Este apartamento T5 luminoso e espaçoso em Calahonda oferece uma combinação atraente de conforto e localização, a poucos passos da praia. Situado num ambiente urbano estabelecido, os residentes beneficiam de um excelente acesso às comodidades locais, tornando-o uma escolha prática para o dia-a-dia. A proximidade do aeroporto de Málaga e das principais vias de comunicação realça a sua acessibilidade, enquanto os campos de golfe e as instalações de lazer circundantes complementam a oferta para um estilo de vida ativo. Este apartamento T5 representa uma opção sólida no setor imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Calahonda, um dinâmico enclave costeiro da Costa del Sol. Situa-se numa zona urbana que facilita o acesso às necessidades diárias, como supermercados e farmácias. A proximidade imediata a várias praias, incluindo a Playa de Mijas, é uma vantagem significativa para os amantes do mar e das atividades costeiras. A acessibilidade a infraestruturas chave é reforçada pela proximidade do aeroporto de Málaga e pela presença de transportes públicos.
Para compradores que procuram um apartamento com acesso direto a comodidades e à vida costeira, este apartamento T5 satisfaz necessidades essenciais. A sua localização permite viver num local onde muitos destinos são acessíveis a pé, desde mercearias a ofertas gastronómicas. A presença de uma piscina comum e a proximidade de praias e campos de golfe atrairão aqueles que valorizam o lazer e o relaxamento. É um apartamento concebido para aproveitar o clima e o estilo de vida mediterrânico.
Como um apartamento T5 situado numa urbanização existente, a fase de construção está concluída e a propriedade está pronta a ser ocupada. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma solução residencial estabelecida. O apartamento está em bom estado e dispõe de comodidades como ar condicionado e pisos em mármore. O solário adjacente oferece um espaço exterior privado adicional, proporcionando potencial para um design personalizado ou uso expandido.
Este apartamento T5 não deve ser considerado um novo projeto de construção com as últimas tendências arquitetónicas. Está localizado num ambiente urbano, o que significa que não oferece o isolamento ou as vistas amplas e desobstruídas de uma propriedade rural. A proximidade a comodidades também significa proximidade à vida urbana, o que pode implicar ruído para alguns compradores. Não há restrições específicas mencionadas nos dados relativamente à construção ou ao valor energético.
Ref: VL605628
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento T5 é adequado para vários perfis de compradores que procuram o estilo de vida mediterrânico. É uma opção atraente para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente ou uma casa de férias na costa e que valorizam a conveniência e o acesso a comodidades. A proximidade a escolas (15 escolas primárias e 10 secundárias nas proximidades) pode torná-lo interessante para famílias com crianças em idade escolar, embora as distâncias a escolas internacionais (por exemplo, 6,8 km) devam ser consideradas. Para investidores, a localização numa região turística popular como Calahonda oferece potencial de rendimento de aluguer, apoiado pela proximidade ao aeroporto e às praias. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade a campos de golfe (como Cabopino Golf a 1,9 km) e centros desportivos (como Club del Sol a 0,8 km). A orientação sul e as vistas para o mar, jardim e piscina contribuem para um ambiente de vida agradável, desfrutável em qualquer estação.
O apartamento apresenta-se em bom estado, sugerindo uma construção sólida e manutenção regular. Está equipado com comodidades modernas, incluindo ar condicionado reversível, que garante uma temperatura interior agradável independentemente da estação. Uma lareira acrescenta um toque de conforto extra, especialmente durante as noites mais frias. A utilização de pisos em mármore contribui para a estética e durabilidade dos interiores. As janelas com vidros duplos melhoram o isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto de vida e potenciais poupanças de energia. A cozinha totalmente equipada é funcionalmente concebida e integrada na área de estar. Armários embutidos nos quartos oferecem espaço de arrumação prático. O acesso a um solário privado através de uma escada interior expande o espaço de vida exterior utilizável, oferecendo oportunidades adicionais de lazer ou de criação de um refúgio pessoal.
O apartamento T5 é proposto a partir de €379.000, representando um posicionamento de preço no segmento médio para este tipo de propriedade na Costa del Sol. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 89 m², mais um terraço privado de 21 m² e um solário adicional, oferece uma relação sólida entre área e preço. Este nível de preço é competitivo, dada a proximidade a pé de praias e comodidades, bem como a proximidade de campos de golfe e do aeroporto de Málaga. A opção de entrega mobilada pode influenciar o investimento inicial e os custos de equipamento. A propriedade está disponível imediatamente, sem longos tempos de espera de construção.
Calahonda apresenta-se como um vibrante enclave costeiro na Costa del Sol, oferecendo uma mistura de conforto residencial e acessibilidade urbana. Este apartamento T5, localizado num ambiente urbano, coloca os seus residentes a uma curta distância de uma variedade de serviços e oportunidades de lazer. A rotina diária pode incluir caminhadas ao supermercado vizinho (592 m) ou à farmácia (600 m), seguidas de um curto trajeto de carro até um dos numerosos campos de golfe, como o Cabopino Golf (1,9 km). A presença de 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km sugere uma cena gastronómica dinâmica de fácil acesso. A proximidade a cinco praias, incluindo a Playa de Calahonda, realça o seu apelo para aqueles que procuram o estilo de vida costeiro. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.889 horas de sol por ano incentivam atividades ao ar livre durante uma grande parte do ano, com a estação balnear a estender-se por cinco meses. A altitude de 58 metros e a inclinação moderada para a praia são outros fatores que influenciam a vida quotidiana.
Viver neste apartamento T5 em Calahonda significa estar rodeado por uma infraestrutura urbana bem estabelecida. A proximidade a pé de serviços essenciais, como um supermercado (592 m), uma farmácia (600 m) e um posto de carregamento de veículos elétricos (568 m), simplifica enormemente o dia-a-dia. Com 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km, a escolha de estabelecimentos gastronómicos e locais de convívio social é abundante. Nove bancos na mesma área facilitam transações financeiras. A proximidade de praias como a Playa de Calahonda (906 m) e a La Luna-Royale Beach (881 m) permite excursões regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos são acessíveis, incluindo o Cabopino Golf (1,9 km). A área beneficia de 5 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção sem carro, embora a maioria das comodidades seja acessível a pé ou de bicicleta.
Este mapa mostra a localização do apartamento T5 em Calahonda, Málaga. Ilustra a proximidade de praias importantes como a Playa de Calahonda e a La Luna-Royale Beach, bem como de comodidades como supermercados e farmácias. O mapa também destaca a acessibilidade de campos de golfe e a distância do Aeroporto de Málaga, enfatizando a localização estratégica desta oferta imobiliária para compradores que valorizam a conectividade e as oportunidades de lazer.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. Situa-se entre as vibrantes cidades de Marbella a oeste e Málaga a leste. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas turísticas e culturais de ambas as cidades. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Calahonda em si é uma urbanização estabelecida que oferece uma boa mistura de residentes permanentes e turistas. A altitude de 58 metros oferece uma certa perspetiva da costa, enquanto a inclinação moderada para o mar melhora a acessibilidade. Os 28 km até ao Aeroporto de Málaga realçam a boa ligação às rotas de viagem internacionais.
A localização do apartamento T5 em Calahonda oferece excelente acessibilidade a partir de vários pontos. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, fica a apenas 851 metros de distância, permitindo acesso rápido ao mar. Várias outras praias também se encontram nas imediações. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 28 km, garantindo ligações de viagem convenientes para viagens internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 592 metros e uma farmácia a 600 metros, simplificando as tarefas diárias. Para os entusiastas de golfe, o Cabopino Golf (1,9 km) e o El Soto Golf (3,7 km) estão ao alcance. A ligação à rede de transportes públicos é assegurada por 4 linhas e 50 paragens, facilitando a locomoção na região. A acessibilidade de carro também é boa, com a proximidade das estradas principais a permitir uma ligação fácil a cidades vizinhas como Marbella e Málaga.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico caracterizado por invernos amenos e verões quentes. Calahonda regista uma temperatura média anual de 18,6°C e impressionantes 3.889 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante um período prolongado. A estação balnear estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar oferece temperaturas agradáveis e, frequentemente, uma brisa ligeira. A inclinação moderada de 5,1% para a praia é propícia para caminhadas. A combinação de sol abundante, temperaturas agradáveis e a proximidade do mar contribui para um estilo de vida saudável e ativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Calahonda oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m), são facilmente acessíveis a pé e oferecem acesso ao Mar Mediterrâneo. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, embora as mais próximas especificamente mencionadas (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.) estejam um pouco mais distantes. Para os golfistas, existe uma alta densidade de campos: o Cabopino Golf fica a apenas 1,9 km, o El Soto Golf a 3,7 km e outras opções estão próximas. Além disso, existem centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0,7 km) e o Club del Sol (0,8 km), que permitem diversas atividades desportivas. A proximidade de marinas como Puerto Cabopino (2,0 km) amplia as possibilidades de desportos aquáticos e atividades de lazer no mar.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais reconhecidas de Espanha. Situa-se entre as vibrantes cidades de Marbella a oeste e Málaga a leste. Esta posição permite um fácil acesso às ofertas turísticas e culturais de ambas as cidades. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Calahonda em si é uma urbanização estabelecida que oferece uma boa mistura de residentes permanentes e turistas. A altitude de 58 metros oferece uma certa perspetiva da costa, enquanto a inclinação moderada para o mar melhora a acessibilidade. Os 28 km até ao Aeroporto de Málaga realçam a boa ligação às rotas de viagem internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
As ofertas imobiliárias na região de Calahonda e ao longo da Costa del Sol variam consideravelmente em preço e características. Este apartamento T5, com um preço inicial de €379.000, posiciona-se no segmento médio. Comparado com Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), esta oferta é mais atraente em termos de preço, embora Acqua Gardens possa oferecer construções mais recentes ou outras características. Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) tem um preço inferior, mas pode diferir em tamanho, comodidades ou localização do apartamento T5 oferecido aqui. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) representa uma categoria de preço significativamente mais alta, sugerindo um segmento de luxo ou localizações premium. A proximidade de Calahonda a Málaga (28 km) e Marbella é um fator forte. A combinação de localização, tamanho e preço oferecida aqui parece sólida no contexto da Costa del Sol, especialmente para compradores que valorizam o acesso a pé a comodidades e à praia. Os campos de golfe circundantes também contribuem para o apelo, posicionando a unidade favoravelmente no mercado de compradores focados no estilo de vida.
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