Представляем вашему вниманию пентхаус в Калахонде, расположенный на первой линии моря. Этот объект недвижимости предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, общая площадь составляет 135 м². Благодаря недавней полной реконструкции и современному дизайну, квартира отличается обилием естественного света и панорамными видами на Средиземное море. Расположение в урбанизированной среде обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в районе Sitio de Calahonda, на побережье Коста-дель-Соль. Прямой доступ к пляжу и близость к развитой городской инфраструктуре, включая магазины и рестораны, делают его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 28 км.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, современный дизайн и близость к морю. Наличие полностью отремонтированных помещений, включая кухню и ванные комнаты с подогревом пола, отвечает высоким требованиям к качеству жилья. Частный гараж и кладовая повышают практичность использования.
Объект представляет собой недавно отреновированный пентхаус. Полная реконструкция включала замену всех инженерных систем, окон, дверей, а также обновление отделки. Проект не является новым строительством в традиционном понимании, но предлагает состояние, сравнимое с новым жильем.
К данному объекту не применимы ограничения, связанные с новым строительством, такие как длительные сроки ожидания или отсутствие сформированной инфраструктуры. Однако, как и в любом урбанизированном прибрежном районе, возможна сезонная активность и наличие соседних объектов.
Этот пентхаус подойдет для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье высокого класса на первой линии моря. Он будет интересен покупателям, желающим получить максимальный комфорт и удобство без необходимости ремонта. Сочетание панорамных видов, современного дизайна и близости к развитой инфраструктуре делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве инвестиции в недвижимость для сдачи в аренду. Удобное расположение относительно аэропорта и основных транспортных артерий также является важным фактором для тех, кто часто путешествует.
Объект прошел полную реконструкцию, что гарантирует высокое качество отделки и инженерных систем. Были заменены все водопроводные и электрические коммуникации, установлены новые окна и двери, полностью отремонтированы ванные комнаты с системой подогрева пола. Кухня также была обновлена и оборудована современной техникой. Террасное покрытие заменено, установлены автоматические солнцезащитные навесы. Системы кондиционирования воздуха (охлаждение и обогрев) обеспечивают комфортный микроклимат круглый год. Применены качественные материалы, соответствующие современным стандартам.
Стоимость пентхауса составляет от 1 595 000 евро. В цену включены 3 спальни, 2 ванные комнаты и площадь 135 м². Объект предлагает высокое качество отделки после недавнего ремонта. Дополнительно имеется частный гараж и кладовая. В непосредственной близости расположены другие объекты недвижимости, однако данное предложение выделяется своим расположением на первой линии моря и уровнем реконструкции.
Этот пентхаус предлагает образ жизни, ориентированный на средиземноморское побережье. Утренний кофе на террасе с видом на море, короткая прогулка до пляжа или ужин в одном из многочисленных ресторанов поблизости – все это становится частью повседневной жизни. Жилой комплекс с двумя бассейнами, тропическим садом и прямым выходом на набережную создает атмосферу курорта. Круглосуточная охрана и офис управления комплексом обеспечивают спокойствие и удобство жильцов.
Расположение в Калахонде обеспечивает легкий доступ к разнообразным удобствам. В пределах пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, банки и множество ресторанов. Поблизости проходят автобусные маршруты, связывающие район с Ла Кала, Фуэнхиролой и Марбельей. Непосредственная близость к основным транспортным магистралям, включая AP-7, упрощает передвижение по региону. Расстояние до аэропорта Малага составляет около 25 минут езды, что удобно для путешественников. В 2 км расположен порт Пуэрто Кабопино.
На карте показано расположение объекта в Калахонде, на южном побережье Испании. Видно его непосредственную близость к морю, пляжам и основным транспортным артериям. Окружение демонстрирует урбанизированный характер района с плотной застройкой и обилием объектов инфраструктуры.
Кalahonda, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Это популярный район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к основным туристическим центрам. Отсюда легко добраться до таких городов, как Марбелья (14 км) и Малага (35 км по дороге), а также до живописных деревень, таких как Ла Кала де Мийас (4.1 км).
Объект находится в шаговой доступности от пляжей, включая La Luna-Royale Beach (851 м). До аэропорта Малага – около 28 км. В радиусе 1 км расположены супермаркет (592 м), аптека (600 м) и зарядная станция для электромобилей (568 м). До ближайших гольф-полей, таких как Cabopino Golf, – 1.9 км. Удобное расположение в урбанизированной зоне обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и инфраструктуры.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.6°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,889, что делает регион привлекательным круглый год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 58 метров, а уклон к морю – умеренный (5.1%), что способствует комфортному доступу к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в непосредственной близости включают Playa de Mijas (851 м), La Luna-Royale Beach (881 м) и Playa de Calahonda - Calahonda (906 м). В радиусе 2 км находятся спортивные центры La Siesta Golf Club (0.7 км) и Club del Sol (0.8 км), а также гольф-поля Cabopino Golf (1.9 км) и El Soto Golf (3.7 км). Регион предлагает широкий выбор возможностей для активного отдыха и досуга, включая водные виды спорта и гольф.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кalahonda, расположенная между Фуэнхиролой и Марбельей, является частью оживленного побережья Коста-дель-Соль. Это популярный район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к основным туристическим центрам. Отсюда легко добраться до таких городов, как Марбелья (14 км) и Малага (35 км по дороге), а также до живописных деревень, таких как Ла Кала де Мийас (4.1 км).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL711715
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая данный пентхаус с другими предложениями в регионе, например, Lantana Villas в Калахонде (от 1,650,000 евро), можно отметить схожесть в ценовом сегменте для объектов высокого класса. Однако, Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне предлагают значительно более доступные варианты (от 418,800 и 320,000 евро соответственно), но расположены дальше от моря и, как правило, требуют дополнительного ремонта или имеют меньшую площадь. Данный объект выделяется своим расположением на первой линии, недавней полной реконструкцией и готовым к проживанию состоянием, что оправдывает его стоимость в 1,595,000 евро.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
