Această proprietate comercială consacrată, care funcționează ca restaurant de succes de peste trei decenii, este acum disponibilă pentru cumpărare în Calahonda, Málaga. Vânzarea include atât afacerea, cunoscută pentru clientela sa fidelă și vândută din cauza pensionării proprietarului, cât și spațiul. Situată într-o zonă comercială vibrantă aproape de mare, această suprafață de 85 m², cu o terasă suplimentară de 50 m², oferă o oportunitate de primă mână pentru un investitor sau un restauranteur care dorește să achiziționeze o unitate gata de operare într-o locație căutată pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în interiorul unui centru comercial aglomerat din Calahonda, oferind acces direct la magazine, cafenele și alte servicii. Apropiera de mare, la doar 1,0 km în linie dreaptă de Playa de Calahonda - Calahonda, asigură un trafic pietonal ridicat și accesibilitate atât pentru localnici, cât și pentru turiști. Zona imediată este bine deservită de facilități, contribuind la o atmosferă vibrantă.
Această proprietate este concepută pentru activități comerciale, în special un restaurant. Caracteristicile sale principale includ o terasă privată, climatizare pentru confortul oaspeților și un layout funcțional pentru servire. Natura consacrată a afacerii sugerează că deservește o clientelă diversă, oferind o fundație solidă pentru succesul continuat în sectorul HORECA.
Aceasta este o proprietate existentă, nu o construcție nouă. Clădirea a fost finalizată în 1983 și a fost întreținută în stare bună. Deși nu este nouă, statutul său de „gata de mutare” înseamnă că este complet operațională și nu necesită lucrări de construcție imediate, permițând o tranziție rapidă pentru noul proprietar.
Această proprietate este în mod specific un spațiu comercial conceput ca restaurant și nu este potrivită pentru locuit. Nu oferă dormitoare sau băi în sensul tradițional al unei locuințe. Suprafața locuibilă este definită ca spațiul operațional al restaurantului, nu ca locuință.
Ref: VL857985
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru un restauranteur experimentat care dorește să preia o afacere bine stabilită, cu o bază de clienți fidelă, minimizând riscurile asociate începerii unei noi afaceri. Este, de asemenea, o opțiune solidă pentru investitorii care caută un activ tangibil pe piața HORECA înfloritoare din Costa del Sol. Prețul fix de 425.000 € se potrivește cumpărătorilor care preferă un cost de achiziție clar. Având în vedere finalizarea în 1983 și starea bună, atrage pe cei care apreciază un istoric operațional dovedit în locul unei construcții noi. Vânzarea din cauza pensionării semnifică o oportunitate reală de a achiziționa o afacere de lungă durată.
Spațiul restaurantului a fost finalizat în 1983 și este descris ca fiind în stare „bună”. Deși detaliile specifice despre materiale și finisaje sunt limitate, proprietatea dispune de sisteme esențiale de climatizare, inclusiv aer condiționat (cald/rece), asigurând confortul oaspeților pe tot parcursul anului. Prezența unei terase private sugerează o componentă de luat masa în aer liber, probabil echipată pentru utilizare practică. Bucătăria comercială, implicată de funcția proprietății, ar include de obicei echipamente profesionale durabile, potrivite pentru un volum mare de servire, contribuind la calitatea operațională generală.
Prețul cerut pentru acest restaurant consacrat și spațiul său este fix, de 425.000 €. Acest preț reflectă valoarea unei afaceri existente și operaționale, cu un palmares de peste 30 de ani, împreună cu proprietatea comercială. Fiind o proprietate existentă, nu există preț „de la”; acesta este costul total pentru achiziționarea afacerii și a locației sale. Disponibilitatea este imediată, având în vedere statutul de gata de mutare.
Calahonda prezintă un cadru dinamic, în special pentru o afacere comercială precum un restaurant. Situată într-o zonă comercială aproape de mare, locația beneficiază de un trafic pietonal constant din partea rezidenților, turiștilor și a celor care vizitează numeroasele magazine și servicii din apropiere. Vicinimatul imediat cuprinde 38 de alte restaurante, 15 cafenele și facilități esențiale precum bănci și farmacii, indicând un hub comercial plin de viață. Proprietatea în sine se mândrește cu o terasă privată și climatizare, îmbunătățind experiența culinară. Cu 10 hoteluri și 2131 de locuri de cazare în zonă, baza potențială de clienți este semnificativă. Ușurința accesului, combinată cu natura consacrată a afacerii și locația sa, o poziționează ca punct focal pentru activitatea socială și culinară.
Calahonda este o zonă bine stabilită pe Costa del Sol, cunoscută pentru amestecul său de activitate rezidențială și comercială. Locația proprietății într-un centru comercial înseamnă că viața de zi cu zi se caracterizează prin proximitatea serviciilor și o atmosferă plină de viață. Într-o rază de 2 km, există 38 de restaurante, 15 cafenele, 7 farmacii și 9 bănci, subliniind confortul atât pentru operațiunile comerciale, cât și pentru nevoile personale. Orientarea turistică a zonei, cu 10 hoteluri care găzduiesc 2131 de oaspeți, asigură un flux constant de potențiali clienți. Transportul public este, de asemenea, bine asigurat, cu 50 de stații pe 4 linii, facilitând accesul pentru personal și clienți.
Această hartă arată Calahonda, o zonă costieră din provincia Málaga, pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază locația proprietății într-o zonă comercială, proximitatea sa față de Marea Mediterană și accesibilitatea către orașele din apropiere precum Marbella și Málaga. Sunt indicate, de asemenea, facilitățile din jur, inclusiv plajele, terenurile de golf și legăturile de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Calahonda este poziționată strategic de-a lungul Costa del Sol, la jumătatea distanței între centrele urbane mai mari Marbella (15 km în linie dreaptă) și Málaga (37 km în linie dreaptă). Această locație o plasează într-o fâșie costieră dens populată și economic activă, cunoscută pentru turism și dezvoltare rezidențială. Beneficiază de infrastructura regiunii, păstrându-și în același timp propria identitate comercială distinctă. Apropiera de legăturile de transport majore, inclusiv aeroportul Malaga, o integrează și mai mult în contextul andaluz și internațional mai larg.
Restaurantul este situat convenabil în Calahonda, la aproximativ 1,0 km în linie dreaptă de Playa de Calahonda - Calahonda. Orașele importante sunt accesibile, cu Marbella la 15 km și orașul Málaga la 37 km distanță în linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 28 km în linie dreaptă, oferind o bună conectivitate internațională. Transportul public este ușor disponibil, cu numeroase stații care susțin accesul în regiunea mai largă. Pentru timpul liber, terenuri de golf precum La Siesta Golf Club și Club del Sol se află la 0,6 km, iar portul de agrement Puerto Cabopino la 2,3 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda beneficiază de clima favorabilă a Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, în care temperaturile apei depășesc de obicei 20 °C. Proprietatea este situată la o altitudine de 55 de metri deasupra nivelului mării, oferind o climă moderată. Orientarea spre sud a proprietății maximizează probabil expunerea la soare a zonei terasei. Deși nu se află direct într-un parc natural, regiunea este cunoscută pentru dispoziția sa însorită, cu multe ore de soare care contribuie la un mediu atractiv pentru mese în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Playa de Calahonda - Calahonda, este situată convenabil la 1,0 km în linie dreaptă, cu o pantă moderată de 5,5% spre aceasta. Zona se mândrește cu mai multe plaje cu Steag Albastru, indicând standarde ridicate de curățenie și facilități, deși plaje specifice precum Del Cañon-La Pelá sunt listate printre 6 în regiunea mai largă. Pentru pasionații de sport, numeroase terenuri de golf se află în apropiere, inclusiv La Siesta Golf Club și Club del Sol (0,6 km) și Cabopino Golf (2,1 km). Oportunitățile recreative se extind și la porturi de agrement precum Puerto Cabopino (2,3 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 61 mm |
| Februarie | 13.3°C | 41 mm |
| Martie | 14.4°C | 125 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Iunie | 22.8°C | 7 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 26 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 72 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 71 mm |
| Decembrie | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Când comparăm această proprietate comercială din Calahonda cu alte oferte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 321.000 €), este important de observat diferența fundamentală de tip de proprietate. Oferta din Calahonda este un restaurant complet operațional, cu o afacere stabilită, la prețul fix de 425.000 €. Celelalte proiecte sunt ansambluri rezidențiale, cu prețuri care indică punctul de plecare pentru apartamente sau locuințe. Profilul de investiție pentru restaurantul din Calahonda este acela de a achiziționa o afacere generatoare de venituri și o proprietate, distinct de cumpărarea unei unități rezidențiale noi. Deși nivelul prețului este mai ridicat decât prețurile de pornire ale proiectelor rezidențiale menționate, acesta reprezintă achiziția unei afaceri la cheie într-o locație dovedită, mai degrabă decât un potențial imobiliar brut. Costa del Sol, ca regiune, este extrem de competitivă pentru afaceri comerciale, iar afaceri consacrate precum aceasta obțin adesea o primă datorită istoricului operațional și locației.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV