Ten penthouse w Calahonda, w prowincji Malaga, przedstawia mieszkalną opcję skoncentrowaną na przestrzeni zewnętrznej. Obiekt, ukończony około 2002 roku, znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość posiada jedną sypialnię oraz jedną łazienkę, co definiuje jej funkcjonalny układ. Charakterystyczną cechą jest rozległy taras, który dominuje w strukturze budynku. Lokalizacja na wysokości 58 metrów nad poziomem morza wpływa na panujące tutaj warunki. Jest to gotowa do zamieszkania nieruchomość wtórna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt jest zlokalizowany w Calahonda, między Marbellą a Fuengirolą. Obiekt znajduje się w odległości około 900 metrów od linii brzegowej, w terenie o umiarkowanym nachyleniu. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną z pełną infrastrukturą miejską. Wysokość nad poziomem morza wynosi 58 metrów. Dostęp do lokalnych usług jest możliwy na krótkich dystansach pieszych.
Układ jednej sypialni wskazuje na przeznaczenie dla singli lub par. Duży taras o powierzchni 150 m² stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej na zewnątrz, co odpowiada preferencji spędzania czasu na powietrzu. Prywatne miejsce parkingowe i winda w budynku spełniają wymagania dotyczące codziennej wygody i mobilności. Obiekt nie posiada dużego ogrodu, lecz oferuje dostęp do części wspólnych.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku, co oznacza, że znajduje się w stanie surowym zamkniętym z pełną infrastrukturą okoliczną. Proces budowlany został zakończony, eliminując ryzyko opóźnień związanych z nową budową. Nieruchomość wymaga potencjalnej aktualizacji wnętrz w zależności od indywidualnych standardów. Okolica jest w pełni rozwinięta i zasiedlona.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu, jedynie dostęp do terenów wspólnych. Wewnętrzna powierzchnia 65 m² jest ograniczona, co nie czyni jej odpowiednią dla dużych rodzin. Obiekt nie jest położony w pierwszej linii brzegowej plaży. Budynek nie posiada nowoczesnych systemów energii odnawialnych typowych dla nowych inwestycji, co wiąże się ze standardami z 2002 roku.
Ref: VL176613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten obiekt pasuje do osób szukających drugiego domu z priorytetem przestrzeni zewnętrznej niż dużego metrażu wewnętrznego. Jest odpowiedni dla pary lub osoby samotnej ceniącej widoki na morze i góry. Inwestorzy mogą docenić potencjał wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży i atrakcji. Lokalizacja nie będzie odpowiadać osobom poszukującym odosobnienia w cichej, wiejskiej okolicy, ze względu na charakter zurbanizowanej dzielnicy. Stan budowy z 2002 roku wymaga akceptacji standardów z tamtego okresu.
Jakość wykończenia odzwierciedla standardy budowlane z początku lat 2000. Wymienione wyposażenie obejmuje klimatyzację, co jest istotne dla komfortu cieplnego. Taras jest częściowo zadaszony, co zwiększa jego funkcjonalność w godzinach południowych. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa, co obejmuje utrzymanie ogólnodostępnego basenu i ogrodów. Wykończenie wnętrz może wymagać modernizacji, aby spełniać współczesne oczekiwania estetyczne i funkcjonalne, ponieważ jest to lokal z rynku wtórnego.
Cena nieruchomości jest podawana jako kwota wyjściowa 290 000 euro. Stawka ta pozycjonuje obiekt w średnim segmencie cenowym dla penthousów w tej części Costa del Sol. Wartość rynkowa jest silnie uzależniona od metrażu tarasu, który znacznie przewyższa powierzchnię wewnętrzną. W porównaniu do nowych inwestycji w regionie, cena odzwierciedla wiek budynku oraz fakt, że jest to lokal z rynku wtórnego. Koszty utrzymania mogą obejmować opłaty za wspólnotę mieszkaniową.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół tarasu i dostępności infrastruktury lokalnej. Taras o powierzchni 150 m² umożliwia organizację przestrzeni wypoczynkowej i jadalnianej na świeżym powietrzu przez większość roku. Szybki dostęp do sklepów i restauracji (do 600 metrów) pozwala na załatwienie spraw codziennych bez użycia samochodu. Spacer na plażę zajmuje około 10-15 minut i wymaga pokonania lekko wznoszącego się terenu. Okolica jest aktywna, co wiąże się z obecnością innych mieszkańców i turystów, zwłaszcza w sezonie letnim. Kompleks jest ogrodzony, co oddziela go bezpośrednio od ruchliwych ulic.
Calahonda to dzielnica mieszkalna o wysokim stopniu zurbanizowania. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 39 restauracji i 7 aptek, co wskazuje na dużą dostępność usług codziennych. Obszar posiada infrastrukturę turystyczną, w tym hotele i ośrodki sportowe, takie jak La Siesta Golf Club. Sieć dróg łączy miejsce bezpośrednio z coastalą N-340, co ułatwia przemieszczanie się wzdłuż wybrzeża. Zatokowanie terenu w kierunku morza kształtuje panoramę i sposób poruszania się po okolicy.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w gęsto zabudowanym obszarze Calahonda. Widać na niej relację między nieruchomością a linią brzegową na południu oraz drogą główną A-7 na północy. Zaznaczone są pobliskie pola golfowe na wschodzie i zachodzie oraz wzniesienie terenu w kierunku morza.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość jest usytuowana w środkowej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Leży między dynamicznymi ośrodkami Fuengirola i Marbella. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępnością większych miast a charakterem strefy rekreacyjnej. Jest to obszar o dużym nasyceniu zabudowy mieszkaniowej, nieodróżniający się historycznym centrum, lecz stanowiący część ciągu miejskiego ciągnącego się wzdłuż wybrzeża.
Plaża La Luna-Royale Beach znajduje się w odległości 881 metrów w linii prostej. Najbliższy supermarket usytuowany jest 592 metry od obiektu. Pole golfowe Cabopino Golf jest oddalone o 1,9 km, co czyni je dostępnym dla amatorów tego sportu. Luchthaven Malaga-Costa del Sol znajduje się 28 km dalej, co przekłada się na około 25-30 minut jazdy samochodem. Przystanek transportu publicznego jest dostępny w promieniu kilku minut spaceru.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Średnia roczna temperatura w regionie wynosi 18,6°C. Historyczne dane wskazują na 3889 godzin słońca rocznie, co sprzyja życiu na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość 58 metrów nad poziomem morza zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i widok na horyzont. Południowa ekspozycja tarasu maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne w ciągu dnia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże La Luna-Royale Beach i Playa de Calahonda, oddalone o mniej niż kilometr. Portu Cabopino, z mariną i możliwościami uprawiania sportów wodnych, jest oddalony o 2 km. W promieniu 5 km dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym El Soto Golf i Par 3 Course. Okolica oferuje infrastrukturę do aktywnego spędzania czasu, w tym kluby sportowe i wyznaczone kąpieliska.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nieruchomość jest usytuowana w środkowej części zachodniego wybrzeża Costa del Sol. Leży między dynamicznymi ośrodkami Fuengirola i Marbella. Pozycja ta zapewnia równowagę między dostępnością większych miast a charakterem strefy rekreacyjnej. Jest to obszar o dużym nasyceniu zabudowy mieszkaniowej, nieodróżniający się historycznym centrum, lecz stanowiący część ciągu miejskiego ciągnącego się wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 69 mm |
| Luty | 12.3°C | 69 mm |
| Marzec | 14.2°C | 54 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 56 mm |
| Listopad | 15.3°C | 84 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 79 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do nowszych projektów, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), ten penthouse w Calahonda jest droższy, głównie ze względu na status penthousu z dużym tarasem i bliskość morza. Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) oferuje ceny nieco niższe, jednak lokalizacja Calahonda jest zazwyczaj bardziej pożądana ze względu na lepsze połączenia z Marbellą. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 239 000 euro) reprezentuje nowszą architekturę, ale za cenę 290 000 euro nabywca w Calahonda płaci za dojrzałą infrastrukturę i natychmiastową dostępność. Kluczową różnicą jest wiek budynku (2002 rok) w porównaniu do konkurencyjnych ofert deweloperskich, co jest odzwierciedlone w stosunku ceny do metrażu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID