Deze halfvrijstaande woning ligt in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. De woning biedt 260 m² woonoppervlakte met vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over verschillende niveaus, waaronder een benedenverdieping met garage en multifunctionele ruimte. De woning maakt deel uit van een afgesloten urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De vraagprijs is vastgesteld op € 679.000. Het huis staat in een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en het strand op loopafstand, en met directe verbindingen richting Marbella en Fuengirola via de autosnelweg A-7.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Calahonda, een gevestigde woonwijk van Mijas, ongeveer 15 km van Marbella en 37 km van Málaga hemelsbreed. Playa de Calahonda ligt ongeveer 1,0 km hemelsbreed, met Playa de Mijas op 851 m. Een supermarkt bevindt zich binnen 600 meter en een apotheek op 600 meter. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt 28 km hemelsbreed.
Het huis biedt ruimte aan een huishouden dat meerdere slaapkamers en badkamers nodig heeft: vijf potentiële slaapkamers en vier badkamers verspreid over vier niveaus. Een benedenverdieping biedt een garage voor twee auto's en twee motorfietsen plus een multifunctionele ruimte die geschikt is als fitnessruimte, kantoor of thuisbioscoop. Een privéterras en tuin grenzen aan de woonkamer, en er wordt gebruikgemaakt van een gemeenschappelijk zwembad en tuinen binnen de afgesloten urbanisatie.
Het betreft een bestaande bouw woning uit 2004, aangeboden sleutelklaar voor directe bewoning. Er is geen bouwfase van toepassing; de oplevering hangt daarom uitsluitend af van het aankoopproces. Het vermelde bouwjaar is indicatief. Interieurelementen zoals marmeren vloeren, laminaatvloeren in de slaapkamers en centrale airconditioning dateren uit de oorspronkelijke bouw en het daaropvolgende onderhoud, wat tijdens een bezichtiging beoordeeld kan worden.
De woning is een halfvrijstaand huis op een perceel van 115 m², waardoor de buitenruimte beperkt is tot het privéterras en de tuin in plaats van een grote tuin. Het zwembad en de tuinen zijn gemeenschappelijk, niet privé. Er is geen privézwembad. De perceeloppervlakte beperkt uitbreidingsmogelijkheden en de indeling over meerdere niveaus omvat trappen tussen alle verdiepingen. Parkeren is privé, maar binnen een box-garagestructuur.
Ref: VL245487
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Meerdere herkenbare situaties passen bij deze woning. Een gezin dat naar de Costa del Sol verhuist voor werk of onderwijs heeft meerdere slaapkamers en badkamers binnen één woning nodig; de indeling met vijf slaapkamers en vier badkamers over vier niveaus, plus scholen in de bredere omgeving waaronder het English International College op 7,0 km, past bij dat profiel. Een huishouden dat thuiswerken combineert met gezinsleven kan de multifunctionele ruimte beneden gebruiken als kantoor of fitnessruimte terwijl de hoofdverdiepingen voor wonen en slapen blijven. Kopers die een onderhoudsarme tweede woning nabij de kust zoeken, profiteren van de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, de loopbare locatie en de veilige garage. Meergeneratie-arrangementen zijn ook aannemelijk, aangezien de personeelsslaapkamer met en-suite badkamer op de benedenverdieping functioneert als onafhankelijke slaapzone. De woning is minder geschikt voor kopers die een groot privéperceel, een privézwembad of een enkelverdiepingsindeling willen: de tuin is bescheiden, zwemmen buiten is gemeenschappelijk en trappen verbinden alle niveaus. Huishoudens zonder auto moeten er rekening mee houden dat de directe voorzieningen op loopafstand liggen, maar dat het ziekenhuis 9,5 km verderop ligt en de bredere regio het gemakkelijkst per voertuig te bereiken is, met de A-7 als toegang langs de kust.
Het huis dateert uit 2004 en wordt beschreven als in goede staat, aangeboden klaar voor bewoning. Vloeren zijn grotendeels van marmer, met houteffect-laminaat in het slaapkamergedeelte; het fotomateriaal toont lege kamers met hardhouten en marmeren vloeren, een woonkamer met tuintoegang en een badkamer met toilet, bidet en badkuip, consistent met een Spaanse bouwstandaard uit midden jaren 2000. Klimaatbeheersing bestaat uit centrale airconditioning en centrale verwarming, wat zowel warme zomers als koelere wintermaanden dekt. Beveiligingsvoorzieningen omvatten een video-intercom en ligging binnen een afgesloten urbanisatie. De indeling verdeelt functies duidelijk: garage en multifunctionele ruimte beneden, woonruimtes op de begane grond, slaapkamers daarboven en een zolderslaapkamer met terras bovenaan. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en ingebouwde kasten, en de inloopkast op zolder zou, na goedkeuring, omgebouwd kunnen worden tot een extra badkamer. De woning is volledig naar buiten gericht, wat natuurlijke lichtinval op alle niveaus ondersteunt. Zoals bij elke twintig jaar oude woning verdienen de technische installatie, isolatie en badkamerafwerking inspectie tijdens een bezichtiging; de huidige beschrijving registreert de kenmerken zoals gedocumenteerd, zonder claims over hun huidige staat.
De vraagprijs is vastgesteld op € 679.000 voor de woning als geheel; dit is een bestaande bouw woning, dus er is geen prijslijst of eenheidsvariatie van toepassing. De prijs dekt een sleutelklaar huis van ongeveer 230 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 115 m², met vijf potentiële slaapkamers, vier badkamers, een privé box-garage en gebruik van het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen. Lopende kosten zijn gedocumenteerd: gemeenschapskosten van € 130 per maand en onroerendgoedbelasting (IBI) van € 1.152,77 per jaar. Beschikbaarheid volgt rechtstreeks uit het verkoopproces, aangezien er geen bouw- of opleveringsschema bij betrokken is. Geïnteresseerden kunnen actuele documentatie en bezichtigingsafspraken aanvragen via de contactopties op deze pagina.
Het dagelijks leven op dit adres is georganiseerd rond een compacte, volledig bebouwde wijk waarin de meeste boodschappen te voet gedaan kunnen worden. De supermarkt ligt binnen 600 meter, de apotheek op een vergelijkbare afstand, en het winkelcentrum Los Olivos ligt tegenover de urbanisatie. Restaurants, cafés en banken clusteren in de omliggende straten; binnen twee kilometer zijn er 38 restaurants, 15 cafés en 9 banken. Het strand ligt ongeveer een kilometer hemelsbreed, een wandeling van enkele minuten door de straten van Calahonda, met een gemiddeld hellingspercentage van ongeveer 5,5% op de route naar de kust. Het huis zelf functioneert als permanente woonstee in plaats van een vakantieonderkomen: de benedenverdieping, met zijn garage voor twee auto's plus twee motorfietsen, een multifunctionele ruimte en een personeelsslaapkamer met en-suite badkamer, ondersteunt thuiswerken, fitness of gebruik door gasten. De begane grond herbergt de woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken en toegang tot het privéterras en de tuin. Drie slaapkamers en twee badkamers liggen op de eerste verdieping, met een extra slaapkamer, een inloopkast en een privéterras op zolderverdieping. Voor huishoudens die permanent wonen combineren met regelmatige bezoekers, maakt deze gelaagdheid afzonderlijke zones binnen één woning mogelijk. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen bieden buitenruimte zonder privé-onderhoudsverplichtingen.
Calahonda is een dichte, dienstverlenende kusturbanisatie tussen Fuengirola en Marbella. De directe omgeving voorziet in dagelijkse behoeften op loopafstand: een supermarkt op 592 m, een apotheek op 600 m en het winkelcentrum Los Olivos tegenover de urbanisatie. Binnen twee kilometer omvat de telling 38 restaurants, 15 cafés, 7 apotheken en 9 banken, wat op een het hele jaar door geldende dienstverlening duidt in plaats van een seizoensgebonden badplaartseconomie. Gezondheidszorg is aanwezig op wijkniveau (2 medische centra in de omgeving), met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,5 km. Onderwijsmogelijkheden in de bredere omgeving omvatten 15 basisscholen, 10 middelbare scholen en internationale scholen zoals het English International College op 7,0 km. Het openbaar vervoer rijdt op 4 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat een alternatief biedt voor de auto voor lokale ritten. De omgeving is stedelijk: reken op buren, verkeer op nabijgelegen wegen en activiteit rond het commerciële centrum, in ruil voor het gemak van voorzieningen voor de deur. Voor recreatie ligt La Cala de Mijas op 3,9 km en de jachthaven van Puerto Cabopino op 2,3 km, die laatste biedt ligplaatsen, restaurants en een rustigere strandcontext.
De kaart toont de woning in Calahonda, aan de kuststrook tussen Fuengirola en Marbella. Markeringen geven de dichtstbijzijnde stranden, de supermarkt en het winkelcentrum, golfbanen, sportfaciliteiten en de snelwegtoegang aan. Getoonde afstanden zijn hemelsbrede metingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda neemt een middenkustpositie in tussen Fuengirola en Marbella, ongeveer 15 km hemelsbreed van Marbella en 37 km van Málaga, waardoor beide steden binnen forens- of uitstapafstand liggen. Het gebied behoort tot de gemeente Mijas, een van de grotere kustgemeenten op dit stuk van de Costa del Sol. Het karakter is residentieel en dienstverlenend: gevestigde urbanisatie, het hele jaar door voorzieningen en een permanente bevolking, in tegenstelling tot de meer seizoensgebonden badplaatsen verder naar het oosten. De regionale woningmarkt registreert ongeveer 3.800 transacties per jaar, wat op een actieve omloopsnelheid in de provincie duidt.
Stranden liggen binnen een kilometer: Playa de Mijas op 851 m, La Luna-Royale Beach op 881 m en Playa de Calahonda op 906 m, allemaal hemelsbreed gemeten, met werkelijke loopafstanden die iets langer zijn langs lokale straten. De helling naar de kust gemiddeld 5,5%, beschreven als matig. Golf is dichtbij: Cabopino Golf op 1,9 km, El Soto Golf op 3,7 km en een par-3-baan op 4,3 km, terwijl La Siesta Golf Club en Club del Sol op 0,6 km liggen als sportfaciliteiten. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt 28 km hemelsbreed, met de luchthaven van Gibraltar op 68 km als tweede optie. Marbella ligt 15 km verder en Málaga 37 km, beide bereikbaar via de kustautosnelweg A-7 waarop de omgeving directe toegang heeft. Een laadpunt voor elektrische voertuigen staat 568 m van de woning. Veel dagelijkse voorzieningen zijn te voet of per fiets bereikbaar, en het lokale busnetwerk vult dit aan voor ritten binnen de urbanisatie.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 55 meter boven zeeniveau op de lagere hellingen van de kuststrook, wat het matige hellingspercentage van 5,5% richting het strand verklaart in plaats van het steile terrein verder landinwaarts in Mijas. De klimaatgegevens rapporteren een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 °C, een zwemseizoen van vijf maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger, en een Mediterraans neerslagpatroon geconcentreerd buiten de zomer. In praktische termen ondersteunt dit buitengebruik van het terras en het gemeenschappelijke zwembad van late lente tot herfst, en het hele jaar door lopen naar het strand en de winkels. De positie aan de kust, in plaats van hoog op een heuvelhelling, houdt lopen en fietsen praktisch. Nabijgelegen uitzichtpunten bij La Cala de Mijas (3,9 km) markeren de overgang naar het meer open kustlandschap ten westen van Calahonda. De natuurlijke omgeving is overwegend bebouwde urbanisatie met groene pockets, waaronder de golfbanen landinwaarts; kopers die ruig of landelijk terrein zoeken, moeten richting de Mijas-bergen of het gebied La Cala kijken.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen binnen ongeveer een kilometer van de woning: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) en Playa de Calahonda (906 m), met Playa de Calahonda - Riviera op 1,3 km als extra optie. De bredere provincie registreert zes Blauwe Vlag-stranden, waaronder Torrenueva net langs de kust, wat op gecontroleerde waterkwaliteit en dienstverlening op dit stuk duidt. Het zwemseizoen loopt ongeveer vijf maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger. Golf vormt de tweede recreatieve pijler: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) en een par-3-baan (4,3 km) dekken oefening en volledige rondes, terwijl La Siesta Golf Club en Club del Sol op 0,6 km functioneren als lokale sportcentra. De jachthaven van Puerto Cabopino, 2,3 km verder, voegt waterside dining en bootgerelateerde recreatie toe. Binnen de urbanisatie zelf bieden het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen dagelijkse recreatie zonder de locatie te verlaten. Tennis- en padelfaciliteiten die in het gebied gebruikelijk zijn, zijn geclusterd rond de hierboven genoemde sportcentra.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Binnen de bredere Costa del Sol-markt verschilt deze woning van de omliggende nieuwbouwprojecten in zowel formaat als prijsstructuur. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) bieden nieuwgebouwde appartementen tegen aanzienlijk lagere instapprijzen, maar die bedragen gelden doorgaans voor kleinere eenheden met één of twee slaapkamers in vroege bouwfasen. Dit huis in Calahonda is een bestaande, voltooide woning uit 2004 met een vaste prijs van € 679.000, ongeveer 260 m² ruimte, vijf potentiële slaapkamers en een privé dubbele garage, een schaal en directheid die appartementen op tekening niet evenaren. Wat locatie betreft liggen Torre del Mar en Estepona verder van de kern Marbella, Málaga, terwijl Calahonda het centrale deel van de kust bezet, 15 km van Marbella en 28 km van de luchthaven. Lantana Residencial deelt de gemeente Mijas maar ligt landinwaarts, waar prijzen per vierkante meter lager zijn dan in de gevestigde strandurbanisaties. De provinciale markcontext, ongeveer 3.800 woningtransacties per jaar en een mediaan provinciaal inkomen van € 16.450, wijst op een stabiele vraag grotendeels gedreven door internationale kopers. Voor huishoudens die deze woning afwegen tegen nieuwbouwalternatieven komt de vergelijking neer op ruimte en directe beschikbaarheid nu versus moderne specificaties en gefaseerde betaling later.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL