Dit project betreft een studio-appartement van 43 m² gelegen in de urbanisatie Algaida in Calahonda, Málaga. De woning, opgeleverd rond 1974, bevindt zich op minder dan één kilometer van de kust en beschikt over een geldige toeristische vergunning. Met een oostelijke oriëntatie biedt het uitzicht op zee en de omgeving. De accommodatie maakt deel uit van een complex met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen. De locatie biedt directe toegang tot diverse lokale voorzieningen en het strand, wat de situering kenmerkt als stedelijk en praktisch.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Calahonda, nabij de kustlijn van Málaga. De afstand tot de zee bedraagt minder dan één kilometer. Het object bevindt zich in een ontwikkelde stedelijke omgeving met directe nabijheid van commerciële faciliteiten en openbaar vervoer. De ligging biedt verbinding met de N-340 kustroute en de omliggende gemeenschappen aan de Costa del Sol.
Deze studio voldoet aan de basisbehoefte aan compacte, onderhoudsarme woonruimte in een maritieme setting. De indeling ondersteunt gebruik als vakantiewoning of beleggingsobject door de aanwezigheid van een toeristenvergunning. De voorzieningen, waaronder airconditioning en een gemeenschappelijk zwembad, dragen bij aan het leefcomfort gedurende het hele jaar in een warm klimaat.
Het gebouw dateert uit 1974 en is voltooid. De structuur vertoont de typische kenmerken van die periode aan de Costa del Sol. Recentere aanpassingen, zoals de installatie van PVC ramen met dubbele beglazing en moderne airconditioning, zijn doorgevoerd om het energieverbruik en comfort te optimaliseren. Er is geen lopende bouwplanning of toekomstige ontwikkelingsfase voor het complex.
Dit object biedt geen aparte slaapkamers; de ruimte is als studio ingedeeld. Er is geen privétuin of eigen zwembad aanwezig. Parkeergelegenheid is gemeenschappelijk en niet toegewezen. De hoogte van 58 meter boven zeeniveau betekent dat een lichte helling moet worden overbruggd om het strand te bereiken. Het betreft een bestaande bouw en geen nieuwbouwwoning.
Ref: VL519127
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor situaties waarin een compacte, onderhoudsarme verblijfplaats wordt gezocht. De aanwezigheid van een toeristenvergunning maakt het relevant voor investeerders die rendement willen genereren uit verhuur. Ook voor particulieren die een pied-à-terre zoeken in Zuid-Spanje zonder de last van een groter villa-onderhoud, is dit een optie. De locatie biedt voldoende faciliteiten voor langere verblijven zonder dat men afhankelijk is van eigen vervoer voor dagelijkse behoeften. Voor kopers die prioriteit geven aan directe strandtoegang boven rustige exclusiviteit, past dit profiel. De bouwdatum vereist een inspectie van de algemene staat van het gebouw, wat relevant is voor kopers die een volledig gerenoveerd nieuwbouwobject zoeken.
De woning is voorzien van PVC ramen met Climalit dubbele beglazing, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidswering in een omgeving met toeristisch verkeer. De airconditioning werkt via een split-systeem voor zowel koeling als verwarming. De badkamer is afgewerkt met moderne materialen en voorzieningen. De keuken is volledig ingericht en gericht op functionaliteit. Gezien de bouwjaar 1974 is de algemene staat van de infrastructuur, zoals leidingwerk en elektriciteit, een aandachtspunt bij inspectie. De algemene ruimten van de urbanisatie beschikken over aangelegde tuinen en een zwembad. De afwerking van de indeling is efficiënt met een slaapbank en opbergruimte onder het bed, wat essentieel is voor de beperkte oppervlakte van 43 m².
De vraagprijs start vanaf €260.000 voor deze studio. In vergelijking met regionale prijsindicaties voor appartementen aan de kust, reflecteert dit bedrag de locatie nabij het strand en de geldende toeristenvergunning. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en inschrijvingskosten dienen bovenop de aankoopprijs te worden gerekend. De markt voor studio's met vergunning in deze sector toont een stabiele vraag, wat de prijsvorming ondersteunt.
De woonomgeving in Calahonda wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De directe omgeving van het complex biedt faciliteiten die dagelijks gebruikbaar zijn. Door de aanwezigheid van een toeristische vergunning is de verkeersdruk in het complex variërend, afhankelijk van het seizoen. De nabijheid van supermarkten en horeca op loopafstand maakt het mogelijk om boodschappen en maaltijden zonder auto te regelen. De kuststrook, bereikbaar via het wandelpad, nodigt uit tot recreatie zoals wandelen en zwemmen. In de wintermaanden is de sfeer rustiger en ligt de focus op de lokale gemeenschap, terwijl de zomermaanden meer dynamiek brengen door toeristen. De oriëntatie op het oost zorgt voor ochtendzon op het terras, wat gunstig is voor ontbijt buiten in de warmere maanden. De werking van de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, hangt af van het onderhoud door de gemeenschap van eigenaars.
Calahonda beschikt over een uitgebreide infrastructuur voor dagelijks leven. Op minder dan 600 meter afstand zijn een supermarkt, een apotheek en diverse horecagelegenheden te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich in de directe omgeving, wat verbindingen met Málaga en Marbella mogelijk maakt. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op 6,8 km, ondersteunt gezinnen die in de regio verblijven. Het ziekenhuis ligt op 9,5 kilometer afstand, wat noodzakelijke medische zorg bereikbaar maakt per auto. De dichtheid van voorzieningen binnen een straal van twee kilometer is hoog, met 39 restaurants en 7 apotheken. Dit niveau van urbanisatie betekent dat men voor vrijwel alle basisbehoeften niet ver hoeft te reizen.
De kaart toont de positie van de urbanisatie ten opzichte van de kustlijn en de N-340. De afstand tot het strand is goed zichtbaar, evenals de nabijheid van de jachthaven Cabopino in het oosten. De bebouwing is primair dicht bij de kust gesitueerd, met de heuvelachtige achtergrond van Mijas richting het noorden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda bevindt zich tussen Marbella en Fuengirola, ingebed in de gemeente Mijas. De positie is centraal aan de Costa del Sol, waardoor het fungeert als een tussenstation voor toeristen en expats. In vergelijking met het historische centrum van Mijas Pueblo ligt dit project dichter bij de kust en voorzieningen. Ten opzichte van het exclusievere Marbella is de omgeving hier compacter en toegankelijker qua prijsniveau en sfeer.
Het dichtstbijzijnde strand, La Luna-Royale Beach, bevindt zich op ongeveer 900 meter loopafstand via een route met een gematigde helling van 5,1%. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gesitueerd op 28 kilometer afstand, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 25 à 30 minuten met de wagen. Voor golfliefhebbers is Cabopino Golf op 1,9 kilometer afstand gelegen, en de jachthaven Puerto Cabopino op 2,0 kilometer. Steden als Marbella en Fuengirola zijn bereikbaar via de kustweg (N-340/A-7).
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Calahonda is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. De regio geniet jaarlijks circa 3.889 zonuren. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 58 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en ventilatie, zonder de hitte van het binnenland te voelen. De helling van 5,1% naar de kust zorgt voor een natuurlijk plateau met uitzicht op zee. De omgeving biedt een mix van groenstuinen in de urbanisatie en het natuurlijk duingebied richting Cabopino.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn diverse stranden toegankelijk, waaronder Playa de Mijas en Playa de Calahonda. De nabijheid van Cabopino biedt toegang tot het beschermde natuurgebied Dunas de Artola. Op korte afstand liggen meerdere golfbanen, waaronder Cabopino Golf (1,9 km) en El Soto Golf (3,7 km), wat mogelijkheden biedt voor sportbeoefening gedurende het hele jaar. Er zijn diverse sportscholen in de buurt, zoals La Siesta Golf Club. De jachthaven Puerto Cabopino, op 2 kilometer afstand, biedt recreatieve mogelijkheden aan het water.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda bevindt zich tussen Marbella en Fuengirola, ingebed in de gemeente Mijas. De positie is centraal aan de Costa del Sol, waardoor het fungeert als een tussenstation voor toeristen en expats. In vergelijking met het historische centrum van Mijas Pueblo ligt dit project dichter bij de kust en voorzieningen. Ten opzichte van het exclusievere Marbella is de omgeving hier compacter en toegankelijker qua prijsniveau en sfeer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met projecten in Torre del Mar, zoals Aquamar (vanaf €269.950), biedt dit object in Calahonda een lagere instapprijs, maar met een oudere bouwkundige staat (1974 vs nieuwbouw). Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) is voordeliger in prijs, maar bevindt zich verder van de kustweg en directe stranden, wat dit project aantrekkelijker maakt voor strandliefhebbers. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) is nieuwbouw, maar ligt verder westelijk, wat een langere reistijd naar Málaga Airport betekent. De unieke verkoopwaarde van dit project is de bestaande toeristenvergunning (VUT), wat bij nieuwbouwprojecten vaak ontbreekt of minder zeker is. De regio Calahonda is vollediger ontwikkeld dan de meer landelijke gebieden rond Mijas Pueblo, wat leidt tot een hogere dichtheid van voorzieningen op loopafstand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID