Ova etablirana poslovna nekretnina, koja kao uspješan restoran posluje više od tri desetljeća, sada je dostupna za kupnju u Calahondi, Málaga. Prodaja uključuje i poduzeće, poznato po svojim vjernim gostima i zbog umirovljenja vlasnika, i poslovni prostor. Smješten u živahnom trgovačkom području blizu mora, ovaj prostor od 85 m² s dodatnom terasom od 50 m² nudi vrhunsku priliku za investitora ili restoratera koji želi steći gotovo operativno poduzeće na traženoj lokaciji na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u prometnom trgovačkom centru u Calahondi, s izravnim pristupom trgovinama, kafićima i drugim uslugama. Njezina blizina moru, svega 1,0 km zračnom linijom od plaže Playa de Calahonda - Calahonda, osigurava veliki promet pješaka i dostupnost kako za lokalne stanovnike tako i za turiste. Neposredno okruženje bogato je sadržajima, što pridonosi živahnoj atmosferi.
Ova nekretnina namijenjena je poslovanju, konkretno restoranu. Njezine ključne značajke uključuju privatnu terasu, klimatizaciju za udobnost gostiju i funkcionalan raspored za usluživanje. Etablirana narav poduzeća sugerira da privlači raznoliku klijentelu, nudeći čvrstu osnovu za daljnji uspjeh u ugostiteljskom sektoru.
Riječ je o postojećoj nekretnini, a ne novogradnji. Zgrada je dovršena 1983. godine i dobro se održava. Iako nije nova, njezin status „useljivo" znači da je potpuno operativna i ne zahtijeva hitne građevinske radove, što omogućuje brz prijelaz novom vlasniku.
Ova nekretnina konkretno je poslovni prostor namijenjen restoranu i nije pogodna za stanovanje. Nema spavaće sobe ni kupaonice u tradicionalnom smislu doma. Stambena površina definirana je kao operativni prostor restorana, a ne stambeni prostor.
Ref: VL857985
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara iskusnom restorateru koji želi preuzeti dobro etablirano poduzeće s vjernom klijentelom, čime se smanjuju rizici povezani s pokretanjem novog posla. Također je snažna opcija za investitore koji traže opipljivu imovinu na cvatućem costa del Solskom ugostiteljskom tržištu. Fiksna cijena od 425.000 € odgovara kupcima koji preferiraju jasnu cijenu stjecanja. S obzirom na dovršetak 1983. godine i dobro stanje, privlači one koji cijene dokazanu operativnu povijest više od novogradnje. Prodaja zbog umirovljenja označava pravu priliku za stjecanje dugogodišnjeg poduzeća.
Poslovni prostor restorana dovršen je 1983. godine i opisuje se kao u „dobrom" stanju. Iako su detalji o materijalima i završnoj obradi ograničeni, nekretnina ima bitne sustave klimatizacije, uključujući klima-uređaj za grijanje i hlađenje, čime se osigurava udobnost gostiju tijekom cijele godine. Privatna terasa sugerira vanjski dio za objedovanje, vjerojatno praktično opremljen. Poslovna kuhinja, implicirana funkcijom nekretnine, obično ima trajnu, profesionalnu opremu pogodnu za usluživanje velikog broja gostiju, što pridonosi ukupnoj operativnoj kvaliteti.
Tražena cijena za ovaj etablirani restoran i njegov prostor fiksna je i iznosi 425.000 €. Ta cijena odražava vrijednost postojećeg, operativnog poduzeća s dokazanim stažem od više od 30 godina, uz poslovnu nekretninu. Kao postojeća nekretnina, nema cijene „od"; ovo je ukupni trošak stjecanja poduzeća i njegove lokacije. Dostupnost je neposredna, s obzirom na status useljivo.
Calahonda nudi dinamično okruženje, posebno za poslovni pothvat poput restorana. Smještena u trgovačkom području koje je ujedno blizu mora, lokacija ima stalnu posjećenost stanovnika, turista i posjetitelja brojnih obližnjih trgovina i usluga. U neposrednoj blizini nalazi se još 38 restorana, 15 kafića i bitnih sadržaja poput banaka i ljekarni, što ukazuje na živo trgovačko središte. Sama nekretnina ima privatnu terasu i klimatizaciju, što obogaćuje gastronomsku ponudu. Sa 10 hotela i 2131 ležajem u području, potencijalna baza gostiju značajna je. Lakoća pristupa, u kombinaciji s etabliranošću poduzeća i njegovom lokacijom, pozicionira je kao žarište društvenog i kulinarskog života.
Calahonda je dobro etablirano područje na Costa del Solu, poznato po spoju stambene i trgovačke djelatnosti. Lokacija nekretnine u trgovačkom centru znači da je svakodnevni život obilježen blizinom usluga i živahnom atmosferom. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana, 15 kafića, 7 ljekarni i 9 banaka, što naglašava praktičnost i za poslovanje i za osobne potrebe. Turistička orijentiranost područja, sa 10 hotela koji primaju 2131 gosta, osigurava stalan priliv potencijalnih kupaca. Javni prijevoz također je dobro pokriven, sa 50 stajališta na 4 linije, što olakšava pristup osoblju i gostima.
Ova karta prikazuje Calahondu, obalno područje u pokrajini Málaga na španjolskom Costa del Solu. Ističe lokaciju nekretnine u trgovačkoj zoni, njezinu blizinu Sredozemnom moru i dostupnost obližnjih gradova poput Marbelle i Málage. Okolni sadržaji, uključujući plaže, golf igrališta i prometne veze, također su označeni.
Približno područje · točna adresa na upit
Calahonda je strateški smještena uz Costa del Sol, na pola puta između većih urbanih središta Marbelle (15 km zračne linije) i Málage (37 km zračne linije). Ova lokacija stavlja je u gusto naseljenu i gospodarski aktivnu obalu poznatu po turizmu i stambenom razvoju. Koristi infrastrukturu regije uz zadržavanje vlastitog posebnog trgovačkog identiteta. Blizina glavnih prometnih veza, uključujući zračnu luku Malaga, dodatno je integrira u širi andaluzijski i međunarodni kontekst.
Restoran je povoljno smješten u Calahondi, približno 1,0 km zračnom linijom od plaže Playa de Calahonda - Calahonda. Veći gradovi su dostupni, s Marbellom na 15 km i gradom Málagom na 37 km zračne udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 28 km zračnom linijom i nudi dobru međunarodnu povezanost. Javni prijevoz je lako dostupan, s brojnim stajalištima koja omogućuju pristup široj regiji. Za razonu, golf igrališta poput La Siesta Golf Club i Club del Sol nalaze se unutar 0,6 km, a marina Puerto Cabopino na 2,3 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda ima povoljnu klimu Costa del Sola, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C i sezonom kupanja koja traje oko 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode obično prelazi 20°C. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 55 metara, što omogućuje umjerenu klimu. Južna orijentacija nekretnine vjerojatno maksimizira izloženost suncu terase. Iako nije izravno u prirodnom parku, regija je poznata po sunčanom raspoloženju, s obilnim sunčanim satima koji pridonose privlačnom okruženju za objedovanje na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, povoljno je smještena 1,0 km zračnom linijom, s umjerenim nagibom od 5,5% prema njoj. Područje ima više plaža s Plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde čistoće i sadržaja, iako su određene plaže poput Del Cañon-La Pelá navedene među 6 u široj regiji. Za ljubitelje sportova, u blizini su brojna golf igrališta, uključujući La Siesta Golf Club i Club del Sol (0,6 km) te Cabopino Golf (2,1 km). Rekreacijske prilike uključuju i marine poput Puerto Cabopino (2,3 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 61 mm |
| Veljača | 13.3°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 125 mm |
| Travanj | 16.2°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 23 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.5°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 7 mm |
| Rujan | 23.2°C | 26 mm |
| Listopad | 20.0°C | 72 mm |
| Studeni | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinac | 13.6°C | 66 mm |
Umjereno
Pri usporedbi ove poslovne nekretnine u Calahondi s drugim ponudama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 321.000 €), važno je napomenuti temeljnu razliku u vrsti nekretnine. Ponuda u Calahondi potpuno je operativan restoran s etabliranim poduzećem, po fiksnoj cijeni od 425.000 €. Ostali projekti su stambene izgradnje, a cijene označavaju polaznu točku za stanove ili kuće. Investicijski profil restorana u Calahondi jest stjecanje poduzeća i nekretnine koji donose prihod, što je drugačije od kupnje novog stambenog objekta. Iako je cijena viša od početnih cijena navedenih stambenih projekata, ona predstavlja stjecanje poduzeća spremnog za rad na dokazanoj lokaciji, a ne sirovog nekretninskog potencijala. Costa del Sol kao regija vrlo je konkurentna za poslovne pothvate, a etablirana poduzeća poput ovoga često postižu premiju zbog operativne povijesti i lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV