Das Objekt befindet sich in Calahonda, Málaga, als fertiggestelltes Penthouse. Die Wohnfläche beträgt 65 m², ergänzt durch eine 150 m² große Terrasse mit Meerblick. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 2002. Die Lage ist städtisch mit fußläufiger Erreichbarkeit von Strand und Einkaufsmöglichkeiten. Die Südausrichtung ermöglicht viel Tageslicht. Die Siedlung ist eingezäunt und verfügt über einen Aufzug. Es ist ein Bestandsobjekt, das sofort bezugsbereit ist. Die Preise starten ab 290.000 Euro.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt in Calahonda in einer urbanisierten Umgebung. Der nächste Strand, La Luna-Royale Beach, befindet sich in einer Entfernung von etwa 900 Metern. Verschiedene Supermärkte, Apotheken und Gaststätten sind im Umkreis von 600 Metern erreichbar. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht die Fahrt zum Flughafen Málaga in etwa 30 Minuten.
Der Grundriss ist auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgelegt und eignet sich für Einzelpersonen oder Paare. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich im Freien erheblich. Der Aufzug im Gebäude erhöht die Barrierefreiheit. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt, was den Aufwand für Außenanlagen minimiert.
Das Projekt ist vollständig abgeschlossen und wurde im Jahr 2002 errichtet. Eine Abwicklung oder Wartezeit auf Baufortschritt entfällt. Die Bausubstanz entspricht den Standards der damaligen Zeit. Ein Immobilienkauf bedeutet sofortigen Einzug oder Vermietungsmöglichkeit ohne bauliche Restrisiken.
Das Objekt verfügt nicht über einen Garten am Boden. Aufgrund des Baujahres 2002 entspricht die Energieeffizienz nicht den neuesten Standards für Neubauten. Die Wohnfläche von 65 m² begrenzt die Platzzahl für größere Familien oder viele Gäste. Die Infrastruktur erfordert im Alltag meist ein Auto für längere Strecken, auch wenn die Grundversorgung fußläufig ist.
Ref: VL176613
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit suchen. Die Größe von einem Schlafzimmer spricht Personen an, die keinen großen Platzbedarf haben oder eine Zweitwohnung für Urlaube nutzen. Die große Terrasse bietet Platz für geselliges Beisammensein, was für Personen relevant ist, die viel Zeit im Freien verbringen. Die Nähe zum Golfplatz Cabopino ist ein Faktor für Golfliebhaber. Auch als Kapitalanlage kann das Objekt aufgrund der touristischen Nachfrage in der Region infrage kommen. Die Infrastruktur mit Flughafenanbindung und medizinischer Versorgung macht die Lage auch für Senioren interessant, die Wert auf Erreichbarkeit legen. Wer eine Renovierung oder langen Bauprozess vermeiden möchte, findet hier eine bezugsreife Lösung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2002, was sich in der Bauweise widerspiegelt. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage, was in der Region für den Sommerkomfort notwendig ist. Die Nutzung von Materialien entspricht den gängigen Standards der damaligen Zeit in Spanien. Die überdachte Terrasse und das Solarium sind bauliche Besonderheiten, die den Außenbereich erweitern. Ein Aufzug im Haus ist vorhanden, was den Komfort erhöht. Der Komplex ist eingezäunt und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Die Wärmedämmung und Energieeffizienz entsprechen nicht den heutigen Neubaustandards, was bei den Betriebskosten zu berücksichtigen ist. Der private Parkplatz bietet Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug. Die Instandhaltung der Gemeinschaftsanlagen wird über die Gemeinschaftskosten abgewickelt.
Der Einstiegspreis für dieses Penthouse liegt bei 290.000 Euro. In Relation zur Wohnfläche von 65 m² und der großen Terrasse liegt der Quadratmeterpreis im Mittelbereich für die Region Calahonda. Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, sind die Endkosten bei der Transaktion überschaubarer als bei Neubauprojekten. Die Preisstellung spiegelt die Lage und den Meerblick wider.
Calahonda ist eine urbanisierte Zone an der Costa del Sol, die durch eine Mischung aus permanenten Bewohnern und Tourismus geprägt ist. Das tägliche Leben hier orientiert sich an der Nähe zum Meer und den lokalen Versorgungsmöglichkeiten. Die vielen Sonnenscheinstunden pro Jahr unterstützen einen überwiegend outdoor-orientierten Lebensstil. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 Grad ist das Klima mild. In der direkten Umgebung gibt es eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés, was auf eine lebendige Gastronomieszene hindeutet. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bieten sich die nahegelegenen Golfplätze wie Cabopino an. Die Topographie mit einer leichten Neigung Richtung Meer sorgt für natürliche Belüftung und Aussicht. Die Umgebung ist nicht für absolute Ruhe und Abgeschiedenheit bekannt, sondern bietet den Komfort einer städtischen Infrastruktur. Dies bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison Grundversorgung gewährleistet ist. Die hohe Anzahl an Hotelbetten in der Umgebung zeigt jedoch, dass es in den Sommermonaten zu erhöhter Frequenz kommen kann.
Die Versorgung des Alltags ist in Calahonda gut organisiert. Innerhalb von 600 Metern sind Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar. Für regelmäßige Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse ist dies eine praktische Entfernung. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren in der Nähe gegeben, das nächste Krankenhaus befindet sich jedoch in 9,5 km Entfernung. Der Strand ist in unter 15 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Zugang zur Küste ohne Auto ermöglicht. Für Besucher bietet der Flughafen Málaga in 28 km Entfernung eine internationale Anbindung. Das ÖPNV-Netz ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis vorhanden, was eine Mobilität ohne eigenes Fahrzeug in Richtung der größeren Städte wie Marbella oder Fuengirola ermöglicht.
Die Karte zeigt die Position des Objekts in Calahonda. Markiert sind die nahegelegenen Golfplätze Cabopino und El Soto sowie die Zugänge zu den Stränden Playa de Mijas und La Luna. Die Verbindungsstraße A-7 ist ebenfalls eingezeichnet. Die Entfernungen zu Supermärkten und Apotheken sind aus der Karte ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zwischen Marbella und Fuengirola an der Küstenstraße N-340. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu beiden größeren Städten. Es ist eine der zentraleren Siedlungen an diesem Küstenabschnitt. Die Nachbarschaft zu Mijas bietet zusätzlich Optionen im Hinterland. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl den Trubel der touristischen Zentren als auch ruhigere Bereiche erreichen wollen.
Der Strandbereich von Calahonda und Mijas ist in knapp einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Dies ermöglicht regelmäßige Spaziergänge entlang der Küste. Golfplätze wie Cabopino Golf sind in unter zwei Kilometern Distanz gelegen. Der Flughafen Málaga ist über die Autobahn A-7 in etwa 30 bis 35 Minuten Fahrzeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich innerhalb eines Radius von 600 Metern. Für internationale Schulen wie das English International College ist eine Fahrtstrecke von circa 7 km einzuplanen. Der Hafen Puerto Cabopino bietet zusätzlich maritime Einrichtungen in 2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Temperatur liegt bei 18,6 Grad Celsius. Im Sommer steigen die Temperaturen regelmäßig über 25 Grad, was den Einsatz von Klimaanlagen erforderlich macht. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Höhenlage von 58 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Windabfluss zur Küste hin. Die Neigung von 5,1 Prozent in Richtung Strand kann bei Spaziergängen als leichte körperliche Aktivität wahrgenommen werden. Das Mikroklima ist typisch mediterran mit milden Wintern und trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände mit Auszeichnungen, darunter Playa de Mijas und Playa de Calahonda. Diese sind in fußläufiger Distanz gelegen. In der weiteren Umgebung befinden sich sechs Strandabschnitte mit der Blauen Flagge, die für Wasserqualität und Service stehen. Die Nähe zum Meer ermöglicht Wassersport und Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Golfspieler finden mit Cabopino Golf und El Soto Golf Plätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Sportzentren wie La Siesta Golf Club ergänzen das Angebot. Die Dichte an gastronomischen Betrieben in der Nähe der Strände ist hoch, was die Freizeitgestaltung abrundet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt zwischen Marbella und Fuengirola an der Küstenstraße N-340. Diese Positionierung ermöglicht schnellen Zugang zu beiden größeren Städten. Es ist eine der zentraleren Siedlungen an diesem Küstenabschnitt. Die Nachbarschaft zu Mijas bietet zusätzlich Optionen im Hinterland. Die Lage ist strategisch günstig für diejenigen, die sowohl den Trubel der touristischen Zentren als auch ruhigere Bereiche erreichen wollen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar liegt dieses Objekt weiter westlich an der Costa del Sol, näher an Marbella. Während Aquamar ein Neubauprojekt ist, bietet Calahonda mit diesem Penthouse eine sofortige Verfügbarkeit. Der Quadratmeterpreis ist höher als bei Lantana Residencial in Mijas, was auf die direkte Strandnähe und die infrastructurelle Entwicklung von Calahonda zurückzuführen ist. Im Gegensatz zu Etherna Homes 2 in Estepona ist die Lage zentraler zwischen Málaga und Marbella. Estepona liegt weiter westlich und ist eher ruhiger. Calahonda bietet eine höhere Dichte an touristischen Einrichtungen und Gastronomie im direkten Umfeld. Die Bauweise aus dem Jahr 2002 unterscheidet sich technisch von modernen Neubauten wie Lantana, insbesondere in Bezug auf Energieeffizienz und Schallschutz. Käufer müssen hier zwischen Baujahr und zentraler Lage abwägen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID