Tento byt připravený k nastěhování v Calahondě v provincii Málaga nabízí 2 ložnice a 2 koupelny při celkové ploše 83 m². Byl postaven v roce 2003 a nachází se v živém městském prostředí se základním zázemím v pěší dostupnosti. Nemovitost poskytuje pohodlný obytný prostor se společnými zařízeními, včetně bazénů a zahrad, a těží ze strategické polohy na Costa del Sol, přibližně 28 km od letiště Málaga-Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže v dobře zavedené městské oblasti. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu služeb, včetně obchodů a restaurací, což usnadňuje pohodlný každodenní život. Jeho poloha na Costa del Sol zajišťuje blízkost významných regionálních center a zároveň si zachovává výrazný místní charakter.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, kteří hledají bydlení s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám a volnočasovým aktivitám. Přítomnost společných bazénů a zahrad odpovídá uvolněnému životnímu stylu, zatímco blízkost pláže a různých služeb řeší praktické potřeby bydlení jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty.
Byt je součástí rezidenčního projektu dokončeného v roce 2003 a je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. Nejde o novostavbu, ale nemovitost představuje zavedenou komunitu s průběžnou údržbou společných prostor. Stáří budovy naznačuje zralý projekt, který se již pevně usadil ve svém okolí.
Tato nemovitost nemá vlastní zahradu ani vyhrazené parkovací místo a spoléhá se na společná zařízení a případně parkování na ulici nebo v blízké garáži. Nachází se v rušném městském prostředí, které může zahrnovat vyšší hlukovou zátěž ve srovnání s odlehlějšími lokalitami. Stáří nemovitosti znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti.
Ref: VL914922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je dobře vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří upřednostňují pohodlí a propojený životní styl na Costa del Sol. Je přitažlivou volbou pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost, která nevyžaduje okamžitou rekonstrukci a nabízí přístup ke zázemí a pláži. Pro kupující hledající trvalé bydlení je pěší dostupnost obchodů, škol a zdravotnických služeb praktickou volbou. Investoři mohou zvážit jeho polohu v populární turistické oblasti, která nabízí potenciál příjmů z pronájmu, zejména vzhledem k blízkosti zázemí a dopravního spojení.
Byt dokončený v roce 2003 je popisován jako připravený k nastěhování, což naznačuje, že byl udržován ve stavu vhodném pro okamžité obývání. Ačkoli konkrétní údaje o materiálech jsou omezené, nemovitost má základní vybavení, jako je klimatizace s chlazením i topením a vlastní koupelna u ložnice, což zvyšuje jeho funkční pohodlí. Vestavěné skříně poskytují praktické úložné řešení. Budova má výtah, což zlepšuje dostupnost. Popis naznačuje, že proběhla rekonstrukce, což svědčí o aktualizovaných površích, zejména v koupelnách a případně v kuchyni a podlahách, s cílem dosáhnout moderního dojmu.
Požadovaná cena za tento 2ložnicový byt je pevně stanovena na 445 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění pro jednotku této velikosti a stavu v Calahondě. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že je k dispozici pro okamžité užívání bez čekacích lhůt spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě. Tato pevná cena nabízí kupujícím jasný rozpočtový bod, na rozdíl od proměnlivých cen "od" často viděných u novostaveb.
Calahonda představuje dynamické městské prostředí, kde je každodenní život charakterizován pohodlím a dostupností. S množstvím obchodů, restaurací a základních služeb, jako jsou lékárny a banky v pěší dostupnosti, mohou obyvatelé vyřídit většinu každodenních pochůbek pěšky. V oblasti se nachází také několik sportovních zařízení, včetně tenisových kurtů a bazénů v rámci rezidence, a v blízkosti je řada golfových hřišť. Blízkost pláže dotváří pobřežní životní styl a nabízí možnosti aktivit u moře. K dispozici jsou spoje veřejné dopravy, které obyvatele spojují s okolními městy. Ačkoli je oblast živá, městské prostředí znamená určitou míru okolního ruchu po celý den a do večera.
Calahonda nabízí životní styl hluboce propojený se zázemím rozvinutého pobřežního města. Bezprostřední okolí je hustě zastoupeno komerční činností, s desítkami restaurací, kaváren a obchodů, takže obyvatelé mají hojnou nabídku pro stravování a každodenní potřeby. Zdravotnická zařízení, včetně nemocnice a několika zdravotních středisek, jsou dostupná, lékárna se nachází kousek chůze. Vzdělávací instituce, od základních po střední školy, jsou rovněž přítomny v širší oblasti. Přítomnost mnoha zastávek a linek veřejné dopravy usnadňuje pohyb v regionu a snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cestování.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu v Calahondě a zdůrazňuje jeho blízkost k pobřeží a koncentraci zázemí. Vizuálně potvrzuje městské prostředí a dostupnost služeb jako obchody, restaurace a zastávky veřejné dopravy a nabízí jasný přehled o bezprostředním životním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Situovaný v Calahondě, tento byt je umístěn centrálně podél Costa del Sol. Leží mezi většími, dobře známými městy Marbella, přibližně 15 km na západ, a Málaga, asi 37 km na východ, která hostí hlavní mezinárodní letiště. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou populárních pobřežních letovisek a pohodlím blízkosti velkých městských center s rozsáhlými službami a kulturními atrakcemi. Oblast je součástí hustě osídleného pobřežního pásu známého svým turistickým a rezidenčním přitažením.
Byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Pláž Playa de Calahonda je vzdušnou čarou přibližně 1 km daleko, další pláže jako La Luna-Royale Beach jsou v podobné vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je dostupné do přibližně 28 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Cabopino Golf vzdáleno jen o něco více než 2 km. Základní služby, jako jsou supermarkety a lékárny, se nacházejí do 600 metrů. Možnosti veřejné dopravy jsou hojné, s 50 zastávkami obsluhujícími více linek v okolí. Silniční přístup usnadňuje blízkost hlavních pobřežních tras, které spojují s většími městy jako Marbella (15 km) a Málaga (37 km).
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Calahonda, situovaná v nadmořské výšce 55 metrů, z tohoto podnebí těží, přičemž sluneční svit je významným rysem po celý rok. Koupací sezóna obvykle trvá přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody konzistentně dosahují nebo přesahují 20 °C. Pobřežní poloha oblasti a obecně mírný sklon k moři (5,5 %) přispívají k příjemnému prostředí, s dostatkem denních světelných hodin vhodných pro venkovní aktivity po podstatnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Calahonda nabízí přímý přístup k pobřeží, s několika plážemi v okolí, včetně Playa de Calahonda - Calahonda ve vzdálenosti asi 1 km. Ačkoli není přímo uvedena jako pláž s Modrou vlajkou, region se může pyšnit řadou pláží s Modrou vlajkou v rozumné vzdálenosti, což svědčí o vysokých ekologických a bezpečnostních standardech. Rekreace je hojná, s řadou sportovních center a golfových hřišť v těsné blízkosti. Club del Sol a La Siesta Golf Club jsou vzdáleny pouhých 0,6 km. Pro vodní aktivity je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen přibližně 2,3 km a poskytuje přístup k vyhlídkovým plavbám a vodním sportům.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol tento byt v Calahondě zaujímá specifickou niku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, což naznačuje obecně nižší cenovou hladinu v těchto oblastech pro novostavby nebo podobné nemovitosti. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 269 000 €, rovněž představuje novou výstavbu s odlišnými vlastnostmi. Předmětná nemovitost, s pevnou cenou 445 000 € za starší 2ložnicový byt, naznačuje ocenění založené na její konkrétní poloze, stavu a vybavení, jako je výhled na moře a blízkost vysoké koncentrace služeb. Ačkoli je cena vyšší než počáteční ceny srovnatelných projektů, odráží zralé, na zázemí bohaté městské prostředí Calahondy a její zavedenou přitažlivost jako obytné oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID