Denne etablerede erhvervsejendom, der har fungeret som en succesfuld restaurant i over tre årtier, er nu til salg i Calahonda, Málaga. Salget omfatter både virksomheden, der er kendt for sin trofaste kundekreds, og lokalet på grund af ejerens pensionering. Beliggende i et levende erhvervsområde tæt på havet tilbyder dette lokale på 85 m² med en yderligere terrasse på 50 m² en førsteklasses mulighed for en investor eller restauratør, der ønsker at erhverve en driftsklar virksomhed på et eftertragtet område på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et travlt erhvervscenter i Calahonda, med direkte adgang til butikker, caféer og andre services. Nærheden til havet, kun 1,0 km i luftlinje fra Playa de Calahonda - Calahonda, sikrer stor fodgængertrafik og tilgængelighed for både lokale beboere og turister. Det nærliggende område er godt forsynet med faciliteter, hvilket bidrager til den livlige atmosfære.
Denne ejendom er indrettet til erhvervsdrift, specifikt en restaurant. Dens vigtigste features omfatter en privat terrasse, klimastyring for gæsternes komfort og en funktionel indretning til betjening. Virksomhedens etablerede karakter antyder, at den betjener en mangfoldig kundekreds og tilbyder et solidt fundament for fortsat succes i restaurationsbranchen.
Dette er en eksisterende ejendom, ikke en nybygning. Bygningen blev færdiggjort i 1983 og har været velholdt. Selvom den ikke er ny, betyder dens status som indflytningsklar, at den er fuldt driftsklar og ikke kræver umiddelbart byggearbejder, hvilket muliggør en hurtig overgang for den nye ejer.
Denne ejendom er specifikt et erhvervslokale indrettet som restaurant og er ikke egnet til beboelse. Den tilbyder ikke soveværelser eller badeværelser i traditionel forstand som i et hjem. Arealer er defineret som restaurantens driftslokaler, ikke en bolig.
Ref: VL857985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom egner sig til en erfaren restauratør, der ønsker at overtage en veletableret virksomhed med en trofast kundebase, hvilket minimerer risikoen ved at starte en ny virksomhed. Det er også en stærk mulighed for investorer, der søger en konkret aktiv på den blomstrende restaurationsmarked på Costa del Sol. Den faste pris på €425,000 passer til købere, der foretrækker en klar erhvervelsespris. Med færdiggørelsen i 1983 og god stand appellerer den til dem, der værdsætter dokumenteret driftshistorik frem for nybyggeri. Salget på grund af pensionering betyder en ægte mulighed for at erhverve en mangeårig virksomhed.
Restaurantlokalet blev færdiggjort i 1983 og beskrives som værende i "god" stand. Selvom detaljerede oplysninger om materialer og finish er begrænsede, har ejendommen væsentlige klimaanlæg, herunder aircondition med varme og køling, hvilket sikrer gæsternes komfort hele året. Tilstedeværelsen af en privat terrasse antyder en udendørs spisekomponent, sandsynligvis udstyret til praktisk brug. Det professionelle køkken, som følger af ejendommens funktion, ville typisk have holdbart, professionelt udstyr egnet til høj volumen, hvilket bidrager til den samlede driftskvalitet.
Udbudsprisen for denne etablerede restaurant og dens lokaler er fast €425,000. Prisen afspejler værdien af en eksisterende, driftsklar virksomhed med en dokumenteret historik på over 30 år, sammen med erhvervsejendommen. Da der er tale om en eksisterende ejendom, findes der ingen "fra"-pris; dette er den samlede pris for at erhverve virksomheden og dens beliggenhed. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, i betragtning af dens indflytningsklare status.
Calahonda tilbyder et dynamisk miljø, især for en erhvervsvirksomhed som en restaurant. Beliggende i et erhvervsområde, der også ligger tæt på havet, drager lokationen fordel af konstant fodgængertrafik fra beboere, turister og besøgende til de talrige butikker og services i nærheden. Det nærmeste område rummer 38 andre restauranter, 15 caféer og væsentlige faciliteter som banker og apoteker, hvilket vidner om et levende erhvervsknudepunkt. Selve ejendommen har en privat terrasse og klimastyring, hvilket forbedrer spiseoplevelsen. Med 10 hoteller og 2131 sengepladser i området er den potentielle kundebase betydelig. Den nemme adgang, kombineret med virksomhedens etablerede karakter og beliggenhed, gør den til et knudepunkt for social og kulinarisk aktivitet.
Calahonda er et vel etableret område på Costa del Sol, kendt for sin blanding af boliger og erhverv. Ejendommens beliggenhed i et erhvervscenter betyder, at hverdagen er præget af nærhed til services og en livlig atmosfære. Inden for en radius på 2 km er der 38 restauranter, 15 caféer, 7 apoteker og 9 banker, hvilket understreger bekvemmeligheden for både erhvervsdrift og personlige behov. Områdets turismefokus, med 10 hoteller der rummer 2131 gæster, sikrer en jævn strøm af potentielle kunder. Offentlig transport er også godt dækket, med 50 stopfordelt på 4 linjer, hvilket letter adgangen for personale og gæster.
Dette kort viser Calahonda, et kystområde i provinsen Málaga på Spaniens Costa del Sol. Det fremhæver ejendommens beliggenhed i en erhvervszone, dens nærhed til Middelhavet og dens tilgængelighed til nærliggende byer som Marbella og Málaga. Omkringliggende faciliteter, herunder strande, golfbaner og transportforbindelser, er også angivet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda ligger strategisk langs Costa del Sol, midtvejs mellem de større bycentre Marbella (15 km i luftlinje) og Málaga (37 km i luftlinje). Denne beliggenhed placerer den i en tæt befolket og økonomisk aktiv kyststrækning kendt for turisme og boligudvikling. Den nyder godt af regionens infrastruktur, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte erhvervsidentitet. Nærheden til store transportforbindelser, herunder Malaga Lufthavn, integrerer den yderligere i den bredere andalusiske og internationale kontekst.
Restauranten ligger belejligt i Calahonda, ca. 1,0 km i luftlinje fra Playa de Calahonda - Calahonda. Større byer er let tilgængelige, med Marbella 15 km og Málaga by 37 km væk i lige linje. Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger cirka 28 km væk i luftlinje og tilbyder god international forbindelse. Offentlig transport er let tilgængelig, med talrige stop, der understøtter adgang til den bredere region. Til fritid ligger golfbaner som La Siesta Golf Club og Club del Sol inden for 0,6 km, og lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyder godt af Costa del Sols gunstige klima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og en badesæson, der varer cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 55 meter over havets overflade, hvilket giver et moderat klima. Ejendommens sydvendte orientering maksimerer sandsynligvis soleksponeringen for terrasseområdet. Selvom den ikke ligger direkte i en naturpark, er regionen kendt for sit solrige klima, med rigelige solskinstimer, der bidrager til et tiltalende miljø for udendørs spisning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger belejligt 1,0 km væk i luftlinje, med en moderat hældning på 5,5% mod den. Området har flere Blå Flag-strande, hvilket indikerer høje standarder for renlighed og faciliteter, selvom specifikke navngivne strande som Del Cañon-La Pelá er nævnt blandt 6 i den bredere region. For sportsentusiaster ligger talrige golfbaner i nærheden, herunder La Siesta Golf Club og Club del Sol (0,6 km) samt Cabopino Golf (2,1 km). Fritidsmuligheder strækker sig også til lystbådehavne som Puerto Cabopino (2,3 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Når man sammenligner denne erhvervsejendom i Calahonda med andre tilbud som Aquamar i Torre del Mar (€269,950 fra), Lantana Residencial i Mijas (€205,000 fra) og Etherna Homes 2 i Estepona (€321,000 fra), er det vigtigt at bemærke den grundlæggende forskel i ejendomstype. Tilbuddet i Calahonda er en fuldt driftsklar restaurant med en etableret virksomhed, til en fast pris på €425,000. De andre projekter er boligudviklinger, hvor priserne angiver udgangspunktet for lejligheder eller boliger. Investeringsprofilen for Calahonda-restaurangen er erhvervelse af en indbringende virksomhed og ejendom, forskelligt fra at købe en ny boligenhed. Selvom prisniveauet er højere end startpriserne på de nævnte boligprojekter, repræsenterer det erhvervelsen af en nøgleklar virksomhed på en dokumenteret beliggenhed snarere end rå ejendomspotentiale. Costa del Sol som region er meget konkurrencepræget for erhvervsvirksomheder, og etablerede virksomheder som denne opnår ofte en præmie på grund af deres driftshistorik og beliggenhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV