يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في كالاوند، مالقة، في موقع مميز يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مع إمكانية رؤية الساحل الأفريقي في الأيام الصافية. يجمع هذا العقار بين الخصوصية والهدوء والضوء الطبيعي، مما يجعله منزلًا فريدًا على كوستا ديل سول. تم تجديده بالكامل بلمسة عصرية، ويوفر مزيجًا من الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي في سييتو دي كالاوند، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية. يتيح القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى نمط حياة ساحلي، بينما تضمن البيئة الحضرية توفر جميع الضروريات اليومية.
هذا العقار يلبي احتياجات من يبحثون عن منزل حديث ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مساحته الداخلية المجددة بالكامل، بما في ذلك المطبخ العصري والحمامات المجهزة بتدفئة تحت الأرضية، توفر مستوى عالٍ من الراحة. الشرفة الواسعة مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية.
تم الانتهاء من تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، بما في ذلك استبدال جميع أعمال السباكة والتركيبات الكهربائية، وتركيب نوافذ وأبواب جديدة، وتجديد الحمامات، واستبدال الأرضيات والمطبخ. تم الانتهاء من جميع أعمال التجديد، مما يضمن جاهزية العقار للسكن.
لا يوفر هذا المشروع مساحات خارجية خاصة واسعة بخلاف الشرفة المذكورة. كما أنه لا يوفر إطلالات على الجبال أو المناطق الريفية، حيث يركز تصميمه على الواجهة البحرية. لا توجد مرافق رياضية خاصة ضمن العقار نفسه، بخلاف القرب من المرافق العامة.
يتناسب هذا البنتهاوس بشكل مثالي مع نمط حياة يتسم بالراحة والرفاهية على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار ممتاز للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. سيكون مناسبًا لمن يبحثون عن منزل دائم في مناخ مشمس، حيث أن التجديدات الشاملة، بما في ذلك التدفئة والتكييف، تضمن الراحة على مدار العام. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون وراء عقار ذي عائد مرتفع في منطقة مرغوبة سياحيًا، مع الأخذ في الاعتبار الإقبال على المنطقة الذي يتضح من خلال 3800 معاملة عقارية. يمكن للعائلات التي لديها أطفال أن تجد مكانًا جذابًا نظرًا للقرب من المدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) ومراكز الرعاية الصحية. بالنسبة لمن يمارسون رياضة الجولف، فإن القرب من ملاعب مثل Cabopino Golf (1.9 كم) يجعله قاعدة مثالية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة. يشمل التجديد استبدال كامل لأنابيب المياه والتركيبات الكهربائية، مما يضمن سلامة وكفاءة الأنظمة. تم تركيب نوافذ وأبواب جديدة لتعزيز العزل الحراري والصوتي. تم تجديد الحمامات بالكامل مع إضافة تدفئة تحت الأرضية لراحة إضافية. تم استبدال أرضيات الشرفة لتعزيز متانتها ومظهرها، وكذلك المطبخ ليصبح عصريًا وعمليًا. تم تركيب ستائر شمسية أوتوماتيكية على الشرفة الرئيسية لتنظيم الضوء والحرارة. كما تم تركيب نظام تكييف مركزي للتدفئة والتبريد لضمان بيئة معيشية مريحة في جميع الأوقات. تعكس هذه التشطيبات الحديثة اهتمامًا بالتفاصيل وجودة المواد المستخدمة.
يُعرض هذا البنتهاوس الفريد بسعر يبدأ من 1,595,000 يورو. يمثل هذا السعر الاستثمار في عقار مجدد بالكامل يتمتع بموقع متميز على الخط الأمامي للشاطئ. نظرًا لموقعه المرغوب فيه، وتشطيباته الحديثة، وإطلالاته البحرية البانورامية، يعتبر العقار ذو قيمة عالية. نظرًا لكونه بنت هاوس، فهو يمثل خيارًا محدودًا وفريدًا في السوق. لا تتوفر حاليًا وحدات أخرى في هذا المشروع المحدد، مما يجعله عرضًا ذا أولوية لمن يبحث عن هذا النوع من العقارات.
يقع سييتو دي كالاوند في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يوفر هذا الموقع مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. إن القرب من الشاطئ، الذي يبعد أقل من كيلومتر، يجعل الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية جزءًا لا يتجزأ من الحياة اليومية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.6 درجة مئوية وأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فإن المناخ يشجع على الأنشطة الخارجية على مدار العام. يمكن لسكان البنتهاوس الاستمتاع بنزهات صباحية على طول الممشى الخشبي بجوار البحر، أو الاسترخاء بجوار إحدى حمامات السباحة المجتمعية، أو استكشاف المطاعم والبارات المتوفرة على مسافة قريبة. كما أن وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضمن تنوعًا كبيرًا في خيارات تناول الطعام. يساهم وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة في إظهار حيوية سوق العقارات المحلي.
تقع كالاوند في بلدية مياخاس، وهي منطقة حيوية على كوستا ديل سول تشتهر بشواطئها ومرافقها. تقع هذه المنطقة الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وتوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. يضمن وجود 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات و 9 بنوك على مسافة قريبة أن احتياجات الحياة اليومية تلبي بسهولة. تقع مدرسة English International College على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر خيارات تعليمية دولية. بالنسبة لعشاق الرياضة، توفر المنطقة مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة. تتيح شبكة النقل العام، التي تتكون من 50 محطة حافلات و 4 خطوط نقل عام، سهولة التنقل إلى المدن المجاورة مثل لا كالا (5 كم) وفيونخيولا (19 كم) وماربيا (14 كم).
تظهر الخريطة موقع البنتهاوس في سييتو دي كالاوند، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ، ووسائل الراحة المحلية. كما يعرض الخريطة شبكة الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر رؤية شاملة للمنطقة.
يقع البنتهاوس في كالاوند، وهي منطقة ساحلية حيوية تقع بين مدينتي ماربيا وفونخيولا. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، المدينة المعروفة عالميًا برفاهيتها ومرافقها الفاخرة، و 19 كم عن فونخيولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بشواطئها ووسطها التاريخي. كما أنه قريب من مدينة لا كالا دي ميخاس (4.1 كم)، وهي قرية ساحلية جميلة تشتهر بمطاعم المأكولات البحرية. يسهل الوصول إلى هذه المدن والمناطق من خلال شبكة الطرق الممتازة، بما في ذلك الوصول المباشر إلى AP-7.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 28 كم فقط من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين. يبعد الشاطئ حوالي 850 مترًا، مع وجود شواطئ شهيرة مثل Playa de Mijas و La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda ضمن مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، و El Soto Golf على بعد 3.7 كم. تتوفر مرافق حيوية مثل السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدلية (600 متر) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما يبعد مسافة 9.5 كم عن أقرب مستشفى. تقع ماربيا على بعد 14 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية. مع 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 5.1% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. لا توجد معلومات متاحة حول التلوث البيئي، ولكن الموقع الساحلي يشير إلى جودة هواء جيدة بشكل عام. تتوفر 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يدل على جودة المياه والخدمات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يقع على بعد أقل من كيلومتر من شواطئ مثل La Luna-Royale Beach و Playa de Calahonda. يمتد الممشى الخشبي بجوار الشاطئ لمسافات طويلة للمشي بجوار البحر. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب الجولف القريبة مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم). كما توجد مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى ميناء بويرتو كابوبينو (2.0 كم) بسهولة، مما يتيح الوصول إلى الرياضات المائية والرحلات البحرية. توفر المنطقة المحيطة 6 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع البنتهاوس في كالاوند، وهي منطقة ساحلية حيوية تقع بين مدينتي ماربيا وفونخيولا. يبعد حوالي 14 كم عن ماربيا، المدينة المعروفة عالميًا برفاهيتها ومرافقها الفاخرة، و 19 كم عن فونخيولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بشواطئها ووسطها التاريخي. كما أنه قريب من مدينة لا كالا دي ميخاس (4.1 كم)، وهي قرية ساحلية جميلة تشتهر بمطاعم المأكولات البحرية. يسهل الوصول إلى هذه المدن والمناطق من خلال شبكة الطرق الممتازة، بما في ذلك الوصول المباشر إلى AP-7.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL711715
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا البنتهاوس في كالاوند مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز عدة نقاط. يقع Lantana Villas في كالاوند بسعر يبدأ من 1,650,000 يورو، وهو قريب في السعر والموقع، مما يشير إلى قيمة المنطقة. ومع ذلك، فإن هذا البنتهاوس يركز على التجديد الكامل على الخط الأمامي للشاطئ، وهو ما قد يميزه عن المشاريع الجديدة التي قد تتطلب تحديثات مستقبلية. مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، تقدم خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها تقع في منطقة إيستيبونا، التي قد تختلف في طبيعتها ووسائل الراحة عن كالاوند. كما أنها لا توفر نفس مستوى القرب من الشاطئ أو الإطلالات المباشرة التي يتمتع بها هذا البنتهاوس. تشير البيانات إلى أن متوسط الدخل في المقاطعة هو 16,450 يورو، وأن هناك 3800 معاملة عقارية، مما يدل على سوق نشط. في حين أن المشاريع في إيستيبونا قد تقدم تنوعًا أكبر في الأسعار، فإن هذا البنتهاوس في كالاوند يقدم مزيجًا محددًا من الموقع المتميز، والتجديدات الحديثة، ونمط الحياة الساحلي الذي قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين الذين يبحثون عن الجودة والموقع الفريد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
