Este apartamento pronto a habitar em Calahonda, Málaga, oferece 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 83 m². Construído em 2003, está situado num ambiente urbano vibrante, com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. O imóvel proporciona um espaço de vida confortável com instalações comuns, incluindo piscinas e jardins, e beneficia de uma localização estratégica na Costa del Sol, a aproximadamente 28 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a poucos minutos a pé da praia, este apartamento situa-se numa área urbana bem estabelecida. Os arredores imediatos oferecem uma elevada densidade de serviços, incluindo lojas e restaurantes, facilitando o quotidiano. A sua posição na Costa del Sol garante proximidade aos principais polos regionais, mantendo um carácter local distintivo.
Este imóvel é adequado para pessoas singulares ou famílias pequenas que procurem uma residência com acesso cómodo às necessidades diárias e a atividades de lazer. A existência de piscinas e jardins comuns promove um estilo de vida relaxado, enquanto a proximidade da praia e de vários serviços responde às necessidades práticas de residentes permanentes e de turistas.
O apartamento faz parte de um empreendimento concluído em 2003 e é oferecido em condições de pronto a habitar. Não se trata de construção nova, mas o imóvel integra uma comunidade estabelecida, com manutenção contínua das áreas comuns. A idade do edifício sugere um empreendimento maduro, já integrado no seu ambiente.
Este imóvel não dispõe de jardim privativo nem de lugar de estacionamento dedicado, dependendo das instalações comuns e, potencialmente, de estacionamento na rua ou de uma garagem próxima. Está situado num meio urbano movimentado, o que pode envolver níveis mais elevados de ruído ambiente em comparação com localizações mais isoladas. A idade do imóvel significa que pode não incorporar os mais recentes padrões de eficiência energética.
Ref: VL914922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para pessoas singulares ou casais que priorizem a comodidade e um estilo de vida ligado à Costa del Sol. É uma opção atrativa para quem procura uma casa de férias que exija mínima renovação imediata e ofereça acesso a comodidades e à praia. Para compradores que procuram residência permanente, a proximidade a pé de lojas, escolas e serviços de saúde torna-o uma escolha prática. Investidores poderão considerar a sua localização numa área turística popular, com potencial de rendimento de arrendamento, especialmente dada a proximidade de comodidades e ligações de transporte.
O apartamento, concluído em 2003, é descrito como pronto a habitar, o que implica ter sido mantido num padrão adequado para ocupação imediata. Embora os detalhes específicos sobre materiais sejam limitados, o imóvel dispõe de comodidades essenciais como ar condicionado para conforto térmico e uma casa de banho privativa, que acrescentam ao seu conforto funcional. Guarda-roupas embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. O edifício beneficia de elevador, melhorando a acessibilidade. A descrição indica que ocorreu uma renovação, sugerindo acabamentos atualizados, particularmente nas casas de banho e potencialmente na cozinha e nos pavimentos, com um toque contemporâneo.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos está fixado em €445.000. Como imóvel usado, este preço reflete a valorização de mercado atual para uma unidade deste tamanho e condição em Calahonda. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para ocupação imediata, sem os períodos de espera associados às compras na planta. Este preço fixo oferece um ponto de orçamento claro para potenciais compradores, em contraste com os preços variáveis 'desde' frequentemente vistos em novos empreendimentos.
Calahonda apresenta um ambiente urbano dinâmico, onde o quotidiano se caracteriza pela comodidade e acessibilidade. Com inúmeras lojas, restaurantes e serviços essenciais como farmácias e bancos a poucos minutos a pé, os residentes podem fazer a maioria das tarefas diárias a pé. A área conta também com várias instalações desportivas, incluindo campos de ténis e piscinas dentro do empreendimento, e numerosos campos de golfe nas proximidades. A proximidade da praia reforça o estilo de vida costeiro, oferecendo oportunidades para atividades à beira-mar. Existem ligações de transporte público que ligam os residentes às cidades e vilas vizinhas. Embora animada, a envolvente urbana implica um certo nível de atividade ambiente ao longo do dia e até à noite.
Calahonda oferece um estilo de vida profundamente integrado com as comodidades de uma cidade costeira desenvolvida. A vizinhança imediata é densa em atividade comercial, com dezenas de restaurantes, cafés e lojas, garantindo aos residentes abundantes escolhas para refeições e necessidades diárias. As instalações de saúde, incluindo um hospital e vários centros de saúde, são acessíveis, com uma farmácia a uma curta caminhada. Instituições de ensino, desde escolas primárias a secundárias, também estão presentes na área mais ampla. A existência de numerosas paragens e linhas de transporte público facilita a deslocação na região, reduzindo a dependência de veículos privados para viagens locais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Calahonda, destacando a sua proximidade ao litoral e a concentração de comodidades. Confirma visualmente a envolvente urbana e a acessibilidade de serviços como lojas, restaurantes e paragens de transporte público, oferecendo uma visão clara do ambiente de vida imediato.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Calahonda, este apartamento está posicionado centralmente ao longo da Costa del Sol. Localiza-se entre as maiores e mais conhecidas cidades de Marbella, a aproximadamente 15 km a oeste, e Málaga, a cerca de 37 km a leste, que alberga o principal aeroporto internacional. Esta localização oferece um equilíbrio entre a atmosfera vibrante de estâncias costeiras populares e a comodidade de estar perto de grandes centros urbanos com extensos serviços e atrações culturais. A área faz parte de uma faixa costeira densamente povoada, conhecida pelo seu turismo e apelo residencial.
Este apartamento está estrategicamente localizado em termos de acessibilidade. A Playa de Calahonda fica a aproximadamente 1 km em linha reta, com outras praias como a La Luna-Royale Beach a distância semelhante. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a cerca de 28 km. Para entusiastas de golfe, o Cabopino Golf fica a pouco mais de 2 km. Serviços essenciais como supermercados e farmácias localizam-se a menos de 600 metros. As opções de transporte público são abundantes, com 50 paragens a servir várias linhas na vizinhança. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade das principais vias costeiras, ligando a cidades maiores como Marbella (15 km) e Málaga (37 km).
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Calahonda, situada a uma altitude de 55 metros, beneficia deste clima, sendo o sol uma característica significativa ao longo do ano. A época balnear dura tipicamente cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem consistentemente os 20°C. A localização costeira da área e o declive geralmente moderado em direção ao mar (5,5%) contribuem para um ambiente agradável, com amplas horas de luz adequadas para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Calahonda oferece acesso direto ao litoral, com várias praias nas proximidades, incluindo a Playa de Calahonda - Calahonda a cerca de 1 km. Embora não esteja diretamente listada como Bandeira Azul, a região possui numerosas praias com Bandeira Azul a uma distância razoável, indicando elevados padrões ambientais e de segurança. As oportunidades recreativas são abundantes, com inúmeros centros desportivos e campos de golfe em proximidade. O Club del Sol e o La Siesta Golf Club ficam a apenas 0,6 km. Para atividades marítimas, a marina de Puerto Cabopino dista aproximadamente 2,3 km, proporcionando acesso a passeios de barco e desportos aquáticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 13.3°C | 41 mm |
| Março | 14.4°C | 125 mm |
| Abril | 16.2°C | 59 mm |
| Maio | 19.2°C | 23 mm |
| Junho | 22.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 26 mm |
| Outubro | 20.0°C | 72 mm |
| Novembro | 15.8°C | 71 mm |
| Dezembro | 13.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda ocupa um nicho específico. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar têm preços desde €269.950, e o Lantana Residencial em Mijas desde €205.000, indicando um ponto de preço geralmente mais baixo nessas áreas para construção nova ou imóveis semelhantes. O Etherna Homes 2 em Estepona, a partir de €269.000, também representa construção nova com características diferentes. O imóvel em questão, a um preço fixo de €445.000 por um apartamento usado de 2 quartos, sugere uma valorização baseada na sua localização específica, condição e comodidades como vista mar e proximidade a uma elevada concentração de serviços. Embora o preço seja superior aos preços iniciais dos projetos comparáveis, reflete a envolvente urbana madura e rica em comodidades de Calahonda e o seu apelo estabelecido como área residencial.
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