Ten dom bliźniaczy położony jest w Calahonda, w gminie Mijas na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 260 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami, rozłożonymi na kilku poziomach, w tym poziom dolny z garażem i pomieszczeniem wielofunkcyjnym. Wchodzi w skład zamkniętego osiedla ze wspólnymi ogrodami i basenem. Cena ofertowa jest ustalona na 679 000 €. Dom stoi w otoczeniu miejskim, ze sklepami, restauracjami i plażą w odległości spaceru oraz z bezpośrednimi połączeniami w stronę Marbelli i Fuengiroli autostradą A-7.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość leży w Calahonda, ustabilizowanej dzielnicy mieszkalnej Mijas, około 15 km od Marbelli i 37 km od Málagi w linii prostej. Playa de Calahonda znajduje się około 1,0 km w linii prostej, a Playa de Mijas 851 m. Supermarket mieści się w odległości 600 metrów, a apteka 600 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 28 km w linii prostej.
Dom pomieści gospodarstwo domowe potrzebujące kilku sypialni i łazienek: pięć potencjalnych sypialni i cztery łazienki na czterech poziomach. Piętro dolne zapewnia garaż na dwa samochody i dwa motocykle oraz pomieszczenie wielofunkcyjne nadające się na siłownię, biuro lub kino. Prywatny taras i ogród przylegają do salonu, a wspólny basen i ogrody są dzielone w ramach zamkniętego osiedla.
Chodzi o istniejący dom ukończony w 2004 roku, oferowany jako gotowy do zamieszkania od razu. Nie ma fazy budowy; odbiór zależy więc wyłącznie od procesu zakupu. Podany rok ukończenia ma charakter orientacyjny. Elementy wnętrza, takie jak marmurowe podłogi, podłogi laminowane w sypialniach i centralna klimatyzacja, pochodzą z pierwotnej budowy i późniejszego utrzymania, co można ocenić podczas prezentacji nieruchomości.
Nieruchomość to dom bliźniaczy na działce 115 m², więc przestrzeń zewnętrzna ogranicza się do prywatnego tarasu i ogrodu zamiast dużego ogrodu. Basen i ogrody są wspólne, nie prywatne. Nie ma prywatnego basenu. Powierzchnia działki ogranicza możliwości rozbudowy, a układ wielopoziomowy wiąże się ze schodami między wszystkimi piętrami. Parking jest prywatny, ale w konstrukcji typu boks.
Ref: VL245487
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kilka rozpoznawalnych sytuacji pasuje do tej nieruchomości. Rodzina przenosząca się na Costa del Sol za pracą lub szkołą potrzebuje wielu sypialni i łazienek w jednym mieszkaniu; układ z pięcioma sypialniami i czterema łazienkami na czterech poziomach, plus szkoje w szerszej okolicy, w tym English International College 7,0 km stąd, pasuje do tego profilu. Gospodarstwo łączące pracę zdalną z życiem rodzinnym może użyć dolnego pomieszczenia wielofunkcyjnego jako biura lub siłowni, zachowując główne piętra do życia i snu. Kupujący szukający drugiego domu o niskiej konserwacji blisko wybrzeża korzystają ze wspólnych ogrodów i basenu, lokalizacji spacerowej i bezpiecznego garażu. Układy wielopokoleniowe również są prawdopodobne, ponieważ sypialnia dla personelu z łazienką przy sypialni na dolnym poziomie funkcjonuje jako niezależna strefa sypialna. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla kupujących chcących dużej prywatnej działki, prywatnego basenu lub układu jednopoziomowego: ogród jest skromny, pływanie na zewnątrz jest wspólne, a schody łączą wszystkie poziomy. Gospodarstwa bez samochodu powinny pamiętać, że najbliższe udogodnienia są dostępne pieszo, ale szpital leży 9,5 km stąd, a szerszy region najłatwiej osiągnąć pojazdem, przy czym A-7 zapewnia dostęp wzdłuż wybrzeża.
Dom pochodzi z 2004 roku i jest opisywany jako będący w dobrym stanie, oferowany gotowy do zamieszkania. Podłogi to marmur w większej części nieruchomości, z laminatem imitującym drewno w strefie sypialnej; dokumentacja fotograficzna pokazuje puste pokoje z podłogami z litego drewna i marmuru, salon z dostępem do ogrodu oraz łazienkę z WC, bidetem i wanną, co jest spójne ze standardem hiszpańskiej budowy z połowy lat 2000. Kontrola klimatu składa się z centralnej klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia oraz centralnego ogrzewania, co obejmuje zarówno gorące lata, jak i chłodniejsze miesiące zimowe. Funkcje bezpieczeństwa obejmują wideodomofon i położenie w zamkniętym osiedlu. Układ wyraźnie rozdziela funkcje: garaż i przestrzeń wielofunkcyjna na dole, strefy dzienne na piętrze głównym, sypialnie wyżej oraz sypialnia na poddaszu z tarasem na szczycie. Sypialnia główna ma łazienkę przy sypialni i zabudowane szafy, a garderoba na poddaszu mogłaby zostać przekształcona w dodatkową łazienkę, odpowiednio do zgód. Nieruchomość jest w pełni zorientowana na zewnątrz, co sprzyja naturalnemu światłu na wszystkich poziomach. Jak w każdym dwudziestoletnim domu, stan instalacji technicznych, izolacji i wykończenia łazienek warto sprawdzić podczas prezentacji nieruchomości; niniejszy opis odnotowuje cechy zgodnie z dokumentacją, nie czyniąc twierdzeń o ich obecnym stanie.
Cena ofertowa jest ustalona na 679 000 € za całą nieruchomość; jest to istniejący dom, więc nie ma zastosowania cennik ani warianty jednostek. Cena obejmuje dom gotowy do zamieszkania o powierzchni około 230 m² na działce 115 m², z pięcioma potencjalnymi sypialniami, czterema łazienkami, prywatnym garażem typu boks i korzystaniem ze wspólnego basenu i ogrodów. Koszty bieżące są udokumentowane: opłaty wspólnotowe 130 € miesięcznie i podatek od nieruchomości (IBI) 1 152,77 € rocznie. Dostępność wynika bezpośrednio z procesu sprzedaży, ponieważ nie ma harmonogramu budowy ani odbioru. Zainteresowane osoby mogą poprosić o aktualną dokumentację i ustalenia dotyczące prezentacji nieruchomości poprzez opcje kontaktu na tej stronie.
Codzienne życie pod tym adresem toczy się w zwartej, całkowicie zabudowanej okolicy, w której większość spraw można załatwić pieszo. Supermarket znajduje się w odległości 600 metrów, apteka w podobnej odległości, a centrum handlowe Los Olivos leży naprzeciwko osiedla. Restauracje, kawiarnie i banki skupiają się w okolicznych ulicach; w promieniu dwóch kilometrów znajduje się 38 restauracji, 15 kawiarni i 9 banków. Plaża jest oddalona o około kilometr w linii prostej, spacer kilku minut ulicami Calahonda, ze umiarkowanym nachyleniem około 5,5% na trasie w dół do brzegu. Sam dom sprawdza się jako miejsce stałego zamieszkania, a nie wakacyjna kryjówka: poziom dolny, z garażem na dwa samochody plus dwa motocykle, pomieszczeniem wielofunkcyjnym i sypialnią dla personelu z łazienką przy sypialni, sprzyja pracy zdalnej, fitness lub wykorzystaniu na gości. Piętro główne mieści salon, osobną kuchnię z częścią gospodarczą i dostępem do prywatnego tarasu i ogrodu. Trzy sypialnie i dwie łazienki znajdują się na pierwszym piętrze, a kolejna sypialnia, garderoba typu walk-in i prywatny taras na poziomie poddasza. Dla gospodarstw łączących stałe zamieszkanie z regularnymi gośćmi ta warstwowość pozwala na oddzielne strefy w jednym mieszkaniu. Wspólny basen i ogrody zapewniają przestrzeń zewnętrzną bez prywatnych obowiązków konserwacyjnych.
Calahonda to gęsta, nastawiona na usługi nadmorska urbanizacja między Fuengirolą a Marbellą. Najbliższe otoczenie zapewnia codzienne potrzeby w odległości spaceru: supermarket 592 m, apteka 600 m i centrum handlowe Los Olivos naprzeciwko osiedla. W promieniu dwóch kilometrów liczba obejmuje 38 restauracji, 15 kawiarni, 7 aptek i 9 banków, co wskazuje na całoroczny poziom usług, a nie sezonową gospodarkę kurortową. Opieka zdrowotna jest obecna w skali osiedla (2 przychodnie w okolicy), a najbliższy szpital 9,5 km stąd. Opcje edukacyjne w szerszej okolicy obejmują 15 szkół podstawowych, 10 szkół średnich i szkoły międzynarodowe, takie jak English International College 7,0 km stąd. Transport publiczny kursuje na 4 liniach z 50 przystankami w okolicy, dając alternatywę dla samochodu przy podróżach lokalnych. Otoczenie jest miejskie: spodziewaj się sąsiadów, ruchu na pobliskich drogach i aktywności wokół centrum handlowego, w zamian za wygodę posiadania udogodnień za drzwiami. Na rozrywkę, La Cala de Mijas leży 3,9 km stąd, a marina w Puerto Cabopino 2,3 km, ta ostatnia oferuje cumowanie, restauracje i spokojniejszy kontekst plażowy.
Mapa pokazuje nieruchomość w Calahonda, na pasie nadmorskim między Fuengirolą a Marbellą. Znaczniki wskazują najbliższe plaże, supermarket i centrum handlowe, pola golfowe, obiekty sportowe oraz wjazd na autostradę. Pokazane odległości to pomiary w linii prostej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Calahonda zajmuje pozycję w środkowej części wybrzeża między Fuengirolą a Marbellą, około 15 km w linii prostej od Marbelli i 37 km od Málagi, co plasuje oba miasta w zasięgu dojazdów do pracy lub wycieczek. Okolica należy do gminy Mijas, jednej z większych gmin nadmorskich na tym odcinku Costa del Sol. Jej charakter jest mieszkalny i usługowy: ustabilizowana urbanizacja, całoroczne udogodnienia i stała populacja, w przeciwieństwie do bardziej sezonowych kurortów dalej na wschód. Regionalny rynek mieszkaniowy odnotowuje około 3800 transakcji rocznie, co odzwierciedla aktywną rotację w prowincji.
Plaże leżą w promieniu kilometra: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m i Playa de Calahonda 906 m, wszystkie mierzone w linii prostej, przy rzeczywiste odległości piesze nieco większe lokalnymi ulicami. Nachylenie w stronę brzegu wynosi średnio 5,5%, opisywane jako umiarkowane. Golf jest blisko: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km i pole par-3 4,3 km, podczas gdy La Siesta Golf Club i Club del Sol leżą 0,6 km stąd jako obiekty sportowe. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 28 km w linii prostej, a lotnisko w Gibraltarze 68 km jako opcja drugorzędna. Marbella leży 15 km stąd, a Málaga 37 km, oba osiągalne autostradą nadmorską A-7, do której okolica ma bezpośredni dostęp. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 568 m od nieruchomości. Wiele codziennych obiektów można osiągnąć pieszo lub rowerem, a lokalna sieć autobusowa uzupełnia to przy podróżach w obrębie urbanizacji.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja leży na wysokości 55 metrów nad poziomem morza na niższych zboczach pasa nadmorskiego, co daje umiarkowane nachylenie 5,5% w stronę plaży zamiast stromego terenu występującego dalej w głąb lądu w Mijas. Dane klimatyczne podają średnią roczną temperaturę 18,5 °C, pięciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturami morza 20 °C lub więcej oraz śródziemnomorski rozkład opadów skoncentrowany poza latem. W praktyce sprzyja to użytkowaniu tarasu i wspólnego basenu na zewnątrz od późnej wiosny do jesieni oraz spacerom na plażę i do sklepów przez cały rok. Położenie na wybrzeżu, a nie wysoko na zboczu, utrzymuje spacery i jazdę rowerem w zasięgu praktyki. Niedalekie punkty widokowe w La Cala de Mijas (3,9 km) wyznaczają przejście do bardziej otwartego krajobrazu nadmorskiego na zachód od Calahonda. Otoczenie naturalne to głównie zabudowana urbanizacja z kępami zieleni, w tym pola golfowe w głębi lądu; kupujący szukający surowego lub wiejskiego terenu musieliby spojrzeć w stronę gór Mijas lub okolicy La Cala.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Trzy plaże leżą w promieniu około kilometra od nieruchomości: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) i Playa de Calahonda (906 m), a Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km jako kolejna opcja. Szersza prowincja odnotowuje sześć plaż z Błękitną Flagą, w tym Torrenueva nieco dalej wzdłuż wybrzeża, co wskazuje na monitorowaną jakość wody i usługi na tym odcinku. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy z temperaturami morza 20 °C lub więcej. Golf stanowi drugi filar rekreacyjny: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) i pole par-3 (4,3 km) obejmują trening i pełne rundy, podczas gdy La Siesta Golf Club i Club del Sol 0,6 km pełnią funkcję lokalnych centrów sportowych. Marina w Puerto Cabopino, 2,3 km stąd, dodaje gastronomię nad wodą i rozrywkę żeglarską. W samym osiedlu wspólny basen i ogrody zapewniają codzienną rekreację bez opuszczania terenu. Obiekty tenisowe i padlowe typowe dla okolicy skupiają się wokół wyżej wymienionych centrów sportowych.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 61 mm |
| Luty | 13.3°C | 41 mm |
| Marzec | 14.4°C | 125 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 26 mm |
| Październik | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Grudzień | 13.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
W szerszym rynku Costa del Sol ta nieruchomość różni się od otaczających inwestycji deweloperskich zarówno formatem, jak i strukturą cen. Porównywalne inwestycje, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) i Etherna Homes 2 w Esteponie (od 269 000 €), oferują nowo budowane apartamenty przy znacznie niższych cenach wejściowych, ale te kwoty dotyczą zwykle mniejszych jednostek z jedną lub dwiema sypialniami we wczesnych fazach budowy. Ten dom w Calahonda to istniejące, ukończone w 2004 roku mieszkanie o ustalonej cenie 679 000 €, około 260 m² przestrzeni, pięciu potencjalnych sypialniach i prywatnym podwójnym garażu, skali i gotowości, których apartamenty na etapie budowy nie dorównują. Pod względem lokalizacji Torre del Mar i Estepona leżą dalej od rdzenia Marbella, Málaga, podczas gdy Calahonda zajmuje środkowy odcinek wybrzeża, 15 km od Marbelli i 28 km od lotniska. Lantana Residencial dzieli gminę Mijas, ale leży w głębi lądu, gdzie ceny za metr kwadratowy są niższe niż w ustabilizowanych nadmorskich urbanizacjach. Kontekst rynku prowincjonalnego, około 3800 transakcji mieszkaniowych rocznie i mediana dochodów prowincji 16 450 €, wskazuje na stabilny popyt napędzany w dużej mierze przez kupujących międzynarodowych. Dla gospodarstw rozważających tę nieruchomość wobec nowych inwestycji porównanie sprowadza się do przestrzeni i gotowości teraz kontra nowoczesną specyfikacją i płatnościami etapowymi później.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID