Стан са 2 спаваће собе и 2 купатила у Калахонди, Малага, смештен на горњем спрату стамбене зграде. Са површином од 89 м² и додатних 21 м² терасе, овај стан нуди простор и светлост, са јужном оријентацијом која обезбеђује сунчеву светлост током дана. Пројекат се налази у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима и близином плаже, нудећи спој комфора и погодности за свакодневни живот.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази у Калахонди, урбаном центру на Коста дел Сол, са директним приступом локалним садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и близу је градова као што су Ла Кала и Марбеља, пружајући лак приступ регионалној инфраструктури.
Простор је намењен појединцима или паровима који траже функционалан смештај у близини градских садржаја. Два апартмана, дневног боравка и приватне терасе пружају довољно простора за живот и опуштање. Близина плаже и спортских садржаја задовољава потребе за рекреацијом.
Пројекат се налази у постојећој урбанизацији, са станом који је у добром стању. Иако није нова градња, нуди модерне погодности као што су клима-уређај, подно грејање и двоструко застакљивање. Доступност лифта обезбеђује приступ стану на горњем спрату.
Овај стан не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити се налази у засебној, мирној зони. Иако је близу садржаја, бука града је могућа. Нема приватни паркинг, само заједнички паркинг у оквиру урбанизације.
Ref: VL605628
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан се може сматрати одговарајућим за појединце или парове који траже пребивалиште близу обале са лаким приступом градским садржајима. Особе које цене могућност шетње до плаже, продавница и ресторана наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који траже другу кућу за одмор, са доступним садржајима и рекреативним активностима попут голфа и спортова на води. Инвеститори могу видети потенцијал у овој локацији због близине туристичких атракција и луке. Осећај урбане средине, са доступним јавним превозом, чини је погодном за оне који желе да избегну потребу за сталним коришћењем аутомобила. Динамичан начин живота, са температуром која се креће између 12°C и 26°C и дугим сунчаним данима, погодан је за оне који уживају у медитеранској клими.
Стан је у добром стању, са фокусом на функционалност и удобност. Подна облога је од мермера, материјала познатог по својој издржљивости и естетској вредности у медитеранским домовима. Клима-уређај обезбеђује контролу температуре током целе године, са опцијама за грејање и хлађење. Додатно, присуство камина пружа топлину и атмосферу током хладнијих месеци. Прозори са двоструким застакљивањем доприносе топлотној и звучној изолацији. Потпуно опремљена кухиња је интегрисана са дневним боравком, што олакшава комуникацију и друштвене активности. Уграђени ормари пружају ефикасно решење за складиштење. Приступ стану путем унутрашњег степеништа доводи до соларијума од 30 м², од чега је 15 м² затворено мултифункционалном просторијом, што додаје вредност простору за рекреацију или рад.
Цена овог стана у Калахонди почиње од 379.000 евра. Укупна површина од 89 м², допуњена са 21 м² терасе, пружа значајан животни простор. Пројекат укључује 2 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за мања домаћинства или парове. Оријентација стана према југу обезбеђује добро природно осветљење. Заједнички садржаји, као што су базен и градине, додатно повећавају вредност некретнине. Важно је напоменути да се намештај може купити опционо. Ова цена одражава локацију у популарној области Коста дел Сол, са добром инфраструктуром и близином кључних локација.
Калахонда представља жив центар на Коста дел Сол, где је свакодневни живот у блиској вези са динамиком урбаног окружења. Овај стан, смештен на горњем спрату, нуди комбинацију погодности и приступа садржајима. Лакоћа приступа продавницама, ресторанима и услугама, често на пешачкој удаљености, чини свакодневницу практичном. Близина плаже, удаљене око 900 метара, омогућава свакодневни приступ медитеранској обали. Урбана средина такође пружа приступ јавном превозу, што повећава мобилност без потребе за аутомобилом. Ово окружење је погодно за појединце или парове који цене динамичан начин живота са лаким приступом градским услугама и рекреацијом.
Живот у овој области Калахонде пружа урбано искуство са непосредном близином свих потребних садржаја. Продавнице, супермаркети и апотеке су на пешачкој удаљености, што свакодневне обавe ше лакшим. Ресторани и кафићи нуде разноврсне опције за исхрану и дружење, са преко 39 ресторана у радијусу од 2 километра. Ова област је добро опслужена јавним превозом, са 50 аутобуских станица и 4 линије јавног превоза, што олакшава кретање без аутомобила. Близина међународних школа, попут Енглеске међународне школе удаљене 6.8 км, може бити релевантна за породице са децом. Доступност спортских центара и спортских објеката, попут Цлуб дел Сол (0.8 км), подржава активни животни стил.
Овај стан се налази у густо насељеном урбаном подручју Калахонде, на јужној обали Коста дел Сол. Његова локација истиче се близином кључних садржаја, укључујући плаже, продавнице и ресторане, као и добром везом са аеродромом Малага и другим градовима у региону.
Калахонда је стратешки смештена између два важна града на Коста дел Сол: Марбеље и Малаге. Налази се на око 20 минута вожње од аеродрома Малага и приближно 15 минута од Марбеље. Ла Кала де Мијас је такође близу, удаљена само 5 минута вожње. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе културним, гастрономским и комерцијалним понудама оба града, истовремено уживајући у предностима локалног окружења Калахонде. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује локалну понуду.
Локација стана у Калахонди пружа одличну повезаност. Налази се на око 28 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближа плажа, Ла Луна-Ројал Бич, удаљена је мање од једног километра, са благим нагибом од 5.1% ка мору. У непосредној близини (укључујући и опције на пешачкој удаљености) налазе се супермаркети (592 м), апотеке (600 м) и банке. За љубитеље голфа, голф терени као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км) су лако доступни. Центар града Малага је удаљен око 28 км, док је Марбеља нешто ближе, нудећи даље могућности за куповину, културу и гастрономију.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Ова област има значајан број сунчаних сати, са око 3.889 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Температуре се углавном крећу између 12°C зими и 26°C лети. Пливање у мору је могуће током приближно 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Позициониран на надморској висини од 58 метара, стан нуди пријатну климу без екстремних температурних варијација. Близина обале и благи нагиб ка мору доприносе угодном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калахонде нуди приступ неколико плажа, укључујући Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калахонда, све у радијусу од око 1 км. Иако ове плаже нису све означене са Плавом заставом, постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у ближем региону, што указује на висок стандард чистоће и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налази неколико голф терена, као што су Цабопино голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Спортски центри као што су Ла Сиеста Голф Клуб (0.7 км) и Цлуб дел Сол (0.8 км) нуде додатне могућности за рекреацију и спортске активности. Близина Марине Пуерто Цабопино (2.0 км) такође пружа могућности за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда је стратешки смештена између два важна града на Коста дел Сол: Марбеље и Малаге. Налази се на око 20 минута вожње од аеродрома Малага и приближно 15 минута од Марбеље. Ла Кала де Мијас је такође близу, удаљена само 5 минута вожње. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе културним, гастрономским и комерцијалним понудама оба града, истовремено уживајући у предностима локалног окружења Калахонде. Близина голф терена и спортских центара додатно обогаћује локалну понуду.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Калахонди нуди специфичну комбинацију урбане погодности и близине обали. Пројекти као што је Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) често нуде савременије садржаје и ближину лукама, али могу бити удаљенији од централних урбаних зона. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) може бити приступачнији, али такође може нудити мање простора или бити лоциран даље од најтраженијих садржаја. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља вишу ценовну категорију, често са погледом на море и луксузнијим садржајима, али такође може бити удаљенији од централних делова попут Калахонде. Овај стан се позиционира као баланс између приступачности, локације и функционалности, са предношћу пешачке удаљености до плаже и свих урбаних услуга, што га чини посебно интересантним за оне који траже динамичан начин живота на Коста дел Сол без потребе за сталним коришћењем аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
