Questa villetta a schiera indipendente si trova a Calahonda, un'animata regione costiera della Costa del Sol. Con 4 camere da letto e 3 bagni, la proprietà offre una superficie abitabile di 216 m² su un terreno di 321 m². La casa è stata costruita nel 2007 e si presenta in eccellenti condizioni. Si trova in un ambiente urbano che garantisce una buona accessibilità ai servizi e alla spiaggia, offrendo al contempo un buon collegamento con le città più grandi e l'aeroporto di Malaga. La posizione combina i vantaggi della vita costiera con quelli di un'infrastruttura ben sviluppata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova a Calahonda, una zona urbana con buon accesso a negozi e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia, a meno di 900 metri, e a diversi campi da golf sottolinea il suo fascino per le attività ricreative. L'ambiente offre un buon mix di vita urbana e opportunità di relax sul mare.
Questa casa è adatta a famiglie o gruppi che cercano spazio e comfort. Le quattro camere da letto, le aree esterne private con piscina e le zone giorno ben attrezzate soddisfano le esigenze di privacy e di attività condivise. La vicinanza a scuole e negozi la rende una scelta pratica per la vita quotidiana.
La villetta a schiera è stata completata nel 2007 e si presenta in eccellenti condizioni. Essendo una proprietà esistente, offre la possibilità di un trasferimento immediato, senza le incertezze e i tempi di attesa di un nuovo sviluppo. La solida costruzione del 2007 soddisfa gli standard dell'epoca ed è ben mantenuta.
Questa proprietà non offre aree o servizi comunitari separati, come quelli che si trovano nelle urbanizzazioni più grandi. Non vi è alcuna menzione esplicita di misure di efficienza energetica oltre la costruzione standard, come l'energia solare o un isolamento avanzato che superi le normative edilizie del 2007. La casa non fa parte di un condominio.
Ref: VL157352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta agli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata e ben collegata sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e negozi, così come per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi. Coppie o single che preferiscono uno stile di vita attivo con molte opportunità di svago, tra cui spiaggia e sport acquatici, si sentiranno a proprio agio qui. È anche attraente come casa vacanze con potenziale per affitti turistici grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche. La disposizione con diverse terrazze e una piscina privata attira coloro che apprezzano gli spazi esterni e la privacy.
La villetta a schiera, costruita nel 2007, si presenta in eccellenti condizioni. La descrizione menziona una cucina e bagni completamente attrezzati, suggerendo una buona qualità delle finiture. L'aria condizionata garantisce comfort e le ampie terrazze, alcune dotate di tende di vetro, ampliano lo spazio abitativo. Una piscina privata esterna e un'altra grande zona giorno al piano terra con soffitti alti, inclusa una stazione grill Teppanyaki, indicano dettagli di finitura di alta qualità e un design dello spazio ben studiato. Un appartamento/alloggio per ospiti separato e un ripostiglio aumentano la funzionalità. La vista sul mare e sulla campagna è completata dall'orientamento sud (Sud-Est/Nord-Ovest) della casa.
La villetta a schiera è offerta a partire da €699.950. Date le sue dimensioni (216 m² di superficie abitabile su 321 m² di terreno) e i suoi 4 camere da letto e 3 bagni, questo prezzo si posiziona nella fascia medio-alta per proprietà comparabili a Calahonda. Il fatto che la casa sia già costruita e pronta per essere abitata offre una chiara struttura di prezzo senza elementi speculativi di un futuro completamento. La quantità di dati disponibili non consente di trarre conclusioni sulle variazioni di prezzo per diverse dotazioni o piani, poiché si tratta di un singolo oggetto esistente.
Calahonda, dove si trova questa villetta a schiera, è una regione costiera consolidata della Costa del Sol, nota per la sua atmosfera vivace e la sua vasta gamma di servizi. La posizione della casa, a pochi minuti a piedi da negozi, ristoranti e dalla spiaggia, consente uno stile di vita attivo e confortevole. La vicinanza a diversi campi da golf e centri sportivi attira anche i turisti attivi. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la regione offre un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto. L'infrastruttura ben sviluppata, compresi numerosi trasporti pubblici, facilita l'esplorazione dei dintorni e il collegamento con città più grandi come Malaga.
Vivere a Calahonda significa risiedere in un ambiente urbano ben sviluppato che offre accesso diretto a numerosi servizi. Con un supermercato a soli 592 metri e una farmacia a 600 metri, le commissioni quotidiane sono facili da sbrigare. La vicinanza a 39 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km permette una varia scelta culinaria. L'ambiente è urbano, ma la vicinanza alla spiaggia (meno di 1 km) e ai campi da golf come il Cabopino Golf (1,9 km) offre un equilibrio. La provincia di Malaga ha un reddito medio delle famiglie di 16.450 €, il che indica una forza economica media della regione. L'elevato numero di 3.800 transazioni immobiliari nella regione mostra una dinamica di mercato attiva.
La posizione di questa villetta a schiera a Calahonda, Malaga, è caratterizzata dalla vicinanza a servizi essenziali e opportunità ricreative. La mappa mostra l'urbanizzazione nel contesto della linea costiera, con accesso diretto a spiagge, campi da golf e al centro urbano. La rappresentazione illustra la posizione centrale all'interno della Costa del Sol e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrazioni della regione. La città di Malaga, con il suo collegamento aeroportuale internazionale e le sue offerte culturali, si trova a circa 28 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e bellezze naturali costiere che definiscono la Costa del Sol. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo, che rendono Calahonda una località attraente all'interno di questa popolare regione di vacanza.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. La spiaggia si trova a soli 0,9 km (Playa de La Luna-Royale), e altre spiagge come Playa de Mijas sono accessibili in circa 1 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una moltitudine di ristoranti (39 in un raggio di 2 km) sono facilmente raggiungibili a piedi. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La proprietà è inoltre servita da 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che facilitano l'utilizzo dei trasporti pubblici.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione intorno a Calahonda beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente oltre 3.889 ore di sole all'anno, la Costa del Sol offre abbondanti opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C. La casa si trova a un'altitudine di 58 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (5,1%) verso la spiaggia. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 26°C in estate, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La vista sul mare e sulla campagna sottolinea l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda offre accesso a diverse spiagge, tra cui La Luna-Royale Beach (0,9 km) e Playa de Calahonda (0,9 km), entrambe facilmente raggiungibili. Sebbene le spiagge più vicine non siano esplicitamente designate come spiagge Bandiera Blu, nella regione più ampia della Costa del Sol ci sono diverse eccellenti spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, i campi di Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono nelle immediate vicinanze. Centri sportivi come il La Siesta Golf Club e il Club del Sol si trovano anche a circa 0,7 km - 0,8 km. La vicinanza a Puerto Cabopino (2,0 km) apre ulteriori opportunità di svago acquatico.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Marbella e Fuengirola. Questa posizione centrale consente un facile accesso alle diverse attrazioni della regione. La città di Malaga, con il suo collegamento aeroportuale internazionale e le sue offerte culturali, si trova a circa 28 km. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e bellezze naturali costiere che definiscono la Costa del Sol. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo, che rendono Calahonda una località attraente all'interno di questa popolare regione di vacanza.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Rispetto ai progetti elencati come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villetta a schiera a Calahonda, con 699.950 €, si posiziona nella fascia di prezzo superiore. Alba Benalmádena, anch'essa quotata da 699.000 €, è comparabile in termini di prezzo. Questa proprietà si distingue per le sue dimensioni (216 m² di superficie abitabile, 321 m² di terreno) e per il numero di camere da letto (4), il che potrebbe giustificare un prezzo più elevato, soprattutto rispetto alle offerte più economiche di Estepona, che sono probabilmente più piccole o hanno meno camere. La posizione a Calahonda, una zona centrale e consolidata della Costa del Sol, offre un buon equilibrio tra servizi urbani e vicinanza alla spiaggia, il che è attraente per gli acquirenti che cercano un'infrastruttura completamente sviluppata. Il fatto che la casa sia già costruita e disponga di una piscina privata la distingue potenzialmente dai nuovi sviluppi i cui prezzi finali possono variare.
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