Dit penthouse, gelegen in de wijk Calahonda aan de Costa del Sol, combineert een woonoppervlak van 65 m² met een omvangrijk terras van 150 m². Het object, gebouwd in 2002, biedt accommodatie voor één slaapkamer en één badkamer en beschikt over een panoramisch uitzicht op zee. De residentie is onderdeel van een gesloten complex met gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een zwembad en tuin. De locatie is stedelijk met voorzieningen op loopafstand en de kustlijn bevindt zich op minder dan één kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Calahonda, een stedelijke zone tussen Marbella en Fuengirola. De relatie met de omgeving wordt gekenmerkt door directe nabijheid van commerciële voorzieningen en de Middellandse Zee. De ligging biedt toegang tot lokale stranden en golfbanen binnen een straal van twee kilometer.
De indeling richt zich op bewoners die buitenleven centraal stellen. De verhouding tussen het bescheiden woonoppervlak en het uitgebreide terras wijst op een leefstijl waarbij veel tijd buiten wordt doorgebracht. Het object voldoet aan basisbehoeften voor permanente bewoning of verblijf voor twee personen.
Dit betreft een bestaande bouw met een opleveringsdatum in 2002. Er is geen bouwproces of wachttijd voor oplevering; het pand is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De technische installaties en gemeenschappelijke ruimtes zijn volledig operationeel en aangelegd.
Het pand biedt geen privé-tuin op de begane grond en beschikt slechts over één slaapkamer, wat de capaciteit voor logees of gezinsuitbreiding beperkt. De bouw dateert van 2002, wat betekent dat de energetische prestaties overeenkomen met de standaarden van die tijd en niet aan huidige nieuwbouwvereisten voldoen.
Ref: VL176613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die een onderhoudsarme woning zoeken met maximale buitenruimte. Het is geschikt voor stellen of singles die een tweede woning in Spanje overwegen en de voorkeur geven aan een directe 'move-in' situatie zonder bouwrisico's. Investeerders die verhuurmogelijkheden zoeken in een gevestigde wijk met toeristische aantrekkingskracht, vinden hier een relevante optie. Voor mensen die veel tijd binnenshuis doorbrengen of behoefte hebben aan meerdere slaapkamers voor gasten, is dit object minder passend. De combinatie van penthouse-ligging en het grote terras spreekt bewoners aan die genieten van buiten dineren en zonnen, zonder zich te willen bekommeren om tuinonderhoud. Daarnaast is het een passende keuze voor personen die mobiliteit waarderen; de locatie vereist niet noodzakelijk een auto voor dagelijkse boodschappen, hoewel een voertuig praktisch is voor het verkennen van de bredere regio.
De afwerking van het pand reflecteert de bouwstandaarden van het begin van de 21e eeuw. De keuken is volledig uitgerust, hoewel de specificaties waarschijnlijk functioneel zijn dan 代表 van de modernste trends. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing, wat essentieel is gedurende de warme zomermaanden. Het terras is een belangrijk onderdeel van de kwaliteit, voorzien van een overdekt gedeelte dat beschutting biedt tegen de felle middagzon. De constructie omvat een lift, wat de toegankelijkheid van het penthouse vergemakkelijkt. Veiligheidsmaatregelen zijn aanwezig in de vorm van een afgesloten complex (gated community) en privéparkeergelegenheid. De materialen in de gemeenschappelijke ruimtes zijn aangelegd voor duurzaamheid in een klimaat met veel zon en gebruik. De zichtbare elementen in de afbeeldingen, zoals de plantenbakken en de terrasvloer, wijzen op een praktisch onderhoudsarm ontwerp dat bestand is tegen de weersomstandigheden aan de kust.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €290.000. Gezien het totaaloppervlak, inclusief het grote terras, positioneert de prijs zich in het middensegment voor de regio Calahonda. De kosten per vierkante meter woonoppervlak liggen hoger dan gemiddeld voor appartementen in deze zone, wat verklaard wordt door de penthouse-status en de buitenruimte. Er is geen variatie in prijzen door bouwfases, aangezien het reeds een bestaand bouwproject betreft. Vergelijkbare objecten in de directe omgeving variëren doorgaans tussen de €250.000 en €350.000, afhankelijk van de staat van onderhoud en exacte ligging binnen het complex.
De dagelijkse leefsfeer in dit project wordt bepaald door de zuidelijke oriëntatie en de directe toegang tot het grote terras. Bewoners starten de dag vaak buiten met zonlicht, gezien de hoge zonurencijfers van de regio. De binnenruimte functioneert voornamelijk als uitvalsbasis voor slapen en koken, terwijl het grootste deel van de verblijfstijd op het terras plaatsvindt. De omgeving is verstedelijkt en levendig, wat betekent dat men te maken heeft met omgevingsgeluid en aanwezigheid van andere bewoners en toeristen. Lopen naar de supermarkt of lokale horeca is onderdeel van het dagelijks ritme, aangezien deze op minder dan tien minuten wandelen liggen. De avonden worden typisch doorgebracht op het terras vanwege de panoramische zichten op zee en de bergen. De nabijheid van de kust maakt avondwandelingen langs het strand een vast onderdeel van de week. Het complex zelf biedt een gemeenschappelijke tuin en zwembad, wat sociale contacten met buren mogelijk maakt, zonder dat men daarvoor de wijk moet verlaten.
De directe omgeving van het project is volledig verstedelijkt en maakt deel uit van de grotere agglomeratie van Málaga. Calahonda kent een mengeling van permanente bewoning en toerisme, wat zorgt voor een continue bedrijvigheid gedurende het jaar. Er is een dichtheid van faciliteiten zoals restaurants, cafeetjes en winkels, wat de wijk zelfvoorzienend maakt. De sfeer is informeel en internationaal, aangezien de regio veel expats trekt. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder fitnesscentra en golfbanen in de nabije omgeving, ondersteunt een actieve levensstijl. Hoewel het een stedelijke omgeving is, zijn er groene zones door de aanwezigheid van de gemeenschappelijke tuinen en de nabijgelegen golfbanen die de verharding doorbreken. De wegen in de omgeving zijn doorgaans goed geasfalteerd en verlicht, wat bijdraagt aan een veilig gevoel in de avonduren.
De kaartvisualisatie toont de positie van het project in Calahonda, duidelijk zichtbaar als een woonwijk direct aangrenzend aan de kustlijn. De wegstructuur wordt weergegeven met de A-7 als hoofdader. De blauwe markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden en jachthaven aan, terwijl de groene zones de nabijgelegen golfbanen en natuurlijke parken representeren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda is gepositioneerd tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, langs de kustweg A-7/N-340. Het fungeert als een residentiële bufferzone die de drukte van de stadscentra ontwijkt, maar profiterend van hun voorzieningen. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot de internationale scholen in de omgeving, zoals de English International College op 6,8 kilometer. De wijk is zelfstandig, maar maakt integraal deel uit van de economische en sociale regio van de Costa del Sol West. De ligging is centraal genoeg om dagtrips te maken naar steden als Málaga of Marbella, zonder daar direct in te wonen.
Het strand, specifiek Playa de Calahonda, bevindt zich op een afstand van ongeveer 900 meter. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 28 kilometer, wat over het algemeen resulteert in een reistijd van 25 tot 30 minuten met de wagen. Voor dagelijkse boodschappen ligt er een supermarkt op minder dan 600 meter afstand. Medische zorg, waaronder apotheken, is direct in de buurt beschikbaar, maar een groter ziekenhuis vereist een verplaatsing van bijna 10 kilometer. Voor golfers is er een ruime keuze met Cabopino Golf op 1,9 kilometer en diverse andere banen binnen 5 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met meerdere lijnen en haltes in de directe omgeving, wat verbindingen met omliggende steden zoals Marbella en Fuengirola mogelijk maakt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Historische gegevens tonen aan dat er jaarlijks ongeveer 3.889 uur zonneschijn zijn, wat resulteert in een buitenleven dat gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk is. Het zwemseizoen in zee duurt doorgaans vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van het pand is 58 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en gunstige ventilatie, zonder de extreme windomstandigheden die op hoger gelegen punten kunnen voorkomen. De helling naar het strand bedraagt 5,1%, wat een lichte fysieke inspanning vereist bij het lopen richting de kust. De vegetatie in de omgeving is aangepast aan het droge klimaat, met veel mediterrane plantensoorten die weinig water verbruiken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waarvan er meerdere in de regio zijn bekroond met de Blue Flag-status, wat wijst op水质 en faciliteiten. Playa de Calahonda en La Luna-Royale Beach liggen op loopafstand en bieden strandbars en watersportmogelijkheden. Voor recreatie op het land is er de jachthaven Puerto Cabopino op 2 kilometer afstand, naast diverse sportscholen en fitnesscentra binnen een straal van één kilometer. Golfers kunnen gebruikmaken van meerdere omliggende banen, variërend van 18-holes championship courses tot kleinere Par-3 banen. De combinatie van strand en sportvoorzieningen maakt de omgeving geschikt voor een actieve vrijetijdsbesteding. Het toeristische karakter zorgt tevens voor een variërend aanbod aan evenementen en festiviteiten gedurende het jaar, hoewel dit gepaard kan gaan met een toename van drukte in de zomermaanden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda is gepositioneerd tussen de grotere steden Fuengirola en Marbella, langs de kustweg A-7/N-340. Het fungeert als een residentiële bufferzone die de drukte van de stadscentra ontwijkt, maar profiterend van hun voorzieningen. De locatie is strategisch voor wie toegang wil tot de internationale scholen in de omgeving, zoals de English International College op 6,8 kilometer. De wijk is zelfstandig, maar maakt integraal deel uit van de economische en sociale regio van de Costa del Sol West. De ligging is centraal genoeg om dagtrips te maken naar steden als Málaga of Marbella, zonder daar direct in te wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Maart | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mei | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), bevindt dit penthouse zich in een hoger prijssegment. Dit wordt gerechtvaardigd door de penthouse-status en de directe ligging aan de kust in een meer gevestigde wijk dan het nieuwbouwproject in Torre del Mar. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000) biedt nieuwbouwcomfort tegen een lagere instapprijs, maar dit object in Calahonda biedt daarentegen directe bewoonbaarheid en een bewonerssamenstelling die al jaren stabiel is. Waar nieuwbouwprojecten vaak in ontwikkeling zijn, is de omgeving hier volledig uitgebouwd. Het prijsniveau van €290.000 is typisch voor woningen in de 'Golden Mile' corridor met zeezicht, maar de waarde wordt hier extra gedreven door de unieke verhouding van het terrasoppervlak, iets dat bij standaard appartementen in Mijas of Estepona minder vaak voorkomt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID