Ce penthouse situé à Calahonda offre une surface habitable de 65 m² complétée par un vaste terrace de 150 m². Orienté au sud, le bien bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les montagnes. La construction, datant de 2002, se trouve dans une urbanisation fermée avec piscine commune. La proximité immédiate des commodités locales caractérise le secteur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Calahonda, une zone urbaine située entre Marbella et Fuengirola. La distance au littoral est faible, environ 900 mètres à vol d'oiseau. Le secteur résidentiel entoure le complexe, offrant une densité moyenne de bâtiments et d'infrastructures.
La disposition intérieure convient à un ménage d'une ou deux personnes. L'accent est mis sur l'espace extérieur avec un terrace nettement plus grand que la surface intérieure. La présence d'une ascenseur facilite l'accès, ce qui est pertinent pour la mobilité.
Le bâtiment a été livré en 2002, ce qui indique une construction achevée et stabilisée. Il s'agit donc d'un bien de rénovation ou d'occasion, sans phases de construction en cours ni délais de livraison à prévoir pour l'achèvement.
La surface habitable est limitée à 65 m², avec une seule chambre et une salle de bains. Il n'y a pas de jardin privatif sur le sol, seulement un espace communautaire et le terrace. L'année de construction implique des normes énergétiques potentiellement différentes des exigences actuelles.
Ref: VL176613
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce profil correspond à une personne cherchant une résidence secondaire avec un fort potentiel extérieur ou un couple sans enfants. La configuration à une chambre limite les possibilités pour les familles nombreuses. C'est également une option pour un investisseur visant la location saisonnière, vu la proximité du golf et de la mer. La présence d'un ascenseur rend le bien accessible pour les personnes ayant une mobilité réduite.
Les matériaux correspondent aux standards de construction de 2002. On note la présence de la climatisation, ce qui améliore le confort thermique en été. Les finitions sont fonctionnelles, avec une cuisine équipée. L'état général dépendra de l'entretien réalisé par les propriétaires précédents, car l'urbanisation est décrite comme bien tenue.
Le prix indicatif est de 290 000 €. Ce tarif reflète la typologie penthouse et la surface importante du terrace. Comparé au prix au mètre carré intérieur, la valeur est portée par les espaces extérieurs et l'emplacement. Les frais de notaire et d'enregistrement doivent être ajoutés à ce montant.
Le rythme de vie ici est dicté par la présence de la mer et les espaces extérieurs. Les grandes dimensions du terrace permettent de vivre dehors une grande partie de l'année, profitant de l'orientation sud. Les déplacements quotidiens se font souvent à pied pour atteindre les commerces ou les restaurants, bien que la pente de 5% vers le plage demande un effort physique. L'ambiance est celle d'un quartier actif, avec une mixité de résidents permanents et touristiques.
Calahonda dispose d'une infrastructure complète. Les restaurants et cafés sont nombreux, avec 39 établissements dans un rayon de 2 km. Les services de santé, comme les pharmacies et les centres de santé, sont accessibles. La zone est pratique, permettant de gérer les besoins quotidiens sans longs déplacements.
La carte montre une localisation privilégiée près de la côte, entre l'autoroute A-7 et la mer. Les zones vertes correspondent aux terrains de golf environnants. Le point d'intérêt principal est la proximité immédiate du littoral et des accès routiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental. Elle se situe entre les pôles urbains de Marbella et Fuengirola. Cela permet d'accéder facilement aux grandes infrastructures de ces villes tout en résidant dans un secteur moins dense et plus résidentiel.
La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, est à environ 900 mètres, soit 10 à 12 minutes de marche. L'aéroport de Malaga est situé à 28 km, environ 25 minutes en voiture. Les golfs comme Cabopino sont à moins de 2 km. Une voiture est recommandée pour les déplacements vers les grandes villes, mais le quartier piétonnier permet de se passer de la voiture pour les courses.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 889 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,6°C. L'altitude de 58 mètres offre une légère brise marine. Le zwemseizoen dure environ 5 mois, où la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages sont accessibles, certaines pavillonnées de drapeau bleu comme Torrenueva. Les activités sportives sont bien représentées avec plusieurs centres sportifs et terrains de golf à proximité immédiate. Le port de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des possibilités de nautisme.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental. Elle se situe entre les pôles urbains de Marbella et Fuengirola. Cela permet d'accéder facilement aux grandes infrastructures de ces villes tout en résidant dans un secteur moins dense et plus résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Comparé aux projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce penthouse se positionne sur un segment prix plus élevé (290k vs 205k-270k), justifié par la nature penthouse et la proximité de Marbella. Etherna Homes à Estepona offre du neuf à un prix inférieur (239k), mais Calahonda offre une centralité géographique différente. La valeur ici réside dans l'extérieur immédiat et la vue, plutôt que dans la nouveauté de la construction. Contrairement aux zones plus rurales, Calahonda garantit une accessibilité aux services toute l'année.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID