Dieses Penthouse in Calahonda, Málaga, bietet auf 65 m² Wohnfläche ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die im Jahr 2002 fertiggestellte Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnanlage. Mit seiner Südausrichtung und dem Gemeinschaftspool verspricht es einen mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine sonnige Residenz an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Calahonda, einem beliebten Küstenort. Es ist fußläufig zu lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand. Die Umgebung ist städtisch geprägt, bietet aber dennoch Zugang zu Erholungsgebieten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was eine gute Anbindung an die umliegende Region ermöglicht.
Für Käufer, die eine unkomplizierte Ferienwohnung oder einen Zweitwohnsitz suchen, ist dieses Objekt gut geeignet. Die kompakte Größe mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist praktisch. Die vorhandene Terrasse bietet Platz für Erholung im Freien. Die Nähe zu Annehmlichkeiten reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die Teil einer größeren Wohnanlage ist. Der Zustand des Gebäudes und der Gemeinschaftsbereiche, wie der Pool, ist als etabliert zu betrachten.
Das Penthouse verfügt über nur ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, was für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf einschränkend sein kann. Es gibt keine privaten Gärten, nur Gemeinschaftsanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Costa del Sol ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL176613
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Ferienunterkunft mit direktem Zugang zu Strand und Infrastruktur suchen. Personen, die Wert auf eine Südausrichtung legen und gerne auf Terrassen die Sonne genießen, werden hier fündig. Es ist eine Option für Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort am Meer wünschen, ohne auf Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Cabopino Golf in 1,9 km Entfernung) verzichten zu müssen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Ferienvermietung anstreben, da Calahonda eine beliebte Urlaubsdestination ist. Die Nähe zum Flughafen Málaga (28 km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer.
Die Ausstattungsmerkmale des Penthouses umfassen eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu den oberen Stockwerken. Die Gemeinschaftsanlagen beinhalten einen Pool und einen Garten, die zur allgemeinen Wohnqualität beitragen. Private Parkplätze stehen zur Verfügung, was in städtischen Gebieten von Vorteil ist. Die Fenster orientieren sich nach Süden und bieten Aussicht auf das Meer und die Berge, was auf eine durchdachte architektonische Planung hindeutet. Die Wahl der Materialien und die Bauweise aus dem Jahr 2002 entsprechen den Standards dieser Zeit. Ohne detaillierte Einblicke in spezifische Materialien wie Bodenbeläge oder Küchenausstattung ist eine genaue Bewertung der Wertigkeit schwierig, jedoch deuten die allgemeinen Merkmale auf eine solide, funktionsorientierte Ausführung hin.
Das Penthouse wird zu einem Preis von €290.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Ein-Schlafzimmer-Apartments in Strandnähe an der Costa del Sol. Die Wohnfläche beträgt 65 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €4.460 ergibt. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Übergabe anfallen. Es ist zu erwarten, dass Objekte dieser Art in Calahonda aufgrund der Nachfrage nach Ferienimmobilien und Zweitwohnsitzen relativ schnell veräußert werden. Die Verfügbarkeit kann durch die Anzahl der generellen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga (3.800) beeinflusst werden, die auf einen aktiven Markt hindeuten.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige Urbanisation an der Costa del Sol, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch strandnahes Wohnen ermöglicht. Dieses Penthouse befindet sich in einer solchen Umgebung, nur wenige Gehminuten von einer Auswahl an Restaurants und Geschäften entfernt. Der tägliche Rhythmus könnte durch die Nähe zum Strand bestimmt werden, mit kurzen Wegen zu Orten wie Playa de Calahonda, die nur knapp 900 Meter entfernt liegt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus permanenten Einwohnern und Feriengästen, was zu jeder Jahreszeit eine gewisse Lebendigkeit garantiert. Die Topografie mit einer moderaten Neigung zum Strand (5,1%) ist für Spaziergänge gut zu bewältigen. Die Tatsache, dass sich 39 Restaurants und 14 Cafés in einem Umkreis von 2 km befinden, deutet auf eine gut entwickelte gastronomische Szene hin, die das tägliche Leben bereichert.
Das Leben in Calahonda ist durch eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (592 m), Apotheken (600 m) und eine Vielzahl von Restaurants (39 im 2-km-Radius). Die Fortbewegung ist durch die gute Erreichbarkeit vieler Ziele zu Fuß oder per Rad erleichtert. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe bieten eine zusätzliche Mobilitätsoption. Die Provinz Málaga verzeichnet ein Median-Einkommen von 16.450 €, was auf eine breite demografische Mischung in der Region hindeutet. Die städtische Dichte, mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis, spricht für eine gut entwickelte soziale Infrastruktur, die über die reine Urlaubsfunktion hinausgeht.
Die Lage von Calahonda an der Costa del Sol, Provinz Málaga, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die Verteilung von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren in der Umgebung, was die Attraktivität der Region für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und exklusiven Yachthafen Puerto Banús, während Fuengirola eine familienfreundlichere Atmosphäre mit breiten Stränden und einer lebhaften Promenade bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Lage ist charakteristisch für die touristisch gut erschlossenen Gebiete der Provinz Málaga, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweisen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses ist durch seine Lage gut gegeben. Der Strand ist mit knapp 900 Metern gut erreichbar, und die Steigung von 5,1% ist moderat. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 28 km entfernt, was eine problemlose Anreise ermöglicht. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in erreichbarer Nähe. Die Dichte an Restaurants (39) und Cafés (14) im Umkreis von 2 km sowie die Präsenz von Banken (9) und Apotheken (600 m) unterstreichen die gute Versorgung mit alltäglichen Notwendigkeiten. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls vorhanden (568 m).
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Calahonda ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und einer erheblichen Anzahl von Sonnenstunden (historisch 3.889 pro Jahr). Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 58 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage zum Strand (5,1%) sind angenehm. Die durchschnittliche Temperaturspanne von 12-26°C über das Jahr hinweg schafft ein beständiges, mildes Klima. Die Küstenlage sorgt für Meeresbrisen, die die Sommerhitze mildern können. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für einen Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Calahonda (906 m) und La Luna-Royale Beach (881 m). Obwohl diese Strände nicht explizit als Blue Flag-Strände aufgeführt sind, sind sie Teil eines Küstenstreifens, der über insgesamt sechs Blue Flag-Strände in der weiteren Umgebung verfügt. Für Golfenthusiasten sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) leicht erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie Club del Sol (0,8 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino (2,0 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda befindet sich an der zentralen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Zentren. Marbella ist bekannt für seinen Glamour und exklusiven Yachthafen Puerto Banús, während Fuengirola eine familienfreundlichere Atmosphäre mit breiten Stränden und einer lebhaften Promenade bietet. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (28 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Reisende. Die Lage ist charakteristisch für die touristisch gut erschlossenen Gebiete der Provinz Málaga, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten aufweisen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €239.000), positioniert sich dieses Penthouse in Calahonda mit €290.000 im oberen Preissegment der hier aufgeführten Vergleichsobjekte. Während die genannten Alternativen möglicherweise neuere Baujahre oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Penthouse eine etablierte Lage in Calahonda, einer Zone, die für ihre gute Infrastruktur und Strandnähe bekannt ist. Die Quadratmeterpreise variieren stark je nach Neubau oder Bestand, Lage und Ausstattung. Lantana Residencial in Mijas erscheint als günstigste Option, während Etherna Homes 2 und dieses Penthouse in Calahonda preislich näher beieinander liegen. Die Wahl zwischen diesen Optionen hängt von den individuellen Prioritäten ab: Neubauqualität versus etablierte Lage, spezifische Ausstattungsmerkmale oder die genaue Distanz zu Stränden und Dienstleistungen.
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