立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラオンダの開発された市街地に位置するこのタウンハウスは、必要不可欠なサービス施設まで徒歩圏内です。直線距離で1 km未満のPlaya de MijasやLa Luna-Royaleビーチに近く、海岸線へのアクセスが容易です。周辺には多数のレストラン、ショップ、薬局があり、日常の生活を便利にしています。
この物件は、十分な広さと即入居可能な住まいを求める個人や家族に適しています。4つの寝室は、家族での生活、来客用の宿泊、または在宅勤務のニーズに対応する柔軟性を提供します。モダンなキッチン、専用バスルーム、専用テラスなどの設備は快適さと現代的な生活水準に応え、共用プールと庭園は共有のレジャー施設を提供します。
1993年に完成したこのタウンハウスは、最近リノベーションされており、「極めて良好」で「最近リノベーション済み」の状態を呈しています。即入居可のため、入居前の追加工事や大規模な改修は不要です。このステータスにより、購入者は遅れなく引っ越しでき、すぐにこの物件とその設備を楽しむことができます。
この物件は新築ではなく、1993年に完成した既存の住宅です。リノベーション済みではありますが、最新の新築物件に一般的に見られる最新のエネルギー効率基準は備えていません。市街地に位置しているため、人が住む地域特有の一定レベルの環境騒音が伴う可能性があります。施設までの道路距離は直線距離とは異なる場合があります。
このタウンハウスは、独立したリビングと寝室エリアを必要とする家族や、4つの寝室を来客用に活用して頻繁に人を招く方に適しています。海岸への近さと日常のサービスへの便利なアクセスを兼ね備えた住まいを求める方には、この立地が有利でしょう。最近リノベーションされ即入居可という物件の状態は、建築や大規模な改修のプロセスを避けたい購入者に魅力的です。このエリアへの移住者のための主たる住居として、またはビーチやゴルフ場まで近距離にある即使用可能な住まいと豊富な地域施設を重視する常連訪問者のための本格的な別荘としても活用できます。
このタウンハウスは最近、極めて高い水準にリノベーションされており、現代的で快適な住環境を確保しています。高品質な仕上げの証として、全面に敷かれた大理石の床、高品質なモダンなキッチン、スタイリッシュで現代的なバスルーム（マスターベッドルーム用と第4寝室用の専用バスルームを含む）が挙げられます。冷暖房エアコンと暖炉により室温管理が行われ、一年中快適さを提供します。マスターベッドルームの組み込みクローゼットなどの設備は、室内の実用的で高品質な印象を高めています。屋外には専用庭と屋根付きテラスがあり、共用庭園やプール施設を補完しています。
この4ベッドルーム・3バスルーム付きタウンハウスの売出価格は585,000ユーロの固定価格です。既存住宅として、この価格は現在の状態と設備を反映しています。この物件は即入居可であり、購入と入居が直ちに可能であることを示しています。136m²の居住面積は、カラオンダエリア内のこの価格帯において十分な広さを提供します。購入希望者は、これが新築物件の最低販売価格ではなく、単一の固定売出価格であるため、明確な予算計画が可能である点に留意してください。
カラオンダは、密度の高い都市開発と手の届く範囲に豊富な設備を特徴とする、活気ある海沿いの住環境を呈しています。このタウンハウスは、日常の用事が徒歩で済むことが多い地区に位置しています。半径1 km以内に、スーパーマーケット、薬局、銀行、そして多彩なレストランやカフェがあります。Playa de Calahondaなどの近隣のビーチは、レジャーと娯楽のためにアクセス可能です。1.9 km先のCabopino Golfを含む複数のスポーツセンターとゴルフ場の存在は、アクティブなライフスタイルに応えます。このエリアは活気に満ちていますが、共用庭園とプールを備えたタウンハウスのコミュニティ設定は、目の前の喧騒からある程度離れた環境を提供し、共有施設とともに専用の屋外空間をもたらします。
カラオンダはコスタ・デル・ソルにあるよく確立された海岸エリアで、整備されたインフラと設備で知られています。このタウンハウスは市街地内に位置し、日常のニーズに対して高い歩行性を提供します。スーパーマーケットは592 m先にあり、複数の薬局は600 m以内にあります。すぐ近くには多数のレストラン（2 km以内に38件）やカフェがあり、活気ある社交的な雰囲気に貢献しています。レジャーとしては、La Siesta Golf ClubやClub del Solなど複数のスポーツセンターが近くにあり、いずれも約0.6 kmの位置にあります。海岸線も重要な特徴であり、直線距離1 km以内で複数のビーチにアクセスできます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのミハス自治体内におけるカラオンダの海岸位置を強調しています。地中海、地元のビーチ、そしてスーパーマーケットや薬局などの必要不可欠なサービスへの物件の近さを示しています。ゴルフ場やスポーツセンターを含む主要なレジャー施設も表示されており、居住者が利用できるライフスタイル施設の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタ・デル・ソルに位置するミハスのカラオンダにあるこのタウンハウスは、アンダルシア内で戦略的な立地を提供します。マルベーリャ（直線距離15 km）とマラガ（直線距離37 km）という大都市の間に位置し、この地域の文化的・経済的な中心地へのアクセスを提供します。カラオンダ自体は、その設備と開発で知られる重要な海岸都市です。この立地により、居住者は主要な都市中心部への合理的な移動距離内にいながら、活気ある海岸のライフスタイルを体験でき、コスタ・デル・ソルの多彩な魅力を享受できます。
この物件の立地は、必要不可欠なサービスやレジャー施設への便利なアクセスを提供します。最寄りのビーチであるPlaya de Calahonda - Calahondaは直線距離で約1 km先にあり、中程度の5.5%の勾配があります。Cabopino Golfを含む複数のゴルフ場が半径2 km以内にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は28 km先に位置しています。公共交通機関も利用可能で、50の停留所と4つの路線がこのエリアをカバーしており、車なしでの地域移動を容易にしています。道路移動については、この物件は良好に接続されたエリア内に位置していますが、施設までの実際の車での所要時間は直線距離より長くなる場合があります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.5°C、水温が継続的に20°C以上に達する水泳シーズンは約5か月間続きます。海抜55 mの標高により、この物件は極端な沿岸湿度を避けつつ海風を享受できる好条件の位置にあります。このエリアはコスタ・デル・ソル特有の豊かな日照に恵まれ、一年の多くの期間、アウトドア志向のライフスタイルを支えています。ビーチに向かう中程度の勾配は、ほとんどの居住者にとって問題なく対応できるものと思われます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カラオンダとその周辺は、多彩なレジャー機会を提供します。Playa de Calahonda - Calahondaなど、複数のビーチが約1 km以内の至近距離にあります。すぐの周辺も充実していますが、より広い地域には合計6つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfがわずか1.9 km先にあるなど、複数のコースが近くにあります。スポーツ愛好家は、La Siesta Golf ClubやClub del Solなど、0.6 km以内にある多数のスポーツセンターを利用できます。2.3 km先のPuerto Cabopinoなどのマリーナの存在は、ウォータースポーツやレジャーの選択肢をさらに広げています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL213135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torre del MarのAquamar、ミハスのLantana Residencial、またはEsteponaのEtherna Homes 2など、205,000ユーロから269,950ユーロの最低販売価格を提供する新築物件と比較すると、585,000ユーロのこのカラオンダのタウンハウスはより高い価格帯に位置します。しかし、4つの寝室と3つのバスルームを備えたより大きな既存物件を提供し、すでにリノベーション済みで即入居可能です。新築物件には建築期間が必要な場合が多く、異なる特徴や立地を提供する場合があります。この既存住宅の価格は、人気の海岸エリアにおけるその広さ、状態、そして共用プールや庭園などの確立されたコミュニティ設備を反映しています。コスタ・デル・ソル市場には、未完成物件のマンションから大型の家族向け住宅まで多彩な選択肢があり、価格は立地、築年数、リノベーションの状態によって大きく異なります。
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