Tato zavedená komerční nemovitost, ve které již více než tři desetiletí úspěšně funguje restaurace, je nyní k prodeji v Calahondě v Málaze. Prodej zahrnuje jak samotný podnik, známý svou věrnou klientelou a prodávaný z důvodu odchodu majitele do důchodu, tak i prostory. V živé obchodní čtvrti v blízkosti moře nabízí tento prostor o rozloze 85 m² s další terasou 50 m² prvotřídní příležitost pro investora či restauratéra, který hledá provozuschopné zařízení na vyhledávaném místě na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rušném obchodním centru v Calahondě s přímým přístupem k obchodům, kavárnám a dalším službám. Blízkost moře, pouhých 1,0 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Calahonda - Calahonda, zaručuje vysokou návštěvnost a dostupnost pro místní obyvatele i turisty. Okolní oblast je dobře vybavena zařízeními, což přispívá k její živé atmosféře.
Tato nemovitost je určena pro podnikání, konkrétně jako restaurace. Jejími hlavními přednostmi jsou soukromá terasa, klimatizace pro pohodlí hostů a funkční rozvržení prostor pro obsluhu. Zavedený charakter podniku naznačuje, že obsluhuje rozmanitou klientelu, a nabízí thus pevný základ pro další úspěch v gastronomickém odvětví.
Jde o existující nemovitost, nikoli novostavbu. Budova byla dokončena v roce 1983 a je udržována v dobrém stavu. Přestože není nová, její stav „připraveno k nastěhování" znamená, že je plně provozuschopná a nevyžaduje žádné okamžité stavební práce, což novému majiteli umožňuje rychlý přechod.
Tato nemovitost je výhradně komerční prostor koncipovaný jako restaurace a není vhodná k bydlení. V tradičním smyslu domácnosti nenabízí ložnice ani koupelny. Obytná plocha je definována jako provozní prostor restaurace, nikoli obydlí.
Ref: VL857985
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zkušeného restauratéra, který přebírá zavedený podnik s věrnou zákaznickou základnou a minimalizuje tak rizika spojená se zakládáním nového podniku. Je to také silná volba pro investory hledající hmatatelné aktivum na prosperujícím trhu pohostinství na Costa del Sol. Fixní cena 425 000 € vyhovuje kupujícím, kteří preferují jasné pořizovací náklady. Vzhledem k dokončení v roce 1983 a dobrému stavu oslovuje ty, kteří oceňují ověřenou provozní historii více než novostavbu. Prodej z důchodu představuje skutečnou příležitost získat dlouholetý podnik.
Prostory restaurace byly dokončeny v roce 1983 a jsou popisovány jako v „dobrém" stavu. Přestože konkrétní údaje o materiálech a dokončení jsou omezené, nemovitost má základní klimatizační systémy včetně klimatizace s chlazením i topením, které zajišťují pohodlí hostů po celý rok. Soukromá terasa naznačuje venkovní gastronomickou část, pravděpodobně prakticky vybavenou. Komerční kuchyně, kterou vyplývá z funkce nemovitosti, by typicky měla obsahovat odolné profesionální vybavení vhodné pro vysokou obsluhu, což přispívá k celkové provozní kvalitě.
Požadovaná cena za tuto zavedenou restauraci včetně prostor je fixní: 425 000 €. Tato cena odráží hodnotu existujícího, provozujícího se podniku s ověřenou historií přes 30 let, jakož i komerční nemovitosti. Jako existující nemovitost nemá cenu „od“; jde o celkové náklady na pořízení podniku a jeho prostor. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování.
Calahonda nabízí dynamické prostředí, zejména pro komerční podnikání jako je restaurace. Svou polohou v obchodní oblasti v blízkosti moře těší z konstantní návštěvnosti od obyvatel, turistů i návštěvníků mnoha okolních obchodů a služeb. V bezprostředním okolí se nachází 38 dalších restaurací, 15 kaváren a základních zařízení jako banky a lékárny, což svědčí o živém obchodním centru. Samotná nemovitost se může pochlubit soukromou terasou a klimatizací, což zlepšuje gastronomický zážitek. S 10 hotely a 2131 lůžky v oblasti je potenciální zákaznická základna značná. Snadná dostupnost v kombinaci se zavedeným podnikem a jeho polohou z něj činí ohnisko společenského a kulinářního dění.
Calahonda je zavedená oblast na Costa del Sol, známá spojením obytné a obchodní činnosti. Poloha nemovitosti v obchodním centru znamená, že každodenní život se vyznačuje blízkostí služeb a živou atmosférou. V okruhu 2 km je 38 restaurací, 15 kaváren, 7 lékáren a 9 bank, což podtrhuje pohodlí pro podnikání i osobní potřeby. Turistické zaměření oblasti s 10 hotely a 2131 lůžky zajišťuje stálý přísun potenciálních zákazníků. Dobře je zajištěna i veřejná doprava, 50 zastávek na 4 linkách usnadňuje přístup pro zaměstnance i hosty.
Tato mapa ukazuje Calahondu, pobřežní oblast v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje polohu nemovitosti v obchodní zóně, její blízkost ke Středozemnímu moři a dostupnost okolních měst jako Marbella a Málaga. Uvedena jsou i okolní zařízení včetně pláží, golfových hřišť a dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky položena podél Costa del Sol, na půli cesty mezi většími centry Marbella (15 km vzdušnou čarou) a Málaga (37 km vzdušnou čarou). Tato poloha ji řadí do hustě osídleného a ekonomicky aktivního pobřežního pásu známého turismem a rezidenčním rozvojem. Těží z infrastruktury regionu a zároveň si zachovává svou vlastní komerční identitu. Blízkost významných dopravních uzlů včetně letiště Malaga ji dále propojuje s širším andaluským a mezinárodním kontextem.
Restaurace se nachází výhodně v Calahondě, přibližně 1,0 km vzdušnou čarou od pláže Playa de Calahonda - Calahonda. Větší města jsou dostupná, Marbella je vzdálena 15 km a město Málaga 37 km vzdušnou čarou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je zhruba 28 km vzdušnou čarou a nabízí dobré mezinárodní spojení. Veřejná doprava je snadno dostupná, s mnoha zastávkami umožňujícími přístup do širšího regionu. Pro volný čas jsou v dosahu 0,6 km golfová hřiště jako La Siesta Golf Club a Club del Sol a přístav pro jachty Puerto Cabopino je 2,3 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda těží z příznivého podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a koupací sezonou trvající přibližně 5 měsíců, během nichž teploty vody obvykle překračují 20 °C. Nemovitost leží v nadmořské výšce 55 metrů a má mírné podnebí. Jižní orientace nemovitosti pravděpodobně maximalizuje sluneční osvit terasy. Ačkoli leží přímo v žádném přírodním parku, region je známý svým slunečným charakterem s hojnými slunečními hodinami, což vytváří atraktivní prostředí pro venkovní stravování.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de Calahonda - Calahonda, je výhodně vzdálena 1,0 km vzdušnou čarou, s mírným sklonem 5,5 % směrem k ní. Oblast se může pochlubit několika plážemi s Modrou vlajkou, což ukazuje vysoké standardy čistoty a vybavenosti; konkrétní pláže jako Del Cañon-La Pelá jsou uvedeny mezi 6 v širším regionu. Pro sportovní nadšence jsou v okolí četná golfová hřiště, včetně La Siesta Golf Club a Club del Sol (0,6 km) a Cabopino Golf (2,1 km). Rekreace zahrnuje i přístavy pro jachty jako Puerto Cabopino (2,3 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Při srovnávání této komerční nemovitosti v Calahondě s jinými nabídkami, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 321 000 €), je důležité zmínit zásadní rozdíl v typu nemovitosti. Nabídka v Calahondě je plně provozuschopná restaurace se zavedeným podnikem za fixní cenu 425 000 €. Ostatní projekty jsou rezidenční developmenty, jejichž ceny udávají výchozí bod pro byty či domy. Investiční profil restaurace v Calahondě odpovídá pořízení výnosného podniku a nemovitosti, což se liší od nákupu nové rezidenční jednotky. Přestože je cena vyšší než začáteční ceny uvedených rezidenčních projektů, představuje pořízení podniku na klíč na ověřeném místě, nikoli pouze potenciál nemovitosti. Costa del Sol je jako region pro komerční podnikání vysoce konkurenční a zavedené podniky jako tento si díky své provozní historii a poloze často vyžadují přirážku.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV