立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラホンダのビーチフロントに位置し、周辺には都市的な利便施設が徒歩圏内に点在しています。28kmの距離にマラガ空港があり、多くの施設へは徒歩や自転車でのアクセスが可能です。穏やかな海風と、街の賑わいの両方を感じられるロケーションです。
年間を通して太陽の光を享受し、地中海に面したライフスタイルを求める層に適しています。頻繁な改修により、最新の設備と快適さが確保されており、恒久的な居住、あるいはバケーションホームとしての利用が想定されます。プライベートなテラスからの海の眺めは、日々の生活に彩りを与えます。
この物件は、最近の全面改装が完了した状態です。水回り配管、電気設備、窓、ドア、バスルーム、キッチン、テラスの床材などが一新されています。現代的な快適性とデザイン性を備えた、すぐに居住可能な状態となっています。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、周辺の都市環境のため、静寂を最優先する場合には、より郊外の物件と比較検討が必要です。また、公共交通機関へのアクセスは良好ですが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。
この物件は、コスタ・デル・ソルでビーチライフを追求したい、アクティブなカップルや少人数の家族に最適です。毎日のように海辺を散歩したり、テラスから地中海を眺めながらリラックスしたりするライフスタイルを望む方には、理想的な住まいとなるでしょう。また、近隣には39軒ものレストランやカフェ、ショッピング施設が充実しており、利便性を重視する方にも適しています。さらに、28km先にはマラガ空港があり、国内外へのアクセスも容易なため、セカンドホームや、頻繁に旅行する方にも便利です。最近の全面改装により、最新の設備と快適さが確保されているため、すぐに快適な生活を始めることができます。恒久的な居住はもちろん、高い収益性が見込める賃貸物件としての投資にも向いています。
このペントハウスは、最近の全面改装により、高い水準の品質と最新の設備を備えています。水配管と電気設備はすべて新品に交換され、最新の安全基準を満たしています。窓とドアも一新され、断熱性と防音性が向上しています。バスルームは床暖房が設置され、快適性が高められています。テラスの床材も交換され、屋外空間の質が向上しました。モダンで機能的なキッチンは、洗練されたデザインで、日々の調理やエンターテイメントに適しています。メインテラスには自動サンブラインドが設置され、日差しの調整が容易です。全館空調システム（冷暖房）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。これらのアップグレードにより、物件全体の質感が大幅に向上し、現代的な快適さと美観が実現されています。
このペントハウスの価格は1,595,000ユーロからです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さは135平方メートルです。南向きのバルコニーからは、地中海の壮大な眺望が楽しめます。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのビーチフロントという希少性の高いロケーション、そして最近の全面改装という付加価値を反映しています。周辺の類似物件と比較しても、この物件は最上位のカテゴリーに位置づけられます。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
このペントハウスは、カラホンダの活気ある都市環境と、ビーチフロントという贅沢なロケーションを融合させた、ユニークな住環境を提供します。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。特に、50m先にはシーフードレストラン「Mi Capricho」があり、500m先には「El Pirata」といった選択肢もあります。また、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチへのアクセスは徒歩7分程度です。公共交通機関も充実しており、ラ・カラ（5km）、フエンヒロラ（19km）、マルベーリャ（14km）へのバス路線が近くを通っています。物件自体は、広々とした熱帯庭園に囲まれた2つの海水プール（うち1つはビーチ沿い）を備えた、維持管理の行き届いたレジデントコンプレックス内にあります。プールバーは季節営業ですが、年間を通じて利用可能な小プールもあります。直接アクセス可能な遊歩道は、海沿いの散策に最適です。敷地内には、オーナーの日常的なニーズに対応するオフィスや、パーソナルチップカードによるアクセス管理、セキュリティサービスも提供されており、安心して暮らせる環境が整っています。
カラホンダは、ビーチへの近さと都市的な利便性を兼ね備えたエリアです。物件から徒歩圏内には、スーパーマーケット（592m）、薬局（600m）、銀行（9軒）、レストラン（39軒）、カフェ（14軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。公共交通機関の利用も便利で、50のバス停があり、ラ・カラ、フエンヒロラ、マルベーリャといった周辺都市へのアクセスも容易です。医療施設も充実しており、9.5km先には病院があります。このエリアは、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、3,889時間の年間日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）が特徴です。平均気温は18.6℃で、冬でも比較的穏やかな気候です。周辺には、スポーツセンターやゴルフコースも点在しており、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって魅力的な環境です。
この地図は、コスタ・デル・ソルのカラホンダ地区に位置する本物件の地理的な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、空港、ゴルフコース、そして都市施設への近接性を視覚的に把握することができます。この戦略的な立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたライフスタイルを提供します。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約15kmと、文化やショッピング、エンターテイメントの中心地へ容易にアクセスできます。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）のような魅力的な町もあり、多様なライフスタイルを提供します。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化遺産で知られており、国内外からの訪問者を惹きつけています。
このペントハウスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約28km（空路）という良好なアクセスを誇ります。ジブラルタル空港へは約68kmです。ビーチへは徒歩圏内（約850m～900m）にあり、Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach、Playa de Calahonda - Calahondaなどが近接しています。スーパーマーケットへは592m、薬局へは600mと、日常の買い物に大変便利です。医療センターも9.5km圏内にあります。ゴルフ愛好家には朗報で、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあります。EV充電ステーションも568m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も50のバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチやマリンスポーツを楽しめるスイミングシーズンが続きます。標高は58mで、穏やかな海風を感じられる海抜です。ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかで、歩行に支障はありません。周辺には緑豊かなエリアも点在し、自然と触れ合う機会もあります。年間を通して、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、快適な屋外活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de Mijas（851m）、La Luna-Royale Beach（881m）、Playa de Calahonda - Calahonda（906m）といった複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には「Blue Flag」認証を受けたビーチが6ヶ所（Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granada、Salobreña、Torrenuevaなど）あり、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーション施設も充実しており、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターが近隣にあります。ゴルフコースも複数あり、Cabopino Golf（1.9km）は特に有名です。また、Puerto Cabopino（2.0km）マリーナでは、ヨットやボートを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州の主要都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約15kmと、文化やショッピング、エンターテイメントの中心地へ容易にアクセスできます。周辺には、ラ・カラ・デ・ミハス（4.1km）のような魅力的な町もあり、多様なライフスタイルを提供します。この地域は、その美しい海岸線、温暖な気候、そして豊かな文化遺産で知られており、国内外からの訪問者を惹きつけています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
Ref: VL711715
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルは、多様な不動産選択肢を提供する地域ですが、このカラホンダのビーチフロントのペントハウスは、その希少性と品質において際立っています。例えば、同じカラホンダ地区の「Lantana Villas」は、より高額な1,650,000ユーロからの価格設定ですが、こちらは既存物件の全面改装であり、モダンな設備とデザインが施されています。一方、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、より手頃な価格帯ですが、ビーチフロントという立地や、この物件が提供する広範な眺望、そして最近の包括的な改装といった要素は持ち合わせていません。この物件の1,595,000ユーロという価格は、コスタ・デル・ソルのプレミアムロケーションにおける、質の高い改修済み物件としての価値を反映しています。日照時間の長さ、温暖な気候、そして豊富なレクリエーション施設（ビーチ、ゴルフ、マリーナ）といった地域の特性は共通していますが、この物件の「Firstline Beach」という絶対的な立地条件と、改装による現代的な快適性は、他の多くの物件との明確な差別化要因となっています。年間3,889時間の日照時間と5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、この地域全体に共通する魅力ですが、この物件であれば、その恩恵を最大限に享受できるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
