يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 4 غرف نوم في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، مع تراس خاص وحديقة، بالإضافة إلى الوصول إلى مجمع سكني مشترك مع مسبح. تتميز المنطقة بموقعها الملائم، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية.
بينما تقدم كوستا ديل سول مجموعة متنوعة من خيارات السكن، فإن كالاهوندا تتميز بموقعها الحضري المريح. مقارنةً بـ Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona، والتي قد تقدم أسعارًا أقل ولكنها تقع في مناطق قد تكون أقل مركزية، يوفر هذا العقار في كالاهوندا مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. سعر البداية البالغ 635,000 يورو أعلى من بعض الخيارات في Estepona ولكنه يتماشى مع العقارات المماثلة في مناطق مثل Benalmádena (على سبيل المثال، Alba Benalmádena بسعر يبدأ من 598,000 يورو). تتميز كالاهوندا بكثافة أعلى للمطاعم والصيدليات والمرافق الأخرى ضمن نطاق المشي مقارنة ببعض المناطق السكنية الأكثر هدوءًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مفعم بالحيوية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يوفر وجود المسطحات المائية مثل المسبح المشترك والمسافة القريبة من الشواطئ ميزة إضافية مقارنة بالعقارات التي تفتقر إلى هذه المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في كالاهوندا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت والصيدلية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. القرب من المطار يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
يوفر هذا المنزل مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن عقار به غرف نوم متعددة ومساحات خارجية خاصة. المزيج بين الحياة داخل المنزل والمساحات الخارجية، جنبًا إلى جنب مع المرافق المشتركة، يلبي احتياجات نمط الحياة المريح.
تم الانتهاء من هذا المنزل شبه المنفصل، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات انتظار البناء، مما يوفر مسارًا مباشرًا لامتلاك عقار في كوستا ديل سول.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، ولا يقع مباشرة على الشاطئ. نظرًا لطبيعته المنزلية شبه المنفصلة، فإنه لا يوفر خصوصية فيلا مستقلة بالكامل. لا يتميز بتصميم داخلي حديث بالكامل، حيث يتطلب بعض التحديثات لتلبية التفضيلات الجمالية المعاصرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة ذات مناخ مشمس ووسائل راحة وفيرة. أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية والمرافق اليومية سيجدون هذه المنطقة جذابة. يمتد مفهوم القرب إلى الملاعب، مما يجعله خيارًا للاهتمام لعشاق الجولف. علاوة على ذلك، فإن الموقع الاستراتيجي بالقرب من مطار ملقا يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين المنتظمين، مما يسهل التنقل بين المنزل والوجهات الأخرى. يوفر الوصول إلى مسبح مشترك في المجمع السكني فرصة إضافية للاسترخاء والترفيه.
تم بناء هذا المنزل شبه المنفصل ذي الـ 4 غرف نوم وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على توفير مساحة معيشة مريحة. تتميز المساكن بوجود مكيفات الهواء لتوفير الراحة المناخية، ومدفأة لخلق أجواء دافئة، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. توفر التراسات المغطاة والمفتوحة امتدادًا للمساحة المعيشية، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل وجيد التهوية. تضمن الإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المنزل، بفضل التوجيه الغربي، بيئة مشرقة ومرحبة. تشمل المرافق المشتركة في المجمع السكني مسبحًا وحدائق، مما يعزز جاذبية العقار.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل في كالاهوندا بسعر يبدأ من 635,000 يورو. نظرًا لأنه مشروع مكتمل، فهو متاح للشراء الفوري. تشمل التكاليف الإضافية رسوم المجتمع البالغة 340 يورو لكل ثلاثة أشهر، وضريبة العقارات السنوية (IBI) البالغة 647 يورو، ورسوم القمامة البالغة 135 يورو سنويًا. هذه الأسعار تعكس موقع العقار والمرافق التي يقدمها.
يقع المنزل في كالاهوندا، وهي منطقة معروفة بحيويتها وشبكتها الواسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إليها. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام في الهواء الطلق. تساهم القرب من الشواطئ في خلق نمط حياة ساحلي جذاب. يمكن لسكان المنطقة الاستمتاع بيئة مفعمة بالحياة، والتي توازن بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الترفيهية.
يقع المنزل في كالاهوندا، وهي منطقة نابضة بالحياة تتميز ببيئة حضرية نشطة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي، وجميعها على مسافة قريبة. يضيف العدد الكبير من المطاعم (39) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات تناول الطعام المتنوعة المتاحة. تعتبر سهولة الوصول أمرًا بالغ الأهمية، حيث يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط. كما أن القرب من المراكز الصحية (2) والمدارس (15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية) يلبي احتياجات الأسر. يساهم وجود 10 فنادق في المنطقة في أجواء سياحية حيوية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في كالاهوندا، وهي منطقة حضرية شهيرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية الرئيسية والملاعب، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا. إنه يبرز سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية وخيارات الترفيه.
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي والبنية التحتية المتطورة. تقع في بلدية ميخاس، وهي توفر موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وفويينخيرولا. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية والمعالم السياحية المنتشرة على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
يقع العقار على بعد 28 كم فقط من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي كالاهوندا على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يتيح الوصول السهل إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ملعب كابوبينو للجولف وملعب إل سوتو للجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (1.9 كم و 3.7 كم على التوالي). تتوفر خيارات النقل العام، مع 4 خطوط للنقل العام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز التنقل دون الحاجة إلى سيارة. تضمن المرافق القريبة مثل محلات السوبر ماركت (592 م) والصيدليات (600 م) والمستشفيات (9.5 كم) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالاهوندا بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع 3889 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس طوال العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يقع أقرب شاطئ، لا لونا-رويال بيتش، على بعد 900 متر فقط، مع انحدار معتدل يبلغ 5.1% نحو البحر، مما يجعل الوصول إليه سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا دي ميخاس وبلايا دي لا لونا-رويال وبيلا دي كالاهوندا بسهولة، حيث تقع على بعد أقل من 1 كم. تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك ديل كانيون-لا بيلا ولا غوارديا، والتي توفر معايير عالية من النظافة والسلامة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل ملعب كابوبينو للجولف (1.9 كم) وملعب إل سوتو للجولف (3.7 كم)، مما يلبي احتياجات اللاعبين من جميع المستويات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية وترفيهية أخرى، مثل مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا للجولف ونادي ديل سول، والتي تقع على بعد أقل من 1 كم، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاهوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بجمالها الساحلي والبنية التحتية المتطورة. تقع في بلدية ميخاس، وهي توفر موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي ماربيا وفويينخيرولا. تقع على بعد حوالي 28 كم شرق مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتيح هذه المنطقة المركزية الوصول السهل إلى المدن الساحلية الأخرى والقرى الجبلية والمعالم السياحية المنتشرة على طول الساحل، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL204673
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
