يقع هذا المشروع السكني في منطقة كالانوفا جولف بالقرب من ماربيا، إسبانيا، ويوفر وسائل الراحة الحديثة. يتكون المشروع من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، توفر إطلالات على ملاعب الجولف والجبال وأجزاء من البحر. تشمل مرافق المشروع مسبحًا مجتمعيًا ومسبحًا للأطفال وحدائق ومنطقة لعب للأطفال. يتمتع الموقع باتصال جيد بوسائل النقل، وهو قريب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مع مطار ملقا على بعد حوالي 26 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع السكني في مجتمع كالانوفا جولف، وهو مجتمع راسخ يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، مما يوفر بيئة فريدة للرياضة والترفيه، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والراحة والجودة العالية للحياة. تخلق مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والمطابخ المجهزة بالكامل والشرفات أو التراسات ذات المساحات الخارجية مساحة معيشة مناسبة للحياة الأسرية والترفيه. المرافق المجتمعية تعزز الراحة والرفاهية بشكل أكبر.
يقدم هذا المشروع شققًا بحالة ممتازة، وليس تطويرًا جديدًا. هذه المنازل تتم صيانتها جيدًا وتقدم وسائل الراحة الحديثة لحياة مريحة. شراء هذه الشقق يعني إمكانية الانتقال الفوري والاستمتاع بنمط الحياة الذي توفره منطقة كالانوفا جولف دون انتظار اكتمال البناء.
نظرًا لأن هذا ليس مشروعًا جديدًا، فقد لا يتضمن أحدث تقنيات البناء أو اتجاهات التصميم. بالإضافة إلى ذلك، بينما توفر بعض الشقق إطلالات على البحر، فإن هذا ليس هو الحال بالنسبة لجميع الوحدات. قد تتأثر الحياة المجتمعية، مثل الضوضاء أو استخدام المرافق، بالعديد من السكان الآخرين.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كالانوفا جولف هي خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مشمس بالقرب من ماربيا. إذا كنت تستمتع بلعبة الجولف، فإن موقعها المطل على ملعب الجولف سيكون جذابًا بشكل خاص. إنه خيار رائع لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية. تصميم الشقة، بما في ذلك التراسات أو الشرفات الخاصة، مثالي للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني في الهواء الطلق. مع وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة، فإنها توفر أيضًا سهولة الوصول للعائلات. علاوة على ذلك، فإن المسافة البالغة 26 كم إلى المطار تجعل السفر الدولي مريحًا، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمنزل عطلة أو إقامة دائمة.
تشتهر هذه الشقق بجودتها العالية وتشطيباتها الدقيقة. تتميز التصميمات الداخلية بتصميم عصري، وتستفيد من الضوء الطبيعي لخلق أجواء مشرقة وجيدة التهوية. تم تصميم مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح لتتدفق بسلاسة إلى تراسات أو شرفات خاصة ذات مساحات خارجية، مما يجعلها مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. المطابخ مجهزة تجهيزًا جيدًا بأجهزة حديثة، مما يسهل الطهي. غرف النوم واسعة وتحتوي على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. الحمامات مجهزة بالكامل، وعادة ما تحتوي على تجهيزات حديثة. يؤكد المشروع على الراحة والعملية، وهو ما ينعكس في المواد عالية الجودة والتشطيبات الأنيقة بشكل عام.
يقدم المشروع شققًا بأسعار تبدأ من 275,000 يورو، مما يوفر قيمة ممتازة في مجتمع الجولف. تتوفر حاليًا شقق بغرفتي نوم وحمامين. تعكس الأسعار الموقع المتميز للمنطقة والمرافق المريحة وجودة الشقق نفسها. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات (3800) في المنطقة إلى جاذبيتها المستمرة.
كالانوفا جولف هو مجتمع راسخ يمزج بشكل مثالي بين الحياة الهادئة ووسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف التي تحيط بها الأشجار، مما يوفر للسكان مكانًا رائعًا لممارسة الرياضة. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة باتصال جيد بوسائل النقل، خاصة بالقرب من الساحل، مما يجعل الأنشطة الشاطئية في متناول اليد. يوفر المجتمع أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل ملاعب التنس ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى مسبحين مجتمعيين، مما يوفر خيارات للترفيه والاسترخاض لجميع الأعمار. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة، بينما يشير ما يقرب من 3881 ساعة من ضوء الشمس السنوي إلى مناخها اللطيف.
توفر منطقة كالانوفا جولف نمط حياة يجمع بين الهدوء والحيوية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف المورقة، مما يوفر للسكان فرصًا رائعة للرياضة والترفيه. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، مع وجود الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية وأماكن الاسترخاء. تقدم المنطقة العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلها في نطاق مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. المؤسسات التعليمية وفيرة، مع العديد من المدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى المدارس الدولية التي تخدم العائلات المتنوعة. يوفر القرب من الشاطئ (2.8 كم) ومارينا بويرتو كابوبينو (4.1 كم) خيارات إضافية للترفيه.
توضح الخريطة الموقع الدقيق لمشروع شقق كالانوفا جولف، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق المتنوعة. كما تحدد المسافات إلى مطار ملقا والبلدات القريبة، مما يوفر نظرة عامة مرئية على السياق الجغرافي للمشترين المحتملين.
تقع كالانوفا جولف في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، والتي تشتهر بتاريخها الثقافي الغني ومدنها النابضة بالحياة. يقع المشروع بين المدن الشهيرة مثل ميخاس وفي angyarola، مما يوفر توازنًا جيدًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المزدحمة. المسافات إلى المنتجعات القريبة الأخرى، مثل إستي بونا (حوالي 30 كم) وبنالمادينا (حوالي 25 كم)، تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
تقع الشقق في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.8 كم و 2.3 كم على التوالي، مما يوفر سهولة للتسوق اليومي. تقدم تسعة مطاعم ومقهى واحد مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للرعاية الصحية، تقع المستشفى على بعد حوالي 10 كم، مع وجود مركزين صحيين إضافيين. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب Par 3 Course على بعد 2.3 كم. يقع أقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.8 كم فقط. يمثل النقل العام، مع 4 خطوط و 50 محطة حافلات، سهولة التنقل. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالانوفا جولف بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية. هناك وفرة من ضوء الشمس على مدار العام، مع 3881 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة لمعظم أيام السنة. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في توفير إطلالات مفتوحة وربما يوفر نسيمًا أكثر برودة قليلاً. تتمتع المنطقة بموسم سباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية لقضاء يوم على الشاطئ أو الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمكن لسكان منطقة كالانوفا جولف الاستمتاع بمجموعة غنية من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ القريبة، مثل Playa de Calahonda - Riviera، على بعد 2.8 كم فقط وهي حاصلة على العلم الأزرق لخدماتها ومرافقها. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ملعب Par 3 Course على بعد 2.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Finca Naundrup على بعد 1.5 كم و Club del Sol على بعد 1.7 كم، والتي تقدم التنس والسباحة وغيرها من الأنشطة الرياضية. يوفر ميناء بويرتو كابوبينو القريب، الواقع على بعد 4.1 كم، خيارات إضافية لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كالانوفا جولف في منطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية شهيرة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع المنطقة ضمن مقاطعة مالقة، والتي تشتهر بتاريخها الثقافي الغني ومدنها النابضة بالحياة. يقع المشروع بين المدن الشهيرة مثل ميخاس وفي angyarola، مما يوفر توازنًا جيدًا بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المزدحمة. المسافات إلى المنتجعات القريبة الأخرى، مثل إستي بونا (حوالي 30 كم) وبنالمادينا (حوالي 25 كم)، تجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL332801
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (Estepona، يبدأ من 418,800 يورو) و Alba Benalmadena (Benalmadena، يبدأ من 699,000 يورو)، تقدم شقق Calanova Golf بسعر يبدأ من 275,000 يورو ميزة سعرية كبيرة. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmadena هي مبانٍ جديدة، فإن عروض Calanova Golf هي شقق في حالة ممتازة، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن انتقال فوري وسعر أكثر معقولية. عادة ما تكون المشاريع في Estepona أقرب إلى الشاطئ، وقد تقدم المشاريع في Benalmadena مجموعة أوسع من المرافق المجتمعية، ولكن موقع Calanova Golf يحقق توازنًا جيدًا بين الاثنين، خاصة لعشاق الجولف. مع وجود أكثر من 3800 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، فإنه يظهر استقرارًا وجاذبية مستمرة، مما يجعل شقق Calanova Golf استثمارًا سليمًا.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. بفضل فهمه العميق لساحل الشمس، وساحل الشمس، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
