Esta moradia individual moderna está localizada na cobiçada zona residencial de Calahonda, na Costa del Sol. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a propriedade oferece um espaço de vida amplo de 327 m² com um terreno de 397 m². Construída em 2021, a moradia beneficia de uma orientação sul, proporcionando abundante luz natural e vista mar. Combina conforto moderno com uma localização privilegiada, a poucos passos da praia e da marina.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Calahonda, uma animada zona urbana com acesso direto a comodidades. A praia e a marina são acessíveis a pé, tornando a localização particularmente atrativa. A proximidade a supermercados, farmácias e campos de golfe sublinha a orientação prática do local para o uso diário.
Esta moradia satisfaz as necessidades de compradores que procuram conforto moderno numa localização próxima da praia. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para familiares ou convidados. A distribuição bem pensada em três níveis, incluindo uma sala de estar/escritório versátil no subsolo, permite diversos usos.
A propriedade foi construída em 2021 e encontra-se em excelente estado. A arquitetura moderna e as características de equipamento de alta qualidade refletem os mais recentes avanços tecnológicos em construção. A moradia está pronta para habitar, oferecendo uma solução de alojamento contemporânea sem os prazos de espera de uma construção não iniciada.
A moradia não é adequada para compradores que procuram isolamento rural, pois está localizada num ambiente urbano movimentado com muitos vizinhos. Trata-se de um novo projeto de construção que não apresenta características arquitetónicas históricas ou rústicas. A inclinação para a praia (5,1%) pode ser um desafio para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma solução chave na mão perto da praia e que valorizam o conforto moderno. É adequada para famílias que desejam uma residência permanente com boa infraestrutura ou para aqueles que procuram uma moradia de férias de luxo com potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer atrai os turistas ativos. Pessoas que apreciam um ambiente animado mas relaxado e valorizam uma boa acessibilidade sentir-se-ão confortáveis aqui. A moradia também interessará aqueles que preferem uma propriedade bem equipada, imediatamente habitável e que não necessite de remodelações.
A moradia foi construída em 2021 e distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento. Está totalmente mobilada com móveis de design de alta qualidade. O equipamento inclui uma cozinha equipada Siemens, ar condicionado (quente/frio), aquecimento de piso (também nas casas de banho) e uma piscina privada de água salgada. As grandes portas de correr, os roupeiros embutidos, o vidro duplo e o sistema de TV inteligente sublinham o padrão moderno. Os materiais e as instalações técnicas cumprem as normas mais recentes e oferecem um elevado conforto de vida e durabilidade.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.100.000 €. Este segmento de preço reflete a localização numa região costeira cobiçada, a construção moderna e o equipamento completo. A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, o que a torna uma opção espaçosa para famílias ou como casa de férias. O tamanho do terreno é de 397 m², o que é considerado adequado nesta área densamente construída. A moradia está totalmente mobilada, permitindo a ocupação imediata e aumentando o valor oferecido.
Calahonda oferece uma animada vida mediterrânica, caracterizada por uma mistura de residentes locais e turistas. A moradia está situada num ambiente favorável a caminhadas, onde as compras diárias como ir ao supermercado ou à farmácia podem ser feitas facilmente. A proximidade a numerosos restaurantes, cafés e centros desportivos permite uma vida de lazer ativa. O ambiente é marcado por uma mistura de construções modernas e proximidade com a costa. As 3.889 horas de sol por ano e a temperatura média anual de 18,6°C criam condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina e os terraços privados convidam ao relaxamento, enquanto a proximidade do mar permite passeios pela praia.
Viver em Calahonda significa ter acesso a uma multitude de comodidades. Restaurantes (39 num raio de 2 km), lojas, farmácias e bancos são facilmente acessíveis. A proximidade imediata da praia (menos de 1 km) e da marina de Cabopino (2 km) molda a oferta de lazer. A região é bem servida pela rede de transportes públicos (50 paragens, 4 linhas), o que reduz a dependência de um carro. A altitude média de 58 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (5,1%) são típicas da região costeira.
Esta moradia situa-se em Calahonda, uma popular localidade costeira entre Marbella e Fuengirola. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e à marina de Cabopino. O posicionamento dentro de uma zona urbana com bom acesso às comodidades locais é assim claramente destacado.
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas a cerca de 10 minutos de carro. Faz parte da Costa del Sol, uma faixa costeira internacionalmente conhecida na província de Málaga, Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos com infraestrutura completa e uma vida costeira mais relaxada.
A moradia está excelentemente ligada. A praia fica a apenas cerca de 900 metros, acessível a pé. A marina de Cabopino fica a apenas 2 km. Os aeroportos de Málaga (28 km) e Gibraltar (68 km) são de fácil acesso. Supermercados (592 m) e farmácias (600 m) estão nas imediações. Vários campos de golfe como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de fácil acesso. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 4 linhas, bem como a boa acessibilidade de carro devido à proximidade da autoestrada costeira N-340, melhoram a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e 3.889 horas de sol por ano. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A temperatura média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 58 metros e a inclinação moderada para o mar contribuem para o clima agradável. A orientação sul da casa maximiza a exposição solar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada perto de várias praias, incluindo Playa de Mijas (851 m) e La Luna-Royale Beach (881 m). No total, existem seis praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para os golfistas, campos de renome como Cabopino Golf (1,9 km) e El Soto Golf (3,7 km) são de rápido acesso. Centros desportivos como La Siesta Golf Club (0,7 km) e Club del Sol (0,8 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais. A proximidade da marina de Puerto Cabopino (2,0 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente localizada entre as cidades de Marbella e Fuengirola, ambas a cerca de 10 minutos de carro. Faz parte da Costa del Sol, uma faixa costeira internacionalmente conhecida na província de Málaga, Andaluzia. A região é famosa pelo seu clima ameno, praias e oferta turística. A localização oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros urbanos com infraestrutura completa e uma vida costeira mais relaxada.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL360405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos comparativos mencionados, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, cujos preços são significativamente inferiores a esta propriedade, esta moradia em Calahonda posiciona-se no segmento superior. Estes projetos em Estepona oferecem frequentemente unidades residenciais mais pequenas ou fazem parte de complexos residenciais maiores com um nível de preços diferente. Alba Benalmádena também está abaixo em preço, mas representa talvez um tipo de propriedade ou localização diferente. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu estatuto de moradia individual, a espaçosa área de 327 m², o ano de construção recente (2021) e o mobiliário completo. Estas características justificam o preço mais elevado de 2.100.000 €, especialmente em combinação com a localização cobiçada em Calahonda, que oferece alta qualidade de vida e boa conectividade. Enquanto os projetos comparativos representam pontos de entrada mais acessíveis, esta propriedade foca-se em compradores que procuram qualidade premium, espaço e habitabilidade imediata numa região costeira estabelecida.
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