Questo attico recentemente ristrutturato si trova a Calahonda, una vivace località sulla Costa del Sol, a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Progettato per chi cerca comfort e uno stile di vita mediterraneo, l'immobile offre spazi ben distribuiti e finiture moderne. La sua posizione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le attrazioni della regione o per godersi la quotidianità in un ambiente dinamico e soleggiato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un contesto urbano consolidato, con accesso immediato a servizi essenziali e al litorale. La vicinanza al mare facilita attività ricreative e passeggiate, mentre l'ambiente circostante offre una vita quotidiana dinamica. La posizione è funzionale per chi desidera un'integrazione facile nella vita locale.
Questo attico risponde alle esigenze di chi cerca una residenza con spazi esterni privati e viste panoramiche. La disposizione interna, la recente ristrutturazione e la disponibilità di comfort moderni come l'aria condizionata si adattano a chi desidera un'abitazione pronta all'uso, ideale sia come residenza principale che secondaria.
Il progetto è stato completato e l'immobile si presenta come 'Gereed' (Pronto). Non si tratta di una costruzione in corso, ma di un'unità abitativa già esistente e rinnovata. Questo implica la disponibilità immediata dell'immobile, evitando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Sebbene l'immobile offra un'ottima accessibilità ai servizi, non dispone di un parcheggio privato assegnato, ma è disponibile un'opzione di noleggio. L'ambiente è urbano e animato, il che potrebbe non essere l'ideale per chi cerca un isolamento completo. La vicinanza alla costa implica un clima marittimo con potenziale salinità.
Questo attico è pensato per un acquirente che desidera vivere la Costa del Sol in modo integrato e dinamico. È ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare, facilmente accessibile dall'aeroporto di Malaga, e con tutto a portata di mano. La recente ristrutturazione e l'ampia terrazza solarium lo rendono perfetto per chi ama intrattenere ospiti o godersi il sole tutto l'anno. La presenza di servizi a pochi passi, come supermercati, farmacie e ristoranti, lo rende adatto anche a chi considera un trasferimento permanente o un uso prolungato durante l'anno. Per gli appassionati di golf, la vicinanza ai campi è un ulteriore punto a favore. La licenza turistica apre inoltre possibilità di reddito aggiuntivo per chi non occupa la proprietà a tempo pieno.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato, indicando un buon livello di finitura e l'utilizzo di materiali moderni. Le finiture 'Recentemente Ristrutturato' suggeriscono un aggiornamento degli impianti e delle superfici. La cucina è descritta come 'fully fitted', implicando che sia completa di arredi ed elettrodomestici. I bagni sono due, offrendo comfort e praticità. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto contribuisce all'ordine e allo sfruttamento dello spazio. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata (calda e fredda), un elemento fondamentale per il comfort climatico nella regione. La terrazza solarium, elemento distintivo, è attrezzata con pergolato, valorizzando ulteriormente lo spazio esterno vivibile.
L'attico è proposto al prezzo di €359.000, posizionandosi in una fascia di mercato competitiva per la zona di Calahonda. L'immobile, con due camere da letto e due bagni, offre una superficie abitabile di 85 m² e terrazzi privati, inclusa una terrazza solarium di 80 m². La ristrutturazione recente e la licenza turistica ne aumentano il valore potenziale, sia per uso personale che per investimento. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità 'Gereed' (Pronta). La tipologia Penthouse, con ampi spazi esterni, giustifica la sua collocazione nel mercato immobiliare della costa.
Calahonda è una zona residenziale e turistica attiva lungo la Costa del Sol, nota per la sua concentrazione di servizi accessibili a piedi. Questo attico si inserisce in questo contesto offrendo un rifugio privato con ampi spazi esterni. La vita qui è caratterizzata dalla vicinanza al mare, con la possibilità di raggiungere la spiaggia in pochi minuti. La zona circostante è ricca di ristoranti, negozi e attività sportive, rendendo la vita quotidiana comoda e dinamica. L'ambiente urbano garantisce un'offerta costante di servizi, dalla spesa quotidiana alle opzioni di intrattenimento serale. La presenza di strutture sportive e campi da golf nelle vicinanze contribuisce a uno stile di vita attivo, mentre la vicinanza a città più grandi come Marbella e Fuengirola amplia ulteriormente le possibilità di svago e accesso a servizi specializzati.
Vivere a Calahonda significa beneficiare di un ambiente urbano densamente servito, dove gran parte delle necessità quotidiane sono raggiungibili a piedi. Supermercati, farmacie, banche e una vasta scelta di ristoranti e caffè si trovano nel raggio di pochi chilometri, spesso a distanze percorribili in pochi minuti. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf risponde a uno stile di vita attivo. La spiaggia è a breve distanza, consentendo facili accessi al mare e alle attività costiere. La rete di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee, offre alternative all'auto privata per spostarsi localmente o verso le città limitrofe. L'ambiente è vivace, particolarmente durante i mesi turistici, ma mantiene una sua identità residenziale.
Questa mappa posiziona l'attico nel cuore della Costa del Sol, evidenziando la sua vicinanza a punti strategici come l'aeroporto di Malaga, le spiagge e i rinomati centri urbani di Marbella e Fuengirola. La localizzazione a Calahonda offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso immediato a un'ampia gamma di servizi e attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calahonda, l'immobile gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 7 minuti di auto da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori con una vivace passeggiata lungomare. Fuengirola, una città più grande con molteplici servizi e una lunga spiaggia sabbiosa, è a 15 minuti di auto. Marbella, rinomata per il suo glamour, i campi da golf di lusso e il centro storico, è raggiungibile in 17 minuti. Questa centralità permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane, ognuna con il proprio carattere e offerta.
La posizione dell'attico garantisce un'eccellente accessibilità. Si trova a soli 592 metri da un supermercato e 600 metri da una farmacia, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. L'aeroporto di Malaga, principale snodo internazionale della regione, dista circa 28 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza che dipendono dal traffico ma generalmente accessibili. Diverse spiagge, tra cui Playa de Mijas e Playa de Calahonda, sono a meno di 1 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in pochi minuti di auto, come Cabopino Golf a 1.9 km. Il trasporto pubblico è ben rappresentato, con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol offre un clima eccezionale, con una media annua di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. L'attico beneficia di un orientamento a Sud, massimizzando l'esposizione solare. L'altezza di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia contribuiscono a una ventilazione naturale piacevole. Il 'zwemseizoen' (stagione balneare), definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa 5 mesi. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con estati calde e inverni miti, ideali per godere delle terrazze e della vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questo attico. Le più vicine, La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, sono raggiungibili in circa 10 minuti a piedi. Sebbene non ci siano spiagge con Bandiera Blu specificamente nominate nelle immediate vicinanze, la costa della regione ne vanta sei in totale, a testimonianza della qualità ambientale generale. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, con Cabopino Golf a 1.9 km. L'area è inoltre dotata di centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, offrendo ampie opportunità per attività fisiche e ricreative all'aperto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situato a Calahonda, l'immobile gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. Si trova a circa 7 minuti di auto da La Cala de Mijas, un pittoresco villaggio di pescatori con una vivace passeggiata lungomare. Fuengirola, una città più grande con molteplici servizi e una lunga spiaggia sabbiosa, è a 15 minuti di auto. Marbella, rinomata per il suo glamour, i campi da golf di lusso e il centro storico, è raggiungibile in 17 minuti. Questa centralità permette di accedere facilmente a diverse realtà urbane, ognuna con il proprio carattere e offerta.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL034345
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo attico a Calahonda si distingue per la sua combinazione di ristrutturazione recente, ampi spazi esterni privati (in particolare la terrazza solarium di 80 m²) e una posizione urbana che garantisce accessibilità ai servizi. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800) offrono spesso nuove costruzioni con servizi simili, ma a un prezzo superiore e potenzialmente in posizioni meno centrali rispetto ai servizi locali immediati. Aby Upper, sempre a Estepona (a partire da €320.000), potrebbe rappresentare un'alternativa in termini di prezzo, ma questo attico a Calahonda offre un'area esterna significativamente maggiore e una ristrutturazione più recente per un prezzo intermedio. Alba Benalmadena (a partire da €598.000) si colloca in una fascia di prezzo più elevata, suggerendo caratteristiche o posizioni premium non direttamente comparabili. La prossimità a spiagge e golf, unitamente alla facile raggiungibilità dell'aeroporto, posiziona questo attico come un'opzione equilibrata per chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo e comodo, senza rinunciare a spazi esterni generosi.
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