カンダラ・ロジェール地区に位置する、改築済みのペントハウスのご紹介です。この物件は、ビーチ、ゴルフコース、銀行、レストラン、スーパーマーケット、バス停などのアメニティから徒歩わずか5分の絶好のロケーションにあります。近代的な設備と広々としたテラスを備え、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、現代的な住まいを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、カラホンダの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には、日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っており、都市の利便性とリゾートの雰囲気を融合させた環境を提供します。海岸線への近さと、主要な交通網への容易なアクセスが、このロケーションの魅力を高めています。
快適さと機能性を重視する現代のライフスタイルに対応するよう設計されています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そしてプライベートテラスは、リラックスした時間や友人との交流に適しています。眺望の良いサンデッキは、屋外での生活を豊かにし、年間を通じて太陽の光を楽しむことができます。
この物件は新築ではなく、最近改築された状態です。最新の設備と現代的なデザインが施されており、すぐに居住可能な状態となっています。詳細な建設年や改築時期に関する情報は提供されていませんが、現況での販売となります。購入者は、購入後すぐにこの快適な住まいでの生活を開始できます。
この物件は、都市部近郊に位置するため、静寂を最優先する方には、周辺の交通音などが気になる可能性があります。また、駐車場はオプションでの賃貸となり、購入価格には含まれていません。最寄りのスーパーマーケットや薬局までは徒歩圏内ですが、大規模なショッピングセンターや専門的な医療施設へは車での移動が必要となる場合があります。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソルでアクティブかつ快適なライフスタイルを求める方に最適です。ビーチやレストラン、ショップが徒歩圏内にあるため、日常の利便性を重視する方に適しています。また、2つのベッドルームと2つのバスルーム、そして広大なサンデッキは、少人数の家族や、友人をもてなすのが好きな方に理想的です。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な水温のビーチシーズンは、アウトドア活動を年間を通じて楽しみたい方に最適です。カバラピノ・ゴルフなどのゴルフコースが近く、スポーツ愛好家にも魅力的な立地です。さらに、観光ライセンス付きであるため、投資目的で購入し、賃貸収入を得たい方にも適した物件と言えるでしょう。空港へのアクセスも良好で、別荘として利用する場合でも、頻繁に訪れることが可能です。
このペントハウスは、最近改築されており、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。リビングルームは明るく、プライベートテラスへのアクセスがあります。キッチンは完全に設備が整っており、食器棚やステンレス製のオーブンが備わっています。2つのベッドルームには、十分な収納スペースを提供する組み込み式のワードローブが設置されています。バスルームもモダンなデザインで、快適な空間を提供します。物件全体にエアコンが設置されており、冷暖房の両方に対応しています。広々としたサンデッキは、パーゴラを備え、360度のパノラマビューを楽しむことができます。床材や壁の仕上げ、窓やドアの素材に関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、全体的な印象として、快適さと機能性を追求した改築が行われていると考えられます。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、€359,000から提供されています。広さは85平方メートルで、80平方メートルの広々としたサンデッキが付いています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのビーチ近くというロケーションを考慮すると、競争力のある設定です。物件は即入居可能で、改築済みのため、購入後すぐに利用できます。駐車場は、コミュニティ内の地下駐車場で賃貸オプションがあります。この物件は、観光ライセンスも取得済みであり、投資用としても検討可能です。販売されている物件の数や具体的な間取りのバリエーションに関する詳細情報は提供されていませんが、この価格帯でこの広さと設備を持つ物件は、市場において魅力的な選択肢となります。
このペントハウスは、賑やかな都市環境とリゾートの利便性を兼ね備えた、生活の拠点として機能します。毎日の生活は、近隣のカフェでコーヒーを楽しみ、ビーチを散歩し、夕方にはレストランで食事をするという、ゆったりとしたリズムになるでしょう。徒歩圏内に多くの施設があるため、車に頼らない生活も可能です。週末には、近くのゴルフコースでプレーしたり、マリーナでリラックスしたり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動が容易なため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、リラックスした余暇を過ごしたい方の両方にとって、魅力的な場所と言えます。3,800件の不動産取引実績があるこの地域は、活気があり、生活に必要なものがすべて揃っています。
この物件の周辺は、活気のある都市環境でありながら、リゾートの魅力も兼ね備えています。徒歩圏内には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。さらに、スポーツセンターやゴルフコース、複数のビーチが近接しており、レクリエーションの選択肢は豊富です。教育機関も充実しており、15の小学校と10の中学校が地域内に存在します。医療サービスも、2つの健康センターが利用可能です。年間平均気温は18.6℃と温暖で、3,889時間の日照時間があり、快適な気候の中で生活できます。また、50箇所の公共交通機関の停留所があり、5つの公共交通機関路線が利用できるため、車がなくても移動が可能です。
この地図は、カラホンダ地区における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、商業施設、ゴルフコース、公共交通機関への近さが視覚的に確認でき、周辺環境の利便性を理解するのに役立ちます。この情報は、物件の日常的な利用可能性と、地域内での移動の容易さを把握する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間にあります。カラボンス地区は、海岸線に沿って広がる地域で、特にカラホンダは、その利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアとして知られています。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへは約17kmの距離にあり、どちらの都市の文化施設、商業施設、観光スポットにも容易にアクセスできます。また、ラ・カラ・デ・ミハスへはわずか7分で到着し、よりローカルな雰囲気を楽しむことができます。この戦略的な立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺地域の活気ある都市生活を享受できるという利点を提供します。
このペントハウスは、交通の便が良いロケーションにあります。最寄りのビーチへは徒歩約10分（906m）です。マラガ空港（AGP）までは約28kmで、車で短時間でアクセス可能です。近隣にはスーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、EV充電ステーション（568m）があり、日々の生活に便利です。医療機関としては、9.5km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、キャボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、5つの路線が運行されています。また、A-7高速道路へは1分、AP-7高速道路へも容易にアクセスでき、周辺都市への移動もスムーズです。例えば、ラ・カラ・デ・ミハスへは7分、フエンヒロラへは15分、マルベーリャへは17分で到着します。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.6℃、年間約3,889時間の日照時間という、恵まれた気候条件にあります。これにより、年間を通じて快適な生活を送ることができ、特に5ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動が存分に楽しめます。物件は海抜58mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩いてアクセスしやすいです。夏は平均気温26℃、冬は平均12℃と、温暖な気候が特徴です。この気候は、屋外でのアクティビティや、テラスでのリラックスした時間を年間を通じて楽しむのに理想的です。周辺には自然豊かなエリアも点在しており、海岸線の美しい景色と共に、地中海性気候の恩恵を享受できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはラ・ルナ・ロイヤル・ビーチで、約851mの距離にあります。その他にも、プラヤ・デ・ミハス（851m）、プラヤ・デ・カラホンダ（906m）など、複数のビーチが徒歩圏内または短距離に点在しています。6つのブルーフラッグ認証ビーチもこの地域にあり、水質と環境の良さが保証されています。ゴルフ愛好家には、キャボピノ・ゴルフ（1.9km）、エル・ソト・ゴルフ（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、スポーツセンターも充実しており、La Siesta Golf Club (0.7 km)やClub del Sol (0.8 km)などが利用可能です。プエルト・カボピノ（2.0 km）といったマリーナも近く、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も提供されています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガとマルベーリャという主要都市の間にあります。カラボンス地区は、海岸線に沿って広がる地域で、特にカラホンダは、その利便性とリゾートの雰囲気が融合したエリアとして知られています。マラガ空港へは約28km、マルベーリャへは約17kmの距離にあり、どちらの都市の文化施設、商業施設、観光スポットにも容易にアクセスできます。また、ラ・カラ・デ・ミハスへはわずか7分で到着し、よりローカルな雰囲気を楽しむことができます。この戦略的な立地は、静かな住環境を保ちつつ、周辺地域の活気ある都市生活を享受できるという利点を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL034345
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、エステポナやベナルマデナなど、多様な特性を持つ他の開発プロジェクトが存在します。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、同じくエステポナの「Aby Upper」は€320,000からと、価格帯や立地条件が異なります。「Acqua Gardens」は、よりモダンなリゾート開発の要素が強い可能性がありますが、このカラホンダの物件は、既存の都市インフラへの近さと、改築済みのペントハウスという点で独自の価値を提供します。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000からと、より高価格帯の物件であり、高級志向や広大な敷地を求める層にアピールする可能性があります。このカラホンダの物件は、€359,000という価格設定で、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実したアメニティを重視する層にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となり得ます。特に、改築済みで即入居可能である点、そして観光ライセンスが付与されている点は、他の新規開発プロジェクトと比較して、迅速な利用や投資機会を求める購入者にとって有利な要素です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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