Este apartamento, localizado na Riviera del Sol em Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa área consolidada da Costa del Sol. Com 83 m² de área útil, dispõe de dois quartos e duas casas de banho, apresentando-se como uma opção prática para quem procura uma residência permanente ou secundária na região. A sua proximidade a serviços e à costa sublinha o seu potencial de utilização quotidiana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na Riviera del Sol, este imóvel encontra-se numa zona urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade à costa e a infraestruturas de transporte marca a sua envolvente, com o aeroporto de Málaga a cerca de 26 km. A presença de transportes públicos locais sugere uma mobilidade que não depende exclusivamente de veículo próprio para todas as deslocações.
O apartamento destina-se a satisfazer necessidades de habitação com foco na funcionalidade e acesso a serviços. Com dois quartos e duas casas de banho, responde a um perfil de ocupação que pode variar entre residência principal, secundária ou até mesmo para arrendamento. A disposição e as comodidades existentes visam proporcionar um quotidiano prático e confortável.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluído, o que implica que a unidade está pronta para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção, mas sim de uma propriedade disponível para ocupação após a aquisição. A descrição refere renovações recentes, indicando um estado de conservação atualizado.
Este imóvel não dispõe de características como vistas panorâmicas de mar de todos os ângulos, nem de acesso direto a espaços exteriores privados de grande dimensão, como jardins privativos. A localização em urbanização implica partilha de espaços comuns, e o estacionamento é em via pública, o que pode apresentar limitações em períodos de maior afluência turística.
Ref: VL205990
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal numa área com boa infraestrutura de serviços e transporte. A proximidade a restaurantes, farmácias e supermercados a uma curta distância a pé facilita o dia a dia. Para quem deseja uma segunda habitação na Costa del Sol, a facilidade de acesso ao aeroporto de Málaga (26 km) e a disponibilidade de transporte público tornam-no prático. Investidores podem considerar a localização numa zona com atividade turística, dada a presença de hotéis e a proximidade a pontos de interesse. O estado de renovação recente indica uma opção que requer pouca intervenção inicial, ideal para quem pretende usufruir do imóvel sem demoras.
O apartamento foi recentemente renovado, com especial destaque para as duas casas de banho e a cozinha, que se encontra totalmente equipada. A menção de que foi recentemente pintado sugere um acabamento atualizado e pronto para habitação. As características indicam roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. O terraço privado, com acesso direto da sala de estar e jantar, é um complemento ao espaço habitacional, oferecendo uma área exterior privativa. A orientação sul da propriedade é favorável para a captação de luz solar ao longo do dia, potencializando o conforto térmico e a luminosidade interior. A ausência de mobília incluída permite ao comprador personalizar o espaço de acordo com as suas preferências estéticas e funcionais.
O preço anunciado para este apartamento é de €309.500. Esta avaliação insere-se num leque de valores que procuram posicionar o imóvel no mercado atual. A disponibilidade é para entrega imediata, dado que a construção está concluída. Dada a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, a faixa de preço reflete a oferta dentro de uma área urbana consolidada da Costa del Sol. Comparativamente a projetos novos em construção, o preço pode ser influenciado pela maturidade da zona e pelo estado de renovação.
A Riviera del Sol é uma área caracterizada pela sua urbanização consolidada, com uma mistura de residências permanentes e de férias. Este apartamento, especificamente, situa-se numa zona urbana que privilegia o acesso a pé a uma variedade de serviços. A presença de 24 restaurantes, 4 farmácias e 3 bancos num raio de 2 km, juntamente com a proximidade a 10 hotéis, indica uma área com atividade comercial e turística relevante. O quotidiano aqui é marcado pela conveniência de ter as necessidades básicas à distância de uma caminhada, complementado pela facilidade de acesso a zonas de lazer como praias e campos de golfe. A altitude de 135 metros contribui para um ambiente ligeiramente mais fresco em comparação com a linha costeira imediata, oferecendo potencialmente vistas desafogadas.
A vida na Riviera del Sol, nesta localização específica, é definida pela conveniência urbana e acesso a lazer costeiro. A 1.5 km de um supermercado e a 1.8 km de uma farmácia, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de 24 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A proximidade a centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol (a 1.2 km) e a campos de golfe como o Par 3 Course (2.8 km) atrai entusiastas de desporto. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem carro para destinos locais. Contudo, para explorar a região mais amplamente, um veículo poderá ser considerado mais prático, especialmente para alcançar o aeroporto ou outras cidades.
A localização na Riviera del Sol, Mijas, insere este apartamento numa zona costeira consolidada da Costa del Sol. A análise geográfica revela proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas urbanas essenciais, posicionando-o como um ponto de acesso conveniente a diversas atividades de lazer e serviços.
Este imóvel está situado na Riviera del Sol, uma área que faz parte do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre cidades importantes como Marbella e Fuengirola. A distância de 8.7 km até à estação de comboios de Fuengirola e os 26 km até ao aeroporto de Málaga indicam uma boa conectividade regional. A zona de Mijas é conhecida pela sua diversidade, que vai desde as praias a sul até às áreas montanhosas no interior, oferecendo um contraste de paisagens e atividades.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 26 km em linha reta, permitindo viagens internacionais com relativa facilidade. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a cerca de 2.1 km, acessíveis através de uma caminhada de aproximadamente 6.4% de inclinação, o que pode ser considerado um percurso moderado. Para os praticantes de golfe, diversos campos encontram-se a uma distância de 3 km, incluindo o Par 3 Course e o El Soto Golf. O acesso a supermercados (1.5 km), farmácias (1.8 km) e centros de saúde (10 km) complementa a oferta de conveniência para residentes.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da região é mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma média que varia entre 12°C e 25°C ao longo do ano. A Costa del Sol é conhecida pelos seus elevados índices de sol, com um registo histórico de 3.881 horas de sol anuais. Isto traduz-se num extenso período de tempo favorável a atividades ao ar livre. O zwemseizoen, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A localização a 135 metros acima do nível do mar pode proporcionar uma brisa refrescante e vistas mais amplas, embora também resulte numa inclinação de 6.4% para alcançar a praia mais próxima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica atrativa desta localização. A Playa de Calahonda - Riviera encontra-se a 2.1 km, seguida por outras secções da mesma praia e a Playa de Mijas a 2.4 km. Estas praias oferecem acesso ao mar Mediterrâneo para atividades recreativas. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão nas imediações, incluindo o Par 3 Course (2.8 km), El Soto Golf (2.9 km) e Cabopino Golf (3.0 km), todos a uma curta distância de carro. Centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, localizados a 1.2 km, disponibilizam instalações adicionais para a prática de diversas modalidades, reforçando as opções de lazer e atividade física na área.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está situado na Riviera del Sol, uma área que faz parte do município de Mijas, na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-o entre cidades importantes como Marbella e Fuengirola. A distância de 8.7 km até à estação de comboios de Fuengirola e os 26 km até ao aeroporto de Málaga indicam uma boa conectividade regional. A zona de Mijas é conhecida pela sua diversidade, que vai desde as praias a sul até às áreas montanhosas no interior, oferecendo um contraste de paisagens e atividades.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.4°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.1°C | 10 mm |
| Outubro | 18.5°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 69 mm |
Íngreme
A Riviera del Sol, onde se situa este apartamento, representa uma oferta residencial numa zona costeira estabelecida da Costa del Sol. Em comparação com outras localizações como Torre del Mar (onde o Aquamar se situa a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este imóvel apresenta um preço de €309.500. Este valor posiciona-o numa gama de preço ligeiramente superior, o que pode ser justificado pelas características específicas da Riviera del Sol, como a sua maturidade urbana, a proximidade a serviços de proximidade e, potencialmente, as vistas mar mencionadas. Enquanto projetos em Torre del Mar e Mijas podem oferecer preços de entrada mais baixos, este apartamento em Riviera del Sol foca-se numa proposta de valor que combina conveniência urbana com lazer costeiro. A proximidade a campos de golfe é uma constante em muitas destas áreas, mas a Riviera del Sol destaca-se pela sua oferta integrada de infraestruturas e acesso a transportes. A existência de renovações recentes no imóvel contribui também para o seu valor de mercado, comparativamente a propriedades que requerem intervenção.
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