Tämä paritalo sijaitsee Calahondassa, Mi kunnassa Costa del Solilla. Kohde tarjoaa 260 m² asuintilaa, viisi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta useilla tasoilla, mukaan lukien alempi taso autotallilla ja monikäyttöisellä huoneella. Se kuuluu aidattuun asuinalueeseen, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas. Pyyntihinta on kiinteästi 679 000 €. Talo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, jossa kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelymatkan päässä, ja suorat yhteydet Marbellaan ja Fuengirolaan A-7-moottoritietä pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Calahondassa, Mi vakiintuneella asuinalueella, noin 15 km Marbellasta ja 37 km Málagasta linnuntietä. Playa de Calahonda on noin 1,0 km päässä suorassa linjassa ja Playa de Mijas 851 m:n päässä. Supermarket on 600 metrin ja apteekki 600 metrin päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 km:n päässä suorassa linjassa.
Talo sopii taloudelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita: viisi mahdollista makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta neljällä tasolla. Alin kerros tarjoaa autotallin kahdelle autolle ja kahdelle moottoripyörälle sekä monikäyttöisen huoneen, joka sopii kuntosaliksi, toimistoksi tai kodiniteatteriksi. Olohuoneen yhteydessä on oma terassi ja puutarha, ja aidatulla alueella on yhteinen uima-allas ja puutarhat.
Kyseessä on olemassa oleva asunto, joka valmistui vuonna 2004 ja tarjotaan muuttovalmiina välittömään asutukseen. Rakennusvaihetta ei ole; luovutus riippuu siten vain kauppad prosessista. Ilmoitettu valmistumisvuosi on suuntaa-antava. Sisätilojen elementit, kuten marmorilattiat, laminaattilattiat makuuhuoneissa ja keskustan ilmastointi, ovat peräisin alkuperäisestä rakentamisesta ja sitä seuranneesta kunnossapidosta, jotka asuntoesittelyssä voidaan arvioida.
Kohde on paritalo 115 m²:n tontilla, joten ulkotila rajoittuu omaan terassiin ja puutarhaan suuren puutarhan sijaan. Uima-allas ja puutarhat ovat yhteisiä, eivät yksityisiä. Omaa uima-allasta ei ole. Tontin koko rajoittaa laajentamismahdollisuuksia, ja monitasoinen rakenne sisältää portaita kaikkien kerrosten välillä. Pysäköinti on yksityistä, mutta autotallissa on boxityyppinen rakenne.
Ref: VL245487
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Useat tunnistettavat tilanteet sopivat tähän kohteeseen. Työn tai koulun vuoksi Costa del Solille muuttava perhe tarvitsee useita makuuhuoneita ja kylpyhuoneita yhdestä asunnosta; viiden makuuhuoneen ja neljän kylpyhuoneen sijoittelu neljälle tasolle sekä koulut laajemmalla alueella, mukaan lukien 7,0 km:n päässä sijaitseva English International College, sopivat tähän profiiliin. Etätyön ja perheelämän yhdistävä talous voi käyttää alinta monikäyttöistä huonetta toimistona tai kuntosalina pitäen pääkerrokset asumis- ja makuukäytössä. Rannikon lähellä olevaa helppohoitoista toista kotia etsivät ostajat hyötyvät yhteisistä puutarhoista ja uima-altaasta, käveltävästä sijainnista ja turvallisesta autotallista. Myös monisukupolviset järjestelyt ovat mahdollisia, koska alimman kerroksen palvelijan makuuhuone omalla kylpyhuoneella toimii itsenäisenä nukkumisalueena. Kohde soveltuu huonommin ostajille, jotka haluavat suuren yksityisen tontin, oman uima-altaan tai yhden kerroksen sijoittelun: puutarha on vaatimaton, ulkouinti on yhteistä ja portaat yhdistävät kaikki kerrokset. Autottomien talouksien tulee huomioida, että lähipalvelut ovat käveltävissä, mutta sairaala on 9,5 km:n päässä ja laajempi alue on helpoimmin tavoitettavissa autolla A-7:n tarjotessa pääsyn rannikon suuntaan.
Talo on vuodelta 2004 ja sen kuvataan olevan hyvässä kunnossa, tarjottuna muuttovalmiina. Lattiat ovat suurimmalta osin marmoria, ja makuuhuoneissa on puun näköinen laminaatti; kuvaukset näyttävät tyhjiä huoneita kovapuulattioilla ja marmorilla, olohuoneen puutarhapääsyllä sekä kylpyhuoneen wc:llä, pesukaiskulla ja ammeella, mikä vastaa 2000-luvun puolivälin espanjalaista rakennustasoa. Ilmastointiin kuuluvat keskusta-ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja keskuslämmitys, jotka kattavat sekä lämpimät kesät että viileämmät talvikuukaudet. Turvaominaisuuksiin kuuluvat videosisäänkäyntijärjestelmä ja sijainti aidatulla asuinalueella. Sijoittelu jakaa toiminnot selkeästi: autotalli ja monikäyttöinen tila alhaalla, oleskelutilat pääkerroksessa, makuuhuoneet ylempänä ja ullakon makuuhuone terassineen ylimpänä. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja kiinteät vaatekaapit, ja ullakon vaatehuone voidaan muuntaa lisäkäyttöön kylpyhuoneeksi luvanvaraisesti. Kohde on täysin ulkosuuntainen, mikä tukee luonnonvaloa kaikilla tasoilla. Kuten kaikkinaikuisen kahdenkymmenen vuoden ikäisissä asunnoissa, tekninen asennus, eristys ja kylpyhuoneiden viimeistely kannattaa tarkistaa asuntoesittelyssä; tämä kuvaus dokumentoi ominaisuudet sellaisenaan tekemättä väitteitä niiden nykyisestä kunnosta.
Pyyntihinta on kiinteästi 679 000 € koko kohteesta; kyseessä on olemassa oleva asunto, joten hinnastoa tai asuntokohtaista hintavaihtelua ei ole. Hinta kattaa muuttovalmiin, noin 230 m²:n talon 115 m²:n tontilla, jossa on viisi mahdollista makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, yksityinen boxiautotalli ja yhteisen uima-altaan ja puutarhojen käyttöoikeus. Juoksevat kulut on dokumentoitu: yhtiövastike on 130 € kuukaudessa ja kiinteistövero (IBI) 1 152,77 € vuodessa. Saatavuus riippuu suoraan myyntiprosessista, koska rakennus- tai toimitusaikataulua ei ole. Kiinnostuneet voivat pyytää ajantasaiset asiakirjat ja esittelyajat tämän sivun yhteystietojen kautta.
Päivittäinen elämä tällä osoitteella järjestyy kompaktin, kokonaan rakennetun naapuruston ympärillä, jossa useimmat asiointit voidaan hoitaa kävellen. Supermarket on 600 metrin ja apteekki suunnilleen saman matkan päässä, ja Los Olivos -kauppakeskus sijaitsee alueen vieressä. Ravintolat, kahvilat ja pankit keskittyvät ympäröiville kaduille; kahden kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 9 pankkia. Ranta on suunnilleen kilometrin päässä suorassa linjassa, usean minuutin kävely Calahondan katuja pitkin, ja rantaan johtavalla reitillä on noin 5,5 %:n lievä nousu. Talo itsessään toimii kokoaikaisena asuntona pikemminkin kuin loma-asuntona: alin taso, jossa on autotalli kahdelle autolle ja kahdelle moottoripyörälle, monikäyttöinen huone ja palvelijan makuuhuone omalla kylpyhuoneella, tukee etätyötä, kuntoilua tai vieraskäyttöä. Pääkerroksessa ovat olohuone, erillinen keittiö kodinhoitotiloineen ja pääsy omalle terassille ja puutarhaan. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa, ja ullakkokerroksessa on lisämakuuhuone, käytävävaatehuone ja oma terassi. Talouksille, jotka yhdistävät pysyvän asuinpaikan ja säännölliset vierailijat, tämä kerroksellisuus mahdollistaa erilliset alueet yhden asunnon sisällä. Yhteinen uima-allas ja puutarhat tarjoavat ulkotilaa ilman yksityisiä kunnossapitovelvoitteita.
Calahonda on tiivis, palveluorientoitunut rannikon asuinalue Fuengirolan ja Marbellan välissä. Lähiympäristö tarjoaa päivittäistarpeet kävelymatkan päässä: supermarket 592 m:n päässä, apteekki 600 m:n päässä ja Los Olivos -kauppakeskus alueen vieressä. Kahden kilometrin säteellä lasketaan 38 ravintolaa, 15 kahvilaa, 7 apteekkia ja 9 pankkia, mikä viittaa ympärivuotiseen palvelutasoon kausiluontoisen lomatalous talouden sijaan. Terveyspalvelut ovat lähialueen mittakaavassa (2 terveyskeskusta alueella), ja lähin sairaala on 9,5 km:n päässä. Koulutusmahdollisuudet laajemmalla alueella sisältävät 15 alakoulua, 10 yläkoulua ja kansainvälisiä kouluja, kuten 7,0 km:n päässä oleva English International College. Julkinen liikenne toimii 4 linjalla ja 50 pysäkillä alueella, mikä tarjoaa vaihtoehdon autolle paikallisissa matkoissa. Ympäristö on kaupunkimainen: odota naapureita, liikennettä lähistön teillä ja toimintaa kauppakeskuksen ympärillä vastineeksi siitä mukavuudesta, että palvelut ovat ovella. Vapaa-ajankohteista La Cala de Mijas on 3,9 km:n ja Puerto Cabopinon venesatama 2,3 km:n päässä, jälkimmäinen tarjoten venepaikkoja, ravintoloita ja rauhallisemman ranta-ympäristön.
Kartta näyttää kohteen Calahondassa, rannikkokaistaleella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Merkinnät osoittavat lähimmät rannat, supermarketin ja kauppakeskuksen, golfkentät, urheilupaikat ja moottoritien liittymän. Näytetyt etäisyydet ovat suorat linjamittaukset.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee keskirannikon asemalla Fuengirolan ja Marbellan välissä, suunnilleen 15 km linnuntietä Marbellasta ja 37 km Málagasta, mikä asettaa molemmat kaupungit työmatka- tai retkietäisyydelle. Alue kuuluu Mi kuntaan, yhteen Costa del Solin tämän osan suurimmista rannikkokunnista. Sen luonne on asutuksellinen ja palveluorientoitunut: vakiintunut asuinalue, ympärivuotiset palvelut ja pysyvä väestö, vastakohtana idemmällä sijaitseville kausiluonteisemmille lomakeskuksille. Alueen asuntomarkkinat raportoivat noin 3 800 kauppaa vuodessa, mikä heijastaa aktiivista vaihtuvuutta maakunnassa.
Rannat ovat kilometrin sisällä: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale -ranta 881 m ja Playa de Calahonda 906 m, kaikki mitattuna suorassa linjassa, ja todelliset kävelymatkat ovat hieman pidempiä paikallisia katuja pitkin. Nousu rantaan kohti on keskimäärin 5,5 %, mikä kuvataan lieväksi. Golf on lähellä: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja par-3-rata 4,3 km:n päässä, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Sol sijaitsevat 0,6 km:n päässä urheilupaikkoina. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 28 km:n päässä suorassa linjassa, ja Gibraltarin lentokenttä 68 km:n päässä toissijaisena vaihtoehtona. Marbella on 15 km:n ja Málaga 37 km:n päässä, molemmat tavoitettavissa A-7-rannikon moottoritiellä, johon alueella on suora pääsy. Sähköajoneuvon latauspiste on 568 m:n päässä kohteesta. Monet päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä, ja paikallinen bussiverkko täydentää tätä matkoilla asuinalueen sisällä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metrin korkeudella merenpinnasta rannikkokaistan alarinteillä, mikä tuottaa lievän 5,5 %:n nousun rantaan päin rather kuin jyrkän maaston, jota esiintyy syrjemmällä Mi vuoristoissa. Ilmastotiedot raportoivat 18,5 °C:n vuosikeskilämpötilan, viiden kuukauden uintikauden vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla ja välimerellisen sadekaavan keskittyneenä kesän ulkopuolelle. Käytännössä tämä tukee terassin ja yhteisen uima-altaan ulkokäyttöä myöhäiskeväästä syksyyn sekä kävelyä rantaan ja kauppoihin läpi vuoden. Rannikon sijainti, korkean rinteen sijaan, pitää kävelyn ja pyöräilyn käytännöllisenä. Lähellä sijaitsevat näköalapaikat La Cala de Mijasissa (3,9 km) merkitsevät siirtymää avoimempaan rannikkomaisemaan Calahondan länsipuolella. Luontoympäristö on pääosin rakennettua asutusta vihreiden taskujen kera, sisältäen sisämaan golfkentät; karua tai maaseutumaisista maisemista kiinnostuneiden ostajien on katsottava Mi vuoria tai La Calan aluetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kolme rantaa on suunnilleen kilometrin säteellä kohteesta: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale -ranta (881 m) ja Playa de Calahonda (906 m), ja Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km:n päässä lisävaihtoehtona. Laajempi maakunta raportoi kuusi sinilippurantaa, mukaan lukien Torrenueva rannikon varrella, mikä osoittaa valvottua vedenlaatua ja palveluita tällä osuudella. Uintikausi kestää noin viisi kuukautta meriveden ollessa vähintään 20 °C. Golf muodostaa toisen vapaa-ajan perustan: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ja par-3-rata (4,3 km) kattavat harjoittelun ja täydet kierrokset, kun taas La Siesta Golf Club ja Club del Sol 0,6 km:n päässä toimivat paikallisina urheilukeskuksina. Puerto Cabopinon venesatama, 2,3 km:n päässä, lisää rantaravintoloita ja veneilyyn liittyvää virkistystä. Itse alueella yhteinen uima-allas ja puutarhat tarjoavat päivittäistä virkistystä poistumatta paikalta. Alueelle tyypilliset tennis- ja padel-paikat keskittyvät edellä lueteltujen urheilukeskusten ympärille.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 41 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.2°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 22.8°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 26 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 72 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 71 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Laajemmassa Costa del Solin markkinaympäristössä tämä kohde eroaa ympäröivistä uudiskohteista sekä muodoltaan että hintarakenteeltaan. Vastaavat kehityshankkeet, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tarjoavat uudelleen rakennettuja asuntoja huomattavasti alemmilla sisääntulohinnoilla, mutta nämä luvut koskevat tyypillisesti pienempiä yksi- tai kaksioita alkuvaiheissa. Tämä Calahondan talo on olemassa oleva, valmis asunto vuodelta 2004 kiinteällä hinnalla 679 000 €, suunnilleen 260 m²:n tilalla, viidellä mahdollisella makuuhuoneella ja yksityisellä kaksoisautotallilla, mittakaava ja välittömyys, joihin ennakkomyyntiasunnot eivät yllä. Sijainniltaan Torre del Mar ja Estepona ovat kauempana Marbella, Málaga-ytimestä, kun taas Calahonda on rannikon keskiosassa, 15 km Marbellasta ja 28 km lentokentästä. Lantana Residencial jakaa Mi kunnan mutta sijaitsee sisämaassa, jossa neliöhinnat ovat matalammat kuin vakiintuneissa rantakaupungeissa. Maakunnan markkinaympäristö, noin 3 800 asuntokauppaa vuodessa ja maakunnan mediaanitulo 16 450 €, osoittaa tasaista kysyntää, jota ajavat pitkälti kansainväliset ostajat. Talouksille, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudisvaihtoehtoihin vasten, vertailu tiivistyy tilaan ja valmiuteen nyt vasten modernia spesifikaatiota ja vaiheittaisia maksuja myöhemmin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL