Този утвърден търговски имот, функциониращ като успешен ресторант вече повече от три десетилетия, сега е наличен за покупка в Calahonda, Малага. Продажбата включва както бизнеса, известен с лоялната си клиентела и продаван поради пенсионирането на собственика, така и помещението. Разположен в оживен търговски район близо до морето, този имот с площ 85 m² и допълнителна тераса от 50 m² предлага първокласна възможност за инвеститор или ресторантьор, който търси готов за експлоатация обект в търсена локация на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в оживен търговски център в Calahonda, с директен достъп до магазини, кафенета и други услуги. Близостта до морето, само на 1,0 km по права линия от плажа Playa de Calahonda - Calahonda, гарантира висок пешеходен трафик и достъпност както за местните жители, така и за туристите. Незабавната околност е добре обезпечена с удобства, което допринася за оживената атмосфера.
Този имот е предназначен за бизнес дейност, по-конкретно ресторант. Основните му характеристики включват собствена тераса, климатизация за комфорта на гостите и функционално разпределение за обслужване. Утвърденият характер на бизнеса подсказва, че той обслужва разнообразна клиентела, предлагайки солидна основа за продължаване на успеха в сектора на заведенията за хранене.
Това е съществуващ имот, а не ново строителство. Сградата е завършена през 1983 г. и е поддържана в добро състояние. Въпреки че не е нова, статусът ѝ „готов за нанасяне“ означава, че е напълно оперативна и не изисква незабавни строителни работи, което позволява бърз преход за новия собственик.
Този имот е специализирано търговско помещение, предназначено за ресторант, и не е подходящо за постоянно обитаване. То не предлага спални или бани в традиционния за дом смисъл. Дневната площ е дефинирана като оперативното пространство на ресторанта, а не като жилище.
Ref: VL857985
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за опитен ресторантьор, който иска да поеме утвърден бизнес с лоялна клиентска база, свеждайки до минимум рисковете, свързани със започването на ново начинание. Той също така е силен вариант за инвеститори, търсещи осезаем актив на процъфтяващия пазар на заведенията на Коста дел Сол. Фиксираната цена от 425 000 € пасва на купувачи, които предпочитат ясна цена за придобиване. С оглед на завършването му през 1983 г. и доброто състояние, той апелира към онези, които ценят доказаната оперативна история повече от новото строителство. Продажбата поради пенсиониране означава истинска възможност за придобиване на дългогодишен бизнес.
Помещението на ресторанта е завършено през 1983 г. и е описано като в „добро“ състояние. Въпреки че подробната информация за материалите и довършителните работи е ограничена, имотът разполага с основни системи за климатизация, включително климатик за отопление и охлаждане, осигуряващ комфорт на гостите целогодишно. Наличието на собствена тераса подсказва компонент за хранене на открито, вероятно оборудван за практична употреба. Кухнята на ресторанта, подразбираща се от предназначението на имота, обикновено би разполагала с издръжливо професионално оборудване, подходящо за обслужване на голям поток гости, допринасяйки за цялостното оперативно качество.
Обявената цена за този утвърден ресторант и неговото помещение е фиксирана, 425 000 €. Тази цена отразява стойността на съществуващ, оперативен бизнес с доказана история от над 30 години, заедно с търговския имот. Като съществуващ имот, няма цена „от“; това е общата цена за придобиване на бизнеса и неговото местоположение. Наличността е незабавна, като се има предвид статусът „готов за нанасяне“.
Calahonda представлява динамична среда, особено за търговско начинание като ресторант. Разположен в търговски район, който е и близо до морето, местоположението се ползва от постоянен пешеходен трафик от жители, туристи и посетители на многобройните магазини и услуги наблизо. В непосредствена близост има 38 други ресторанта, 15 кафенета и основни удобства като банки и аптеки, което свидетелства за оживен търговски център. Самият имот се похвалва със собствена тераса и климатизация, които подобряват преживяването при хранене. С 10 хотела и 2131 легла в района, потенциалната клиентска база е значителна. Лесният достъп, съчетан с утвърдения характер на бизнеса и местоположението му, го превръща в център на социалната и кулинарната активност.
Calahonda е утвърден район на Коста дел Сол, известен със своята комбинация от жилищна и търговска дейност. Разположението на имота в търговски център означава, че ежедневието се характеризира с близост до услуги и оживена атмосфера. В радиус от 2 km има 38 ресторанта, 15 кафенета, 7 аптеки и 9 банки, което подчертава удобството както за бизнес операциите, така и за личните нужди. Туристическата насоченост на района, с 10 хотела, побиращи 2131 гости, осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Общественият транспорт също е добре обезпечен, с 50 спирки на 4 линии, улесняващи достъпа за персонала и гостите.
Тази карта показва Calahonda, крайбрежен район в провинция Малага на испанската Коста дел Сол. Тя откроява разположението на имота в търговска зона, близостта му до Средиземно море и достъпността до близките градове като Марбела и Малага. Посочени са също околните удобства, включително плажове, голф игрища и транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Calahonda е стратегически разположен покрай Коста дел Сол, по средата между по-големите градски центрове Марбела (15 km по права линия) и Малага (37 km по права линия). Това местоположение го поставя в гъсто населената и икономически активна крайбрежна ивица, известна с туризма и жилищното строителство. Районът се ползва от инфраструктурата на региона, запазвайки собствена търговска идентичност. Близостта до основни транспортни връзки, включително летището в Малага, допълнително го интегрира в по-широкия андалуски и международен контекст.
Ресторантът е удобно разположен в Calahonda, на около 1,0 km по права линия от плажа Playa de Calahonda - Calahonda. Големите градове са достъпни, като Марбела е на 15 km, а град Малага, на 37 km по права линия. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 28 km по права линия, осигурявайки добра международна свързаност. Общественият транспорт е леснодостъпен, с многобройни спирки, поддържащи достъпа до по-широкия регион. За отдих, голф игрища като La Siesta Golf Club и Club del Sol са на 0,6 km, а яхтеното пристанище Puerto Cabopino, на 2,3 km.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda се ползва от благоприятния климат на Коста дел Сол, със средна годишна температура от 18,5°C и плажен сезон с продължителност от около 5 месеца, през който температурите на водата обикновено надвишават 20°C. Имотът е разположен на надморска височина от 55 метра, осигуряваща умерен климат. Южното изложение на имота вероятно максимизира слънчевата експозиция на терасата. Въпреки че не е директно в природен парк, регионът е известен със слънчевия си характер, с изобилни слънчеви часове, допринасящи за привлекателна среда за хранене на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Calahonda, е удобно разположен на 1,0 km по права линия, с умерен наклон от 5,5% към него. Районът се похвалва с множество плажове със Син флаг, което говори за високи стандарти на чистота и съоръжения, като конкретни плажове като Del Cañon-La Pelá фигурират сред 6-те в по-широкия регион. За спортните ентусиасти наблизо има многобройни голф игрища, включително La Siesta Golf Club и Club del Sol (0,6 km), и Cabopino Golf (2,1 km). Възможностите за отдих се простират и до яхтени пристанища като Puerto Cabopino (2,3 km).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 61 mm |
| Февруари | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Юни | 22.8°C | 7 mm |
| Юли | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септември | 23.2°C | 26 mm |
| Октомври | 20.0°C | 72 mm |
| Ноември | 15.8°C | 71 mm |
| Декември | 13.6°C | 66 mm |
Умерен
При сравняване на този търговски имот в Calahonda с други оферти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (цени от €321,000), е важно да се отбележи фундаменталната разлика в типа имот. Офертата в Calahonda е напълно оперативен ресторант с утвърден бизнес, на фиксирана цена от 425 000 €. Другите проекти са жилищни развития, чиито цени посочват отправната точка за апартаменти или домове. Инвестиционният профил на ресторанта в Calahonda е придобиване на доходоносен бизнес и имот, различно от покупката на ново жилище. Въпреки че цената е по-висока от стартовите цени на изброените жилищни проекти, тя представлява придобиване на готов за работа бизнес на доказано място, а не на суър недвижим потенциал. Коста дел Сол като регион е силно конкурентен за търговски начинания, като утвърдени бизнеси като този често постигат премиум цена поради своята оперативна история и местоположение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV