Esta moradia townhouse individual está localizada em Calahonda, uma animada região costeira da Costa del Sol. Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece uma área útil de 216 m² num terreno de 321 m². A casa foi construída em 2007 e encontra-se em excelente estado. Está situada num ambiente urbano que garante boa acessibilidade a comodidades e à praia, ao mesmo tempo que oferece uma boa ligação a cidades maiores e ao aeroporto de Málaga. A localização combina as vantagens da vida costeira com as de uma infraestrutura bem desenvolvida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia townhouse está situada em Calahonda, uma zona urbana com bom acesso a lojas e restaurantes. A proximidade da praia, a menos de 900 metros, e de vários campos de golfe sublinha o seu apelo para atividades de lazer. O ambiente oferece uma boa mistura de vida urbana e oportunidades de relaxamento à beira-mar.
Esta casa é adequada para famílias ou grupos que procuram espaço e conforto. Os quatro quartos, as áreas exteriores privadas com piscina e as áreas de estar bem equipadas satisfazem as necessidades de privacidade e atividades partilhadas. A proximidade de escolas e lojas torna-a uma escolha prática para o dia a dia.
A moradia townhouse foi concluída em 2007 e encontra-se em excelente estado. Sendo uma propriedade já existente, oferece a possibilidade de mudança imediata, sem as incertezas e os prazos de espera de um novo empreendimento. A construção sólida de 2007 cumpre os padrões da época e está bem conservada.
Esta propriedade não oferece áreas ou serviços comunitários separados, como os encontrados em urbanizações maiores. Não há menção explícita de medidas de eficiência energética para além da construção padrão, como energia solar ou isolamento avançado que exceda os regulamentos de construção de 2007. A casa não faz parte de uma comunidade de proprietários.
Ref: VL157352
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia townhouse é adequada para compradores que procuram uma área residencial estabelecida e bem conectada na Costa del Sol. É ideal para famílias que valorizam a proximidade a escolas e lojas, bem como para golfistas que apreciam a proximidade a vários campos. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com muitas oportunidades de lazer, incluindo praia e desportos aquáticos, também se sentirão confortáveis aqui. É também atraente como casa de férias com potencial para aluguer turístico devido à sua localização e características. A disposição com vários terraços e uma piscina privada atrai aqueles que valorizam os espaços exteriores e a privacidade.
A moradia townhouse, construída em 2007, apresenta-se em excelente estado. A descrição menciona uma cozinha e casas de banho totalmente equipadas, sugerindo uma boa qualidade dos equipamentos. O ar condicionado proporciona conforto, e os terraços espaçosos, alguns com cortinas de vidro, ampliam o espaço habitacional. Uma piscina privada exterior e outra grande sala de estar no rés-do-chão com tetos altos, incluindo uma estação de grelhador Teppanyaki, indicam detalhes de acabamento de alta qualidade e um design de espaço bem pensado. Um apartamento/alojamento de hóspedes separado e uma arrecadação aumentam a funcionalidade. As vistas para o mar e para a paisagem são complementadas pela orientação sul (Sudeste/Noroeste) da casa.
A moradia townhouse é oferecida a partir de 699.950 €. Tendo em conta o seu tamanho (216 m² de área útil em 321 m² de terreno) e os seus 4 quartos e 3 casas de banho, este preço posiciona-se no segmento médio a alto para propriedades comparáveis em Calahonda. O facto de a casa já estar construída e pronta a habitar oferece uma estrutura de preços clara, sem elementos especulativos de uma futura conclusão. A quantidade de dados disponíveis não permite tirar conclusões sobre variações de preços para diferentes equipamentos ou pisos, pois trata-se de um objeto único e existente.
Calahonda, onde se situa esta moradia townhouse, é uma região costeira estabelecida na Costa del Sol, conhecida pela sua atmosfera vibrante e pela sua vasta gama de comodidades. A localização da casa, a poucos minutos a pé de lojas, restaurantes e da praia, permite um estilo de vida ativo e confortável. A proximidade a vários campos de golfe e centros desportivos atrai também os turistas ativos. Com 3.889 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, a região oferece um clima mediterrânico propício às atividades ao ar livre. A infraestrutura bem desenvolvida, incluindo numerosos transportes públicos, facilita a exploração dos arreduros e a ligação a cidades maiores como Málaga.
Viver em Calahonda significa residir num ambiente urbano bem desenvolvido que oferece acesso direto a muitas comodidades. Com um supermercado a apenas 592 metros e uma farmácia a 600 metros, as compras diárias são fáceis de realizar. A proximidade a 39 restaurantes e 14 cafés num raio de 2 km permite uma variada seleção culinária. O ambiente é urbano, mas a proximidade da praia (menos de 1 km) e de campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) oferece um equilíbrio. A província de Málaga tem um rendimento médio de agregado familiar de 16.450 €, o que indica uma força económica média da região. O elevado número de 3.800 transações imobiliárias na região demonstra uma dinâmica de mercado ativa.
A localização desta moradia townhouse em Calahonda, Málaga, é caracterizada pela proximidade a comodidades essenciais e oportunidades de lazer. O mapa mostra a urbanização no contexto da linha costeira, com acesso direto a praias, campos de golfe e ao centro urbano. A representação ilustra a posição central dentro da Costa del Sol e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga.
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações da região. A cidade de Málaga, com a sua ligação aeroportuária internacional e ofertas culturais, fica a cerca de 28 km. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e belezas costeiras naturais que definem a Costa del Sol. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, o que torna Calahonda um local atrativo dentro desta popular região de férias.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia fica a apenas 0,9 km (Playa de La Luna-Royale), e outras praias como Playa de Mijas também são acessíveis em cerca de 1 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 28 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma multitude de restaurantes (39 num raio de 2 km) são facilmente acessíveis a pé. Vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão nas proximidades. A propriedade está também ligada por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a utilização dos transportes públicos.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente mais de 3.889 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. A temporada de banhos estende-se por 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A casa está situada a uma altitude de 58 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada (5,1%) para a praia. As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, oferecendo condições agradáveis durante todo o ano. As vistas para o mar e para a paisagem sublinham o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Calahonda oferece acesso a várias praias, incluindo La Luna-Royale Beach (0,9 km) e Playa de Calahonda (0,9 km), ambas de fácil acesso. Embora as praias mais próximas não sejam explicitamente designadas como praias de Bandeira Azul, a região mais vasta da Costa del Sol possui várias excelentes praias de Bandeira Azul. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) estão nas proximidades. Centros desportivos como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol também se encontram a cerca de 0,7 km - 0,8 km. A proximidade de Puerto Cabopino (2,0 km) abre mais oportunidades de lazer aquático.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre Marbella e Fuengirola. Esta posição central permite um fácil acesso às diversas atrações da região. A cidade de Málaga, com a sua ligação aeroportuária internacional e ofertas culturais, fica a cerca de 28 km. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e belezas costeiras naturais que definem a Costa del Sol. A região é conhecida pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico, o que torna Calahonda um local atrativo dentro desta popular região de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Em comparação com os projetos listados como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), esta moradia townhouse em Calahonda, com 699.950 €, posiciona-se no segmento de preço superior. Alba Benalmádena, também listada a partir de 699.000 €, é comparável em preço. Esta propriedade distingue-se pelo seu tamanho (216 m² de área útil, 321 m² de terreno) e pelo número de quartos (4), o que poderia justificar um preço mais elevado, especialmente em comparação com as ofertas mais baratas em Estepona, que são provavelmente mais pequenas ou têm menos quartos. A localização em Calahonda, uma zona central e estabelecida da Costa del Sol, oferece um bom equilíbrio entre comodidades urbanas e proximidade à praia, o que é atraente para compradores que procuram uma infraestrutura totalmente desenvolvida. O facto de a casa já estar construída e dispor de piscina privada distingue-a potencialmente de novos empreendimentos cujos preços finais podem variar.
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