يقع هذا البنتهاوس المشرق والواسع في كالاخوندا، مالقة، ويوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والملاءمة والحياة الساحلية. يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى بعد دقيقتين من المتاجر والبارات والمطاعم. يضمن اتجاهه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا طوال اليوم، بينما توفر الشرفة إطلالات بانورامية خلابة على البحر والحدائق والمسبح المشترك. الشقة بحالة جيدة وتشمل تكييفًا ومدفأة وأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية راسخة في كالاخوندا، بالقرب من جميع وسائل الراحة. إنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والبارات، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المحلي. يوفر الموقع اتصالًا جيدًا بالنقل، مما يسهل استكشاف المناطق المحيطة.
يعتبر هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على شاطئ البحر. يوفر مساحة معيشة مريحة ومنطقة خارجية خاصة وإمكانية الوصول إلى المرافق المجتمعية. موقعه المتميز يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية.
العقار عبارة عن شقة قائمة في حالة جيدة وجاهزة للانتقال إليها. وهي تستفيد من مناطق مشتركة مخدومة جيدًا ومسبح. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر معيشة مريحة ويمكن تحديثه بشكل أكبر وفقًا للتفضيلات الفردية.
هذا العقار هو وحدة قائمة وليست مشروع بناء جديد. في حين أنه يوفر شرفة خاصة ومناطق مشتركة، فإنه لا يقدم خيارات التخصيص أو أحدث تقنيات البناء التي تأتي عادةً مع المشاريع الجديدة. الحدائق والمسبح مشتركة وليست خاصة.
Ref: VL605628
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب لمجموعة واسعة من المشترين. بالنسبة للمشترين الأوروبيين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ بالقرب من الشاطئ، فإن هذه الشقة مثالية، حيث توفر نمط حياة مريح وشعورًا بالعطلة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم، حيث أن المنطقة نشطة على مدار العام ولديها جميع وسائل الراحة اللازمة. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون استثمارًا جذابًا، نظرًا لمستويات السياحة العالية في المنطقة. سهولة الوصول إلى المطار والقرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية تزيد من جاذبيتها.
تم بناء هذا البنتهاوس بمواد عالية الجودة، ويتميز بأرضيات رخامية ومكيف هواء (بارد/ساخن) ومدفأة ونوافذ مزدوجة لضمان الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ويفتح على منطقة المعيشة، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يشتمل العقار أيضًا على صالة شمسيّة بمساحة 30 مترًا مربعًا تقريبًا يمكن الوصول إليها عبر سلم داخلي، والتي تم إغلاق 15 مترًا مربعًا منها بغرفة متعددة الأغراض، مما يضيف مساحة إضافية قابلة للاستخدام.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 379,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 89 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة خاصة. يعكس السعر موقعه المتميز في كالاخوندا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتنوعة. يوصى بالاتصال مبكرًا للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والتفاصيل، حيث يمكن أن تتغير العقارات في المناطق الشهيرة بسرعة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كالاخوندا الحضرية النابضة بالحياة، ويوفر نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. الشاطئ والمتاجر والسوبر ماركت والصيدليات ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المنطقة مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات لتلبية احتياجاتهم اليومية. تتوفر العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في مكان قريب، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق. تغتسل الشواطئ بأشعة الشمس المتوسطية، بينما تتمتع المدينة نفسها ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المرافق التعليمية والرعاية الصحية.
كالاخوندا هي منطقة ساحلية صاخبة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والسوبر ماركت والصيدليات وخيارات تناول الطعام المتنوعة على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة تربطها بالمدن والبلدات المحيطة. يقع مطار مالاغا على بعد 28 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. على الرغم من شعبية المنطقة، فإن طابعها الحضري يضمن سهولة العيش، بينما توفر المناطق الطبيعية والشواطئ القريبة ملاذًا هادئًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في كالاخوندا. وهي تسلط الضوء على قربه من الشواطئ وطرق النقل الرئيسية والمدن والمرافق المجاورة. يوفر العرض نظرة عامة على البيئة المحيطة، مما يؤكد على ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. إنها توفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
يتمتع الشقة بموقع ممتاز، حيث يقع أقرب شاطئ على بعد 851 مترًا، وسوبر ماركت على بعد 592 مترًا، وأقرب صيدلية على بعد 600 متر. إنه قريب من العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، ملعب كابوبينو للجولف، على بعد 1.9 كم فقط. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 28 كم (خط مستقيم)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 68 كم. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام وتضم 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كالاخوندا على طول كوستا ديل سول المشمسة، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية و 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف دافئ ومعتدل، والشتاء لطيف. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار المعتدل نحو البحر بنسبة 5.1٪ يوفر مناظر جيدة، على الرغم من أنه ليس شديد الانحدار. إنها تستفيد من موسم سباحة طويل نسبيًا، يستمر لمدة 5 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على بعد أقل من كيلومتر واحد من العقار، بما في ذلك بلايا دي ميخاس ولا لونا رويال بيتش وبلايا دي كالاخوندا. يوجد 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب كابوبينو للجولف القريب (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية مثل نادي سيستا للجولف (0.7 كم) ونادي ديل سول (0.8 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيا. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأنماط حياتها النابضة بالحياة. إنها توفر توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في كالاخوندا (ابتداءً من 379,000 يورو) نقطة سعر أكثر جاذبية. Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو) بسعر أقل، ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يتمتع بميزات مختلفة. هذا العقار في كالاخوندا يحقق توازنًا بين السعر والموقع والمرافق المقدمة. يعد موقعه المريح الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ووسائل الراحة ميزة مهمة في سوق العقارات في كوستا ديل سول، خاصة عند مقارنته بالعقارات البعيدة عن الشاطئ أو التي تتطلب قيادة السيارة إلى وسائل الراحة. تتميز المنطقة بالعديد من الأنشطة السياحية والترفيهية، مما يجعل العقارات مثل هذه جذابة للمشترين والمستثمرين المحتملين على حد سواء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
