यह स्थापित वाणिज्यिक संपत्ति, जो तीन दशकों से अधिक समय से एक सफल रेस्टोरेंट के रूप में संचालित हो रही है, अब Calahonda, Málaga में खरीद के लिए उपलब्ध है। इस बिक्री में व्यवसाय, जो अपने वफादार ग्राहकों के लिए जाना जाता है और मालिक के संन्यास के कारण बेचा जा रहा है, तथा परिसर दोनों शामिल हैं। समुद्र के पास एक जीवंत वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित, यह 85 m² की जगह अतिरिक्त 50 m² के टेरेस के साथ एक निवेशक या रेस्टोरेंट संचालक के लिए एक बेहतरीन अवसर प्रदान करती है, जो Costa del Sol के मांग वाले स्थान पर चलाने के लिए तैयार एक प्रतिष्ठान हासिल करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Calahonda में एक व्यस्त वाणिज्यिक केंद्र में स्थित है, जो दुकानों, कैफे और अन्य सेवाओं तक सीधी पहुंच प्रदान करती है। समुद्र के साथ इसकी निकटता, Playa de Calahonda - Calahonda से सीधी दूरी से केवल 1.0 km, स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों के लिए उच्च पैदल आवागमन और सुगम पहुंच सुनिश्चित करती है। आसपास का क्षेत्र सुविधाओं से अच्छी तरह सेवित है, जो इसके जीवंत माहौल में योगदान देता है।
यह संपत्ति व्यावसायिक संचालन के लिए डिज़ाइन की गई है, विशेष रूप से एक रेस्टोरेंट के लिए। इसकी मुख्य विशेषताओं में एक निजी टेरेस, मेहमानों की सुविधा के लिए जलवायु नियंत्रण और सेवा के लिए एक कार्यात्मक लेआउट शामिल है। व्यवसाय की स्थापित प्रकृति यह दर्शाती है कि यह विविध ग्राहकों की सेवा करता है, जो आतिथ्य क्षेत्र में निरंतर सफलता के लिए एक मजबूत नींव प्रदान करता है।
यह एक मौजूदा संपत्ति है, नया निर्माण नहीं। इमारत 1983 में पूरी हुई थी और इसे अच्छी स्थिति में रखा गया है। यद्यपि यह नई नहीं है, इसकी 'रहने के लिए तैयार' स्थिति का अर्थ है कि यह पूरी तरह संचालन में है और इसे किसी तत्काल निर्माण कार्य की आवश्यकता नहीं है, जो नए मालिक के लिए तीव्र संक्रमण की अनुमति देता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से एक रेस्टोरेंट के रूप में डिज़ाइन की गई एक वाणिज्यिक जगह है और निवास के लिए उपयुक्त नहीं है। घर के पारंपरिक अर्थों में इसमें बेडरूम या बाथरूम नहीं हैं। रहने का क्षेत्र रेस्टोरेंट की संचालन जगह के रूप में परिभाषित है, न कि निवास के रूप में।
Ref: VL857985
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति एक अनुभवी रेस्टोरेंट संचालक के लिए उपयुक्त है जो वफादार ग्राहक आधार के साथ एक सुस्थापित व्यवसाय संभालना चाहते हैं, जो नया उद्यम शुरू करने से जुड़े जोखिमों को कम करता है। यह निवेशकों के लिए भी एक मजबूत विकल्प है जो फलते-फूलते Costa del Sol आतिथ्य बाजार में एक मूर्त संपत्ति चाहते हैं। €425,000 की निश्चित कीमत उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्पष्ट अधिग्रहण लागत पसंद करते हैं। 1983 में इसके पूरा होने और अच्छी स्थिति को देखते हुए, यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो नए निर्माण की तुलना में सिद्ध संचालन इतिहास को महत्व देते हैं। संन्यास बिक्री एक लंबे समय से चले आ रहे व्यवसाय का अधिग्रहण करने का एक वास्तविक अवसर दर्शाती है।
रेस्टोरेंट परिसर 1983 में पूरा हुआ था और इसे 'अच्छी' स्थिति में बताया गया है। जबकि सामग्री और फिनिशिंग पर विशिष्ट विवरण सीमित हैं, संपत्ति में आवश्यक जलवायु नियंत्रण प्रणालियां शामिल हैं, जिनमें गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो वर्ष भर मेहमानों की सुविधा सुनिश्चित करती है। निजी टेरेस की उपस्थिति एक बाहरी भोजन घटक का संकेत देती है, जो संभवतः व्यावहारिक उपयोग के लिए सुसज्जित है। संपत्ति के कार्य से संकेतित वाणिज्यिक रसोई में आमतौर पर टिकाऊ, पेशेवर ग्रेड उपकरण होते हैं जो उच्च-मात्रा सेवा के लिए उपयुक्त हैं, जो समग्र संचालन गुणवत्ता में योगदान देते हैं।
इस स्थापित रेस्टोरेंट और इसके परिसर का मांग मूल्य निश्चित €425,000 है। यह कीमत 30 वर्षों से अधिक के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले मौजूदा, संचालन में व्यवसाय के मूल्य को दर्शाती है, वाणिज्यिक संपत्ति के साथ। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, कोई 'से' कीमत नहीं है; यह व्यवसाय और इसके स्थान का अधिग्रहण करने की कुल लागत है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए उपलब्धता तत्काल है।
Calahonda एक गतिशील माहौल प्रस्तुत करता है, विशेष रूप से रेस्टोरेंट जैसे वाणिज्यिक उद्यम के लिए। समुद्र के पास स्थित एक वाणिज्यिक क्षेत्र के भीतर स्थित, यह स्थान निवासियों, पर्यटकों और आसपास के कई दुकानों और सेवाओं पर आने वाले लोगों से लगातार पैदल आवागमन का लाभ उठाता है। आसपास के क्षेत्र में 38 अन्य रेस्टोरेंट, 15 कैफे और बैंकों तथा फार्मेसियों जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं, जो एक जीवंत वाणिज्यिक केंद्र का संकेत देती हैं। संपत्ति में एक निजी टेरेस और जलवायु नियंत्रण है, जो भोजन अनुभव को बेहतर बनाता है। क्षेत्र में 10 होटल और 2131 बेड के साथ, संभावित ग्राहक आधार महत्वपूर्ण है। सुगम पहुंच, व्यवसाय की स्थापित प्रकृति और इसके स्थान के साथ, यह सामाजिक और पाक-कला गतिविधि के केंद्र बिंदु के रूप में स्थित है।
Calahonda, Costa del Sol पर एक सुस्थापित क्षेत्र है, जो अपने आवासीय और वाणिज्यिक गतिविधि के मिश्रण के लिए जाना जाता है। एक वाणिज्यिक केंद्र के भीतर संपत्ति का स्थान इसका अर्थ है कि दैनिक जीवन सेवाओं की निकटता और जीवंत माहौल से चित्रित होता है। 2 km की त्रिज्या के भीतर, 38 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, 7 फार्मेसी और 9 बैंक हैं, जो व्यावसायिक संचालन और व्यक्तिगत जरूरतों दोनों के लिए सुविधा को रेखांकित करते हैं। क्षेत्र का पर्यटन फोकस, 10 होटलों के साथ जो 2131 मेहमानों को समायोजित करते हैं, संभावित ग्राहकों का लगातार प्रवाह सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह उपलब्ध है, 4 लाइनों पर 50 स्टॉप के साथ, जो कर्मचारियों और ग्राहकों की पहुंच को सुगम बनाता है।
यह नक्शा Calahonda दिखाता है, स्पेन के Costa del Sol पर Málaga प्रांत के भीतर एक तटीय क्षेत्र। यह एक वाणिज्यिक क्षेत्र के भीतर संपत्ति का स्थान, भूमध्य सागर की इसकी निकटता, और Marbella और Málaga जैसे निकटवर्ती शहरों तक इसकी पहुंच को उजागर करता है। आसपास की सुविधाएं, जिनमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और परिवहन लिंक शामिल हैं, भी इंगित की गई हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Calahonda, Costa del Sol के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है, Marbella (15 km सीधी दूरी) और Málaga (37 km सीधी दूरी) के बड़े शहरी केंद्रों के बीच मध्य में। यह स्थान इसे पर्यटन और आवासीय विकास के लिए जाने जाने वाले घनी आबादी वाले और आर्थिक रूप से सक्रिय तटीय पट्टी के भीतर रखता है। यह क्षेत्र की बुनियादी ढांचे का लाभ उठाते हुए अपनी अपनी विशिष्ट वाणिज्यिक पहचान बनाए रखता है। Malaga हवाई अड्डे सहित प्रमुख परिवहन लिंकों की निकटता इसे व्यापक आंदालुसियाई और अंतरराष्ट्रीय संदर्भ में और एकीकृत करती है।
रेस्टोरेंट Calahonda में सुविधाजनक रूप से स्थित है, Playa de Calahonda - Calahonda से सीधी दूरी से लगभग 1.0 km। प्रमुख शहर सुलभ हैं, Marbella 15 km और Málaga शहर सीधी दूरी से 37 km दूर है। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी से लगभग 28 km दूर है, जो अच्छी अंतरराष्ट्रीय कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, कई स्टॉप व्यापक क्षेत्र तक पहुंच का समर्थन करते हैं। अवकाश के लिए, La Siesta Golf Club और Club del Sol जैसे गोल्फ कोर्स 0.6 km के भीतर हैं, और Puerto Cabopino मरीना 2.3 km दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda को Costa del Sol के अनुकूल जलवायु का लाभ मिलता है, औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और लगभग 5 महीने का स्विमिंग सीजन के साथ, जिसके दौरान पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 55 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक मध्यम जलवायु प्रदान करती है। संपत्ति का दक्षिणी ओर ओरिएंटेशन संभवतः टेरेस क्षेत्र के लिए धूप के एक्सपोजर को अधिकतम करता है। जबकि सीधे तौर पर किसी प्राकृतिक उद्यान में नहीं, क्षेत्र अपनी धूमिल प्रवृत्ति के लिए जाना जाता है, प्रचुर धूप के घंटों के साथ जो बाहरी भोजन के लिए एक आकर्षक वातावरण में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, Playa de Calahonda - Calahonda, सीधी दूरी से 1.0 km दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है, इसकी ओर 5.5% का मध्यम ढलान है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो स्वच्छता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं, हालांकि Del Cañon-La Pelá जैसे विशिष्ट नामित समुद्र तट व्यापक क्षेत्र में 6 में शामिल हैं। खेल उत्साहीों के लिए, कई गोल्फ कोर्स निकट हैं, जिनमें La Siesta Golf Club और Club del Sol (0.6 km), और Cabopino Golf (2.1 km) शामिल हैं। मनोरंजक अवसर Puerto Cabopino (2.3 km) जैसे मरीना तक भी विस्तृत हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 61 mm |
| फरवरी | 13.3°C | 41 mm |
| मार्च | 14.4°C | 125 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 59 mm |
| मई | 19.2°C | 23 mm |
| जून | 22.8°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 71 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 66 mm |
मध्यम
जब Calahonda में इस वाणिज्यिक संपत्ति की तुलना अन्य पेशकशों जैसे Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), और Estepona में Etherna Homes 2 (€321,000 से) की तुलना की जाती है, तो संपत्ति प्रकार में मौलिक अंतर को नोट करना महत्वपूर्ण है। Calahonda की पेशकश एक स्थापित व्यवसाय के साथ पूरी तरह संचालन में रेस्टोरेंट है, निश्चित €425,000 पर मूल्यांकित। अन्य परियोजनाएं आवासीय विकास हैं, कीमतें अपार्टमेंट या घरों के लिए शुरुआती बिंदु का संकेत देती हैं। Calahonda रेस्टोरेंट के लिए निवेश प्रोफ़ाइल एक आय-उत्पादक व्यवसाय और संपत्ति का अधिग्रहण करने की है, जो एक नई आवासीय इकाई खरीदने से अलग है। जबकि कीमत बिंदु सूचीबद्ध आवासीय परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों से अधिक है, यह कच्ची रियल एस्टेट क्षमता के बजाय एक सिद्ध स्थान पर एक टर्नकी व्यवसाय का अधिग्रहण दर्शाता है। एक क्षेत्र के रूप में Costa del Sol वाणिज्यिक उद्यमों के लिए अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, इस तरह के स्थापित व्यवसाय अक्सर अपने संचालन इतिहास और स्थान के कारण प्रीमियम कमाते हैं।
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