Эта давно зарекомендовавшая себя коммерческая недвижимость, более трёх десятилетий успешно работающая как ресторан, теперь выставлена на продажу в Калахонде, Малага. В продажу входят как сам бизнес, известный своей лояльной клиентской базой и выставленный на продажу в связи с выходом владельца на пенсию, так и помещение. Расположенное в оживлённом коммерческом районе недалеко от моря, это пространство площадью 85 м² с дополнительной террасой 50 м² представляет отличную возможность для инвестора или ресторатора, желающего приобрести готовое к работе заведение в востребованном месте на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в оживлённом торговом центре в Калахонде, с прямым доступом к магазинам, кафе и другим услугам. Близость к морю, всего 1,0 км по прямой от пляжа Playa de Calahonda - Calahonda, обеспечивает высокий пешеходный трафик и доступность как для местных жителей, так и для туристов. Непосредственный район хорошо обеспечен инфраструктурой, что создаёт оживлённую атмосферу.
Эта недвижимость предназначена для ведения бизнеса, в частности ресторана. Её ключевые особенности включают собственную террасу, кондиционирование для комфорта гостей и функциональную планировку для обслуживания. Сложившийся характер бизнеса говорит о том, что он обслуживает разнообразную клиентуру, обеспечивая прочную основу для дальнейшего успеха в сфере гостеприимства.
Это существующая недвижимость, а не новостройка. Здание было построено в 1983 году и содержится в хорошем состоянии. Хотя оно не новое, его статус «готов к заселению» означает, что оно полностью готово к работе и не требует немедленных строительных работ, что позволяет новому владельцу быстро приступить к деятельности.
Эта недвижимость является коммерческим помещением, предназначенным для ресторана, и не подходит для постоянного проживания. В нём нет спален или ванных комнат в традиционном понимании жилого дома. Жилая площадь определяется как рабочее пространство ресторана, а не жилое помещение.
Ref: VL857985
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для опытного ресторатора, желающего принять устоявшийся бизнес с лояльной клиентской базой, что сводит к минимуму риски, связанные с запуском нового предприятия. Это также отличный вариант для инвесторов, ищущих осязаемый актив на процветающем рынке гостеприимства Коста-дель-Соль. Фиксированная цена 425 000 € подходит покупателям, которые предпочитают понятную стоимость приобретения. Учитывая, что здание было завершено в 1983 году и находится в хорошем состоянии, оно понравится тем, кто ценит проверенную историю работы больше, чем новую постройку. Продажа в связи с пенсией означает реальную возможность приобрести давний бизнес.
Помещение ресторана было построено в 1983 году и описывается как находящееся в «хорошем» состоянии. Хотя конкретные данные о материалах и отделке ограничены, недвижимость оснащена системами кондиционирования, включая кондиционер с обогревом и охлаждением, обеспечивающим комфорт гостей круглый год. Наличие собственной террасы предполагает возможность обедов на открытом воздухе, вероятно, оборудованной для практического использования. Коммерческая кухня, предполагаемая функцией недвижимости, как правило, оснащена прочным профессиональным оборудованием, подходящим для интенсивного обслуживания, что способствует общему качеству работы.
Запрашиваемая цена за этот устоявшийся ресторан и его помещение составляет фиксированные 425 000 €. Эта цена отражает ценность существующего, работающего бизнеса с проверенной историей более 30 лет, а также коммерческой недвижимости. Как существующий объект, он не имеет цены «от»; это полная стоимость приобретения бизнеса и его местоположения. Доступность немедленная, учитывая статус «готов к заселению».
Калахонда представляет собой динамичное место, особенно для коммерческого предприятия, такого как ресторан. Расположенный в коммерческом районе, который также находится близко к морю, объект выигрывает от постоянного пешеходного трафика со стороны жителей, туристов и посетителей многочисленных магазинов и услуг поблизости. В непосредственной близости находятся ещё 38 ресторанов, 15 кафе и такие важные объекты, как банки и аптеки, что указывает на оживлённый коммерческий центр. Сама недвижимость может похвастаться собственной террасой и кондиционированием, что улучшает впечатление от посещения. С 10 отелями и 2131 местом в районе потенциальная клиентская база значительна. Лёгкая доступность в сочетании с устоявшимся характером бизнеса и его расположением делает его центром социальной и кулинарной активности.
Калахонда, это устоявшийся район на Коста-дель-Соль, известный сочетанием жилой и коммерческой активности. Расположение недвижимости в торговом центре означает, что повседневная жизнь характеризуется близостью к услугам и оживлённой атмосферой. В радиусе 2 км находятся 38 ресторанов, 15 кафе, 7 аптек и 9 банков, что подчёркивает удобство как для ведения бизнеса, так и для личных нужд. Туристическая направленность района, с 10 отелями, вмещающими 2131 гостя, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Общественный транспорт также хорошо развит: 50 остановок на 4 маршрутах, что облегчает доступ для персонала и посетителей.
Эта карта показывает Калахонду, прибрежный район в провинции Малага на Коста-дель-Соль в Испании. На ней отмечено расположение недвижимости в коммерческой зоне, её близость к Средиземному морю и доступность близлежащих городов, таких как Марбелья и Малага. Также указаны окружающие объекты инфраструктуры, включая пляжи, поля для гольфа и транспортные связи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда стратегически расположена вдоль Коста-дель-Соль, на полпути между более крупными городскими центрами Марбельей (15 км по прямой) и Малагой (37 км по прямой). Это расположение помещает её в густонаселённую и экономически активную прибрежную полосу, известную туризмом и жилой застройкой. Район выигрывает от инфраструктуры региона, сохраняя при этом собственную отчётливую коммерческую идентичность. Близость к крупным транспортным узлам, включая аэропорт Малаги, ещё больше интегрирует её в более широкий андалусский и международный контекст.
Ресторан удобно расположен в Калахонде, примерно в 1,0 км по прямой от пляжа Playa de Calahonda - Calahonda. Крупные города доступны: Марбелья, в 15 км, а город Малага, в 37 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 28 км по прямой, обеспечивая хорошую международную доступность. Общественный транспорт легко доступен, с многочисленными остановками, обеспечивающими доступ к региону. Для отдыха поля для гольфа, такие как La Siesta Golf Club и Club del Sol, находятся в пределах 0,6 км, а яхтенная марина Puerto Cabopino, в 2,3 км.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда выигрывает от благоприятного климата Коста-дель-Соль со средней годовой температурой 18,5°C и купальным сезоном продолжительностью около 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C. Недвижимость расположена на высоте 55 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат. Южная ориентация недвижимости, вероятно, максимально увеличивает солнечное освещение террасы. Хотя объект не находится непосредственно в природном парке, регион известен своим солнечным характером с обилием солнечных часов, создавая привлекательную среду для обедов на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de Calahonda - Calahonda, удобно расположен в 1,0 км по прямой, с умеренным уклоном 5,5% в его сторону. Район может похвастаться несколькими пляжами с Голубым флагом, что свидетельствует о высоких стандартах чистоты и инфраструктуры, при этом такие конкретные пляжи, как Del Cañon-La Pelá, входят в число 6 в более широком регионе. Для любителей спорта поблизости находятся многочисленные поля для гольфа, включая La Siesta Golf Club и Club del Sol (0,6 км), а также Cabopino Golf (2,1 км). Возможности для отдыха также включают марины, такие как Puerto Cabopino (2,3 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 61 mm |
| Февраль | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Апрель | 16.2°C | 59 mm |
| Май | 19.2°C | 23 mm |
| Июнь | 22.8°C | 7 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 26 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 72 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 71 mm |
| Декабрь | 13.6°C | 66 mm |
Умеренный
При сравнении этой коммерческой недвижимости в Калахонде с другими предложениями, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (цена от 269 950 €), Lantana Residencial в Михасе (цена от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (цена от 321 000 €), важно отметить принципиальную разницу в типе недвижимости. Предложение в Калахонде, это полностью работающий ресторан с устоявшимся бизнесом, оценённый в фиксированные 425 000 €. Другие проекты являются жилыми комплексами, а их цены указывают стартовую точку для апартаментов или домов. Инвестиционный профиль ресторана в Калахонде, это приобретение бизнеса, приносящего доход, и недвижимости, что отличается от покупки новой жилой единицы. Хотя цена выше стартовых цен перечисленных жилых проектов, она представляет собой приобретение готового бизнеса в проверенном месте, а не просто потенциал недвижимости. Коста-дель-Соль как регион очень конкурентоспособна для коммерческих предприятий, и устоявшиеся бизнесы, подобные этому, часто стоят дороже благодаря своей истории работы и расположению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV