Questo attico situato a Calahonda, Málaga, offre un'esperienza abitativa sofisticata sulla Costa del Sol. Con una superficie di 135 m², questa residenza recentemente ristrutturata combina un design moderno con viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, persino sulla costa africana. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, migliorando sia l'estetica che la funzionalità, con un'attenzione particolare alla luminosità naturale e alla privacy. La vicinanza al mare e ai servizi la rende una scelta residenziale interessante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in prima linea sulla spiaggia a Calahonda, questo attico beneficia di un accesso diretto alla passeggiata lungomare. La posizione urbana garantisce la prossimità a una vasta gamma di servizi, raggiungibili a piedi, il che riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza a spiagge rinomate e a infrastrutture ricreative come campi da golf completa il quadro della sua ubicazione privilegiata.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative che valorizzano il comfort moderno, le viste panoramiche e uno stile di vita vicino al mare. La recente ristrutturazione completa, inclusi impianti idraulici ed elettrici, finiture di pregio nei bagni con riscaldamento a pavimento e una cucina moderna, soddisfa chi cerca una casa pronta all'uso e di alta qualità. La presenza di terrazzi spaziosi e sistemi di climatizzazione avanzati migliora ulteriormente il benessere abitativo.
Sebbene classificato come ristrutturato, questo attico presenta finiture e impianti completamente rinnovati, paragonabili a quelli di una nuova costruzione. I lavori includono la sostituzione di tutti i tubi dell'acqua e delle installazioni elettriche, nuove finestre e porte, pavimenti dei bagni riscaldati e una cucina nuova. Questi interventi garantiscono un elevato standard di qualità e durabilità, offrendo un'abitazione moderna e tecnologicamente aggiornata.
Questa proprietà non offre un ambiente isolato o rurale, essendo inserita in un contesto urbano consolidato con numerose attività commerciali e residenziali nelle immediate vicinanze. Non è una nuova costruzione nel senso tradizionale, ma una ristrutturazione completa. La descrizione non menziona caratteristiche specifiche per famiglie con bambini piccoli, sebbene le piscine comuni siano presenti nel complesso.
Questo attico si adatta a diversi profili di acquirenti. È ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria di alta qualità, con la comodità di avere tutto a portata di mano: spiaggia, ristoranti, negozi e servizi. Gli amanti del mare e della vita all'aria aperta apprezzeranno l'accesso diretto alla spiaggia e le viste panoramiche. Professionisti che lavorano da remoto o che desiderano un luogo tranquillo ma ben collegato potrebbero trovarlo attrattivo grazie alla presenza di WiFi e alla vicinanza all'aeroporto di Málaga. Gli investitori potrebbero considerarlo per il suo potenziale di rendimento, data la posizione strategica e le condizioni eccellenti dell'immobile, adatto per affitti a lungo o breve termine.
La proprietà è stata completamente ristrutturata con un elevato standard qualitativo. Gli impianti idraulici ed elettrici sono stati interamente sostituiti, garantendo sicurezza ed efficienza. Le finestre e le porte nuove migliorano l'isolamento termico e acustico. I bagni sono stati rinnovati con finiture moderne e dotati di riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale. La cucina è nuova, funzionale ed elegante, progettata per integrarsi perfettamente con la zona giorno e con accesso diretto alla terrazza. Anche i pavimenti della terrazza sono stati rifatti. L'installazione di tende da sole automatiche sulla terrazza principale e di un sistema di aria condizionata (caldo/freddo) contribuisce ulteriormente al comfort abitativo.
La proprietà è disponibile al prezzo di €1.595.000. Questo prezzo riflette la tipologia di attico, la sua posizione fronte mare, la recente e completa ristrutturazione, e le finiture di alta gamma. Essendo un attico, solitamente si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare locale. La disponibilità è immediata, salvo vendita. La scelta di un attico di questo calibro è spesso orientata verso acquirenti che cercano proprietà esclusive e di valore in location ambite sulla Costa del Sol.
Questo attico rappresenta una soluzione abitativa per chi desidera godere del tipico stile di vita mediterraneo con un tocco di modernità e comodità. La posizione fronte mare e la vicinanza ai servizi creano un ritmo di vita dinamico ma rilassato. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia o una colazione sulla terrazza con vista sul mare, seguite da commissioni nei negozi e nelle farmacie a pochi passi. Le serate sono ideali per cenare in uno dei numerosi ristoranti vicini o godersi il tramonto dal proprio terrazzo. Il complesso residenziale offre piscine e giardini curati, aumentando le opzioni di svago senza dover uscire dalla proprietà. L'accesso diretto alla passeggiata lungomare invita a lunghe passeggiate, rendendo la vita quotidiana piacevole e variegata.
Vivere a Calahonda, all'interno della municipalità di Mijas, significa immergersi in un'area urbana costiera vivace e ben servita. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti (39 entro 2km), farmacie (7), banche (9) e caffè (14), che coprono le esigenze quotidiane. La presenza di scuole primarie e secondarie (15+10) e centri sanitari (2 entro 2km) rende la zona adatta anche per famiglie. L'intensa attività turistica, con 10 hotel e oltre 2100 posti letto, garantisce un'atmosfera dinamica tutto l'anno. La densità di attività commerciali e la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze confermano la funzionalità e la vivacità di questo contesto urbano.
La posizione di questo attico a Calahonda, sulla costa meridionale della Spagna, lo colloca in una zona di grande attrattiva turistica e residenziale. La mappa evidenzia la vicinanza al mare, con spiagge accessibili a piedi, e la connettività con le principali arterie stradali e i servizi urbani, come supermercati e ristoranti. La prossimità a campi da golf e centri sportivi arricchisce l'offerta ricreativa della zona.
Questo attico si trova a Calahonda, una popolare località costiera situata tra le più rinomate città di Marbella e Fuengirola. La sua posizione strategica lungo la Costa del Sol offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Dista circa 14 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 19 km da Fuengirola, apprezzata per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (28 km) è un ulteriore vantaggio per la mobilità internazionale.
La posizione di questo attico garantisce un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 28 km, raggiungibile in circa 25-30 minuti di auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge, come La Luna-Royale Beach, si trovano a meno di 1 km, accessibili con una breve passeggiata. I supermercati, le farmacie e i ristoranti sono a pochi minuti a piedi. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Cabopino Golf sono a soli 1.9 km di distanza. Inoltre, le principali città della costa come Marbella (14 km) e Fuengirola (19 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo ulteriori opzioni di svago e servizi.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di circa 18.6°C, oscillando tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C in estate. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno assicurano condizioni climatiche favorevoli per gran parte dell'anno. Il nuoto è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (5.1%) definiscono il profilo topografico della zona, contribuendo a un ambiente arioso con viste aperte. Le 32 festività locali offrono occasioni per celebrare la cultura andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa proprietà. A meno di 1 km si trovano La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Le spiagge nelle vicinanze, come Playa de Mijas, sono note per la loro accessibilità e i servizi offerti. La regione vanta 6 spiagge con Bandiera Blu, un riconoscimento per la qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità ricreative: campi da golf come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km), centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), e il vicino porto turistico di Puerto Cabopino (2.0 km), che arricchiscono l'offerta per il tempo libero.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo attico si trova a Calahonda, una popolare località costiera situata tra le più rinomate città di Marbella e Fuengirola. La sua posizione strategica lungo la Costa del Sol offre un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vicinanza a centri urbani più grandi. Dista circa 14 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge, e 19 km da Fuengirola, apprezzata per la sua atmosfera familiare e i suoi servizi. La prossimità all'aeroporto di Málaga (28 km) è un ulteriore vantaggio per la mobilità internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL711715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa del Sol offre una vasta gamma di proprietà, ma questo attico a Calahonda si distingue per la sua posizione fronte mare e la recente ristrutturazione completa. A differenza di progetti come Lantana Villas, che si posizionano su una fascia di prezzo simile ma potrebbero offrire ville indipendenti piuttosto che appartamenti, o di sviluppi come Acqua Gardens ed Aby Upper a Estepona, che generalmente presentano prezzi inferiori e si trovano più a ovest, questa proprietà combina l'accessibilità dei servizi urbani tipici di Calahonda con la rarità di un'abitazione direttamente affacciata sul mare. Mentre Estepona offre nuove costruzioni con un focus più residenziale, Calahonda, in particolare questa proprietà, unisce la convenienza di una zona consolidata con il lusso di una posizione premium. La media del reddito provinciale di €16.450 suggerisce un mercato con capacità di spesa elevata, in cui proprietà di questo calibro trovano il loro target.
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