Mijas Costa'daki Aşağı Calahonda bölgesinde, La Siesta Golf'ün hemen yanındaki köklü bir konut sitesinde yer alan, yenilenmiş 255 m²'lik dört yatak odalı sıra ev. Gayrimenkul kendi banyosu ve mutfağı olan bağımsız bir stüdyo, iki özel bahçe, deniz manzaralı bir teras ve yeraltı garajındaki iki özel otopark yeri içeriyor. Plaj yürüme mesafesinde, kuş uçuşu yaklaşık bir kilometre uzaklıkta; süpermarket ve eczane gibi günlük olanaklar ise 600 metre civarında. 2001 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen ev, anahtar teslim durumda ve 690.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sıra ev, Fuengirola ile Marbella arasındaki köklü bir yerleşim olan Aşağı Calahonda'da yer alıyor. La Siesta Golf Kulübü siteye komşu ve en yakın plaj olan Playa de Calahonda düz hatla yaklaşık bir kilometre uzaklıkta. Süpermarket (592 m), eczane (600 m) ve elektrikli araç şarj noktası (568 m) kısa bir yürüyüş mesafesinde; A-7 ve AP-7 ise bölgeyi tüm kıyı şeridine bağlıyor.
Plan, çeşitli yaşam düzenlerine hitap ediyor. Üç kata yayılmış dört yatak odası ve dört banyo, bir aile için yeterli alan sunarken, tam donanımlı bağımsız stüdyo misafir konaklaması, ev ofisi veya kiraya verilebilir bir birim olarak kullanılabilir. İki özel bahçe, deniz manzaralı teras, sıcak/soğuk klima, şömine ve iki otopark yeri, yıl boyu sahil yaşamının pratik gereksinimlerini karşılıyor.
Bu bir yeni proje değil. Sıra ev 2001 yılında tamamlanmış ve o tarihten sonra yenilenmiştir; şu anda anahtar teslim durumdadır, yani satın alımın hemen ardından taşınabilir. Dikkate alınması gereken bir inşaat süreci veya teslimat takvimi yoktur. Tamamlanma yılı 2001 olarak belirtilmiş ve durumu yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanmıştır.
Gayrimenkulün özel havuzu yoktur; site içindeki havuz, peyzajlı bahçeler gibi ortak kullanımdadır. Arsa, müstakil villa anlamında özel mülk değildir, çünkü ev ortak alanları ve site kuralları olan bir konut sitesinin parçasıdır. Yerden ısıtma veya akıllı ev sisteminden bahsedilmemiştir ve otopark, özel olmakla birlikte, bodrum garajındaki iki yerle sınırlıdır.
Ref: VL275758
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ev birkaç tanıdık duruma uyuyor. Dört yatak odası ve birden fazla banyoya ihtiyaç duyan, hem aile üssü hem de misafirler için ayrı bir alan isteyen bir hane, bağımsız stüdyoyu pratik bir çözüm olarak bulacaktır: kendi girişi, banyosu ve mutfağı var, böylece misafirler veya yetişkin çocuklar bağımsız kalabilir. Uzaktan çalışan alıcılar stüdyoyu ofis olarak kullanmayı tercih edebilir ve ana evi ailenin kullanımına bırakabilir. Kısmi kira geliri düşünenler, ana evde otururken stüdyoyu ayrıca kiraya verebilir; ancak bu konuda site kurallarının kontrol edilmesi gerekir. Gayrimenkul, inşaat beklemek istemeyen alıcılar için de uygun: yenilenmiş ve anahtar teslim, projeden satış riski veya teslimat gecikmesi yok. Süpermarket, eczane ve plaja yürüme mesafesindeki konumu, günlük işler için arabaya bağımlı olmak istemeyenler için ideal; A-7 ve AP-7 yakınlığı ise Marbella, Fuengirola ve havalimanını pratik araçla ulaşım süresi içinde tutuyor. Kendi arsasında özel havuzu veya özel arazide müstakil villa arayan alıcıların başka yerlere bakması gerekir; çünkü buradaki havuz ortaktır ve bahçe alanları bir site düzeninin parçasıdır.
Gayrimenkul yakın zamanda yenilenmiş olarak tanımlanıyor ve listelenen özellikler mevcut teknik standardı gösteriyor. İklimlendirme, sıcak/soğuk klima ile şömineden oluşuyor; bu, hem yaz serinlemesini hem de kış ek ısıtmayı karşılıyor. Mutfak, kahvaltı barı ve gömme beyaz eşya dahil tam donanımlı; açık plan yaşam alanı ise yüksek tavanlardan ve güneybatı-batı yönünde doğal ışığı en üst düzeye çıkaran büyük pencerelerden yararlanıyor. Yatak odalarında gömme dolaplar mevcut ve ana yatak odasında ebeveyn banyosu var. Stüdyonun kendi gömme mutfağı, deposu ve özel banyosu bulunuyor ve bağımsız kullanıma izin verecek şekilde tamamlanmış. Ana katta modern bir misafir tuvaleti, çamaşır alanını entegre ediyor. Dış tarafta, iki özel bahçe yerleşik durumda; girişte olgun narenciye ağaçları, alt katta barbekü alanı var. Beyaz küpeşteli merdiven katları bağlıyor ve bodrum ara katı, iki özel otopark yerine kapalı ve doğrudan erişim sağlıyor, sokak park alanının yaz aylarında sınırlı olabildiği bir bölgede pratik bir özellik. Peyzajlı bahçeler ve yüzme havuzu dahil ortak alanlar site tarafından bakılıyor. Genel olarak tamamlanma düzeyi, mutfağı, banyoları, iklimlendirme sistemleri ve zemin kaplamaları gibi kilit alanlarda güncellenmiş, 2001 yapımı yenilenmiş bir binayla tutarlı. Mevcut verilerde enerji sertifikası veya spesifik malzeme belgeleri belirtilmemiştir.
İstenen fiyat, gayrimenkulün tamamı için 690.000 € olarak sabitlenmiştir: 255 m² yaşam alanı, dört yatak odası, dört banyo, bağımsız stüdyo, iki özel bahçe, bir teras ve iki yeraltı otopark yeri. Mevcut, anahtar teslim bir ev olarak fiyat listesi veya aşamalı bulunabilirlik söz konusu değil; fiyat sunulan tek birime aittir. Karşılaştırma için, Mijas'taki Lantana Residencial gibi yakın çevredeki yeni projeler 205.000 €'dan, Torre del Mar'daki Aquamar ise 269.950 €'dan başlıyor; ancak bu rakamlar projeden satış gelişmelerindeki dairelere aittir, stüdyolu ve otopark dahil tamamlanmış bir sıra eve değil. İstenen fiyatın üzerindeki alım maliyetlerine tipik olarak devir vergisi, noter ve tapu kadastro ücretleri dahildir.
Bu sıra evdeki günlük yaşam, bir tatil köyünden çok yerleşik bir konut bölgesinin ritmini izliyor. Ana kat; yüksek tavanlı ve şömineli, açık plan oturma ve yemek alanı üzerine kurulu; denize doğru açık manzaralı özel bir terasa bağlanıyor. Mutfak ve yemek alanı, portakal ve limon ağaçları bulunan ön bahçeye bakıyor. Pratikte bu, ortalama 18,5°C olan yerel iklim ve yaklaşık beş ay süren deniz suyu sıcaklıkları sayesinde, yılın büyük bölümünde öğünlerin iç mekân ile teras arasında geçebileceği anlamına geliyor. Alt katta, dışarıda yemek ve barbekü kullanımı için düzenlenmiş ikinci bir özel bahçe ile kendi banyosu, mutfağı ve deposu olan bağımsız stüdyo yer alıyor. Üst katta ise ana yatak odasının ebeveyn banyosu, gömme dolapları ve özel terası bulunurken, diğer iki yatak odası paylaşılan ikinci tam banyoyu kullanıyor ve ön bahçeye bakan balkonları var. Giriş holünden bir iç merdiven, yeraltı garajındaki iki yerine bağlanan özel bir ara kata çıkıyor. Çevredeki site ortak havuz ve bahçeler sunuyor. İki kilometre içinde 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve 7 eczane bulunuyor; böylece günlük işlerin çoğu yürüyerek veya bisikletle halledilebiliyor.
Calahonda, Mijas Costa'nın daha büyük konut yerleşimlerinden biri; La Cala de Mijas (arabayla yaklaşık 5 dakika), Fuengirola (yaklaşık 12 dakika) ve Marbella (kabaca 17 dakika) arasında konumlanıyor. Çevre, tam hizmet yelpazesine sahip şehirsel nitelikte: en yakın süpermarket düz hatla 592 metre, eczane 600 metre ve elektrikli araç şarj noktası 568 metre uzaklıkta. İki kilometre yarıçapında 38 restoran, 15 kafe, 9 banka ve bir diş hekimi var. Sağlık hizmeti, yakındaki iki sağlık merkeziyle karşılanıyor; hastane 9,5 kilometrede. Eğitim seçenekleri arasında bölgede 15 ilkokul ve 10 lise ile 7,0 kilometredeki English International College bulunuyor. Bölge yaz turizm sezonunda kalabalık, yakınlarda 2.100'den fazla yataklı 10 otel var, ve sezon dışında daha sessiz; bu, temmuz ve ağustosta park etmeyi ve trafiği etkiliyor. Toplu taşıma, 50 duraklı 4 hattan oluşuyor ve kıyı yolu boyunca arabaya alternatif sunuyor. Spor için La Siesta Golf Kulübü ve Club del Sol her ikisi de 0,6 kilometre uzaklıkta; Cabopino marinası ise gayrimenkule 2,3 kilometre mesafede.
Harita, gayrimenkulü Aşağı Calahonda'da, La Siesta Golf'ün hemen yanında ve üç plaja bir kilometre içinde gösteriyor. Süpermarketler, eczaneler ve elektrikli araç şarj noktası 600 metre içinde kümeleniyor; A-7 ve AP-7 ise hemen içeriden geçerek kuzeydoğudaki Fuengirola ile güneybatıdaki Marbella'yı bağlıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Calahonda, Costa del Sol'un ortasında bir konumda: arabayla Fuengirola'ya kabaca 12 dakika, La Cala de Mijas'a 5 dakika ve merkez Marbella'ya 17 dakika. Bu, gayrimenkulü Fuengirola, Mijas hattının daha uygun fiyatlı daire stoğu ile daha yüksek fiyatlı Marbella pazarının arasına yerleştiriyor. Málaga havalimanı arabayla yaklaşık 25 dakika uzaklıkta ve bölgesel uçuşlar için Cebelitarık da erişilebilir mesafede. Bölgede yılda yaklaşık 3.800 konut işlemi gerçekleşiyor; bu, aktif bir ikinci el konut pazarına işaret ediyor, gelecekteki esneklik açısından önemli.
En yakın plaj olan Playa de Calahonda kuş uçuşu yaklaşık bir kilometre uzaklıkta; Playa de Mijas 851 metre ve La Luna-Royale Beach 881 metre mesafede. Kuma yürüyüş, yaklaşık %5,5'lik ılımlı bir eğim içeriyor, yani dönüş yokuş yukarı. Málaga-Costa del Sol Havalimanı düz hatla 28 kilometre uzaklıkta, mevcut açıklamaya göre araçla kabaca 25 dakika; Cebelitarık havalimanı yaklaşık 68 kilometrede. Golf, yakın çevrenin belirleyici özelliği: Cabopino Golf 1,9–2,1 kilometre, El Soto Golf 3,6–3,7 kilometre ve bir Par 3 sahası yaklaşık 4 kilometrede. Arabayla A-7 kıyı yolu ve AP-7 otoyoluna doğrudan erişim var; bunlar Fuengirola, Marbella ve Málaga'ya bağlanıyor. Yerleşimin içinde günlük tesislerin çoğu yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir durumda, bu da rutin işlerde araba bağımlılığını azaltıyor.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Gayrimenkul deniz seviyesinden 55 metre yükseklikte; plajı yürünebilir kılacak kadar alçak, ama üst kata çevredeki yeşil alanların üzerinden denize doğru açık manzara sağlayacak kadar yüksek. İklim verileri yıllık ortalama 18,5°C sıcaklık ve deniz suyunun en az 20°C'ye ulaştığı yaklaşık beş aylık yüzme sezonu gösteriyor, tipik olarak mayıs veya hazirandan eylül veya ekime kadar. Kışlar ılıman; sıcak/soğuk klima artı şömine kombinasyonunun lüks değil pratik bir düzenek olmasının nedeni bu. Yağış serin aylarda yoğunlaşıyor, geç bahardan erken sonbahara uzun kurak dönemler bırakıyor. Güneybatı-batı yönü, terasların öğleden sonra ve akşam güneşi alması anlamına geliyor; dışarıda yemek ve gün batımı kullanımına uygun. Yakındaki doğal özellikler arasında La Cala de Mijas'taki seyir noktası (3,9 km) ve siteyi çevreleyen golf sahaları yeşil kuşağı, aralarında siteye doğrudan komşu La Siesta Golf Kulübü de dahil, yer alıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkule kabaca bir kilometre içinde birkaç plaj var: Playa de Mijas 851 metre, La Luna-Royale Beach 881 metre ve Playa de Calahonda 906 metre, hepsi düz hatla ölçülmüş. Mijas ve Marbella kıyısı boyunca daha geniş bölgede, Torrenueva ve Del Cañon-La Pelá dahil, altı Mavi Bayraklı plaj bulunuyor. Golf ikinci rekreasyon direği: Cabopino Golf (1,9–2,1 km), El Soto Golf (3,6–3,7 km) ve bir Par 3 sahası (yaklaşık 4 km) birkaç dakikalık sürüşle çeşitli seçenekler sunarken, La Siesta Golf Kulübü 0,6 kilometrede siteye komşu. 2,3 kilometredeki Puerto Cabopino marinası restoranlar ve küçük bir liman ortamı ekliyor. Yakındaki spor tesisleri arasında Club del Sol ve Finca Naundrup var. Site içindeki ortak yüzme havuzu, siteden çıkmadan günlük yüzme imkânı sağlıyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 61 mm |
| Şubat | 13.3°C | 41 mm |
| Mart | 14.4°C | 125 mm |
| Nisan | 16.2°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 23 mm |
| Haziran | 22.8°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 7 mm |
| Eylül | 23.2°C | 26 mm |
| Ekim | 20.0°C | 72 mm |
| Kasım | 15.8°C | 71 mm |
| Aralık | 13.6°C | 66 mm |
Orta
Mijas, Calahonda hattı içinde bu gayrimenkul, esas olarak yeni projelere karşı değil, ikinci el konut pazarında rekabet ediyor. Yakındaki yeni projeler fiyat farkını gösteriyor: Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan, Torre del Mar'daki Aquamar 269.950 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 269.000 €'dan başlıyor, ancak bunlar tipik olarak stüdyosuz, iki bahçesiz ve yeraltı otoparkı dahil olmayan, projeden satış veya yeni teslim aşamasındaki daire teklifleri. 255 m² için 690.000 € ile bu sıra ev kabaca metrekare başına 2.700 €'ya geliyor; bu, arsanın, olgun bahçelerin ve hemen taşınabilirliğin değer taşıdığı köklü Calahonda sitelerindeki yenilenmiş sıra ev stoğuyla uyumlu. La Cala de Mijas ile karşılaştırıldığında Calahonda daha yoğun ve hizmet odaklı; daha büyük kalıcı nüfusa ve daha fazla yıl boyu olanağa sahip. Marbella ile karşılaştırıldığında ise gözle görülür şekilde daha düşük fiyat düzeyinde, yine de şehir merkezine 17 dakikalık sürüş mesafesinde. Bölgenin yıllık yaklaşık 3.800 konut işlemi, likit bir ikinci el pazarına işaret ediyor; bu, gelecekteki esnekliğe değer veren alıcılar için önemli. Bu gayrimenkule özgü güçlü yönler arasında bağımsız stüdyo, bu segmentte nadir bir özellik, , iki otopark yeri ve hem plaja hem günlük hizmetlere yürünebilir erişim yer alıyor. Başka yerlerdeki daha yeni alternatiflere karşı tartılması gerekenler: 2001 inşaat yılı, özel değil ortak havuz ve yaz sezonunda çevre sokaklardaki baskı.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
BG
HE
KO
HI
UK
SR
LV
ID