Cette maison jumelée est située à Calahonda, dans la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol. Le bien offre 260 m² de surface habitable avec cinq chambres et quatre salles de bains, répartis sur plusieurs niveaux, dont un niveau inférieur avec garage et salle multifonctionnelle. Il fait partie d'une résidence sécurisée avec jardins communs et piscine. Le prix demandé est fixé à 679 000 €. La maison se trouve dans un cadre urbain avec commerces, restaurants et plage accessibles à pied, et des connexions directes vers Marbella et Fuengirola via l'autoroute A-7.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se situe à Calahonda, une zone résidentielle établie de Mijas, à environ 15 km de Marbella et 37 km de Málaga à vol d'oiseau. Playa de Calahonda se trouve à environ 1,0 km à vol d'oiseau, et Playa de Mijas à 851 m. Un supermarché se trouve à moins de 600 mètres et une pharmacie à 600 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km en ligne directe.
La maison convient à un foyer nécessitant plusieurs chambres et salles de bains : cinq chambres potentielles et quatre salles de bains réparties sur quatre niveaux. Un étage inférieur offre un garage pour deux voitures et deux motos, ainsi qu'une salle multifonctionnelle utilisable comme salle de sport, bureau ou cinéma. Une terrasse et un jardin privatifs jouxtent le salon, et une piscine et des jardins communs sont partagés au sein de la résidence sécurisée.
Il s'agit d'un bien existant achevé en 2004, proposé clés en main pour une occupation immédiate. Aucune phase de construction ne s'applique ; la livraison dépend donc uniquement du processus d'achat. L'année d'achèvement indiquée est indicative. Les éléments intérieurs tels que le sol en marbre, le sol stratifié des chambres et la climatisation centrale datent de la construction d'origine et de l'entretien ultérieur, ce qu'une visite permet d'évaluer.
Le bien est une maison jumelée sur un terrain de 115 m², donc l'espace extérieur se limite à la terrasse et au jardin privatifs plutôt qu'à un grand jardin. La piscine et les jardins sont communs, non privés. Il n'y a pas de piscine privée. La superficie du terrain limite les possibilités d'agrandissement, et la disposition sur plusieurs niveaux implique des escaliers entre tous les étages. Le stationnement est privé, mais dans une structure de garage de type box.
Ref: VL245487
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plusieurs situations reconnaissables correspondent à ce bien. Une famille qui s'installe sur la Costa del Sol pour le travail ou la scolarité a besoin de plusieurs chambres et salles de bains sous un même toit ; la configuration de cinq chambres et quatre salles de bains sur quatre niveaux, avec des écoles dans les environs, dont l'English International College à 7,0 km, correspond à ce profil. Un foyer combinant télétravail et vie familiale peut utiliser la salle multifonctionnelle inférieure comme bureau ou salle de sport tout en réservant les étages principaux à la vie quotidienne et au sommeil. Les acheteurs cherchant une résidence secondaire à faible entretien près de la côte bénéficient des jardins et de la piscine communs, de la localité accessible à pied et du garage sécurisé. Les arrangements multigénérationnels sont également plausibles, car la chambre de service avec salle de bains attenante au niveau inférieur fonctionne comme une zone de sommeil indépendante. Le bien convient moins aux acheteurs souhaitant un grand terrain privatif, une piscine privée ou une disposition de plain-pied : le jardin est modeste, la baignade extérieure est commune et des escaliers relient tous les niveaux. Les foyers sans voiture doivent noter que les commodités immédiates sont accessibles à pied, mais l'hôpital se trouve à 9,5 km et la région environnante est plus facile d'accès en véhicule, l'A-7 offrant un accès le long de la côte.
La maison date de 2004 et est décrite en bon état, proposée prête à habiter. Le sol est en marbre dans une grande partie du bien, avec du stratifié effet bois dans la zone des chambres ; le dossier photographique montre des pièces vides aux sols de bois dur et de marbre, un salon avec accès au jardin et une salle de bains avec toilettes, bidet et baignoire, cohérent avec le standard constructif espagnol du milieu des années 2000. Le contrôle du climat se compose d'une climatisation centrale et d'un chauffage central, couvrant aussi bien les étés chauds que les mois d'hiver plus frais. Les équipements de sécurité comprennent un interphone vidéo et la situation au sein d'une résidence sécurisée. La distribution répartit clairement les fonctions : garage et espace multifonctionnel en bas, espaces de vie à l'étage principal, chambres au-dessus et une chambre sous les combles avec terrasse au sommet. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et de placards intégrés, et le dressing des combles pourrait être transformé en salle de bains supplémentaire, sous réserve d'autorisations. Le bien est entièrement traversant, ce qui favorise la lumière naturelle à tous les niveaux. Comme pour toute maison de vingt ans, l'installation technique, l'isolation et les finitions des salles de bains méritent une inspection lors d'une visite ; la présente description consigne les caractéristiques documentées sans faire de déclaration sur leur état actuel.
Le prix demandé est fixé à 679 000 € pour le bien dans son ensemble ; il s'agit d'un bien existant, donc aucune liste de prix ni variation par unité ne s'applique. Le prix couvre une maison clés en main d'environ 230 m² construits sur un terrain de 115 m², avec cinq chambres potentielles, quatre salles de bains, un garage privé de type box et l'usage de la piscine et des jardins communs. Les charges courantes sont documentées : charges de copropriété de 130 € par mois et taxe foncière (IBI) de 1 152,77 € par an. La disponibilité découle directement du processus de vente, car aucune construction ni livraison programmée n'est en jeu. Les intéressés peuvent demander la documentation actuelle et les arrangements de visite via les options de contact de cette page.
La vie quotidienne à cette adresse s'organise autour d'un quartier compact et entièrement bâti où la plupart des courses se font à pied. Le supermarché se trouve à moins de 600 mètres, la pharmacie à une distance similaire, et le centre commercial Los Olivos est situé en face de la résidence. Restaurants, cafés et banques se regroupent dans les rues environnantes ; dans un rayon de deux kilomètres, on compte 38 restaurants, 15 cafés et 9 banques. La plage se trouve à environ un kilomètre à vol d'oiseau, une marche de plusieurs minutes dans les rues de Calahonda, avec une pente modérée d'environ 5,5 % sur le trajet vers le rivage. La maison elle-même fonctionne comme résidence principale plutôt que comme refuge de vacances : le niveau inférieur, avec son garage pour deux voitures et deux motos, une salle multifonctionnelle et une chambre de service avec salle de bains attenante, permet le télétravail, le fitness ou l'accueil d'invités. L'étage principal abrite le salon, une cuisine séparée avec buanderie et accès à la terrasse et au jardin privatifs. Trois chambres et deux salles de bains se situent au premier étage, avec une chambre supplémentaire, un dressing et une terrasse privative au niveau des combles. Pour les foyers combinant résidence permanente et visites régulières, cette superposition permet des zones séparées au sein d'une seule habitation. La piscine et les jardins communs offrent un espace extérieur sans obligations d'entretien privé.
Calahonda est une urbanisation côtière dense et tournée vers les services, entre Fuengirola et Marbella. Les environs immédiats couvrent les besoins quotidiens à pied : un supermarché à 592 m, une pharmacie à 600 m et le centre commercial Los Olivos en face de la résidence. Dans un rayon de deux kilomètres, le décompte inclut 38 restaurants, 15 cafés, 7 pharmacies et 9 banques, ce qui indique un niveau de service annuel plutôt qu'une économie de station saisonnière. Les soins de santé sont présents à l'échelle du quartier (2 centres de santé dans la zone), l'hôpital le plus proche étant à 9,5 km. Les options éducatives dans les environs comprennent 15 écoles primaires, 10 collèges et lycées, et des écoles internationales telles que l'English International College à 7,0 km. Les transports publics fonctionnent sur 4 lignes avec 50 arrêts dans la zone, offrant une alternative à la voiture pour les trajets locaux. Le cadre est urbain : prévoyez des voisins, du trafic sur les routes proches et de l'activité autour du centre commercial, en échange du confort d'avoir les commodités à la porte. Pour les loisirs, La Cala de Mijas se trouve à 3,9 km et le port de plaisance de Puerto Cabopino à 2,3 km, ce dernier offrant des mouillages, des restaurants et un cadre de plage plus calme.
La carte montre le bien à Calahonda, sur la bande côtière entre Fuengirola et Marbella. Les marqueurs indiquent les plages les plus proches, le supermarché et le centre commercial, les parcours de golf, les installations sportives et l'accès à l'autoroute. Les distances affichées sont des mesures à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda occupe une position médiane sur la côte entre Fuengirola et Marbella, à environ 15 km à vol d'oiseau de Marbella et 37 km de Málaga, plaçant les deux villes à portée de trajet quotidien ou d'excursion. La zone appartient à la municipalité de Mijas, l'une des plus grandes communes côtières de ce tronçon de la Costa del Sol. Son caractère est résidentiel et tourné vers les services : urbanisation établie, commodités annuelles et population permanente, en contraste avec les stations plus saisonnières plus à l'est. Le marché immobilier régional enregistre environ 3 800 transactions par an, reflétant une rotation active dans la province.
Les plages se trouvent à moins d'un kilomètre : Playa de Mijas à 851 m, La Luna-Royale Beach à 881 m et Playa de Calahonda à 906 m, toutes mesurées à vol d'oiseau, les distances réelles à pied étant un peu plus longues par les rues locales. La pente vers le rivage est en moyenne de 5,5 %, décrite comme modérée. Le golf est à proximité : Cabopino Golf à 1,9 km, El Soto Golf à 3,7 km et un parcours par 3 à 4,3 km, tandis que La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent à 0,6 km en tant qu'installations sportives. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km en ligne directe, l'aéroport de Gibraltar à 68 km en option secondaire. Marbella est à 15 km et Málaga à 37 km, toutes deux accessibles via l'autoroute côtière A-7 à laquelle la zone a un accès direct. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 568 m du bien. De nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo, et le réseau de bus local complète cela pour les trajets dans l'urbanisation.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement se situe à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer sur les pentes inférieures de la bande côtière, produisant la pente modérée de 5,5 % vers la plage plutôt que le terrain escarpé que l'on trouve plus à l'intérieur des terres à Mijas. Les données climatiques indiquent une température annuelle moyenne de 18,5 °C, une saison de baignade de cinq mois avec des températures de la mer de 20 °C ou plus, et un régime de pluies méditerranéen concentré hors été. En pratique, cela permet l'usage extérieur de la terrasse et de la piscine commune de la fin du printemps à l'automne, et la marche à la plage et aux commerces toute l'année. La position sur la côte, plutôt qu'en haut d'une colline, rend la marche et le vélo pratiques. Les points de vue proches de La Cala de Mijas (3,9 km) marquent la transition vers le paysage côtier plus ouvert à l'ouest de Calahonda. Les environs naturels sont principalement une urbanisation bâtie avec des poches de verdure, dont les parcours de golf vers l'intérieur ; les acheteurs en quête de terrain sauvage ou rural devront se tourner vers les montagnes de Mijas ou la zone de La Cala.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Trois plages se trouvent à environ un kilomètre du bien : Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) et Playa de Calahonda (906 m), avec Playa de Calahonda - Riviera à 1,3 km en option supplémentaire. La province plus large compte six plages au Pavillon Bleu, dont Torrenueva juste le long de la côte, indiquant une qualité d'eau surveillée et des services sur ce tronçon. La saison de baignade dure environ cinq mois avec des températures de la mer égales ou supérieures à 20 °C. Le golf constitue le second pilier récréatif : Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) et un parcours par 3 (4,3 km) couvrent la pratique et les parcours complets, tandis que La Siesta Golf Club et Club del Sol à 0,6 km fonctionnent comme centres sportifs locaux. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 2,3 km, ajoute une restauration au bord de l'eau et des loisirs nautiques. Au sein même de la résidence, la piscine et les jardins communs offrent une récréation quotidienne sans quitter le site. Les installations de tennis et de padel courantes dans la zone sont regroupées autour des centres sportifs mentionnés.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Dans le marché plus large de la Costa del Sol, ce bien se distingue des programmes neufs environnants tant par le format que par la structure de prix. Des programmes comparables comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) offrent des appartements neufs à des prix d'entrée nettement inférieurs, mais ces chiffres s'appliquent généralement à des unités plus petites d'une ou deux chambres en phases initiales de construction. Cette maison de Calahonda est une habitation existante achevée en 2004 avec un prix fixe de 679 000 €, environ 260 m² d'espace, cinq chambres potentielles et un double garage privé, une échelle et une immédiateté que les appartements sur plan n'égaleront pas. En termes de localisation, Torre del Mar et Estepona sont plus éloignées du cœur Marbella, Málaga, tandis que Calahonda occupe le tronçon central de la côte, à 15 km de Marbella et 28 km de l'aéroport. Lantana Residencial partage la municipalité de Mijas mais se situe à l'intérieur des terres, où les prix au mètre carré sont inférieurs à ceux des urbanisations établies en bord de mer. Le contexte du marché provincial, environ 3 800 transactions immobilières par an et un revenu médian provincial de 16 450 €, indique une demande soutenue largement portée par les acheteurs internationaux. Pour les foyers qui pèsent ce bien face aux alternatives du neuf, la comparaison se résume à l'espace et à la disponibilité immédiate contre une spécification moderne et un paiement échelonné plus tard.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SL
LV
ID