Ce penthouse rénové à Calahonda, Mijas, offre une opportunité de résidence dans un environnement balnéaire dynamique. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, il dispose d'une surface habitable de 85 m² et d'une terrasse privée de 80 m² offrant des vues panoramiques. La proximité immédiate des commodités et de la plage, combinée à une construction achevée, en fait un bien concret pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen actif et accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée à distance de marche de la plage et des services urbains. Son implantation dans une urbanisation sécurisée promet un cadre de vie pratique, reliant la sérénité résidentielle à l'animation côtière, tout en assurant une connexion rapide aux infrastructures de transport majeures.
Ce bien répond aux attentes de résidents recherchant une habitation fonctionnelle et confortable, avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du climat. La configuration en penthouse, avec une vaste terrasse, est pensée pour ceux qui valorisent la lumière naturelle, les vues dégagées et un mode de vie tourné vers l'extérieur, tout en appréciant la proximité des commodités.
Le projet est actuellement achevé, offrant une disponibilité immédiate. Cette phase de construction terminée signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la livraison. L'aspect rénové du bien suggère des améliorations récentes, alignées sur les standards de confort et d'esthétique contemporains, sans les contraintes d'un projet en cours de développement.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privé ni de garage inclus. L'absence d'ascenseur jusqu'à l'unité, bien que la résidence en dispose, pourrait être une considération. De plus, la nature urbaine de l'environnement implique une certaine densité et activité, ce qui peut ne pas convenir à ceux recherchant un isolement total.
Cette propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, avec un fort potentiel de jouissance immédiate. Les personnes appréciant un style de vie où les déplacements se font majoritairement à pied pour les courses, les repas ou les loisirs balnéaires trouveront leur compte. Les amateurs de vues panoramiques et d'espaces extérieurs privatifs, comme cette terrasse de 80 m², seront également séduits. C'est un choix pertinent pour ceux qui désirent s'établir dans une zone côtière animée, bien connectée aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga, tout en bénéficiant d'un logement rénové et bien équipé.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente, suggérant des finitions modernes et une remise à niveau des installations. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas explicités, l'état 'Rénové' indique une amélioration par rapport à l'origine. Les photos montrent une cuisine équipée avec des placards en bois et un four en acier inoxydable, des éléments qui s'inscrivent dans une esthétique contemporaine. La présence de la climatisation (chaud et froid) contribue au confort intérieur. L'orientation sud favorise la luminosité naturelle, complétant la qualité perçue de l'ensemble.
Le prix de vente est fixé à 359 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un penthouse prêt à être habité. Cette localisation, combinée à une rénovation récente et une grande terrasse, positionne ce bien dans une gamme de prix compétitive pour la région. Le marché immobilier de la zone a enregistré 3 800 transactions, indiquant une activité soutenue. Le tarif reflète la typologie penthouse avec terrasse, ainsi que l'état du bien et sa localisation proche des services et de la mer.
Ce penthouse se situe dans un environnement urbain dense, caractéristque de Calahonda, où les commodités sont accessibles à pied. Le quotidien s'articule autour de la proximité de la plage, des restaurants, des commerces et des services. La vie y est rythmée par les activités de bord de mer et la facilité d'accès aux infrastructures. La présence de 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de l'animation locale. Le développement résidentiel offre cependant des espaces communs tels qu'une piscine et des jardins, apportant une dimension de tranquillité au sein de cette zone animée.
Vivre à Calahonda, Mijas, signifie s'intégrer dans un tissu urbain dense mais organisé. L'environnement immédiat est caractérisé par la présence de commerces, restaurants et services, tous accessibles à pied, comme en témoignent la proximité d'un supermarché (592 m) et d'une pharmacie (600 m). La zone offre une densité de 39 restaurants et 9 banques dans un rayon de 2 km, soulignant son caractère animé. Le transport public est bien représenté avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant la mobilité sans véhicule personnel. Le rythme de vie est celui d'une station balnéaire active, avec une accessibilité notable aux infrastructures de loisirs et de vie quotidienne.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Calahonda, Mijas. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, des services tels que supermarchés et pharmacies, ainsi que des axes de transport majeurs. La densité des aménagements et la proximité de parcours de golf sont également visibles, offrant une perspective géographique claire de l'environnement résidentiel et de ses avantages.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est une zone résidentielle située sur la côte de Mijas, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Sa position stratégique permet un accès rapide à ces centres urbains : 7 minutes de Cala de Mijas, 15 minutes de Fuengirola et 17 minutes de Marbella. Cette localisation offre le bénéfice d'être au cœur d'une région très prisée de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, animée par ses propres services et infrastructures, et bénéficiant d'une proximité directe avec la mer.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga est à environ 28 km, permettant des déplacements internationaux aisés. La plage la plus proche, Playa de La Luna-Royale, se trouve à 851 mètres, accessible en quelques minutes de marche, avec une pente modérée de 5.1%. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Cabopino Golf à 1.9 km. Les services essentiels comme les supermarchés et pharmacies sont également à moins de 600 mètres, rendant le quotidien pratique.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est réputé pour son ensoleillement généreux, avec une moyenne de 3 889 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle s'établit à 18.6°C, avec des maximales atteignant 26°C pendant les mois les plus chauds. La saison propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à 58 mètres d'altitude, offrant une légère élévation par rapport au niveau de la mer, ce qui peut influencer la perception des vues et la circulation de l'air. La pente vers la plage est modérée (5.1%).
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, dont La Luna-Royale Beach. Bien que les plages les plus proches ne disposent pas du label Pavillon Bleu, la région en compte six au total dans un rayon plus large. Les activités de loisirs sont variées, incluant de nombreux parcours de golf à courte distance, tels que Cabopino Golf (1.9 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également très proches (0.7 km et 0.8 km respectivement). Le port de plaisance de Puerto Cabopino se situe à 2 km, offrant des possibilités supplémentaires de loisirs nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda est une zone résidentielle située sur la côte de Mijas, entre les villes de Fuengirola et Marbella. Sa position stratégique permet un accès rapide à ces centres urbains : 7 minutes de Cala de Mijas, 15 minutes de Fuengirola et 17 minutes de Marbella. Cette localisation offre le bénéfice d'être au cœur d'une région très prisée de la Costa del Sol, tout en conservant une identité propre, animée par ses propres services et infrastructures, et bénéficiant d'une proximité directe avec la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL034345
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets comparables tels qu'Acqua Gardens à Estepona (démarrant à 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (démarrant à 320 000 €), ce penthouse à Calahonda se positionne avec un prix de 359 000 € pour un bien rénové et prêt à l'emploi. L'offre à Calahonda se distingue par sa localisation plus centrale sur la côte, offrant un accès immédiat à une multitude de services et à la plage, ce qui est un avantage certain par rapport à certains développements plus isolés. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé à 598 000 €, représente un segment de marché différent, probablement axé sur le luxe supérieur. L'avantage de ce bien réside dans son équilibre entre prix, localisation pratique et état rénové, offrant une proposition de valeur concrète pour un style de vie côtier actif.
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