Dit gevestigde commerciële vastgoed, dat al meer dan drie decennia met succes als restaurant opereert, is nu te koop in Calahonda, Málaga. De verkoop omvat zowel de onderneming, bekend om zijn trouwe klantenbestand en te koop vanwege het pensioen van de eigenaar, als het pand. Gelegen in een levendige winkelomgeving dicht bij zee, biedt deze ruimte van 85 m² met een extra terras van 50 m² een uitstekende kans voor een investeerder of horecaondernemer die een direct exploitabel bedrijf wil overnemen op een gewilde locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand ligt binnen een bruisend winkelcentrum in Calahonda, met directe toegang tot winkels, cafés en andere voorzieningen. De nabijheid van de zee, slechts 1,0 km hemelsbreed van Playa de Calahonda - Calahonda, zorgt voor veel voetgangers en goede bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als toeristen. De directe omgeving beschikt over voldoende voorzieningen, wat bijdraagt aan de levendige sfeer.
Dit pand is ontworpen voor zakelijke exploitatie, specifiek als restaurant. De belangrijkste kenmerken zijn een privéterras, klimaatregeling voor het comfort van gasten en een functionele indeling voor de bediening. Het gevestigde karakter van de onderneming suggereert dat het een divers klantenbestand bedient en biedt een solide basis voor voortgezet succes in de horecasector.
Dit is een bestaand pand, geen nieuwbouw. Het gebouw is voltooid in 1983 en wordt goed onderhouden. Hoewel niet nieuw, betekent de sleutelklare status dat het volledig operationeel is en geen directe bouwwerkzaamheden vereist, waardoor een snelle overdracht voor de nieuwe eigenaar mogelijk is.
Dit pand is specifiek een commerciële ruimte ontworpen als restaurant en niet geschikt voor bewoning. Het biedt geen slaapkamers of badkamers in de traditionele zin van een woning. De woonoppervlakte wordt gedefinieerd als de bedrijfsruimte van het restaurant, niet als woonruimte.
Ref: VL857985
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor een ervaren horecaondernemer die een goed gevestigde onderneming met een trouw klantenbestand wil overnemen, waardoor de risico's van een nieuwe start worden geminimaliseerd. Het is ook een sterke optie voor investeerders die een tastbaar activum zoeken in de bloeiende horecamarkt van de Costa del Sol. De vaste prijs van € 425.000 past bij kopers die de voorkeur geven aan een duidelijke overnamesom. Gezien de voltooiing in 1983 en de goede staat, spreekt het hen aan die een bewezen exploitatiegeschiedenis boven nieuwbouw stellen. De verkoop wegens pensionering betekent een echte kans om een langdurig bestaande onderneming over te nemen.
Het restaurantpand is voltooid in 1983 en wordt beschreven als in 'Goede' staat. Hoewel specifieke details over materialen en afwerking beperkt zijn, beschikt het pand over essentiële klimaatregelingssystemen, waaronder airconditioning (warm/koud), wat het hele jaar door gastcomfort garandeert. De aanwezigheid van een privéterras suggereert een buitengastronomiecomponent, waarschijnlijk praktisch ingericht. De professionele keuken, zoals afgeleid kan worden uit de functie van het pand, beschikt doorgaans over duurzaam, professioneel materiaal dat geschikt is voor grootschalige bediening, wat bijdraagt aan de algehele operationele kwaliteit.
De vraagprijs voor dit gevestigde restaurant met bijbehorende pand bedraagt een vast bedrag van € 425.000. Deze prijs weerspiegelt de waarde van een bestaande, operationele onderneming met een bewezen staat van dienst van meer dan 30 jaar, samen met het commerciële vastgoed. Als bestaand object is er geen 'vanaf'-prijs; dit is de totale kosten voor de overname van de onderneming en de locatie. Beschikbaarheid is direct, gezien de sleutelklare status.
Calahonda biedt een dynamische omgeving, met name voor een commerciële onderneming zoals een restaurant. Gelegen in een winkelgebied dat ook dicht bij zee ligt, profiteert de locatie van een constante voetgangersstroom van bewoners, toeristen en bezoekers van de talrijke winkels en voorzieningen in de buurt. De directe omgeving telt 38 andere restaurants, 15 cafés en essentiële voorzieningen zoals banken en apotheken, wat duidt op een levendig commercieel centrum. Het pand zelf beschikt over een privéterras en klimaatregeling, wat de eetervaring verbetert. Met 10 hotels en 2131 bedden in de omgeving is het potentiële klantenbestand aanzienlijk. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met het gevestigde karakter van de onderneming en de locatie, maakt het een centrum van sociale en culinaire activiteit.
Calahonda is een goed ingeburgerd gebied aan de Costa del Sol, bekend om zijn mix van woon- en commerciële activiteit. De ligging van het pand in een winkelcentrum betekent dat het dagelijks leven gekenmerkt wordt door nabijheid van voorzieningen en een levendige sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken, wat de gemakken voor zowel bedrijfsvoering als persoonlijke behoeften onderstreept. De toeristische focus van het gebied, met 10 hotels voor 2131 gasten, garandeert een constante instroom van potentiële klanten. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met 50 haltes op 4 lijnen, wat de toegang voor personeel en gasten vergemakkelijkt.
Deze kaart toont Calahonda, een kustgebied binnen de provincie Málaga aan de Spaanse Costa del Sol. Het benadrukt de ligging van het pand binnen een commerciële zone, de nabijheid van de Middellandse Zee en de bereikbaarheid van nabijgelegen plaatsen zoals Marbella en Málaga. De omringende voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en transportverbindingen, worden eveneens aangegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt strategisch langs de Costa del Sol, halverwege tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (15 km hemelsbreed) en Málaga (37 km hemelsbreed). Deze locatie plaatst het binnen een dichtbevolkte en economisch actieve kuststrook die bekend staat om toerisme en woningbouw. Het profiteert van de infrastructuur van de regio en behoudt tegelijk zijn eigen distinctieve commerciële identiteit. De nabijheid van grote transportverbindingen, waaronder Luchthaven Malaga, integreert het verder in de bredere Andalusische en internationale context.
Het restaurant ligt gunstig in Calahonda, ongeveer 1,0 km hemelsbreed van Playa de Calahonda - Calahonda. Grotere plaatsen zijn goed bereikbaar, met Marbella op 15 km en de stad Málaga op 37 km hemelsbreed. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt ruwweg 28 km hemelsbreed en biedt goede internationale verbindingen. Het openbaar vervoer is ruim voorhanden, met talrijke haltes die toegang bieden tot de bredere regio. Voor ontspanning bevinden golfbanen zoals La Siesta Golf Club en Club del Sol binnen 0,6 km, en de jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,3 km.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profiteert van het gunstige klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C en een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. Het pand ligt op een hoogte van 55 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat. De zuidelijke oriëntatie van het pand maximaliseert vermoedelijk de blootstelling aan zonlicht voor het terras. Hoewel het niet direct in een natuurpark ligt, staat de regio bekend om zijn zonnige karakter, met overvloedige zonuren die bijdragen aan een aantrekkelijke omgeving voor buitendineren.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ligt gunstig op 1,0 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 5,5% ernaartoe. Het gebied telt meerdere Blue Flag-stranden, wat duidt op hoge normen voor netheid en voorzieningen, hoewel specifieke stranden zoals Del Cañon-La Pelá worden genoemd onder 6 in de bredere regio. Voor sportliefhebbers bevinden zich talrijke golfbanen in de buurt, waaronder La Siesta Golf Club en Club del Sol (0,6 km), en Cabopino Golf (2,1 km). Recreatieve mogelijkheden strekken zich ook uit tot jachthavens zoals Puerto Cabopino (2,3 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Bij het vergelijken van dit commerciële vastgoed in Calahonda met andere aanbiedingen zoals Aquamar in Torre del Mar (€ 269.950 vanaf), Lantana Residencial in Mijas (€ 205.000 vanaf) en Etherna Homes 2 in Estepona (€ 321.000 vanaf), is het belangrijk het fundamentele verschil in vastgoedtype op te merken. Het aanbod in Calahonda is een volledig operationeel restaurant met een gevestigde onderneming, geprijsd op een vast bedrag van € 425.000. De andere projecten zijn woonontwikkelingen, waarbij de prijzen het startpunt voor appartementen of woningen aangeven. Het investeringsprofiel van het restaurant in Calahonda is dat van de overname van een inkomsten genererende onderneming en vastgoed, onderscheiden van de aankoop van een nieuwe woning. Hoewel het prijspunt hoger ligt dan de startprijzen van de vermelde woonprojecten, vertegenwoordigt het de overname van een kant-en-klaar bedrijf op een bewezen locatie in plaats van enkel vastgoedpotentieel. De Costa del Sol als regio is zeer concurrerend voor commerciële ondernemingen, waarbij gevestigde bedrijven zoals dit vaak een premium vragen vanwege hun exploitatiegeschiedenis en locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV