Calahonda, Málaga'daki bu anahtar teslim daire, 83 m² yaşam alanında 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. 2003 yılında inşa edilen daire, temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu canlı bir kentsel çevrede yer almaktadır. Gayrimenkul, havuzlar ve bahçeler dahil ortak olanaklarla konforlu bir yaşam alanı sunmakta ve Costa del Sol üzerindeki stratejik konumu sayesinde Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 28 km mesafede bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plaja yürüme mesafesinde yer alan bu daire, köklü bir kentsel bölgede konumlanmıştır. Çevresinde mağazalar ve restoranlar dahil yoğun hizmet sunan işletmeler bulunmakta ve günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Costa del Sol üzerindeki konumu, bölgesel merkezlere yakınlık sağlarken belirgin bir yerel karakter de korumaktadır.
Bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlara ve eğlence aktivitelerine kolay erişim isteyen bireyler veya küçük aileler için uygundur. Ortak havuzlar ve bahçelerin varlığı rahat bir yaşam tarzına hitap ederken, plaja ve çeşitli hizmetlere yakınlık hem sürekli ikamet edenler hem de tatilciler için pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Daire, 2003 yılında tamamlanan bir projenin parçasıdır ve anahtar teslim durumda sunulmaktadır. Sıfır bir konut olmamakla birlikte, gayrimenkul ortak alanların süregelen bakımının yapıldığı köklü bir siteyi temsil etmektedir. Binanın yaşı, çevresine yerleşmiş olgun bir projeye işaret etmektedir.
Bu gayrimenkulde özel bahçe veya ayrılmış bir otopark yeri bulunmamakta; bunun yerine ortak olanaklara ve muhtemelen sokak parklarına veya yakındaki bir garaja dayanılmaktadır. Yoğun bir kentsel bölgede yer alması, daha tenha konumlara kıyasla daha yüksek çevresel gürültü seviyelerini beraberinde getirebilir. Gayrimenkulün yaşı, en son enerji verimliliği standartlarını içermeyebileceği anlamına gelmektedir.
Ref: VL914922
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Costa del Sol'de kolaylık ve bağlantılı bir yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Minimum düzeyde tadilat gerektiren ve olanaklara ile plaja erişim sunan bir tatil evi arayanlar için çekici bir seçenektir. Sürekli ikamet arayan alıcılar için mağazalara, okullara ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesi, onu pratik bir seçim haline getirmektedir. Yatırımcılar, popüler bir turistik bölgedeki konumunu göz önünde bulundurarak, özellikle olanaklara ve ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde kira geliri potansiyeli açısından değerlendirebilir.
2003 yılında tamamlanan daire, anahtar teslim olarak tanımlanmakta ve bu, hemen taşınmaya uygun bir standartta bakımının yapıldığına işaret etmektedir. Malzemelerle ilgili spesifik ayrıntılar sınırlı olsa da, gayrimenkul iklim kontrolü için klima ve fonksiyonel konforu artıran bir ebeveyn banyosu gibi temel olanaklara sahiptir. Gömme dolaplar pratik depolama çözümleri sunmaktadır. Bina, erişilebilirliği artıran bir asansöre sahiptir. Açıklama, bir yenilemenin yapıldığını belirtmekte; bu da özellikle banyolarda ve muhtemelen mutfak ile zemin kaplamalarında güncellenmiş bitişler ve çağdaş bir his hedeflendiğine işaret etmektedir.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı 445.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, Calahonda'daki bu büyüklükte ve durumda bir konut için güncel piyasa değerlemesini yansıtmaktadır. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani projeden satış alımlarıyla ilişkili bekleme süreleri olmadan hemen taşınmaya uygundur. Bu sabit fiyat, potansiyel alıcılara net bir bütçe noktası sunmakta ve yeni projelerde sık görülen değişken 'başlangıç fiyatı' uygulamasıyla tezat oluşturmaktadır.
Calahonda, günlük yaşamın kolaylık ve erişilebilirlikle tanımlandığı dinamik bir kentsel ortam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde çok sayıda mağaza, restoran ve eczane ile banka gibi temel hizmetlerle bölge sakinleri günlük işlerinin çoğunu yürüyerek halledebilir. Bölgede ayrıca proje içindeki tenis kortları ve yüzme havuzları dahil çeşitli spor tesisleri bulunmakta ve çok sayıda golf sahası yakındadır. Plaja yakınlık kıyı yaşam tarzını güçlendirmekte, deniz kenarı aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Toplu taşıma bağlantıları mevcut olup sakinleri çevre kasaba ve şehirlere bağlamaktadır. Canlı olmakla birlikte, kentsel konum gün boyunca ve akşam saatlerine kadar belirli bir düzeyde çevresel aktivitenin var olduğu anlamına gelmektedir.
Calahonda, gelişmiş bir sahil kasabasının olanaklarıyla derinden bütünleşmiş bir yaşam tarzı sunmaktadır. Yakın çevre, düzinelerce restoran, kafe ve mağazayı barındıran yoğun bir ticari aktiviteye sahiptir ve sakinlere yeme-içme ve günlük ihtiyaçlar için bol seçenek sunar. Bir hastane ve çok sayıda sağlık merkezi dahil sağlık tesislerine erişim mümkündür ve kısa bir yürüyüş mesafesinde eczane bulunmaktadır. İlkokuldan liseye kadar eğitim kurumları da çevredeki geniş alanda mevcuttur. Çok sayıda toplu taşıma durağı ve hattının varlığı, bölge içi hareketliliği kolaylaştırmakta ve yerel yolculuklarda özel araç bağımlılığını azaltmaktadır.
Bu harita, dairenin Calahonda içindeki konumunu göstermekte ve kıyı şeridine ve olanakların yoğunluğuna yakınlığını öne çıkarmaktadır. Kentsel konumu ve mağazalar, restoranlar ile toplu taşıma durakları gibi hizmetlerin erişilebilirliğini görsel olarak doğrulamakta ve yakın yaşam çevresinin net bir genel görünümünü sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda'da yer alan bu daire, Costa del Sol boyunca merkezi bir konumda yer almaktadır. Batıda yaklaşık 15 km mesafede tanınmış büyük şehir Marbella ile doğuda yaklaşık 37 km mesafede ana uluslararası havalimanına ev sahipliği yapan Málaga arasında konumlanmıştır. Bu konum, popüler sahil tatil beldelerinin canlı atmosferi ile kapsamlı hizmetler ve kültürel cazibe merkezlerine sahip büyük kentsel merkezlere yakınlık arasında bir denge sunmaktadır. Bölge, turizmi ve konut çekiciliğiyle tanınan yoğun nüfuslu bir kıyı şeridinin parçasıdır.
Bu daire erişilebilirlik açısından stratejik bir konumdadır. Playa de Calahonda kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafede olup, La Luna-Royale Beach gibi diğer plajlar da benzer mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 28 km mesafede ulaşılabilir durumdadır. Golf meraklıları için Cabopino Golf yalnızca 2 km biraz üzerinde mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 600 metre içinde yer almaktadır. Toplu taşıma seçenekleri bol olup, çevrede 50 durak birden fazla hatta hizmet vermektedir. Yol erişimi, Marbella (15 km) ve Málaga (37 km) gibi daha büyük şehirlere bağlanan ana kıyı yollarına yakınlıkla kolaylaşmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. 55 metre rakımda yer alan Calahonda bu iklimden faydalanmakta ve güneş yıl boyunca önemli bir özellik oluşturmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklıkları tutarlı biçimde 20°C'ye ulaştığında veya aştığında genellikle yaklaşık 5 ay sürmektedir. Bölgenin kıyı konumu ve denize doğru genellikle ılımlı eğimi (%5,5), yılın önemli bir bölümünde açık hava aktivitelerine uygun bol gün ışığı saatleriyle hoş bir ortama katkıda bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calahonda, Playa de Calahonda - Calahonda dahil yaklaşık 1 km mesafede birkaç plajla kıyı şeridine doğrudan erişim sunmaktadır. Doğrudan Mavi Bayraklı olarak listelenmese de, bölge makul bir mesafede çok sayıda Mavi Bayraklı plaja sahiptir ve bu, yüksek çevresel ve güvenlik standartlarına işaret etmektedir. Rekreasyon fırsatları bol olup yakında çok sayıda spor merkezi ve golf sahası bulunmaktadır. Club del Sol ve La Siesta Golf Club yalnızca 0,6 km mesafededir. Deniz aktiviteleri için Puerto Cabopino marina yaklaşık 2,3 km uzaklıkta olup tekne gezileri ve su sporlarına erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Costa del Sol'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu Calahonda dairesi belirli bir nişi işgal etmektedir. Torre del Mar'daki Aquamar gibi projeler 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial ise 205.000 €'dan başlamakta ve bu durum, söz konusu bölgelerde sıfır konut veya benzer gayrimenkuller için genellikle daha düşük bir fiyat noktasına işaret etmektedir. Estepona'daki Etherna Homes 2, 269.000 €'dan başlayan fiyatıyla farklı özelliklere sahip yeni bir yapıyı temsil etmektedir. Sabit 445.000 € fiyatıyla mevcut 2 yatak odalı bir daire olan söz konusu gayrimenkul, değerlemesinin belirli konumuna, durumuna ve deniz manzarası ile yüksek hizmet yoğunluğuna yakınlık gibi olanaklarına dayandığını düşündürmektedir. Fiyat, karşılaştırılabilir projelerin başlangıç fiyatlarından yüksek olsa da, Calahonda'nın olgun, olanak bakımından zengin kentsel çevresini ve yerleşik bir konut alanı olarak çekiciliğini yansıtmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID