Este estudio de 43 m² se sitúa en la urbanización Algaida, en Calahonda (Málaga), y cuenta con una licencia turística vigente. El inmueble, construido en 1974, ofrece vistas al mar y se encuentra a menos de un kilómetro de la costa. Dispone de orientación este, aire acondicionado y está situado en un entorno urbano consolidado con alta densidad de servicios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en una zona urbana consolidada de Calahonda, a aproximadamente 900 metros de la línea de costa. El terreno presenta una elevación de 58 metros sobre el nivel del mar con una pendiente moderada hacia el mar. La urbanización está integrada en el tejido residencial y comercial de Mijas Costa.
Esta configuración en estudio atiende necesidades de eficiencia espacial y uso vacacional. La distribución única integra área de descanso y estar. La cocina equipada y la inclusión de mobiliario permiten una habitabilidad inmediata. La existencia de licencia turística habilita el uso para alquiler a corto plazo.
El edificio se entregó en 1974, por lo que se trata de una construcción completamente finalizada y consolidada. No se encuentra en fase de obra ni planificación. La estructura y las instalaciones comunes corresponden a estándares de esa década, aunque el interior ha recibido actualizaciones modernas.
Al ser un estudio, no dispone de dormitorios separados, lo que limita la privacidad para más de un ocupante. Con 43 m², la superficie es reducida para residencias permanentes largas. La ubicación en una urbanización turística densa puede implicar ruido ambiental y mayor afluencia de personas en temporada alta.
Ref: VL519127
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este inmueble es adecuado para perfiles que buscan una segunda residencia para uso personal durante vacaciones o fines de semana, priorizando la ubicación cerca de la playa sobre el espacio interior. La licencia turística lo hace pertinente para inversores interesados en explotar el mercado de alquileres a corto plazo. También funciona como una opción para personas solas o parejas que requieren un mantenimiento bajo y acceso inmediato a servicios. No es la opción indicada para familias que necesiten varias habitaciones independientes o que busquen aislamiento total y silencio absoluto.
El inmueble presenta acabados contemporáneos, destacando un baño moderno con plato de ducha. Se han instalado ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico respecto a los estándares originales de 1974. El sistema de climatización se realiza mediante unidades split, permitiendo control de temperatura. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados para optimizar el espacio disponible de 43 m².
El precio de mercado para esta propiedad se establece a partir de 260.000 €. Este valor se sitúa en el segmento medio-alto para estudios de esta superficie en la zona. La valoración incorpora el valor añadido de la licencia turística vigente y la ubicación cerca del mar, diferenciándolo de propiedades residenciales sin capacidades de alquiler vacacional.
La rutina diaria en esta residencia se define por la autonomía peatonal y la proximidad al litoral. Es posible realizar compras, acudir a farmacias y disfrutar de restaurantes sin necesidad de utilizar vehículo, dado que los servicios básicos están a menos de 600 metros. Las mañanas ofrecen luz natural directa en el interior debido a la orientación este, mientras que las tardes permiten el uso de las zonas comunitarias, como piscinas y jardines. El acceso directo al sendero costero facilita el paseo marítimo diario. El entorno, con presencia constante de residentes y turistas, mantiene una actividad comercial y social intensa durante todo el año, ofreciendo un ritmo de vida urbano-costero.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo supermercados, cafeterías y servicios bancarios a menos de 1 kilómetro. La urbanización Algaida dispone de zonas ajardinadas y piscinas comunitarias, incluyendo una zona infantil. La conectividad está garantizada por 4 líneas de transporte público con 50 paradas en el radio cercano. La infraestructura viaria permite un rápido acceso a la autovía AP-7 y la N-340.
El mapa muestra la situación de la urbanización Algaida en el contexto de Calahonda. Se destaca la proximidad a la costa N-340 y las vías de acceso rápido. Se indican las distancias a pie a las playas principales y la ubicación de los servicios de transporte público en las inmediaciones.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Calahonda ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y Fuengirola. Esta ubicación permite equilibrar el acceso a los servicios urbanos grandes de estas ciudades con un entorno más residencial. La zona funciona como un núcleo autosuficiente con alta dotación de comercios y ocio.
La playa más cercana se ubica a 900 metros, accesible a pie mediante el sendero costero. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 28 kilómetros. Hay varios campos de golf en un radio de 4 kilómetros, siendo Cabopino Golf el más cercano a 1,9 km. Servicios esenciales como supermercados y farmacias están situados a unos 600 metros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se caracteriza por un clima mediterráneo con 3.889 horas de sol anuales y una temperatura media de 18,6 °C. La altitud de 58 metros y la proximidad al mar modulan las temperaturas extremas. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, permitiendo el uso de instalaciones exteriores la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral cercano incluye playas como Playa de Calahonda y La Luna-Royale, ambas a menos de un kilómetro. En un radio de 2 kilómetros se encuentran instalaciones deportivas como La Siesta Golf Club y Club del Sol. El puerto deportivo de Puerto Cabopino, situado a 2 kilómetros, ofrece opciones de ocio náutico y restauración adicional.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ocupa una posición central en la Costa del Sol Occidental, entre Marbella y Fuengirola. Esta ubicación permite equilibrar el acceso a los servicios urbanos grandes de estas ciudades con un entorno más residencial. La zona funciona como un núcleo autosuficiente con alta dotación de comercios y ocio.
Calahonda es una localidad española perteneciente a la entidad local autónoma de Carchuna-Calahonda, en el municipio de Motril, provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la parte central de la comarca de la Costa Granadina. Cerca de esta localidad se encuentran los núcleos de La Perla, Carchuna, La Chucha y Castell de Ferro.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 69 mm |
| Febrero | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Mayo | 18.0°C | 28 mm |
| Junio | 21.9°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
En comparación con desarrollos modernos como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este estudio en Calahonda presenta un precio por metro cuadrado superior. Esta diferencia se atribuye a la ubicación céntrica y la inclusión de una licencia turística, un factor que incrementa el valor de inversión potencial frente a viviendas de uso exclusivo residencial. Frente a zonas como Estepona (Etherna Homes 2 desde 239.000 €), Calahonda ofrece una posición geográfica más central respecto a los núcleos principales de la Costa del Sol. A diferencia de urbanizaciones cerradas exclusivas, esta zona prioriza la integración comercial y accesibilidad peatonal, resultando en un entorno con mayor tránsito de personas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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