Este apartamento T2 na consolidada urbanização Calanova Golf, perto de Málaga, oferece conforto moderno e estilo de vida mediterrânico. Com 88 m² de área útil e duas casas de banho, é ideal para casais ou famílias pequenas. O apartamento encontra-se em excelente estado, beneficia de orientação sul para máxima luminosidade e vistas para as atractivas áreas comuns com piscina e jardins. A sua proximidade a campos de golfe e à costa torna-o uma opção relevante para os amantes deste estilo de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado perto da costa, dentro de um ambiente urbano com boa infraestrutura. As comodidades, como supermercados e restaurantes, são acessíveis a pé. A localização no campo de golfe de Calanova oferece acesso direto a atividades desportivas, enquanto a proximidade de praias e cidades como La Cala de Mijas apoia o estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, as comodidades modernas e uma residência bem conservada. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço suficiente. A proximidade de campos de golfe e praias, bem como de comodidades de fácil acesso, satisfaz as necessidades de atividade e relaxamento. A orientação sul garante divisões luminosas.
O projeto inclui apartamentos recentes numa urbanização existente e bem estabelecida. O apartamento aqui descrito está em excelente estado e pronto a habitar. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade cuidada numa residência moderna que é continuamente mantida.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, embora a costa esteja próxima. O apartamento não dispõe de piscina privativa, utilizando as piscinas comuns. Não há informações sobre elevador para esta unidade específica, mas é típico em residências deste tipo. A proximidade a campos de golfe pode variar consoante a sensibilidade ao ruído.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade moderna e bem equipada numa zona de golfe estabelecida. É ideal como residência principal para casais ou indivíduos que apreciam um ambiente tranquilo com boa infraestrutura. Para compradores internacionais, é uma opção atraente como residência de férias ou como base para estadias mais longas para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe atrai entusiastas do desporto, enquanto a acessibilidade a praias e a boa ligação a Málaga sublinham a sua versatilidade. Poderia também ser interessante como propriedade de aluguer, especialmente para golfistas.
O apartamento distingue-se pelo seu excelente estado e equipamento moderno. A cozinha aberta está integrada de forma fluida na sala de estar e jantar, criando uma atmosfera luminosa e acolhedora. O ar condicionado reversível garante conforto durante todo o ano. A orientação sul maximiza a luz natural. Materiais de alta qualidade e um acabamento cuidado são visíveis. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. As áreas comuns com piscinas e jardins estão bem conservadas e contribuem para a impressão geral.
O apartamento T2 apresentado aqui está disponível a partir de 275.000 €. Este preço posiciona-o no segmento médio dos apartamentos na zona de Calanova Golf. A oferta inclui 88 m² de área útil com duas casas de banho. Imóveis semelhantes na urbanização e arredores são negociados entre 300.000 € e mais de 700.000 €, dependendo da dimensão, localização e equipamento. A disponibilidade é atual, mas as alterações são habituais no mercado.
Calanova Golf, aninhada ao pé das montanhas e perto da costa, oferece uma combinação de atividades desportivas e qualidade de vida mediterrânica. A urbanização está bem conectada e dispõe de comodidades próprias. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a campos de golfe e praias. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura com supermercados, restaurantes e serviços de saúde ao alcance. A altitude moderada de 140 metros acima do nível do mar e a suave inclinação em direção à praia contribuem para um clima agradável e vistas desafogadas. A região é conhecida pelos seus numerosos dias de sol, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Calanova Golf é marcada pela proximidade a campos de golfe de primeira classe e à costa mediterrânica. A urbanização oferece um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que está bem conectada à rede de transportes local. Os supermercados estão a apenas 1,8 km de distância, facilitando as compras diárias. Restaurantes e cafés também estão nas proximidades. A boa ligação à autoestrada A-7 permite deslocações rápidas para outras localidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (26 km). O ambiente oferece uma mistura de natureza e comodidades urbanas.
Este mapa mostra a localização de Calanova Golf no coração da Costa del Sol. Ilustra a proximidade de praias importantes, campos de golfe e da autoestrada costeira. O marcador destaca a integração da urbanização na paisagem, entre o mar e as encostas das montanhas, com boa ligação a Málaga e outras cidades costeiras.
Calanova Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola e Marbella. A proximidade da autoestrada A-7 permite ligações rápidas aos principais centros da costa. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. A localização oferece as vantagens de uma zona residencial tranquila perto de campos de golfe, combinadas com a proximidade de localidades costeiras com uma variada oferta comercial e gastronómica.
O acesso às praias é bom, a mais próxima, Playa de Calahonda - Riviera, situa-se a 2,8 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 3 km. A distância até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 26 km. Um supermercado situa-se a 1,8 km, uma farmácia a 2,3 km. O centro de La Cala de Mijas fica a uma curta distância de carro. Existem 4 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que oferece alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calanova Golf beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.881 horas de sol por ano, a zona é muito soalheira. O clima é agradável, com temperaturas que geralmente oscilam entre 11°C e 25°C ao longo do ano. O mar aquece acima de 20°C durante cerca de quatro meses, marcando a época balnear. A altitude de 140 metros acima do nível do mar e a suave inclinação de 5% em direção à praia oferecem um microclima agradável e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros de distância, com praias como Playa de Calahonda - Riviera (2,8 km) e Playa El Bombo (2,9 km). A zona é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos como o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km) nas imediações. Centros desportivos como Finca Naundrup (1,5 km) e Club del Sol (1,7 km) oferecem mais possibilidades de lazer. A marina de Puerto Cabopino fica a 4,1 km e oferece atividades marítimas. A diversidade paisagística dos arredores convida a passeios.
Fonte: OpenStreetMap
Calanova Golf está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre as animadas cidades de Fuengirola e Marbella. A proximidade da autoestrada A-7 permite ligações rápidas aos principais centros da costa. Málaga, a capital provincial com aeroporto internacional, fica a cerca de 26 km. A localização oferece as vantagens de uma zona residencial tranquila perto de campos de golfe, combinadas com a proximidade de localidades costeiras com uma variada oferta comercial e gastronómica.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Ref: VL332801
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com os projetos oferecidos em Estepona (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de €699.000), este apartamento em Calanova Golf, com um preço inicial de 275.000 €, posiciona-se no segmento de preço baixo a médio. Estepona é considerada um local de gama alta com muitas novas construções, o que se reflete nos preços mais elevados. Benalmádena oferece uma mistura de vida balnear e infraestruturas turísticas. Calanova Golf, como um domínio de golfe estabelecido, atrai um segmento específico de compradores que valorizam a proximidade desportiva e um ambiente mais calmo. O apartamento oferecido aqui proporciona, em comparação, uma boa área útil pelo preço e uma localização atraente para golfistas e para quem procura tranquilidade perto da costa, sem atingir os preços mais altos das zonas mais exclusivas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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