Ta uveljavljena poslovna nepremičnina, ki kot uspešna restavracija deluje že več kot tri desetletja, je zdaj na voljo za nakup v Calahondi, Málaga. Prodaja vključuje tako podjetje, znano po svojih zvestih strankah in zaradi upokojitve lastnika, kot lokal. Nahaja se v živahnem poslovnem območju blizu morja; ta prostor velikosti 85 m² z dodatno 50 m² teraso ponuja odlično priložnost za investitorja ali restavratorja, ki želi pridobiti obratu pripravljeno podjetje na iskani lokaciji na Costa del Solu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v prometnem nakupovalnem središču v Calahondi z neposrednim dostopom do trgovin, kavarn in drugih storitev. Njena bližina morju, le 1,0 km v zračni črti od plaže Playa de Calahonda - Calahonda, zagotavlja veliko prometa pešcev in dostopnost tako za lokalne prebivalce kot turiste. Neposredno okolje je bogato s storitvami, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Ta nepremičnina je namenjena poslovanju, natančneje restavraciji. Njene ključne značilnosti vključujejo zasebno teraso, klimatsko napravo za udobje gostov in funkcionalen tloris za strežbo. Uveljavljenost podjetja kaže, da privablja raznoliko klientelo in nudi trdno osnovo za nadaljnji uspeh v gostinskem sektorju.
Gre za obstoječo nepremičnino, ne novogradnjo. Stavba je bila dokončana leta 1983 in je dobro vzdrževana. Čeprav ni nova, njen status »takoj vseljivo« pomeni, da je popolnoma operativna in ne zahteva takojšnjih gradbenih del, kar novemu lastniku omogoča hiter prevzem.
Ta nepremičnina je poslovni prostor, zasnovan kot restavracija, in ni primerna za bivanje. Nima spalnic ali kopalnic v tradicionalnem pomenu doma. Bivalna površina je opredeljena kot poslovni prostor restavracije, ne bivališče.
Ref: VL857985
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza izkušenemu restavratorju, ki želi prevzeti dobro uveljavljeno podjetje z zvesto stranko, s čimer se zmanjšajo tveganja povezana z začetkom novega podviga. Je tudi močna možnost za investitorje, ki iščejo oprijemljivo sredstvo na uspešnem gostinskem trgu Costa del Sola. Fiksna cena 425.000 € ustreza kupcem, ki imajo radi jasno ceno prevzema. Glede na dokončanje leta 1983 in dobro stanje privlači tiste, ki cenijo dokazano operativno zgodovino bolj kot novogradnjo. Prodaja zaradi upokojitve pomeni pristno priložnost za prevzem dolgoletnega podjetja.
Prostori restavracije so bili dokončani leta 1983 in so opisani kot v »dobrem« stanju. Čeprav so podrobnosti o materialih in zaključnih delih omejene, nepremičnina vsebuje bistvene sisteme klimatizacije, vključno s klimatsko napravo za gretje in hlajenje, kar zagotavlja udobje gostov vse leto. Zasebna terasa nakazuje zunanji del za kosilo, verjetno praktično opremljen. Poslovna kuhinja, ki jo nakazuje namen nepremičnine, bi običajno vsebovala trajno, profesionalno opremo, primerno za obsežno strežbo, kar prispeva k splošni operativni kakovosti.
Zahtevana cena za to uveljavljeno restavracijo in njen lokal je fiksna in znaša 425.000 €. Ta cena odraža vrednost obstoječega, delujočega podjetja z dokazano zgodovino več kot 30 let, skupaj s poslovno nepremičnino. Ker gre za obstoječo nepremičnino, ni »izhodiščne« cene; to je skupni strošek prevzema podjetja in njegove lokacije. Razpoložljivost je takojšnja, glede na njen status takoj vseljivo.
Calahonda ponuja dinamično okolje, zlasti za poslovni podvig, kot je restavracija. Nahaja se v poslovnem območju, ki je hkrati blizu morja, zato lokacija uživa stalen promet prebivalcev, turistov in obiskovalcev številnih bližnjih trgovin in storitev. V neposredni bližini je še 38 restavracij, 15 kavarn in ključnih storitev, kot so banke in lekarne, kar kaže na živahno poslovno središče. Nepremičnina sama ima zasebno teraso in klimatsko napravo, kar bogati gostinsko izkušnjo. Z 10 hoteli in 2131 ležišči v okolici je potencialna baza strank velika. Enostaven dostop v kombinaciji z uveljavljenostjo podjetja in njegovo lokacijo jo uvršča v središče družabnega in kulinčnega dogajanja.
Calahonda je dobro uveljavljeno območje na Costa del Solu, znano po mešanici stanovanjske in poslovne dejavnosti. Lokacija nepremičnine v nakupovalnem središču pomeni, da je vsakdanje življenje označeno s bližino storitev in živahnim vzdušjem. V radiju 2 km je 38 restavracij, 15 kavarn, 7 lekarn in 9 bank, kar poudarja priročnost tako za poslovanje kot osebne potrebe. Turistična usmerjenost območja z 10 hoteli, ki sprejmejo 2131 gostov, zagotavlja stalen dotok morebitnih strank. Javni prevoz je prav tako dobro pokrit, s 50 postajališči na 4 linijah, kar olajša dostop osebju in gostom.
Ta karta prikazuje Calahondo, obalno območje v provinci Málaga na španskem Costa del Solu. Poudarja lokacijo nepremičnine v poslovni coni, njeno bližino Sredozemskemu morju in dostopnost do bližnjih mest, kot sta Marbella in Málaga. Označene so tudi okoliške storitve, vključno s plažami, golf igrišči in prometnimi povezavami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda je strateško locirana ob Costa del Solu, na pol poti med večjima urbanima središčema Marbella (15 km v zračni črti) in Málaga (37 km v zračni črti). Ta lega jo umešča v gosto poseljeno in gospodarsko aktivno obalno območje, znano po turizmu in stanovanjski gradnji. Uživa v infrastrukturi regije, hkrati pa ohranja svojo lastno posebno poslovno identiteto. Bližina glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga, jo dodatno vključuje v širši andaluzijski in mednarodni kontekst.
Restavracija je ugodno locirana v Calahondi, približno 1,0 km v zračni črti od plaže Playa de Calahonda - Calahonda. Večja mesta so dosegljiva, Marbella je oddaljena 15 km in mesto Málaga 37 km v zračni črti. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 28 km v zračni črti in nudi dobro mednarodno povezanost. Javni prevoz je zlahka dostopen, s številnimi postajališči, ki omogočajo dostop do širše regije. Za razvedrilo so v bližini golf igrišča, kot sta La Siesta Golf Club in Club del Sol (0,6 km), marina Puerto Cabopino pa je 2,3 km oddaljena.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda uživa ugodno podnebje Costa del Sola s povprečno letno temperaturo 18,5°C in kopalkarsko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno presegajo 20°C. Nepremičnina leži na nadmorski višini 55 metrov, kar zagotavlja zmerno podnebje. Južna lega nepremičnine verjetno povečuje sončno osvetlitev terase. Čeprav ni neposredno v naravnem parku, je regija znana po sončnosti z obilico sončnih ur, kar prispeva k privlečnemu okolju za objedovanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Calahonda - Calahonda, je ugodno oddaljena 1,0 km v zračni črti, z zmernim naklonom 5,5 % do nje. Območje ima več plaž z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde čistoče in storitev, čeprav so posamezne plaže, kot je Del Cañon-La Pelá, naštete med 6 v širši regiji. Za ljubitelje športa so v bližini številna golf igrišča, vključno z La Siesta Golf Club in Club del Sol (0,6 km) ter Cabopino Golf (2,1 km). Rekreacijske možnosti segajo tudi do marin, kot je Puerto Cabopino (2,3 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marec | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Junij | 22.8°C | 7 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Zmerno
Ob primerjavi te poslovne nepremičnine v Calahondi z drugimi ponudbami, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 321.000 €), je pomembno opozoriti na temeljno razliko v vrsti nepremičnine. Ponudba v Calahondi je popolnoma operativna restavracija z uveljavljenim podjetjem po fiksni ceni 425.000 €. Drugi projekti so stanovanjske gradnje, njihove cije pa označujejo izhodiščno točko za stanovanja ali hiše. Investicijski profil restavracije v Calahondi je prevzem dohodkovnega podjetja in nepremičnine, kar je drugačno od nakupa novega stanovanjskega objekta. Čeprav je cenovna točka višja od izhodiščnih cen naštetih stanovanjskih projektov, predstavlja prevzem podjetja, pripravljenega na delo, na dokazani lokaciji in ne zgolj surovega nepremičninskega potenciala. Costa del Sol kot regija je zelo konkurenčna za poslovne podvige, uveljavljena podjetja, kot je to, pa pogosto dosegajo premijo zaradi operativne zgodovine in lokacije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV