Questa spaziosa casa a schiera si trova nella popolare zona di Calahonda, Málaga, e offre un'eccellente opportunità abitativa. Con una superficie abitabile di 216 m² su un terreno di 140 m², distribuita su tre livelli, questa proprietà offre ampio spazio. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia, unita a comfort moderni, la rende un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di comfort e vita sulla costa. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una solida scelta nel dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questa casa a schiera a Calahonda con 689.000 € si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Il prezzo riflette le dimensioni (216 m² di superficie abitabile), il numero di camere da letto (4) e le dotazioni, come la piscina privata e la posizione in una zona ambita. Alba Benalmadena (a partire da 699.000 €) si trova in una categoria di prezzo simile. La posizione specifica a Calahonda, nota per la sua buona infrastruttura e la vicinanza alla spiaggia, giustifica questa tariffazione. Mentre opzioni più economiche a Estepona potrebbero offrire superfici più piccole o meno camere da letto, questa proprietà offre una soluzione più completa per famiglie o acquirenti che apprezzano spazio e comfort. La vicinanza a luoghi ricreativi come campi da golf (Cabopino Golf 1,9 km) e il buon collegamento all'aeroporto di Málaga sono altri fattori che influenzano il valore rispetto a località meno ben collegate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova in un ambiente urbano di Calahonda, Málaga, con tutti i servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili a piedi. La posizione consente un facile accesso a diverse spiagge e opportunità ricreative, il che semplifica la vita quotidiana e aumenta il suo fascino per diversi stili di vita.
Con quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una stanza polifunzionale aggiuntiva, questa proprietà è adatta a famiglie o a persone che necessitano di spazio extra per gli ospiti, un ufficio domestico o hobby. La piscina privata e la terrazza coperta offrono condizioni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Questa casa a schiera è già stata completata ed è pronta per l'occupazione immediata. Essendo una proprietà esistente, non è soggetta ad alcun ritardo nella fase di costruzione. Le sue eccellenti condizioni suggeriscono una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata, che offre sicurezza ai potenziali acquirenti.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione nel senso di una proprietà nuova. Non si trova direttamente sul mare, anche se le spiagge sono facilmente raggiungibili. La dimensione del terreno (140 m²) è tipica per una casa a schiera, ma potrebbe offrire meno spazio di giardino rispetto a una casa indipendente. La pendenza verso la spiaggia (5,1%) potrebbe rappresentare una limitazione per alcuni utenti.
Questa casa a schiera è una scelta adatta per famiglie che cercano una residenza spaziosa con spazio per tutti i membri e gli ospiti, e che apprezzano una posizione che offre sia tranquillità che vicinanza ai servizi urbani. È adatta a persone che preferiscono uno stile di vita attivo, con facile accesso alle spiagge (a soli 906 m da Playa de Calahonda - Calahonda), ai campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e ai centri sportivi. Coppie o single che apprezzano un rifugio confortevole con la possibilità di intrattenersi all'aperto, grazie alla piscina privata, si sentiranno a proprio agio anche qui. Potrebbe anche interessare agli investitori che cercano una proprietà in una regione turisticamente attraente con potenziale di reddito da locazione, poiché l'area è caratterizzata da 3.800 transazioni immobiliari e un elevato numero di posti letto per turisti.
La descrizione della casa a schiera sottolinea un eccellente stato. Dispone di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, oltre a un camino, che garantisce comfort durante tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest e ovest della proprietà massimizza la luce naturale e il calore, con l'orientamento a ovest particolarmente vantaggioso per godere della luce del tardo pomeriggio sulle terrazze. Caratteristiche come armadi a muro e una terrazza coperta e privata contribuiscono alla funzionalità e al comfort abitativo. Gli interni, come suggerito dalle immagini (ad esempio, pareti del bagno piastrellate, soggiorno aperto), indicano spazi moderni e ben tenuti. La disponibilità di WiFi è una caratteristica standard per le case moderne.
La casa a schiera è offerta a partire da €689.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato delle case a schiera in questa regione. Le 4 camere da letto e i 3 bagni su 216 m² di superficie abitabile offrono un buon rapporto spazio-prezzo, soprattutto considerando la piscina privata e la vicinanza ai servizi essenziali e alla spiaggia. Il mercato della provincia di Málaga ha registrato circa 3.800 transazioni immobiliari, indicando una domanda attiva. La disponibilità di quattro camere da letto è un punto a favore che aumenta il valore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare il costo totale, comprese le spese accessorie e le tasse.
Questa casa a schiera a Calahonda incarna una fusione di comfort urbano e vita sulla costa. La sua posizione in una urbanizzazione consolidata significa che si può accedere facilmente a piedi a servizi come supermercati (592 m), farmacie (600 m) e una moltitudine di ristoranti (39 in un raggio di 2 km). La vicina spiaggia di Playa de Mijas dista solo 851 metri, consentendo passeggiate quotidiane o bagni. L'ambiente è vivace, ma la posizione specifica in un'urbanizzazione, circondata dalla natura, promette un'atmosfera residenziale più tranquilla. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua di almeno 20°C, la regione offre un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto tutto l'anno. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare garantisce temperature gradevoli e spesso viste panoramiche.
Vivere a Calahonda, Málaga, offre un equilibrio tra serenità mediterranea e dinamismo urbano. Con 3.889 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, le attività all'aperto sono la norma. L'ambiente circostante è urbano, con supermercati (592 m), farmacie (600 m) e numerosi ristoranti (39 in un raggio di 2 km) a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia (906 m) invita a visite regolari. La regione è ben servita, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, che facilitano la mobilità senza auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), situato a 28 km, garantisce una buona accessibilità internazionale. L'altitudine di 58 m sul livello del mare offre una piacevole brezza e spesso splendide viste.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Calahonda, Málaga. Evidenzia la vicinanza a varie spiagge, campi da golf, all'aeroporto e ai principali servizi urbani. La rappresentazione illustra la buona accessibilità e l'integrazione in una regione costiera consolidata della Costa del Sol.
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre accesso alle vivaci città e ai centri turistici della provincia di Málaga, nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita notturna. Il collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 35 km), e l'aeroporto internazionale (28 km) è eccellente. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e attira una clientela internazionale, creando un'atmosfera dinamica e un'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente; Playa de Calahonda si trova a soli 906 m. Gli appassionati di golf saranno anche soddisfatti, con Cabopino Golf a soli 1,9 km e El Soto Golf a 3,7 km. Il collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 28 km, il che consente un viaggio comodo. Per le necessità quotidiane, supermercati (592 m) e farmacie (600 m) sono raggiungibili a piedi. La rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, facilita la mobilità locale. L'accesso in auto è anch'esso buono, con strade costiere che offrono un rapido accesso a città e spiagge circostanti.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.889 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C. La stagione balneare dura circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una moderata pendenza verso la spiaggia (5,1%) contribuiscono a un microclima piacevole, che favorisce sia il caldo estivo che gli inverni miti. La natura circostante, con foreste e montagne all'orizzonte, offre uno scenario suggestivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calahonda e i dintorni sono ricchi di spiagge. La più vicina è Playa de Calahonda - Calahonda (906 m), seguita da La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Mijas (851 m). Diverse di queste spiagge sono rinomate per la loro qualità e hanno ricevuto la Bandiera Blu. Oltre alle attività balneari, la regione offre numerose opportunità ricreative. Diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) sono facilmente raggiungibili. Centri sportivi come Club del Sol (0,8 km) e La Siesta Golf Club (0,7 km) offrono ulteriori opzioni per gli sportivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda è strategicamente situata sulla Costa del Sol, tra Fuengirola e Marbella. Questa posizione offre accesso alle vivaci città e ai centri turistici della provincia di Málaga, nota per le sue spiagge, i campi da golf e la vivace vita notturna. Il collegamento con il capoluogo, Málaga (circa 35 km), e l'aeroporto internazionale (28 km) è eccellente. La regione beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e attira una clientela internazionale, creando un'atmosfera dinamica e un'alta densità di servizi e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL161200
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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