See väljakujunenud ärikinnisvara, mis on tegutsenud eduka restoranina üle kolme aastakümne, on nüüd Calahondas, Málagas müügiks. Müük hõlmab nii tegevust, tuntud oma lojaalse klientuuri poolest ja müüdakse omaniku pensionile jäämise tõttu, kui ka ruume. Asudes elavas kaubanduspiirkonnas mere lähedal, pakub see 85 m² ruum koos täiendava 50 m² terrassiga suurepärast võimalust investorile või restoranipidajale, kes soovib omandada töökorras ettevõtte ihaldatud asukohas Costa del Solil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Calahondas vilgas kaubanduskeskuses, pakkudes otsest ligipääsu poodidele, kohvikutele ja muudele teenustele. Lähedus merele, vaid 1,0 km linnulennult rannast Playa de Calahonda - Calahonda, tagab kõrge jalakäijate liikluse ja ligipääsetavuse nii kohalike elanike kui ka turistide jaoks. Ümbritsev piirkond on hästi varustatud mugavustega, mis loob elava õhkkonna.
See kinnisvara on mõeldud äritegevuseks, täpsemalt restoraniks. Peamised eelised hõlmavad privaatset terrassi, kliimakontrolli (konditsioneer, jahutus ja soojendus) külaliste mugavuseks ja funktsionaalset planeeringut teenindamiseks. Ettevõtte väljakujunenud iseloom viitab, et see teenindab mitmekesist klientuuri, pakkudes kindla aluse pikaajaliseks edule majutus- ja toitlustussektoris.
See on olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus. Hoone valmis 1983. aastal ja on heas korras hoitud. Kuigi see pole uus, tähendab sissekolimisvalmis olek, et kõik töötab täielikult ja vahetut ehitustööd pole vaja, võimaldades uuel omanikul kiire ülemineku.
See kinnisvara on täpsemalt restoraniks mõeldud äripind ja ei sobi elamiseks. Sel pole kodu mõttes magamatubasid ega vannitube. Pinnaks loetakse restorani tööruumi, mitte eluruumi.
Ref: VL857985
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib kogenud restoranipidajale, kes soovib üle võtta hästi väljakujunenud ettevõtte lojaalse klientuuriga, minimieerides uue ettevõtmisega kaasnevaid riske. See on samuti tugev valik investoritele, kes otsivad käegakatsutavat vara Costa del Soli õitsval turgul. Kindel hind 425 000 € sobib ostjatele, kes eelistavad selget omandamiskulu. Arvestades valmimist 1983. aastal ja head seisukorda, köidab see neid, kes hindavad tõestatud tegevusajalugu rohkem kui uusehitist. Müük pensionile jäämise tõttu tähendab ehtsat võimalust omandada pikaajaline ettevõte.
Restorani ruumid valmisid 1983. aastal ja neid kirjeldatakse kui „heas“ korras. Kuigi üksikasjad materjalide ja viimistluse kohta on piiratud, on kinnisvaral olulised kliimakontrollisüsteemid, sealhulgas konditsioneer (jahutus ja soojendus), tagades külaliste mugavuse aasta läbi. Privaatne terrass viitab väljasöögi võimalusele, tõenäoliselt praktiliseks kasutuseks varustatud. Äriköök, mida järeldub kinnisvara funktsioonist, oleks tavaliselt varustatud vastupidava, professionalse tasemega seadmetega suure mahuga teeninduseks, mis lisab üldist tegevuskvaliteeti.
Selle väljakujunenud restorani ja selle ruumide küsitav hind on kindel: 425 000 €. Hind peegeldab olemasoleva, töötava ettevõtte väärtust üle 30 aasta pikkuse tõestatud tegevusajalooga koos ärikinnisvaraga. Kuna tegemist on olemasoleva objektiga, pole „alates“-hinda; see on ettevõtte ja asukoha omandamise kogumaksumus. Saadavus on vahetu, arvestades sissekolimisvalmis olekut.
Calahonda pakub dünaamilist keskkonda, eriti sellise äriettevõtte jaoks nagu restoran. Asudes kaubanduspiirkonnas, mis on samuti mere lähedal, saab asukoht pidevat jalakäijate liiklust elanikelt, turistidelt ja lähedal asuvate arvukate poodide ning teenuste külastajatelt. Lähimas ümbruses on 38 teist restorani, 15 kohvikut ja olulised teenused nagu pangad ja apteegid, mis näitab elavat kaubanduskeskust. Kinnisvaral endal on privaatne terrass ja kliimakontroll, mis parandavad söögikogemust. Piirkonnas on 10 hotelli ja 2131 voodikohta, mistõttu on potentsiaalne klientuur märkimisväärne. Lihtne ligipääs koos ettevõtte väljakujunenud maine ja asukohaga muudab selle sotsiaalse ja kulinaarse tegevuse keskpunktiks.
Calahonda on Costa del Solil hästi väljakujunenud piirkond, tuntud elamis- ja äritegevuse segunemise poolest. Kinnisvara asukoht kaubanduskeskuses tähendab, et igapäevaelu iseloomustab lähedus teenustele ja elav õhkkond. 2 km raadiuses on 38 restorani, 15 kohvikut, 7 apteeki ja 9 panka, mis rõhutab mugavust nii äritegevuseks kui isiklikeks vajadusteks. Piirkonna turismikesksus, 10 hotelli 2131 külalisega, tagab pideva potentsiaalsete klientide voo. Ühistransport on samuti hästi kaetud, 50 peatust 4 liinil, hõlbustades juurdepääsu töötajatele ja klientidele.
See kaart näitab Calahondat, rannikupiirkonda Málaga provintsis Hispaania Costa del Solil. See tõstab esile kinnisvara asukoha kaubandustsoonis, läheduse Vahemerele ja ligipääsetavuse lähedalasuvatele linnadele nagu Marbella ja Málaga. Ümbritsevad võimalused, sealhulgas rannad, golfiväljakud ja transpordiühendused, on samuti näidatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub strateegiliselt mööda Costa del Soli, umbes poolel teel suuremate linnade Marbella (15 km linnulennult) ja Málaga (37 km linnulennult) vahel. See asukoht paigutab selle tihedalt asustatud ja majanduslikult aktiivsele rannikuribale, mis on tuntud turismi ja elamuehituse poolest. See saab kasu piirkonna infrastruktuurist, säilitades samas oma eraldiseisva kaubandusliku identeedi. Lähedus suurtele transpordiühendustele, sealhulgas Malaga lennujaamale, sidumab selle veelgi laiemasse Andaluusia ja rahvusvahelisse konteksti.
Restoran asub mugavalt Calahondas, umbes 1,0 km linnulennult rannast Playa de Calahonda - Calahonda. Suuremad linnad on kättesaadavad, Marbella 15 km ja Málaga linn 37 km kaugusel linnulennult. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 28 km kaugusel linnulennult, pakkudes head rahvusvahelist ühenduvust. Ühistransport on kergesti kättesaadav, arvukate peatustega piirkonna eri osades. Vaba aja veetmiseks on lähedal golfiväljakud nagu La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km raadiuses ning jahisadam Puerto Cabopino 2,3 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda saab kasu Costa del Soli soodsast kliimast, aasta keskmine temperatuur on 18,5°C ja suplushooaeg kestab umbes 5 kuud, mille jooksul veetemperatuur tavaliselt ületab 20°C. Kinnisvara asub 55 meetrit üle merepinna, pakkudes mõõdukat kliimat. Lõunasuunaline asend tõenäoliselt maksimeerib päikesepaistmist terrassialal. Kuigi see ei asu otse looduspark, on piirkond tuntud oma päikeselise iseloomu poolest, arvukate päikesetundidega, luues ahvatleva keskkonna välissöögiks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand, Playa de Calahonda - Calahonda, asub mugavalt 1,0 km kaugusel linnulennult, mõõduka tõusuga 5,5% ranna poole. Piirkonnas on mitu Sinilipu randa, mis näitab kõrgeid puhtus- ja varustustasemeid, ja nimelisi randu nagu Del Cañon-La Pelá on loetletud 6 hulgas laiemas piirkonnas. Spordihuvilistele on lähedal arvukad golfiväljakud, sealhulgas La Siesta Golf Club ja Club del Sol (0,6 km) ning Cabopino Golf (2,1 km). Võimalused ulatuvad ka jahisadamateni nagu Puerto Cabopino (2,3 km).
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 61 mm |
| Veebruar | 13.3°C | 41 mm |
| Märts | 14.4°C | 125 mm |
| Aprill | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juuni | 22.8°C | 7 mm |
| Juuli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Detsember | 13.6°C | 66 mm |
Mõõdukas
Seda Calahonda ärikinnisvara võrreldes teiste pakkumistega nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 321 000 €), on oluline märata põhimõttelist erinevust kinnisvara tüübis. Calahonda pakkumine on täielikult töötav restoran väljakujunenud ettevõttega, hinnaga kindlalt 425 000 €. Teised projektid on elamuehitused, kus hinnad näitavad korterite või kodude alghinda. Calahonda restorani investeerimisprofiil on tulu genereeriva ettevõtte ja kinnisvara omandamine, mis erineb uue elamue ühiku ostmisest. Kuigi hinnatase on kõrgem kui nimetatud elamuprojektide alghinnad, kujutab see endast täielikult töökorras ettevõtte omandamist tõestatud asukohas, mitte töötlemata kinnisvarapotentsiaali. Costa del Sol kui piirkond on äriettevõtete jaoks väga konkurentsirikas ning väljakujunenud ettevõtted nagu see saavad sageli premium‘i oma tegevusajaloo ja asukoha tõttu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV