立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸線からわずか2.1kmの距離にあり、リビエラ・デル・ソルという賑やかな地域に位置しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品が揃っており、日常生活の利便性が高いです。公共交通機関も利用可能で、一部の移動には車がなくても対応できます。
海を望むテラス、改装済みのキッチンとバスルーム、そして日当たりの良い南向きの住戸は、快適な居住空間を求める購入者のニーズに応えます。共用プールや庭園は、リラックスしたライフスタイルをサポートします。近隣のゴルフコースやビーチへのアクセスも、アクティブなライフスタイルを重視する層に適しています。
この物件は「完成済み」としてリストされており、即時の入居または利用が可能です。大規模な新築プロジェクトではなく、既存の建物の改修・リノベーション物件となります。購入後すぐに、改修された設備と内装を利用できます。
この物件は、駐車場が路上に限られており、専用駐車場は提供されていません。また、アパートメントへは少々階段を上る必要があります。最寄りビーチへの道のりは6.4%の傾斜があり、徒歩でのアクセスには体力が必要となる場合があります。家具は含まれていないため、別途購入する必要があります。
Ref: VL205990
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、太陽の光と海辺のライフスタイルを求める個人または小家族に最適です。改装済みのキッチンとバスルーム、そして海を望むプライベートテラスは、快適でモダンな生活空間を提供します。また、徒歩圏内にレストラン、ショップ、公共交通機関があり、車がなくても生活しやすい環境は、利便性を重視する方々に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることは大きな魅力となるでしょう。年間を通じて利用可能な共用プールは、リラックスや社交の場として活用できます。さらに、この地域は、年間3,881時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上のスイミングシーズンがあり、アウトドア活動を存分に楽しみたい人々にとって理想的な環境です。この物件は、セカンドハウス、リタイア後の住居、あるいは活気ある地域での永住をお考えの方々にとって、現実的な選択肢となり得ます。
このアパートメントは、最近の改修により、現代的な快適さと機能性を備えた仕様となっています。キッチンとバスルームは新品に改装されており、最新の設備とモダンなデザインが採用されています。内装は新たに塗装され、清潔感のある空間が演出されています。床材や壁材などの詳細な材質については、追加情報が必要ですが、全体的に、居住者の快適性を考慮した仕上がりが期待できます。断熱性や防音性に関する具体的なデータはありませんが、最新の改修が行われていることから、一定水準の品質が保たれていると考えられます。南向きの配置と広々としたリビングダイニングエリアは、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を実現しています。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事を楽しむためのスペースとして機能します。
本物件は、309,500ユーロから販売されています。これは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた、83平方メートルの広さを持つ最上階アパートメントの価格です。物件は既に完成しており、即時の入居が可能です。周辺地域では、近年、約3,800件の不動産取引が行われており、活発な市場動向を示しています。提供されている価格は、この地域の市場における、改装済みで海を望むアパートメントとしては、競争力のある水準にあると考えられます。ただし、物件の具体的な階層、眺望、および追加設備によって、最終的な価格は変動する可能性があります。詳細な価格設定については、直接お問い合わせください。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、都市部の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。物件の周辺には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内に点在しており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。ビーチやショップへのアクセスも良好で、日々の生活に彩りを添えます。年間を通じて利用可能な共用プールは、リラックスしたひとときを提供します。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、アクティブな趣味を持つ人々にとっても魅力的な環境です。この地域は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気を持ち合わせており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを秘めています。
リビエラ・デル・ソルに位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものが身近に揃う、利便性の高い環境を提供します。半径2km以内には、24軒のレストラン、4軒の薬局、3軒の銀行、7軒のカフェがあり、日常生活や外食に事欠きません。また、1.5km先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。教育面では、15校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも配慮されています。医療面では、2つの健康センターが10km圏内に位置しており、緊急時や定期的な健康管理にも対応可能です。さらに、スポーツセンターやビーチも近く、レクリエーションの選択肢も豊富です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均17.9℃）に恵まれ、3,881時間という豊富な日照時間も、アウトドア活動を促進します。一方で、地域には32の祝日があり、地元の文化や伝統に触れる機会も提供されます。
この地図は、コスタ・デル・ソルのミハス・コスタ地域に位置するリビエラ・デル・ソル周辺を示しています。物件の位置は、海岸線に近く、複数のゴルフコースやビーチ、そして日常生活に必要な施設へのアクセスが良いことを示しています。この地域は、アンダルシアの温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれ、国際的なリゾート地として発展しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置しており、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約35km、活気あるリゾート地として知られるマルベーリャへは約20kmです。周辺には、フエンヒロラ（8.7km）やミハス（2.9km）といった魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化施設へのアクセスが容易です。この立地は、静かな居住環境を維持しつつも、主要な都市や観光地への近さを享受できるという利点があります。
このアパートメントは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から直線距離で約26kmと、比較的アクセスしやすい位置にあります。ジブラルタル空港へは約70kmです。公共交通機関も50箇所のバス停と4つの路線が利用可能ですが、周辺のゴルフコース（約2.8km〜3.2km）や一部のビーチ（約2.1km〜2.4km）へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。最寄りのスーパーマーケットまでは1.5km、薬局までは1.8kmと、日常生活に必要な施設へのアクセスは良好です。医療施設（健康センター）は10km圏内にあり、緊急時の対応も可能です。主要な鉄道駅であるフエンヒロラ駅へは8.7kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、年間約3,881時間の日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を享受できます。これにより、屋外での活動が年間を通じて快適に行えます。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは約4ヶ月間続き、ビーチでのリラックスやマリンスポーツに適しています。物件は標高135mに位置し、緩やかながらも6.4%の傾斜を持つ地形は、海への眺望に寄与する一方で、ビーチへのアクセスには多少の労力を要する可能性があります。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで雨が比較的多いという、典型的なアンダルシアの気候パターンを示します。この気候は、ゴルフやテニスなどのアウトドアスポーツを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、複数のビーチへのアクセスが良好です。最も近い Playa de Calahonda - Riviera までは2.1km、Playa de Calahonda - Calahonda までも2.4kmです。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。さらに、近隣には複数のゴルフコースが存在し、Par 3 Course (2.8km)、El Soto Golf (2.9km)、Cabopino golf (3.0km) など、様々なレベルのゴルファーに対応しています。スポーツ施設も充実しており、Finca Naundrup (1.2km) や Club del Sol (1.2km) といったスポーツセンターが近くにあります。これらの施設は、健康維持やレクリエーションの機会を提供します。また、3.7km先にはPuerto Cabopinoマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するリビエラ・デル・ソルにあります。この地域は、マラガとマルベーリャの間に戦略的に位置しており、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約35km、活気あるリゾート地として知られるマルベーリャへは約20kmです。周辺には、フエンヒロラ（8.7km）やミハス（2.9km）といった魅力的な町もあり、多様な観光スポットや文化施設へのアクセスが容易です。この立地は、静かな居住環境を維持しつつも、主要な都市や観光地への近さを享受できるという利点があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.4°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.4°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.1°C | 10 mm |
| 10月 | 18.5°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.2°C | 69 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域は、多様な住宅オプションを提供しており、このリビエラ・デル・ソルのアパートメントは、その中でも利便性と眺望を兼ね備えた物件と言えます。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（219,950ユーロ〜）は、より手頃な価格帯でビーチフロントの物件を提供する一方、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ〜）は、よりモダンな新築物件が中心です。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ〜）も同様に手頃な選択肢ですが、立地や仕様が異なります。今回取り上げている物件は、309,500ユーロという価格設定で、改装済み、最上階、海を望むテラスという特徴を持ち、これらの比較対象物件と比較して、特定のライフスタイルや快適性を求める層にアピールする可能性があります。特に、年間を通じて利用可能な共用プールや、近接するゴルフコースといった点は、この地域の他の多くの物件にはない付加価値となり得ます。しかし、駐車スペースが路上に限られている点や、ビーチまでの傾斜といった要素は、購入検討時に考慮すべき点です。この物件は、静かな居住環境と都市的な利便性を両立させたい、アクティブなライフスタイルを志向する層に適していると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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