Ова самостална вила, смештена у Калаонди, Малага, представља завршену некретнину спремну за усељење. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди укупну стамбену површину од 327 м² на плацу од 397 м². Њена локација омогућава приступ плажи и локалним садржајима на пешачкој удаљености, комбинујући приватност са урбаном практичношћу. Објекат је оријентисан ка југу, пружајући обиље природног светла и поглед на море, што доприноси укупном животном искуству на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Калаонде, пружајући директан приступ градским погодностима. Удаљеност до најближих плажа, попут Плаја де Мијас и Ла Луна-Ројал Бич, је мања од километра, што омогућава лак приступ морској обали. Околина је добро повезана, са супермаркетом и апотеком на мање од 600 метара, што подржава свакодневни живот без потребе за аутомобилом за основне потребе.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за простором и функционалношћу. Са четири спаваће собе и четири купатила, пружа довољно приватности за становнике. Завршена је и потпуно намештена, што омогућава непосредно усељење без додатних улагања у опремање. Приватни базен и уређена башта доприносе квалитету живота, нудећи приватне рекреативне површине.
Пројекат је завршен 2021. године, што значи да је вила у потпуности изграђена и спремна за усељење. Статус 'готово' елиминише неизвесност и чекање повезано са куповином некретнина у изградњи. Овај статус омогућава купцима да одмах започну са коришћењем и уживањем у свом новом дому, без потребе за додатним планирањем или надзором грађевинских радова.
Иако нуди високе стандарде, ова вила не пружа екстремну изолацију руралних имања, јер је смештена у урбанизованој зони. Такође, због своје величине и луксузног карактера, није позиционирана као опција за купце са ограниченим буџетом. Пројекат је фокусиран на приватни живот у оквиру затворене заједнице, што значи да не нуди простране заједничке рекреативне комплексе типичне за нека већа одмаралишта.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже луксузну, модерну некретнину спремну за усељење на Коста дел Солу. Посебно је привлачна за оне који цене приватност самосталне виле, али и желе лак приступ градским садржајима и плажи на пешачкој удаљености. Купци који траже другу кућу за одмор или стално пребивалиште, где је комфор и квалитет приоритет, пронаћи ће овде одговарајуће решење. Такође, због постојеће лиценце за туристичко изнајмљивање, може бити интересантна и као инвестиција за оне који желе да остваре приход од издавања. Њена близина голф теренима и марини чини је идеалном за љубитеље активности на отвореном. Погодна је за оне који желе да избегну грађевинске радове и одмах уживају у свом новом дому.
Вила је изграђена 2021. године и одликује се високим стандардима квалитета и модерним дизајном. Унутрашњост је опремљена дизајнерским намештајем брендова BoConcept и Cattelan Italia, што пружа елегантан и функционалан простор. Кухиња је опремљена луксузним Сименс уређајима. За комфор током целе године, инсталиран је клима уређај и подно грејање. Сигурносни систем укључује аларм. Уградни плакари и двоструко застакљивање су стандардни. Приватни базен је са сланом водом, а башта је професионално уређена. Све ове карактеристике доприносе укупном осећају луксуза и трајности, пружајући удобно и безбедно окружење за живот.
Ова самостална вила доступна је по цени од 2.100.000 евра. Као завршена и потпуно намештена некретнина, нуди решење 'кључ у руке', што значи да су сви трошкови опремања и уређења већ укључени. Ова цена одражава квалитет градње, дизајнерски намештај и повољну локацију на пешачкој удаљености од плаже и садржаја. Тренутна доступност омогућава купцима да избегну неизвесност и чекање повезано са пројектима у изградњи.
Живот у овој вили у Калаонди карактерише комбинација приватног комфора и лаког приступа градским погодностима. Јужна оријентација обезбеђује обиље сунчеве светлости током целог дана, што је посебно приметно у отвореном дневном боравку и трпезарији. Становници могу уживати у јутарњој кафи на тераси са погледом на море или провести поподне поред приватног базена са сланом водом. Близина плаже (мање од 900 м) омогућава спонтане шетње уз обалу или купање у Медитерану. Захваљујући градском окружењу, супермаркети, апотеке и ресторани су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневне обавезе. За оне који цене активност, голф терени попут Кабопино голфа су удаљени мање од 2 км. Ова локација нуди могућност за миран живот у приватној оази, уз истовремени приступ свим потребним услугама и рекреативним активностима.
Живот у Калаонди, где је вила смештена, нуди уравнотежену комбинацију приступачности и рекреације. Са супермаркетом на 592 м и апотеком на 600 м, свакодневне потребе се могу задовољити пешке. У радијусу од 2 км налази се 39 ресторана, 14 кафића и 9 банака, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Ово омогућава становницима да уживају у разноврсној гастрономској понуди и друштвеном животу без потребе за дугим путовањима. Близина станица за пуњење електричних возила (568 м) одражава модерну инфраструктуру. Доступност 50 станица јавног превоза у околини додатно побољшава мобилност, чинећи живот практичним и за оне који не користе аутомобил за све активности.
Приложена мапа приказује стратешку позицију виле у Калаонди, наглашавајући њену близину обали и урбаним садржајима. Може се уочити мрежа путева која омогућава лак приступ околним голф теренима, марини и главним саобраћајницама. Зелене површине и близина Медитеранског мора су такође видљиви, пружајући контекст за рекреативне могућности и животни стил у овом делу Коста дел Сола.
Калаонда је стратешки смештена на Коста дел Солу, између динамичних центара Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Мијас Косте, уз истовремени брз приступ луксузним садржајима Марбеље и живописним градским активностима Фуенхироле. Калаонда сама по себи нуди развијену инфраструктуру са продавницама, ресторанима и услугама, што је чини самосталном и пожељном дестинацијом. Овај положај комбинује предности мирног живота уз обалу са лаком доступношћу већих градских центара.
Локација виле у Калаонди обезбеђује одличну повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калаонда, удаљене су мање од 900 метара, што омогућава брз приступ мору. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 28 км ваздушном линијом, што је око 30 минута вожње, чинећи путовања практичним. За љубитеље голфа, терени попут Кабопино голфа (1.9 км) и Ел Сото голфа (3.7 км) су у непосредној близини. Марина Кабопино је удаљена око 2 км, нудећи могућности за наутичке активности. Градови попут Марбеље и Фуенхироле су на око 10 минута вожње, пружајући додатне могућности за куповину, забаву и културу.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калаонда ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18.6°C, које варирају између 12-26°C. Регион бележи око 3.889 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Вила је смештена на надморској висини од 58 метара, са умереним нагибом од 5.1% до плаже, што омогућава лак приступ обали. Ови климатски услови доприносе пријатном боравку током већег дела године, подржавајући животни стил оријентисан на сунце и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, укључујући Ла Луна-Ројал Бич и Плаја де Калаонда, су на пешачкој удаљености. Регион Коста дел Сол је познат по својим плажама, а у близини се налази и неколико плажа са Плавом заставом, што гарантује чистоћу и квалитет. За љубитеље голфа, Кабопино голф је удаљен мање од 2 км, а Ел Сото Голф и Пар 3 курс су такође лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Ла Сијеста Голф Клуба и Клуб дел Сол, који нуде додатне спортске активности. Марина Кабопино, удаљена око 2 км, пружа могућности за водене спортове и уживање у приобалном амбијенту.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калаонда је стратешки смештена на Коста дел Солу, између динамичних центара Марбеље и Фуенхироле. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релативно мирном окружењу Мијас Косте, уз истовремени брз приступ луксузним садржајима Марбеље и живописним градским активностима Фуенхироле. Калаонда сама по себи нуди развијену инфраструктуру са продавницама, ресторанима и услугама, што је чини самосталном и пожељном дестинацијом. Овај положај комбинује предности мирног живота уз обалу са лаком доступношћу већих градских центара.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL360405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостална вила у Калаонди позиционирана је као луксузна некретнина спремна за усељење, што је издваја од многих пројеката у региону. У поређењу са 'Лантана Вилас' у истој Калаонди, ова вила нуди сличан концепт самосталних кућа, али се истиче својим статусом 'готово' и потпуном опремљеношћу, укључујући дизајнерски намештај. Пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони, иако нуде нову градњу, углавном су усмерени на апартмане или таунхаусе по знатно нижим ценама (од 320.000 € до 418.800 €). То значи да ова вила у Калаонди циља на другачији сегмент тржишта, нудећи ексклузивност, већи простор и приватности самосталне виле, као и непосредну доступност. Док Естепона нуди широк спектар новоградње, Калаонда, а посебно ова вила, пружа више успостављену и луксузну опцију са свим погодностима на дохват руке, укључујући близину голфа и марине, што је чини погоднијом за купце који траже премиум искуство без чекања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
