Denne etablerte næringseiendommen, som har drevet en vellykket restaurant i over tre tiår, er nå til salgs i Calahonda, Málaga. Salget omfatter både virksomheten, kjent for sin lojale kundekrets, og lokalet, og skjer på grunn av eierens pensjonering. Beliggende i et levende næringsområde nær sjøen, tilbyr dette 85 m² store lokalet med en ekstra terrasse på 50 m² en førsteklasses mulighet for en investor eller restauratør som ønsker å overta en driftsklar virksomhet i et attraktivt område på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et travelt handlesenter i Calahonda, med direkte tilgang til butikker, kaféer og andre tjenester. Nærheten til sjøen, bare 1,0 km i luftlinje fra Playa de Calahonda - Calahonda, sikrer høy fottrafikk og god tilgjengelighet for både lokalbefolkning og turister. Området rundt er godt betjent av fasiliteter, noe som bidrar til den livlige atmosfæren.
Denne eiendommen er tilpasset drift av virksomhet, nærmere bestemt en restaurant. De viktigste funksjonene inkluderer en privat terrasse, klimaanlegg (varme/kjøling) for gjestenes komfort og en funksjonell løsning for servering. Den etablerte karakteren til virksomheten tyder på at den betjener et mangfoldig publikum, og gir et solid fundament for fortsatt suksess i hotell- og restaurantbransjen.
Dette er en eksisterende eiendom, ikke et nybygg. Bygningen ble fullført i 1983 og er godt vedlikeholdt. Selv om den ikke er ny, betyr statusen som innflyttingsklar at den er fullt driftsklar og ikke krever umiddelbart byggarbeider, noe som muliggjør en rask overgang for den nye eieren.
Denne eiendommen er nærmere bestemt et næringslokale utformet som restaurant og egner seg ikke til boligformål. Den tilbyr ikke soverom eller bad i tradisjonell boligforstand. Arealet er definert som restaurantens driftsområde, ikke en bolig.
Ref: VL857985
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en erfaren restauratør som ønsker å overta en veletablert virksomhet med lojal kundebase, noe som minimerer risikoen ved å starte noe nytt. Det er også et sterkt alternativ for investorer som ser etter en håndgripelig eiendel i det blomstrende hotell- og restaurantmarkedet på Costa del Sol. Den faste prisen på €425 000 passer kjøpere som foretrekker en klar overtagelseskostnad. Gitt at den ble fullført i 1983 og er i god stand, appellerer den til dem som verdsetter dokumentert driftshistorikk fremfor nybygg. Salget på grunn av pensjonering representerer en genuin mulighet til å overta en langsiktig virksomhet.
Restaurantlokalet ble fullført i 1983 og beskrives som i «god» stand. Selv om detaljer om materialer og finish er begrenset, har eiendommen vesentlige klimaanlegg, inkludert varme og kjøling, som sikrer gjestenes komfort hele året. Den private terrassen tyder på en uteservering, sannsynligvis utstyrt for praktisk bruk. Profesjonelt kjøkken, som følger av eiendommens funksjon, vil typisk ha holdbart, profesjonelt utstyr egnet for stor volumservering, noe som bidrar til den samlede driftskvaliteten.
Prisantydningen for denne etablerte restauranten og lokalet er fastsatt til €425 000. Prisen gjenspeiler verdien av en eksisterende, operativ virksomhet med dokumentert historikk på over 30 år, sammen med næringseiendommen. Som en eksisterende eiendom finnes det ingen «fra»-pris; dette er total kostnad for å overta virksomheten og dens lokaler. Tilgjengeligheten er umiddelbar, gitt statusen som innflyttingsklar.
Calahonda byr på et dynamisk miljø, særlig for en næringsvirksomhet som en restaurant. Beliggenheten i et næringsområde tett på sjøen gir jevn fottrafikk fra beboere, turister og besøkende til de tallrike butikkene og tjenestene i nærheten. I umiddelbar nærhet finnes det 38 andre restauranter, 15 kaféer og viktige fasiliteter som banker og apoteker, noe som viser et livlig næringsknutepunkt. Selve eiendommen har en privat terrasse og klimaanlegg (varme/kjøling), noe som forbedrer spiseopplevelsen. Med 10 hoteller og 2131 senger i området er det potensielle kundegrunnlaget betydelig. Den enkle tilgangen, kombinert med virksomhetens etablerte status og beliggenheten, gjør den til et knutepunkt for sosial og kulinarisk aktivitet.
Calahonda er et veletablert område på Costa del Sol, kjent for sin blanding av bolig- og næringsaktivitet. Eiendommens beliggenhet i et handlesenter gjør at hverdagen preges av nærhet til tjenester og en livlig atmosfære. Innen en radius på 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 7 apoteker og 9 banker, noe som understreker bekvemmeligheten for både drift og personlige behov. Områdets turismefokus, med 10 hoteller som rommer 2131 gjester, sikrer jevn tilstrømming av potensielle kunder. Offentlig transport er også godt dekket, med 50 holdeplasser fordelt på 4 linjer, noe som letter tilgangen for ansatte og gjester.
Dette kartet viser Calahonda, et kystområde i provinsen Málaga på Spanias Costa del Sol. Det fremhever eiendommens beliggenhet i en næringsone, nærheten til Middelhavet og tilgjengeligheten til byer i nærheten som Marbella og Málaga. Omgivende fasiliteter, inkludert strender, golfbaner og transportforbindelser, er også angitt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger strategisk plassert langs Costa del Sol, omtrent midt mellom de større bysentrene Marbella (15 km i luftlinje) og Málaga (37 km i luftlinje). Denne beliggenheten plasserer den i en tett befolket og økonomisk aktiv kyststripe kjent for turisme og boligutvikling. Området drar nytte av regionens infrastruktur samtidig som det bevarer sin egen kommersielle identitet. Nærheten til store transportforbindelser, inkludert Malaga flyplass, knytter det ytterligere inn i den bredere andalusiske og internasjonale konteksten.
Restauranten ligger praktisk til i Calahonda, omtrent 1,0 km i luftlinje fra Playa de Calahonda - Calahonda. Større byer er lett tilgjengelige, med Marbella 15 km og Málaga by 37 km unna i luftlinje. Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje og gir god internasjonal forbindelse. Offentlig transport er lett tilgjengelig, med tallrike holdeplasser som støtter tilgang til regionen for øvrig. For fritid ligger golfbaner som La Siesta Golf Club og Club del Sol innen 0,6 km, og marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda nyter godt av Costa del Sols gunstige klima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og en badesesong på omtrent 5 måneder, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Eiendommen ligger 55 meter over havet, noe som gir et moderat klima. Den sørvendte plasseringen av eiendommen maksimerer sannsynligvis solinnstrålingen på terrasseområdet. Selv om den ikke ligger direkte i en naturpark, er regionen kjent for sitt solrike vesen, med rikelig med soltimer som bidrar til et attraktivt miljø for utendørsspising.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda - Calahonda, ligger praktisk til 1,0 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % mot den. Området har flere Blå Flagg-strender, noe som indikerer høye standarder for renhold og fasiliteter, og spesifikke strender som Del Cañon-La Pelá er blant 6 i den bredere regionen. For sportsentusiaster finnes det mange golfbaner i nærheten, inkludert La Siesta Golf Club og Club del Sol (0,6 km) samt Cabopino Golf (2,1 km). Fritidsmulighetene omfatter også marinaer som Puerto Cabopino (2,3 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Når man sammenligner denne næringseiendommen i Calahonda med andre tilbud som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000), er det viktig å merke seg den grunnleggende forskjellen i eiendomstype. Tilbudet i Calahonda er en fullt operativ restaurant med etablert virksomhet, priset til en fast €425 000. De andre prosjektene er boligutviklinger, der prisene angir startpunktet for leiligheter eller boliger. Investeringsprofilen for restauranten i Calahonda er å overta en inntektsgenererende virksomhet og eiendom, noe som skiller seg fra å kjøpe en ny boligenhet. Selv om prisnivået er høyere enn startprisene til de listede boligprosjektene, representerer det overtagelsen av en ferdig driftsklar virksomhet på en bevist beliggenhet, snarere enn rått eiendomspotensial. Costa del Sol som region er svært konkurransepreget for næringsvirksomhet, og etablerte virksomheter som denne oppnår ofte en premie på grunn av sin driftshistorikk og beliggenhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV