关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓步行即可到达海滩，位于一个成熟的城区。周边生活服务高度密集，包括商店和餐厅，日常生活十分便利。其太阳海岸的地理位置确保了与区域主要枢纽的近距离联系，同时保留了鲜明的本地特色。
这套房产适合追求日常便利与休闲活动触手可及的个人或小家庭。公共泳池和花园满足轻松惬意的生活方式，而靠近海滩和各类服务的位置也满足了常住居民和度假人士的实际居住需求。
公寓属于 2003 年竣工的开发项目，以现房状态出售。虽非新建项目，但该房产代表了一个成熟的社区，公共区域持续得到维护。楼龄表明这是一个已充分融入环境的成熟开发项目。
该房产没有私家花园，也没有专属停车位，需依赖公共设施以及路边停车或附近车库。它位于繁华的城市环境中，与更幽静的地段相比，环境噪音可能较高。房产的楼龄也意味着它可能不符合最新的节能标准。
Ref: VL914922
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合重视便利性与太阳海岸连通生活方式的个人或情侣。对于寻求无需立即翻新、且能便捷享受各类设施和海滩的度假住房的人士而言，它是颇具吸引力的选择。对于寻找常住居所的买家来说，步行可达商店、学校和医疗服务使其成为务实之选。投资者可考虑其位于热门旅游区的地理位置，凭借临近各类设施和交通线路的优势，具备可观的租金收益潜力。
这套 2003 年竣工的公寓为现房状态，表明其维护水平达到可即刻入住的标准。虽然材料细节信息有限，但房产配有冷暖空调和主卧卫浴等基本设施，提升了居住的实用舒适度。嵌入式衣柜提供了实用的收纳方案。楼内配有电梯，增强了便利性。描述显示房产经过翻新，意味着装修得到了更新，尤其是在卫生间，可能还包括厨房和地板，呈现出当代风格。
这套两卧公寓的挂牌价固定为 445,000 欧元。作为一套现有房产，该价格反映了 Calahonda 同等面积和状况房源的当前市场估值。房产为现房，可即刻入住，无需等待期房交房。这一固定价格为潜在买家提供了明确的预算参考，与新房项目中常见的“起价”形成对比。
Calahonda 呈现出一个便利与通达并重的活力城市环境。众多商店、餐厅以及药店和银行等基本服务均在步行范围内，居民可以步行完成大部分日常事务。该区域还拥有多个体育设施，包括社区内的网球场和泳池，附近还有多个高尔夫球场。临近海滩更增添了海岸生活方式的魅力，提供丰富的海滨活动机会。公共交通线路覆盖完善，可连接周边城镇。虽然区域繁华，但城市环境意味着白天直至晚间都会有一定程度的环境活动。
Calahonda 的生活方式与成熟海滨城镇的各类设施深度融合。周边商业活动密集，拥有数十家餐厅、咖啡馆和商店，居民的餐饮和日常需求选择丰富。医疗设施（包括一家医院和多个医疗中心）均可便捷到达，药店就在不远处。更广阔区域内还设有从小学到中学的各类教育机构。众多公共交通站点和线路便利了区域内的出行，减少了本地出行对私家车的依赖。
此地图展示了公寓在 Calahonda 内的位置，突出显示其与海岸线的邻近程度以及设施的集中分布。地图直观地确认了城市环境以及商店、餐厅和公共交通站点等服务的可达性，清晰呈现了周边的居住环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于 Calahonda，地处太阳海岸的中段。它位于两个知名的较大城市之间：西面约 15 公里是马贝拉，东面约 37 公里是拥有主要国际机场的马拉加。这一位置在热门海滨度假胜地的活力氛围与毗邻大都市的便利之间实现了平衡，后者拥有丰富的服务和文化景点。该区域属于人口密集的海岸带，以旅游业和居住吸引力著称。
这套公寓在可达性方面位置优越。Playa de Calahonda 直线距离约 1 公里，La Luna-Royale 海滩等其他海滩也在类似距离内。马拉加-太阳海岸机场距离约 28 公里。对于高尔夫爱好者，Cabopino Golf 仅 2 公里出头。超市和药店等基本服务均在 600 米以内。公共交通选择丰富，附近有 50 个站点覆盖多条线路。临近主要海岸干道，可便捷连接马贝拉（15 公里）和马拉加（37 公里）等大城市。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸享有地中海气候，年平均气温为 18.5°C。Calahonda 海拔 55 米，受益于此气候，全年阳光充足。海水温度持续达到或超过 20°C 的游泳季通常持续约 5 个月。该地区的海岸位置以及总体平缓的向海坡度（5.5%）营造了宜人的环境，一年中大部分时间都有充足的日照时间适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Calahonda 可直接到达海岸线，附近有多个海滩，包括约 1 公里外的 Playa de Calahonda - Calahonda。虽然未被直接列为蓝旗海滩，但该区域在合理范围内拥有众多蓝旗海滩，表明其具备较高的环境和安全标准。休闲机会丰富，附近有多个体育中心和高尔夫球场。Club del Sol 和 La Siesta Golf Club 仅 0.6 公里之遥。就海上活动而言，Puerto Cabopino 游艇码头距离约 2.3 公里，提供乘船游览和水上运动的便利。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
与太阳海岸的其他开发项目相比，这套 Calahonda 公寓占据特定细分市场。Torre del Mar 的 Aquamar 项目起价 269,950 欧元，米哈斯的 Lantana Residencial 起价 205,000 欧元，表明这些区域的新房或类似房产价格普遍较低。埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 起价 269,000 欧元，同样代表具有不同特点的新建项目。本房产作为现有两卧公寓，固定售价 445,000 欧元，表明其估值基于具体的位置、状况以及海景和服务高度集中等配套优势。虽然价格高于可比项目的起价，但它反映了 Calahonda 成熟且配套丰富的城市环境及其作为居住区域的既有吸引力。
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