דירת פנטהאוז במרחק הליכה מהחוף בקלאונדה, מאלגה. נכס זה, המשקיף לים התיכון, מציע חווית מגורים יוקרתית עם עיצוב מודרני ונופים פנורמיים. הפנטהאוז שופץ לחלוטין ומציע פרטיות, שקט ושפע של אור טבעי. המרחב הפנימי המודרני והפונקציונלי, כולל טרסה נגישה, מאפשר ליהנות מאור השמש בבוקר או משקיעות בלתי נשכחות. הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם גישה נוחה לים ולאטרקציות מקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקלאונדה, אזור אורבני במאלגה, המציע קרבה מיידית לחוף הים. הסביבה העירונית מבטיחה נגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, החל מחנויות ועד מסעדות, הכל במרחק הליכה. מיקומו משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם היתרונות של מגורים בסמוך לים.
פנטהאוז זה פונה לרוכשים המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח, עם דגש על נופים פתוחים וקרבה לים. השיפוץ המקיף, כולל מערכות מודרניות וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה, עונה על צרכים של נוחות ופונקציונליות. הטרסה הפרטית עם שמשוניות אוטומטיות מוסיפה ערך לחווית המגורים.
הפרויקט אינו חדש לגמרי אלא עבר שיפוץ מקיף. כל צנרת המים והחשמל הוחלפה, חלונות ודלתות חדשים הותקנו, וחדרי הרחצה עברו שיפוץ מלא. השיפוץ כולל גם החלפת ריצוף הטרסה, המטבח, התקנת מיזוג אוויר ושמשוניות חשמליות. העבודות בוצעו ברמה גבוהה, ומבטיחות סטנדרט מודרני.
הפרויקט אינו מציע חדרים נוספים מעבר לשלושת חדרי השינה הקיימים. אין בו גישה פרטית ישירה לים, אלא דרך מתחם המגורים. מתקני הקהילה, כגון בריכת השחייה הגדולה ובר הבריכה, פועלים באופן עונתי. הפנטהאוז אינו כולל גינה פרטית, אלא מרפסת.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבע על קו החוף, תוך רצון לשלב קרבה לים עם נוחות אורבנית. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות (3 חדרי שינה) המחפשים איכות חיים גבוהה, נוף מרהיב ושירותים נגישים. האנשים שימצאו את הדירה הזו מתאימה הם אלו המעריכים שיפוץ מודרני, מוכנים להשקיע במחיר התואם לאיכות ולמיקום, ונהנים מאורח חיים הכולל פעילויות ימיות וגישה נוחה למסעדות וחנויות. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך באזור מבוקש, הודות למיקומה האטרקטיבי ורמת הגימור הגבוהה.
רמת הגימור בפנטהאוז זה גבוהה, כפי שמעיד השיפוץ המקיף שבוצע. כל מערכות הבית, כולל צנרת מים וחשמל, הוחלפו, והותקנו חלונות ודלתות חדשים. חדרי הרחצה שופצו לחלוטין וכוללים חימום תת-רצפתי, תוספת המעניקה נוחות מרבית. הריצוף בטרסה הוחלף, והמטבח כולו חדש ומודרני. בנוסף, הותקנו מיזוג אוויר (חימום וקירור) ושמשוניות אוטומטיות בטרסה הראשית. הגימור הכללי משדר מודרניות, פונקציונליות ואיכות, תוך שימת דגש על נוחות ופרקטיות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 1,595,000 אירו. המחיר משקף את מיקומו בקו ראשון לים, השיפוץ המקיף ואת רמת הגימור המודרנית. נכס זה ממוקם באזור שבו הביקוש לנכסים איכותיים נותר גבוה, מה שעשוי להשפיע על יציבות המחירים. אין מידע זמין לגבי יחידות נוספות או שינויים במחירים, אך הטווח הגבוה של המחיר מצביע על פלח שוק יוקרתי. חשוב לבחון אפשרויות נוספות באזור לצורך השוואה, אך נתונים ממחישים שהשקעה בנכסים באזורים מבוקשים אלו נוטה לשמור על ערכה.
הפנטהאוז ממוקם בקלאונדה, אזור המשלב את חיי העיר עם קרבה לים, ומספק סביבת מגורים דינמית. המרחק הקצר לשדה התעופה (28 ק"מ) ולערים כמו מרבייה (14 ק"מ) ויעדים נוספים, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו הזקוקים לנגישות. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של שקט יחסי, עם מגוון שירותים זמינים במרחק הליכה, כולל 39 מסעדות, 7 בתי מרקחת ו-9 בנקים בטווח של 2 ק"מ. האזור מאופיין גם במספר רב של מתקני ספורט ופנאי, המאפשרים אורח חיים פעיל. השילוב של נוף לים, גישה נוחה למתקנים והמרחב הפנימי המודרני, יוצר סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
החיים בקלאונדה, מאלגה, מציעים שילוב מעניין של אווירה אורבנית וגישה לחוף. המרחק של 592 מטר מסופרמרקט, 600 מטר מבית מרקחת, ו-9.5 ק"מ מבית חולים, מבטיחים שירותים חיוניים בהישג יד. קרבה של 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-9 בנקים בטווח של 2 ק"מ, תורמת לסצנת פנאי מגוונת. הנוכחות של 10 בתי מלון ו-2131 מיטות באזור מעידה על פופולריות תיירותית. בעוד שהאזור מציע נוחות רבה, הוא גם מאופיין בתנועה ערה, כפי שניתן להסיק מכמות העסקאות (3,800) ומכמות קווי התחבורה הציבורית (4 קווים).
המפה ממחישה את מיקומו המרכזי של הפנטהאוז בקלאונדה, מאלגה. היא מדגישה את קרבתו לים, לחוף, ולמרכזי קניות ושירותים. סימונים של מגרשי גולף, אתרי פנאי ושדה התעופה של מלאגה, מספקים תמונה ויזואלית של הנגישות והאפשרויות הזמינות באזור.
קלאונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת גשר בין העיירות הפופולריות לאורך החוף. מרחק של 14 ק"מ למרבייה, 19 ק"מ לפואנגירולה ו-5 ק"מ ללה קאלה, מאפשר גישה נוחה למגוון חוויות. קרבתה לעיר הבינלאומית מלאגה (28 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים או נופש. מיקום זה מציע איזון בין שקט יחסי של קלאונדה לבין המרכזים התוססים של הערים הסמוכות.
הפנטהאוז נהנה ממיקום אסטרטגי. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-28 ק"מ (כ-25 דקות נסיעה), ומציע קישוריות בינלאומית. מרבייה, יעד פופולרי, נמצאת כ-14 ק"מ משם. חופי הים, כגון Playa de Mijas ו-La Luna-Royale Beach, נמצאים במרחק הליכה (פחות מ-900 מטר). גולפאים ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כאשר Cabopino Golf נמצא במרחק 1.9 ק"מ. נגישות זו, יחד עם 50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, הופכת את הנכס לנוח לגישה ולניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.6 מעלות צלזיוס, ונע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם 3,889 שעות שמש בשנה, קלאונדה מציעה שמש בשפע. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו בגובה של 58 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (5.1%) אל החוף, תורמים לנוחות האקלימית. נוף הים הפתוח והאפשרות לראות את חופי אפריקה בימים בהירים מוסיפים אלמנט טבעי ייחודי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון מרכזי, עם חופים כמו La Luna-Royale Beach ו-Playa de Calahonda במרחק של פחות מ-1 ק"מ. באזור נמצאים גם מספר מרכזי ספורט ופנאי, כולל La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות מ-Cabopino Golf (1.9 ק"מ) ושני מגרשים נוספים. קיימים 6 חופים עם דגל כחול באזור, המעידים על איכות הסביבה והמים. בנוסף, מרינה פוארטו קאבופינו נמצאת במרחק 2 ק"מ.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלאונדה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך קוסטה דל סול. היא מהווה נקודת גשר בין העיירות הפופולריות לאורך החוף. מרחק של 14 ק"מ למרבייה, 19 ק"מ לפואנגירולה ו-5 ק"מ ללה קאלה, מאפשר גישה נוחה למגוון חוויות. קרבתה לעיר הבינלאומית מלאגה (28 ק"מ) מגבירה את האטרקטיביות שלה כיעד מגורים או נופש. מיקום זה מציע איזון בין שקט יחסי של קלאונדה לבין המרכזים התוססים של הערים הסמוכות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL711715
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בולט בזכות מיקומו בקו ראשון לים והשיפוץ המקיף שביצע. בעוד שמחירו, 1,595,000 אירו, גבוה יותר מזה של פרויקטים כמו Acqua Gardens או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000-418,800 אירו), הוא תואם יותר לנכסים יוקרתיים במיקומים דומים. Lantana Villas בקלאונדה, המוצע במחיר התחלתי של 1,650,000 אירו, מהווה מתחרה ישיר מבחינת מחיר ומיקום. איכות הגימור והשיפוץ של הפנטהאוז הנדון, יחד עם נוף הים הפנורמי, מצדיקים את עלותו בהשוואה לאפשרויות פחות מודרניות או כאלו המרוחקות יותר מהחוף. האזור הספציפי של קלאונדה מציע שילוב של נוחות אורבנית וגישה לחוף, המבדיל אותו מאזורים אחרים שמתמקדים יותר בוילות פרטיות או באזורי מגורים שקטים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
