Овај реновирани стан са две спаваће собе и два купатила налази се у Калахонди, у провинцији Малага, на само 500 метара од плаже. Пројекат нуди модеран живот у приградском окружењу, са лаким приступом локалним погодностима и транспортним везама. Станови су дизајнирани да пруже удобност и квалитет, са пажњом посвећеном детаљима завршне обраде и функcionalности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација овог стана у Калахонди истиче се по близини плаже, удаљене свега 500 метара, као и по урбаном окружењу са лако доступним погодностима. Ово позиционирање омогућава станарима да уживају у предностима живота близу мора, уз истовремено лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, чинећи свакодневни живот практичним и пријатним.
Стан је намењен појединцима или паровима који траже комфоран и функционалан дом у близини обале. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора. Соларна тераса од 80 м² са перголом и панорамским погледом задовољава потребу за отвореним простором за одмор и забаву, док реновирана унутрашњост пружа модеран и удобан живот.
Иако је објекат изграђен, овај стан је недавно реновиран, што значи да нуди ажурирану и модерну завршну обраду. Статус 'Gereed' (Готово) указује на то да је објекат спреман за усељење, елиминишући чекање повезано са новом градњом. Ово пружа сигурност и могућност брзог пресељења за купце.
Пројекат не нуди директан приступ приватном паркингу, већ опцију закупа покривеног паркинг места у заједничком подземном паркингу. Постојећа грађевинска регулатива може ограничити могућности даљих модификација објекта. Квалитет завршне обраде, иако реновиран, одражава се у тренутном стању и може се разликовати од новоизграђених објеката високе класе.
Овај стан одговара купцима који желе да живе у близини мора и свих градских погодности, без потребе за дугим путовањима ради основних потрепштина. Идеалан је за парове или мање породице које траже други дом за одмор или пребивалиште са медитеранским шармом. За инвеститоре, постојање туристичке лиценце отвара могућности за издавање, иако је потребно детаљније испитати локалне прописе о издавању. Близина голф терена и спортских центара такође га чини атрактивним за љубитеље спорта. Реновирани ентеријер и велика соларна тераса пружају простор за уживање током целе године, подржавајући идеју о сталном пребивању или дугорочном коришћењу.
Стан је недавно реновиран, што подразумева важан аспект квалитета завршне обраде. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, реновирање обично укључује модернизацију кухиње и купатила, као и нове подове и свеже фарбање. Нагласак на 'fully fitted kitchen' (потпуно опремљена кухиња) са нерђајућим челиком указује на функционалност и модеран изглед. Клима уређаји (топли и хладни) доприносе удобности током целе године. Величина терасе од 23 м² и горње терасе од 80 м² су значајни елементи који повећавају вредност и квалитет животног простора, посебно са перголом и панорамским погледом.
Стан се нуди по почетној цени од 359.000 €. Ова цена одражава локацију, величину, тип некретнине (пентахаус) и недавну реновацију. Постоји могућност закупљивања паркинг места, што би додатно утицало на укупне трошкове. Узимајући у обзир тржиште некретнина на Коста дел Сол, ова цена позиционира објекат као конкурентан у сегменту станова са две спаваће собе у овој зони, посебно када се узму у обзир карактеристике попут простране терасе и близине плаже.
Ово је место за оне који траже медитерански начин живота са погодностима градског живота на дохват руке. Замислите јутра уз кафу на приватној тераси са погледом на море, након чега следи кратка шетња до плаже или оближњих продавница. Подручје је урбано, али близина зелених површина и рекреативних садржаја попут голф терена, као и лак приступ аутопуту, чине га погодним за различите животне стилове. Постојање великог броја ресторана, апотека и других услуга у непосредној близини олакшава свакодневни живот, док је забавно-туристички аспект подручја додатна вредност за госте или повремене станаре.
Живот у Калахонди нуди комбинацију урбаног окружења и близине природних лепота. У близини се налазе бројни ресторани (39), апотеке (7) и банке (9), што олакшава свакодневне активности. Само 592 метра до најближег супермаркета и 600 метара до апотеке указују на изузетну практичност. Уколико је потребно здравствено збрињавање, болница је удаљена 9.5 км, а постоје и два здравствена центра у радијусу од 2 км. За породице са децом, постоји 15 основних и 10 средњих школа у близини. Туристичка инфраструктура са 10 хотела и 2131 креветом сугерише динамично окружење, посебно током сезоне.
Овај пентахаус смештен је у Калахонди, приморском насељу на Коста дел Сол, између Малаге и Марбеље. Визуелизација на мапи приказује његову близину плажи, ресторанима и кључним саобраћајницама, истичући урбани карактер локације са лаким приступом околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калахонда је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између популарних градова попут Фуенхироле (15 минута вожње) и Марбеље (17 минута вожње), као и близу живописног места Ла Кала де Мијас (7 минута вожње). Ова позиција пружа лак приступ главним саобраћајницама попут А-7 и АП-7, што олакшава кретање дуж обале. Близина ових градова омогућава станарима приступ њиховим културним, гастрономским и трговачким понудама, док сама Калахонда нуди спокојнији, али ипак добро повезан начин живота.
Овај стан нуди одличну повезаност. Налази се на само 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним путовањима. Најближи плажни појас, укључујући Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda (906 м), удаљен је мање од километра, што га чини доступним пешке. Три голф терена су у радијусу од 2 км, укључујући Cabopino golf (1.9 км). Близина продавница (592 м), апотека (600 м) и EV станица за пуњење (568 м) додатно побољшавају практичност. Локални јавни превоз је такође добро развијен са 50 станица и 4 линије у близини.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Калахонди је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Област ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележених 3,889 сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Сезонско купање је могуће током 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Налазећи се на 58 метара надморске висине, стан нуди пријатну климу, а благи нагиб ка плажи (5.1%) чини приступ мору умереним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди разноврсне рекреативне активности. Најближи плажни појас је удаљен мање од једног километра, а у региону постоји 6 плажа са Плавом заставом, попут Del Cañon-La Pelá и La Guardia. За љубитеље голфа, у близини се налазе три терена, укључујући Cabopino golf (1.9 км). Спортски центри попут La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Близина међународних школа (English International College на 6.8 км) и спортских објеката, као и луке Puerto Cabopino (2.0 км), чине локацију атрактивном за широк спектар интересовања.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.4°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.2°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.2°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL034345
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај пентахаус у Калахонди нуди занимљив баланс између цене, локације и карактеристика. У односу на Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај пројекат је приступачнији, иако је Естепона позната по луксузнијим опцијама. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али можда нуди мање површине или мање атрактивну локацију у погледу близине плажи или погодностима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је значајно скупљи, што указује на виши ниво луксуза или престижнију локацију. Предност овог стана лежи у његовој реновираној природи, великој соларној тераси са панорамским погледом и изузетној близини плаже и урбаних садржаја у Калахонди, што га чини посебно атрактивним за оне који траже медитерански начин живота без компромиса у удобности и приступачности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
