Овај већ афирмисани комерцијални објекат, који као успешан ресторан послује више од три деценије, сада је доступан за куповину у Калахонди, Малага. Продаја обухвата и сам бизнис, познат по лојалној клијентели и понуђен због пензионисања власника, и просторије. Смештен у живописном пословном подручју близу мора, овај простор од 85 м² са додатном терасом од 50 м² нуди одличну прилику за инвеститора или ресторатера који жели да стекне установу спремну за рад на траженој локацији на Коста дел Солу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је позиционирана у живописном тржном центру у Калахонди, са директним приступом продавницама, кафићима и другим услугама. Близина мора, свега 1,0 км ваздушном линијом од плаже Playa de Calahonda - Calahonda, обезбеђује велики промет пешака и приступачност како за локалне становнике, тако и за туристе. Непосредно окружење је добро опскрбљено садржајима, што доприноси живахној атмосфери.
Ова некретнина је намењена пословању, конкретно ресторану. Њене кључне карактеристике укључују приватну терасу, климу-уређај за удобност гостију и функционалан распоред за сервис. Афирмисаност бизниса сугерише да опслужује разнолику клијентелу, пружајући чврсту основу за даљи успех у угоститељском сектору.
Ово је постојећа некретнина, а не новоградња. Зграда је завршена 1983. године и одржавана је у добром стању. Иако није нова, њен статус „спремно за усељење“ значи да је у потпуности оперативна и не захтева непосредне градњске радове, што омогућује брзу транзицију за новог власника.
Ова некретнина је конкретно комерцијални простор дизајниран као ресторан и није погодна за становање. Не нуди спаваће собе нити купатила у традиционалном смислу дома. Станари простор је дефинисан као оперативни простор ресторана, а не као стан.
Ref: VL857985
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за искусног ресторатера који жели да преузме добро афирмисан бизнис са лојалном клијентелом, чиме се минимизирају ризици повезани са покретањем новог подухвата. Такође је јака опција за инвеститоре који траже опипљиву имовину на цветајућем угоститељском тржишту Коста дел Сола. Фиксна цена од 425.000 € одговара купцима који преферирају јасну цену стицања. С обзиром на то да је завршена 1983. године и у добром стању, привлачи оне који цене доказану оперативну историју више од новоградње. Продаја због пензионисања значи праву прилику за стицање дуготрајног бизниса.
Просторије ресторана завршене су 1983. године и описане су као у „добром“ стању. Иако су детаљи о материјалима и завршној обради ограничени, некретнина има системе климатизације, укључујући климу-уређај (грејање и хлађење), чиме се обезбеђује удобност гостију током целе године. Постојање приватне терасе сугерише компоненту обедовања на отвореном, вероватно опремљену за практичну употребу. Комерцијална кухиња, имплицирана функцијом некретнине, обично има издржљиву професионалну опрему погодну за сервис великог обима, што доприноси укупном оперативном квалитету.
Тражена цена за овај афирмисани ресторан и његове просторије износи фиксних 425.000 €. Та цена одражава вредност постојећег, оперативног бизниса са доказаном историјом од преко 30 година, заједно са комерцијалном некретнином. Као постојећи објекат, нема цене „од“; ово је укупна цена стицања бизниса и његове локације. Доступност је непосредна, с обзиром на статус „спремно за усељење“.
Калахонда нуди динамично окружење, посебно за пословни подухват попут ресторана. Смештена у комерцијалном подручју које је уједно и близу мора, локација има користи од сталног промета пешака од стране становника, туриста и посетилаца бројних продавница и услуга у близини. У непосредној близини налази се још 38 ресторана, 15 кафића и основних садржаја попут банака и апотека, што указује на живахан комерцијални центар. Сама некретница има приватну терасу и климу-уређај, чиме се побољшава искуство ручковања. Са 10 хотела и 2131 кревета у подручју, потенцијална клијентела је значајна. Лакоћа приступа, у комбинацији са афирмисаношћу бизниса и његовом локацијом, позиционира га као средиште друштвене и кулинарске активности.
Калахонда је добро афирмисано подручје на Коста дел Солу, познато по мешавини стамбене и комерцијалне активности. Локација некретнине у тржном центру значи да се свакодневни живот одликује близином услуга и живахном атмосфером. У радијусу од 2 км налази се 38 ресторана, 15 кафића, 7 апотека и 9 банака, што наглашава погодност како за пословање, тако и за личне потребе. Туристичка усмереност подручја, са 10 хотела који примају 2131 госта, обезбеђује сталан прилив потенцијалних купаца. Јавни превоз је такође добро покривен, са 50 стајалишта на 4 линије, чиме се олакшава приступ за особље и госте.
Ова карта приказује Калахонду, обално подручје у покрајини Малага на шпанском Коста дел Солу. Истиче локацију некретнине у комерцијалној зони, њену близину Средоземном мору и приступачност оближњим градовима попут Марбеље и Малаге. Такође су назначени околни садржаји, укључујући плаже, голф терене и саобраћајне везе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки позиционирана дуж Коста дел Сола, на пола пута између већих урбаних центара Марбеље (15 км ваздушном линијом) и Малаге (37 км ваздушном линијом). Ова локација је смешта у густо насељену и економски активну обалну траку познату по туризму и стамбеној изградњи. Има користи од инфраструктуре региона, задржавајући сопствени посебан комерцијални идентитет. Близина великим саобраћајним везама, укључујући аеродром Малага, још је интегрише у шири андалузијски и међународни контекст.
Ресторан је погодно смештен у Калахонди, отприлике 1,0 км ваздушном линијом од плаже Playa de Calahonda - Calahonda. Већи градови су доступни, са Марбељом на 15 км и градом Малагом на 37 км ваздушном линијом. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) је отприлике 28 км удаљен ваздушном линијом, пружајући добру међународну повезаност. Јавни превоз је лако доступан, са бројним стајалиштима која омогућавају приступ ширем региону. За одмор, голф терени попут La Siesta Golf Club и Club del Sol налазе се на 0,6 км, а марина Puerto Cabopino на 2,3 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда има користи од повољне климе Коста дел Сола, са просечном годишњом температуром од 18,5°C и купалачном сезоном која траје отприлике 5 месеци, током којих температура воде обично прелази 20°C. Некретнина се налази на надморској висини од 55 метара, што обезбеђује умерену климу. Јужна оријентација некретнине вероватно максимизира изложеност сунцу површине терасе. Иако није директно у природном парку, регион је познат по свом сунчаном карактеру, са обилним сунчаним сатима који стварају привлачно окружење за обедовање на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Playa de Calahonda - Calahonda, погодно је удаљена 1,0 км ваздушном линијом, са умереним падом од 5,5% према њој. Подручје се може похвалити са више плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде чистоће и садржаја, при чему су конкретне плаже попут Del Cañon-La Pelá наведене међу 6 у ширем региону. За љубитеље спортова, бројни голф терени су у близини, укључујући La Siesta Golf Club и Club del Sol (0,6 км), као и Cabopino Golf (2,1 км). Рекреативне могућности обухватају и марине попут Puerto Cabopino (2,3 км).
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
При поређењу ове комерцијалне некретнине у Калахонди са другим понудама попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 321.000 €), важно је напоменути фундаменталну разлику у типу некретнине. Понуда у Калахонди је потпуно оперативан ресторан са афирмисаним бизнисом, са ценом од фиксних 425.000 €. Остали пројекти су стамбена насеља, а њихове цене означавају полазну тачку за станове или куће. Инвестициони профил ресторана у Калахонди јесте стицање бизниса који доноси приход и некретнине, што се разликује од куповине нове стамбене јединице. Иако је цена виша од полазних цена наведених стамбених пројеката, она представља стицање бизниса кључ у руку на доказаној локацији, а не само потенцијал некретнине. Коста дел Сол као регион је веома конкурентан за комерцијалне подухвате, а афирмисани бизниси попут овог често постижу премију због своје оперативне историје и локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
SL
LV